Quý IV 2023 - Thời điểm vàng để xuống tiền đầu tư tầm nhìn trung và dài hạn

Số lượng giao dịch tăng

Thị trường bất động sản quý IV ghi nhận bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với kết quả giao dịch cải thiện rõ nét so với 3 quý trước do niềm tin nhà đầu tư đang được củng cố, lãi suất giảm, thị trường có nhiều hơn nguồn cung phù hợp.

Theo số liệu từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), quý 2/2023 thị trường ghi nhận 3.700 giao dịch, tăng 37% so với mức 2.700 ở quý 1. Đến quý 3, thị trường đã ghi nhận gần 6.000 giao dịch, gấp 1,5 lần quý 2 và hơn 2 lần so với quý 1/2023. Mức điều chỉnh giá hấp dẫn khiến giá tiệm cận với giá trị thực trong giai đoạn vừa qua giúp bất động sản trở thành là kênh đầu tư sáng giá tầm nhìn trung và dài hạn.

Viện Nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam nhận định các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm triển khai thành công nhiều dự án, có tiềm lực tài chính mạnh; các dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch, vị trí đẹp... sẽ có nhiều lợi thế, được các ngân hàng ưu tiên và được khách hàng quan tâm, lựa chọn nhiều hơn.

Thông tin từ VARS cũng cho thấy, đã có nhiều hơn các nhà đầu tư tiếp tục săn tìm dự án ở những khu vực vùng ven có yếu tố đặc biệt, các địa phương phát triển về hạ tầng, kết nối thuận tiện với các thành phố lớn với mức giá được đánh giá là khá “hời”, còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai.

Thị trường khởi sắc cùng những đòn bẩy mạnh mẽ

Sự tăng trưởng của thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2023 được đánh giá là kết quả của hàng loạt tác động từ chính sách mới của Chính phủ, đặc biệt là Công điện số 993/CĐ-TTg về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản được Thủ tướng Chính phủ thông qua mới đây.

Giảm mặt bằng lãi suất: Các ngân hàng thương mại được chỉ đạo tiếp tục thúc đẩy việc cho vay tín dụng với lĩnh vực bất động sản, đồng thời có giải pháp phù hợp để tiết giảm chi phí, giảm mặt bằng lãi suất. Nhờ vậy, trong tháng 10.2023, lãi suất cho vay mua nhà của nhiều ngân hàng đã hạ nhiệt đáng kể, về mức dưới 10%.

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, lãi suất cho vay đang trên đà giảm áp dụng với cả khoản vay mới và cũ, điều này sẽ giúp giảm tải áp lực tài chính cho những nhà đầu tư đang phải “gồng” giữ BĐS hiện tại.

Bổ sung, sửa đổi Luật có lợi hơn: Những thủ tục hành chính không phù hợp, gây phiền hà, tốn kém được rà soát cắt giảm, tạo cơ hội cho doanh nghiệp, dự án bất động sản và người mua tiếp cận được nguồn vốn tín dụng thuận lợi hơn.

Đặc biệt, trong quý IV/2023, Luật đất đai, Luật nhà ở và Kinh doanh bất động sản cũng đang được Quốc hội thảo luận và dự kiến thông qua vào tháng 11. Với những điều chỉnh thuận lợi, thông tin được cho là sẽ giúp thị trường BĐS phục hồi và tăng trưởng bền vững trong thời gian tới.

Bất động sản giá trị thực được săn đón

Bức tranh đầu tư tìm thấy tọa độ sáng, thu hút dòng tiền trung và dài hạn - nghỉ dưỡng ven đô có yếu tố đặc biệt. Đây là cũng là khu vực được đánh giá có nhiều dư địa phát triển - quy hoạch đồng bộ, kết nối thuận tiện và sở hữu những yếu tố đặc biệt đảm bảo giá trị tăng trưởng lâu dài.

Cách Hà Nội 60 phút di chuyển, Lynn Times Thanh Thủy by Wyndham đang hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ hội tụ tất cả những yếu tố tăng trưởng dài hạn - sở hữu mạch khoáng Radon quý hiếm, vị trí chiến lược và dòng căn hộ, biệt thự cao cấp thương hiệu quốc tế.

Được biết tới đây 19/11, các khách hàng, nhà đầu tư sẽ có cơ hội trở thành chủ nhân của tổ hợp khoáng nóng 5 sao này với nhiều phần quà giá trị tại sự kiện giới thiệu “Biểu tượng nghỉ dưỡng mạch nguồn đất Tổ”.

Lynn Times Thanh Thủy by Wyndham là tổ hợp khoáng nóng 5* tiên phong đưa khoáng nóng Radon và không gian sống, nghỉ dưỡng cao cấp với thành công của giai đoạn 1 - Phố đi bộ Nhật Bản, Công viên khoáng nóng 2ha, Thanh Thủy Camping đã đi vào hoạt động, thu hút đông đảo du khách, tòa khách sạn khoáng nóng chuẩn bị đi vào vận hành,...

Lynn Time Thanh Thủy by Wyndham là cái bắt tay của chủ đầu tư CTCP Tập đoàn Onsen Fuji và Thương hiệu khách sạn Top đầu thế giới Wyndham Hotels & Resorts. Tọa lạc trên lõi mạch khoáng nóng Radon quý hiếm tại Đất Tổ, dự án được kiến tạo từ tầm nhìn phát triển biểu tượng nâng tầm vị thế quê hương.

Mỗi vùng đất trên hành trình phát triển của mình, đều ghi dấu của những công trình thay đổi diện mạo, mang tầm vóc của thành phố, quốc gia, dân tộc. Giống như Marina Bay Sands - SINGAPORE, Burj Khalifa - DUBAI hay Petronas, Kuala Lumpur - MALAYSIA,... Lynn Times Thanh Thủy by Wyndham với sự hiện diện của mình hướng đến trở thành một trong những biểu tượng ghi dấu sự phát triển không chỉ của Đất Tổ, mà còn cả Vùng thủ đô Việt Nam - biến nơi đây trở thành điểm đến quốc tế, ngôi sao sáng trên bản đồ du lịch - nghỉ dưỡng thế giới.

Trong sự kiện 19/11 này, các khách hàng, nhà đầu tư sẽ có cơ hội sở hữu căn hộ, biệt thự khoáng nóng giá trị, đặc biệt là sự ra mắt của Làng quý tộc Nhật Heian Villas - giai đoạn 2 của dự án. Lấy cảm hứng từ thời kỳ hoàng kim Nhật Bản- Heian, sự phồn thịnh là mạch nguồn xuyên suốt tầm nhìn và sự phát triển của toàn bộ ngôi làng quý tộc Nhật và cũng như toàn bộ dự án.

Với vị trí “cửa ngõ” kết nối các thành phố lớn thuộc trung tâm Vùng Thủ đô (Hà Nội, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hòa Bình,...) Lynn Times Thanh Thủy by Wyndham sở hữu tệp khách hàng lưu trú dồi dào 4 mùa. Cùng với đó, nhờ sự cộng hưởng giá trị từ mạch khoáng nóng Radon quý hiếm giá trị cho sắc đẹp và sức khỏe con người, tiềm năng sinh lời từ vận hành cho thuê tại đây rất hấp dẫn. Đặc biệt, tệp khách quốc tế cao cấp từ chương trình Wyndham Reward cũng là đòn bẩy cho dòng tiền vượt trội từ vận hành lưu trú.

Lynn Times Thanh Thủy by Wyndham không chỉ thỏa mãn các nhà đầu tư về lợi nhuận vận hành mà còn được đánh giá là lựa chọn lý tưởng cho ngôi nhà thứ 2 sống - nghỉ dưỡng. Tinh tế qua từng điểm chạm mỗi căn hộ, Shoptel và đặc biệt là biệt thự khoáng nóng tại đây được phát triển với những câu chuyện và đặc quyền riêng, là mảnh ghép hoàn thiện bức tranh sống - đầu tư của những chủ nhân tinh hoa.