Hạ tầng nâng cấp, cơ hội cho bất động sản Tây Hà Nội 'cất cánh'

Hạ tầng tốt, giá trị BĐS sẽ được tăng lên

Bất động sản là một ngành kinh tế đặc thù và khác biệt so với các ngành kinh tế khác bởi bất động sản có sự gắn bó mật thiết với quy hoạch hạ tầng. Hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông là yếu tố quyết định tới giá trị của các sản phẩm bất động sản. Mối quan hệ này như nước với thuyền “Nước lên thì thuyền cũng lên”. Theo TS. KTS Nguyễn Hữu Phê - Chuyên gia về quy hoạch đô thị - cho biết, nơi nào càng có đường sá đi lại thuận tiện, nhiều tiện ích công cộng thì càng thu hút người dân đến sinh sống, kéo theo việc bất động sản tại khu vực đó cũng được tăng mạnh. Bởi khi hạ tầng giao thông được cải thiện, nhiều ngành nghề, dịch vụ sẽ cùng hưởng lợi do nó tạo nên sự thông thương, tiết giảm chi phí vận chuyển, đi lại…

Ví dụ điển hình nhất của nhận định trên chính là khu vực Mỹ Đình - Hà Nội. Mỗi khi hạ tầng hoàn thiện (về giao thông hay tiện ích về giáo dục - vui chơi - giải trí - hành chính) thì giá bất động sản khu vực này luôn biến động theo chiều hướng đi lên. Đồng tình với quan điểm này, ông Nguyễn Mạnh Hà - Chủ tịch Think Big - đã từng chia sẻ với báo chí, giá bất động sản sẽ khó giảm, nhất là với những địa phương đang có hạ tầng phát triển. Hạ tầng càng tốt thì giá bất động sản càng tăng. Với tiềm năng phát triển kinh tế của Việt Nam hiện nay, đối với các nhà đầu tư cá nhân, không có kênh nào tốt và bền vững bằng bất động sản.

Tây Hà Nội - điểm đến đầu tư hấp dẫn

Cầu đường chạy tới đâu, bất động sản sốt tới đó đã là thực trạng nhiều năm nay. Tuy nhiên, việc đầu tư vào đâu, mua nhà ở tại khu nào có hạ tầng tốt thì không phải ai cũng biết. Trong bối cảnh đó, các dự án đô thị ở khu vực Tây Hà Nội được coi là điểm đến đầu tư hấp dẫn do những cải thiện về hạ tầng cũng như quy hoạch đô thị.

Cụ thể, với những lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông hoàn thiện, không gian sống sang đầy tiện nghi…, Anlac Green Symphony - một dự án khu đô thị bán khép kín nằm ở Hoài Đức, thuộc phía Tây Hà Nội, nơi sẽ được lên cấp Quận vào năm 2022 - chính là nơi an cư lý tưởng, một dự án đầu tư hấp dẫn, có khả năng sinh lời lâu dài ở thời điểm hiện tại.

“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” luôn là ba tiêu chí vàng mà ông cha ta dùng để lựa chọn thổ cư, giúp mang lại một khởi đầu thịnh vượng trong tương lai. Anlac Green Symphony với những biệt thự thương mại - mô hình nhà ở được định vị là phân khúc hạng sang - sẽ đáp ứng được tiêu chuẩn đó. Không những có diện tích sử dụng lớn, từ 260 - 340 - 485 m2 cùng mặt tiền rộng tới 9m, những căn biệt thự thương mại này còn có thiết kế hiện đại, được bố trí nhiều không gian mở để phù hợp với các loại hình dịch vụ kinh doanh cao cấp như: lounge bar, spa, thẩm mỹ viện, nội thất… Đồng thời, những căn biệt thự thương mại của Anlac Green Symphony còn phải đảm bảo được sự cân bằng giữa hai loại không gian là sân vườn và trong nhà.

Bên cạnh đó, Anlac Green Symphony còn là dự án hiếm hoi có vị trí độc tôn, mang tính chiến lược khi tiếp giáp với hai luồng đô thị mới là Mỹ Đình và Hoài Đức. Những tuyến đường thuộc mạng lưới giao thông trọng điểm sẽ được sắp xếp bao quanh khu đô thị như: đường Trịnh Văn Bô, đường Trần Hữu Dực, Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3.5 và đường 70 hay trạm ga metro số 7.

Cụ thể, đường vành đai 3.5 đã hoàn thành phần chạy qua dự án và thi công đến 70% đoạn từ đại lộ Thăng Long đến QL32, dự kiến năm 2022 khi Hoài Đức lên quận thì đoạn đường này sẽ được thông xe. Đường đôi 70 dự kiến cuối 2021 sẽ thi công đến vị trí dự án. Ngoài ra, Đại lộ Ánh Trăng với 6 làn xe hơi sẽ chạy xuyên tâm dự án Anlac Green Symphony, dẫn thẳng ra đường Trịnh Văn Bô và kề cận với nhà ga metro số 7, khiến khoảng cách từ khu đô thị này tới Mỹ Đình sẽ chỉ còn từ 3-5km. Với những tuyến đường giao thông thuận tiện như vậy, xét dưới góc độ nhà đầu tư, tiềm năng tăng giá, sinh lời của dự án có thể nói là đã được đảm bảo chắc chắn.

Không chỉ đảm bảo tiềm năng sinh lời trong dài hạn, Anlac Green Symphony còn được biết đến như một nơi an cư lý tưởng và sang trọng cho cộng đồng cư dân ưu tú của thủ đô Hà Nội. Dự án này là một sự kết hợp hoàn hảo giữa hai nguồn cảm hứng mãnh liệt: Một kiến trúc tân cổ điển làm say đắm bao người Việt kết hợp với cảnh quan tràn ngập sắc xanh. Được biết, khu đô thị Anlac Green Symphony sẽ được phủ xanh tới 49% diện tích, dành cho cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật…

Theo thông tin từ Anlac Group - chủ đầu tư, hiện khu đô thị đang được đầu tư đẩy mạnh thi công để nâng cấp và hoàn thiện hạ tầng. Cụ thể gần 20 tuyến giao thông tại dự án đang được gấp rút triển khai. Ngoài ra, vào tháng tư vừa qua, hơn 2000 cây xanh đã được đưa vào vườn ươm, chuẩn bị sẵn sàng cho các hạng mục thi công cảnh quan đô thị và công viên trong thời gian tới. Mục tiêu ngắn hạn trong tương lai là đến hết năm 2022, khi cư dân của khu thấp tầng về ở, dự án sẽ có đầy đủ tiện ích để phục vụ cư dân.

Với tất cả lợi thế vượt trội về thiết kế cũng như vị trí địa lý, có thể nói, Anlac Green Symphony không chỉ là chốn an cư lý tưởng với lối sống thông minh, hiện đại, mà còn là giải pháp đầu tư an toàn, sinh lời bền vững cho những nhà đầu tư thông thái.