10 n Thứ Tư n Ngày 15/7/2026 ĐỜI SỐNG Theo thông tin từ lãnh đạo Bộ Xây dựng xác nhận với báo Tiền Phong, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất đã chính thức bỏ nội dung quy định sở hữu chung cư có thời hạn - một đề xuất từng thu hút nhiều ý kiến trái chiều trong thời gian qua. Thay vào đó, dự thảo giữ nguyên quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư, được xác định căn cứ vào hồ sơ thiết kế của công trình và thời gian sử dụng thực tế theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Cụ thể, tại Điều 97, Chương VII của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế trên cơ sở kết luận kiểm định tuân thủ quy định của pháp luật về xây dựng. Thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền. Theo dự thảo, thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ thời điểm công trình được nghiệm thu và đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp nhà chung cư đã hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế hoặc chưa hết thời hạn nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu và người sử dụng, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm chỉ đạo tổ chức kiểm định, đánh giá chất lượng công trình theo quy định. Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng sẽ được thực hiện theo Luật Nhà ở và pháp luật về xây dựng. Chính phủ sẽ quy định chi tiết trách nhiệm thực hiện công tác kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư. Trước đó, Bộ Xây dựng từng đề xuất bổ sung quy định về sở hữu chung cư có thời hạn. Theo phương án này, quyền sở hữu căn hộ được xác lập từ thời điểm Nhà nước công nhận quyền sở hữu và sẽ chấm dứt khi công trình hết thời hạn sử dụng, hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định của pháp luật, dù chưa hết niên hạn sử dụng theo thiết kế. Dự thảo Luật Nhà ở trước đó cũng đưa ra cơ chế xử lý quyền lợi của cư dân sau khi chung cư phải phá dỡ. Theo đó, nếu các chủ sở hữu thống nhất cải tạo, xây dựng lại chung cư, họ tiếp tục được sử dụng phần diện tích đất hiện có và góp kinh phí theo tỷ lệ diện tích sở hữu căn hộ. Trường hợp cư dân không tham gia góp vốn xây dựng lại, khu đất sẽ được giao để Nhà nước lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án mới. Khi đó, các chủ sở hữu được bồi thường giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích sử dụng chung theo quy định của pháp luật về đất đai. Đối với các khu đất không còn được quy hoạch để xây dựng lại nhà chung cư, chủ sở hữu cũng được bồi thường quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành. Ngoài ra, dự thảo trước đây cũng quy định chủ sở hữu căn hộ có trách nhiệm chấp hành việc di dời, phá dỡ, giải phóng mặt bằng và thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật. Loại bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn được đánh giá là điều chỉnh đáng chú ý trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong khi vẫn duy trì nguyên tắc quản lý tuổi thọ công trình thông qua quy định về thời hạn sử dụng, kiểm định chất lượng và bảo đảm an toàn đối với nhà chung cư. NGỌC MAI Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất đã bỏ đề xuất quy định quyền sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn. Thay vào đó, Bộ Xây dựng giữ quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế, kết quả kiểm định chất lượng công trình tuân thủ quy định của pháp luật về xây dựng. Bộ Xây dựng bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn Bộ Xây dựng bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn Trường hợp nhà chung cư đã hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế hoặc chưa hết thời hạn nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu và người sử dụng, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm chỉ đạo tổ chức kiểm định, đánh giá chất lượng công trình theo quy định. Hiện thực hóa khát vọng “Trả lại tên cho liệt sĩ” Ban Bí thư Trung ương Đoàn vừa ban hành công văn về việc ủng hộ Chương trình nhắn tin tri ân liệt sĩ trên nền tảng thiện nguyện, do Hội Hỗ trợ gia đình liệt sĩ Việt Nam kết hợp với Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) phát động. Nguồn lực huy động được sẽ hỗ trợ các nhiệm vụ như lấy mẫu sinh phẩm, đính chính thông tin trên bia mộ, đưa các anh về với đất mẹ yêu thương; tìm kiếm, đề xuất khai quật những ngôi mộ chôn tập thể của liệt sĩ; giúp đỡ tặng nhà, tặng quà cho các Mẹ Việt Nam anh hùng và thân nhân gia đình liệt sĩ có hoàn cảnh khó khăn. Hành động ý nghĩa này cũng nhằm góp phần thực hiện hóa khát vọng thiêng liêng “Trả lại tên cho liệt sĩ”, khi cả nước còn gần 200 ngàn liệt sĩ chưa tìm thấy hài cốt, gần 300 ngàn hài cốt liệt sĩ trong các nghĩa trang chưa xác định được danh tính. Đây cũng là dịp để tuyên truyền sâu rộng trong cán bộ, đoàn viên, hội viên, thanh thiếu nhi về mục đích, ý nghĩa nhân văn của chương trình; qua đó giáo dục truyền thống yêu nước, lòng biết ơn đối với các Anh hùng liệt sĩ, nâng cao trách nhiệm của tuổi trẻ trong thực hiện công tác “Đền ơn đáp nghĩa”. Các cấp bộ Đoàn, Hội vận động cán bộ, đoàn viên, thanh niên, hội viên, các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp và các nguồn lực xã hội tích cực hưởng ứng, ủng hộ chương trình trên tinh thần tự nguyện, phù hợp với điều kiện, khả năng của tổ chức, cá nhân. CHÂU LINH Theo UBND tỉnh Thái Nguyên, hiện nay trên địa bàn tỉnh có nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà máy chế biến khoáng sản, đơn vị thu gom, xử lý chất thải... Tuy nhiên, công tác quản lý, kiểm tra, xử lý vi phạm liên quan đến môi trường có lúc, có nơi chưa thường xuyên, thiếu quyết liệt. Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu công an tỉnh chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, đánh giá, xử lý nghiêm các cơ sở gây ô nhiễm môi trường; đồng thời, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân có hành vi tham nhũng, tiêu cực liên quan đến ô nhiễm môi trường. Sở NN&MT chủ trì, hướng dẫn UBND các xã, phường tiến hành tổng rà soát, kiểm tra, xử lý các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm. Viện KSND, TAND tỉnh kịp thời truy tố, xét xử dứt điểm các vụ án liên quan đến môi trường. Liên quan đến vấn đề này, UBND phường Trung Thành (tỉnh Thái Nguyên) cho biết, UBND phường vừa đóng cửa cơ sở sản xuất, tái chế giấy của Công ty CP Đầu tư phát triển 777 GROUP (phường Trung Thành). Theo UBND phường, cơ sở sản xuất tái chế giấy này nằm ven sông Cầu, giáp với xã Trung Giã (Hà Nội). Trong quá trình hoạt động, cơ sở xả khói có mùi khét, phát tán sang khu dân cư ảnh hưởng đến sức khỏe. Tiếp nhận phản ánh, cuối tháng 5/2026, UBND phường đã lập đoàn kiểm tra hoạt động sản xuất của công ty. Kết quả cho thấy, quá trình hoạt động cơ sở phát sinh tiếng ồn, khí thải. Bên cạnh đó, hoạt động sản xuất, tái chế giấy tại vị trí ven sông không phù hợp... UBND phường yêu cầu công ty dừng hoạt động, di chuyển thiết bị sản xuất đến địa điểm phù hợp. Đến chiều ngày 10/7, cơ sở đã đóng cửa, hầu hết thiết bị đã được di chuyển. Ông Nguyễn Trung Dũng, Phó Trưởng phòng Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường phường Trung Thành cho biết: Ngoài cơ sở sản xuất, tái chế giấy, Công ty CP Chèm MLS Thái Nguyên (phường Trung Thành) cũng bị phản ánh gây ô nhiễm môi trường. UBND phường đã kiểm tra, xử phạt công ty hơn 30 triệu đồng và yêu cầu khắc phục các hạng mục chưa đảm bảo tiêu chuẩn. Đến đầu tháng 7/2026, công ty đã khắc phục các lỗi do đoàn kiểm tra chỉ ra, ông Dũng thông tin. THANH HIẾU Chủ tịch tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo xử lý cơ sở gây ô nhiễm Cơ sở sản xuất, tái chế giấy của Công ty CP Đầu tư phát triển 777 GROUP ven sông Cầu gây ô nhiễm môi trường (ảnh cơ sở khi còn hoạt động) Cách thức tham gia hỗ trợ, thực hiện theo các bước sau: - Gửi đến Tài khoản 2707 - Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MB); + Số tiền tri ân - Họ tên, số ĐT (mỗi lượt ủng hộ từ 20.000 đồng trở lên). - Thời gian triển khai Chương trình: từ ngày 11/6/2026 đến ngày 10/9/2026. Toàn bộ số tiền ủng hộ được ngân hàng MB sao kê công khai, minh bạch trên app thiện nguyện. Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên vừa ban hành Chỉ thị về việc tăng cường công tác quản lý, đấu tranh, xử lý tội phạm, vi phạm đối với các cơ sở gây ô nhiễm trên địa bàn.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==