“Việc tuân thủ quy định pháp luật về xây dựng, sử dụng công trình phải đảm bảo an toàn về PCCC cũng như an toàn công cộng là những vấn đề quan trọng để xác định có hành vi vi phạm pháp luật hay không” - luật sư Cường nói. Nói rõ hơn về việc này, luật sư Trần Tuấn Anh (Giám đốc Cty Luật Minh Bạch) cho biết, cơ quan điều tra đã khởi tố vụ án là rất kịp thời và có thể sẽ khởi tố bị can đối với những người liên quan. Luật sư Trần Tuấn Anh nhận định, đầu tiên ở đây là trách nhiệm thuộc về chủ nhà vì họ kinh doanh dịch vụ nhưng lại thiếu hiểu biết cơ bản về PCCC. “Có thể mục đích họ cho thuê trọ là tốt. Với nhà giá rẻ, đảm bảo chỗ ăn, ở cho một số người lao động, sinh viên. Tuy nhiên, về mặt pháp lý lại đòi hỏi phải đảm bảo an toàn về mặt tính mạng, sức khỏe, tài sản... cho người thuê. Tuy nhiên, chủ nhà đã không đảm bảo được công tác PCCC dẫn đến hậu quả đặc biệt nghiêm trọng như vậy” - luật sư Tuấn Anh nêu quan điểm. Thứ hai là trách nhiệm trực tiếp của người kinh doanh dịch vụ sửa chữa xe đạp điện... đã không đảm bảo điều kiện về PCCC, lơ là, coi thường các quy định về PCCC, có thể là nguyên nhân chính dẫn đến vụ cháy rất khó dập. “Nếu như ở khu vực lối ra vào ngôi nhà và sân không phải là nơi kinh doanh với nhiều vật liệu dễ cháy như bình ắc quy, pin, xe cộ... thì có thể công tác cứu nạn cứu hộ sẽ dễ dàng hơn và không để lại hậu quả nặng nề như vậy” - vị luật sư nhận định. Theo luật sư Tuấn Anh, cũng cần xem xét về trách nhiệm của các cơ quan quản lý Nhà nước, chính quyền có sự buông lỏng và không sâu sát hay không... Bởi đôi khi việc tập huấn về PCCC chỉ mang tính chất hình thức, chưa thực sự sâu sát. “Cán bộ quản lý địa bàn phải biết ngôi nhà trên có bao nhiêu phòng trọ với số lượng người thuê ra sao. Thuê trọ như thế có cho phép việc kinh doanh xe đạp điện... ở dưới tầng 1, để đồ tràn lan bịt lối đi hay không...” luật sư Tuấn Anh nói và cho rằng điều đó cho thấy, cán bộ phụ trách kiểm tra, rà soát an toàn PCCC địa bàn có thể đã không làm tốt nhiệm vụ khi không có biện pháp nhắc nhở, xử lý triệt để dẫn đến hậu quả là vụ cháy kể trên. CẦN LÀM RÕ TRÁCH NHIỆM CỦA NHÓM CÁN BỘ PHƯỜNG, QUẬN LIÊN QUAN Nhắc lại vụ cháy chung cư mini làm 56 người tử vong ở phường Khương Đình, Thanh Xuân, hồi tháng 9/2023, luật sư Hoàng Trọng Giáp (Giám đốc Công ty Luật Hoàng Sa) cho hay sau sự việc, cơ quan chức năng Hà Nội đã khởi tố 6 cán bộ là các cựu lãnh đạo UBND phường, Công an phường, cán bộ Trật tư xây dựng phường Khương Đình và quận về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”. THANH HÀ - HOÀNG CƯ Trao đổi về tính pháp lý liên quan vụ cháy rạng sáng 24/5 tại phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội làm 14 người chết, luật sư Đặng Văn Cường (văn phòng luật sư Chính Pháp) đánh giá, hậu quả của vụ cháy là đặc biệt nghiêm trọng nên chỉ cần cơ quan chức năng xác định sự việc có lỗi là sẽ xử lý hình sự, không phụ thuộc vào lỗi cố ý hay lỗi vô ý. “Vụ việc cháy lần này thêm 14 người chết là quá lớn, dư luận bàng hoàng xen lẫn bức xúc, nhiều gia đình lâm cảnh mất người thân đau xót không thể bù đắp… Tôi cho rằng, cơ quan chức năng cần làm rõ trách nhiệm của nhóm cán bộ phường và quận, thậm chí là cán bộ, lãnh đạo UBND thành phố, nếu có dấu hiệu phạm tội phải khởi tố, truy tố, sớm đưa ra xét xử nghiêm minh”. Luật sư HOÀNG TRỌNG GIÁP 4 THỜI SỰ n Thứ Ba n Ngày 28/5/2024 Hiện trường vụ cháy ngôi nhà nằm trong ngõ trên phố Trung Kính làm 14 người tử vong LUẬT SƯ NÓI VỀ VỤ CHÁY NHÀ TRỌ LÀM 14 NGƯỜI CHẾT Ở HÀ NỘI: Về công trình số 33 ngõ 491 đường Đê La Thành (phường Thành Công, quận Ba Đình, TP Hà Nội) xây dựng sai phép, căng biển “cho thuê chung cư mini và phòng trọ” khiến cư dân xung quanh lo lắng bất an, đại diện UBND phường Thành Công cho biết, ngay khi công trình vừa xây xong, UBND phường đã lập biên bản. Đến nay bắt đầu có số lượng người ra vào nhiều nhưng chưa thể kết luận được là chủ cơ sở có cho thuê hay không. Theo vị đại diện, nhiều trường hợp khách thuê và người thuê thỏa thuận với nhau với hình thức cho mượn, ở nhờ. Mỗi trường hợp như vậy phải điều tra, không dễ xác minh. “Trong khi ở khu vực chỉ có 1 cán bộ cảnh sát khu vực, dữ liệu dân cư đang chỉnh sửa cập nhật lần cuối, còn rất nhiều công việc đang phải thực hiện”, vị đại diện UBND phường Thành Công thông tin. Đại diện UBND phường Thành Công kiến nghị: Công dân phải có trách nhiệm thực hiện theo quy định của pháp luật, đối với cơ quan chức năng, chúng tôi đã rà soát, cảnh báo, hướng dẫn, xử phạt rồi. “Thực tế để lập một biên bản cho thuê nhà không hề dễ để chứng minh việc đó, do vậy, chủ nhà phải cam kết nếu để xảy ra cháy nổ gây thiệt hại thì phải tăng nặng hình thức xử lý, thậm chí đến mức truy tố”, đại diện phường nêu. Trước đó, sau vụ cháy chung cư mini tại quận Thanh Xuân 56 người chết năm 2023, UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu tổng kiểm tra việc chấp hành pháp luật đối với loại hình chung cư mini, nhà trọ. Theo Sở Xây dựng Hà Nội, đến cuối năm 2023, sau 3 tháng tổ công tác của Sở Xây dựng và các cấp chính quyền đã tổ chức kiểm tra đối với 69.448 công trình. Đồng thời, Sở thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng đối với 156 công trình với số tiền xử phạt vi phạm hành chính hơn 3 tỷ đồng. Đơn vị, địa phương nào thực hiện không nghiêm túc, không bảo đảm tiến độ đề ra, để sót lọt cơ sở thuộc diện kiểm tra, rà soát thì thủ trưởng đơn vị, chủ tịch UBND các cấp chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước Thành ủy, HĐND, UBND thành phố. Thế nhưng, hiện tại một số địa phương vẫn chưa hoàn thành số liệu kiểm tra, rà soát gửi Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND thành phố. CHẤM DỨT NHÀ Ở GIA ĐÌNH CHO THUÊ KINH DOANH? Thống kê tại quận Hai Bà Trưng, số lượng nhà trọ trên địa bàn lên đến hàng nghìn trường hợp. UBND quận Hai Bà Trưng đã kiểm tra 1.139 trường hợp, trong đó có 5 trường hợp xây dựng sai phép, 370 công trình xây trước năm 2006 không có giấy phép xây dựng. Đáng chú ý, tổng số nhà ở kết hợp kinh doanh sản xuất có nguy cơ cháy nổ cao trên địa bàn quận cũng lên đến hàng nghìn công trình. Số lượng công trình đã kiểm tra là 1.074 trường hợp. Số công trình chưa xuất trình được GPXD 361/1074 trường hợp. UBND quận Hai Bà Trưng cho biết, quận Hai Bà Trưng là quận nội đô nên giá trị nhà đất tăng nhanh và nóng, người dân có nhu cầu xây dựng thêm tầng để sinh sống kết hợp kinh doanh. Qua việc triển khai thực hiện, nhận thấy, việc tổ chức khắc phục các tồn tại thiếu sót của cơ sở để đảm bảo các yêu cầu về an toàn PCCC và CNCH là vấn đề phức tạp, cần có lộ trình khắc phục cho phù hợp với điều kiện thực tế phát triển kinh tế- xã hội và an sinh của người dân... UBND quận đề xuất, tiếp tục kiểm tra, rà soát, thống kê toàn bộ các công trình xây dựng không phép, trái phép, các loại hình cơ sở như: Nhà trọ, nhà ở nhiều căn hộ, nhà ở hộ gia đình kết hợp kinh doanh, sản xuất vi phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn quận để xử lý theo quy định. Tăng cường kiểm tra, giám sát quản lý chặt chẽ việc khai thác sử dụng các công trình theo đúng công năng, thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt. Về vấn đề này, KTS Phạm Thanh Tùng - Chánh văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho biết, hiện muốn cho thuê nhà trọ phải chiếu theo quy định của Luật Nhà ở. Sau vụ việc nhà trọ cháy ở (phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy) làm 14 người chết, ông Tùng cho rằng căn nhà này tầng 1 dùng để mua bán, sửa chữa xe đạp điện nhưng chủ nhà lại ngăn ra để cho thuê, làm cửa hàng kinh doanh là sai quy định. KTS Tùng khẳng định: Đối với nhà ở mà tầng 1 có cửa hàng, chỉ là nhà ở gia đình, nếu để ngăn các căn hộ ra cho thuê là vi phạm pháp luật. Do đó, cơ quan chính quyền địa phương phải chịu trách nhiệm để tránh xảy ra những vụ cháy thương tâm như vừa qua. TRẦN HOÀNG Ai chịu trách nhiệm khi nhà trọ cháy? Công trình số 33 ngõ 491 đường Đê La Thành (phường Thành Công, quận Ba Đình) Chỉ cần có lỗi là phải xử lý hình sự Lập 6 tổ công tác rà soát toàn bộ địa bàn phường Trung Hòa Trao đổi với PV báo Tiền Phong, lãnh đạo UBND phường Trung Hòa (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, gia đình nơi xảy ra vụ hỏa hoạn trên đã được tham gia đợt tập huấn và ký cam kết về công tác đảm bảo PCCC. “Hiện nay, UBND phường Trung Hòa cũng đã thành lập 6 tổ công tác gồm cán bộ phường, cán bộ PCCC Công an quận Cầu Giấy và Cục Cảnh sát PCCC hỗ trợ, tổng rà soát toàn bộ nhà cho thuê trọ trên địa bàn” - đại diện UBND phường Trung Hòa cho biết. Đối với công trình nhà ở chuyển đổi sang chung cư mini và nhà trọ, chính quyền địa phương cho rằng chính quyền thực hiện rà soát, cảnh báo, hướng dẫn, xử phạt. Việc để xảy ra cháy nổ, trách nhiệm chính thuộc về chủ cơ sở.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==