14 n Thứ Năm n Ngày 12/11/2026 NHỊP SỐNG THỦ ĐÔ THI CÔNG NHÀ CAO TẦNG TỪ THÁNG 5/2027 Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh có quy mô khoảng 736,84 ha, gồm 373,28 ha thuộc xã Thư Lâm và 363,46 ha thuộc xã Đông Anh. Dự án dự kiến đáp ứng quy mô dân số khoảng 200.000 người, phát triển theo mô hình đô thị thông minh, sinh thái, tích hợp nhiều chức năng và hướng tới đô thị 15 phút. Theo báo cáo của Công ty Cổ phần Tập đoàn Tương lai Sông Hồng, chủ đầu tư đã hoàn thành các điều kiện khởi công theo quy định. Công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) đạt khoảng 530 ha trên tổng diện tích 736 ha. Tại những khu vực đã được bàn giao, các đơn vị đang triển khai đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các tuyến giao thông trục chính, tạo điều kiện thi công các công trình trên đất. Đối với 8 tòa nhà cao tầng, chủ đầu tư đã huy động thiết bị, tập kết tại công trường, chuẩn bị triển khai thi công cọc và các hạng mục tiếp theo. Theo kế hoạch, hạ tầng kỹ thuật tại khu vực thuộc xã Thư Lâm và một phần xã Đông Anh dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng vào tháng 6/2027. Các công trình nhà ở cao tầng tại xã Thư Lâm sẽ bắt đầu thi công từ tháng 5/2027, phấn đấu hoàn thành đến cốt 0,0m vào tháng 12/2027. Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành GPMB toàn bộ dự án vào cuối năm 2026, với kinh phí khoảng 7.200 tỷ đồng. Tổng chi phí xây dựng các công trình nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại trên địa bàn hai xã khoảng 18.850 tỷ đồng. ƯU TIÊN QUỸ NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ Cùng với dự án tại Thư Lâm - Đông Anh, Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cũng đang được triển khai trên địa bàn hai xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh. Dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 375,36 ha, tổng diện tích khu đất khoảng 465,45 ha, quy mô dân số dự kiến 97.492 người. Tổng vốn đầu tư khoảng 99.788 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2026 đến năm 2032. Theo báo cáo của liên danh nhà đầu tư gồm Handico, Sunshine, Big Gain, Thái Nam Land và Potamos, dự án đã cơ bản hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng, từng bước triển khai GPMB và chuẩn bị điều kiện thi công. UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 4617/QĐ-UBND về chủ trương thực hiện dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập phục vụ triển khai khu đô thị. UBND hai xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh được giao làm chủ đầu tư các dự án GPMB theo phạm vi quản lý, với nguồn vốn thực hiện từ nhà đầu tư. Tiến độ đặt ra là hoàn thành GPMB đối với đất ở trong quý IV/2026, các loại đất còn lại trước ngày 31/10/2026. Tại buổi làm việc về hai dự án, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng yêu cầu các nhà đầu tư, nhà thầu tập trung tổ chức thi công, bảo đảm tiến độ đã đề ra. Thành phố đặt mục tiêu phấn đấu đến tháng 3/2027 hình thành sản phẩm nhà ở phục vụ tái định cư cho các dự án trên địa bàn. Chủ tịch UBND thành phố nhấn mạnh, yêu cầu quan trọng nhất là bảo đảm chỗ ở mới cho người dân với đầy đủ điều kiện sinh sống, chất lượng hạ tầng và tiêu chuẩn đô thị. Khu tái định cư phải có chất lượng tốt hơn nơi ở cũ, không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn bảo đảm điều kiện sống lâu dài cho người dân. TRẦN HOÀNG Hai khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City và Thư Lâm – Đông Anh có tổng quy mô hơn 1.100 ha đang được Hà Nội đẩy nhanh tiến độ triển khai, hướng tới hình thành quỹ nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội và phát triển đô thị. Phối cảnh Khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm, xã Đông Anh ẢNH: CĐT Xã Chuyên Mỹ (Hà Nội) hiện sở hữu 35 làng nghề, trong đó có 18 làng nghề được công nhận chính thức. Trọng tâm của không gian văn hóa này là làng nghề khảm trai, sơn mài truyền thống với lịch sử hình thành gần nghìn năm. Khu vực này tạo việc làm cho hơn 7.000 lao động tại chỗ, mang lại mức thu nhập bình quân trên 110 triệu đồng/người/năm. Đáng chú ý, đây là đại diện duy nhất của Hà Nội được đề cử Hội thi “Điểm đến du lịch nông thôn Việt Nam tốt nhất” năm 2026 do Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức. Sự kiện đề cử đánh dấu bước tiến trong định vị thương hiệu điểm đến. Bên cạnh nghề khảm trai, Chuyên Mỹ còn sở hữu hệ sinh thái tài nguyên đa dạng với 85 di tích lịch sử, 24 lễ hội truyền thống, làng nghề may Vân Từ, nghề da giày Phú Yên và không gian kiến trúc giao thoa Việt - Pháp độc đáo tại làng cổ Cựu. Dù sở hữu tiềm năng lớn, việc khai thác du lịch tại Chuyên Mỹ vẫn gặp nhiều rào cản về hạ tầng và dịch vụ. Hệ thống giao thông kết nối, bãi đỗ xe và cơ sở lưu trú chưa đáp ứng được nhu cầu đón các đoàn khách quy mô lớn. Theo đánh giá của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Hà Nội, điểm nghẽn cốt lõi hiện nay là sự đứt gãy trong chuỗi liên kết. Khách đến làng nghề chủ yếu dừng ở mức tham quan, mua sắm đơn thuần. Các nghệ nhân, cơ sở sản xuất và doanh nghiệp lữ hành chưa định hình được những tour tuyến khai thác ổn định. Thời gian qua, để tìm kiếm đầu ra cho sản phẩm, người dân địa phương đã chủ động chuyển dịch sang thương mại điện tử. Các cơ sở sản xuất khảm trai và đồ da Phú Yên đồng loạt đưa sản phẩm lên mạng xã hội, tổ chức các phiên bán hàng trực tuyến. Phương thức này giải quyết tốt bài toán doanh thu hàng hóa nhưng chưa tạo được dòng khách đến thực địa, do đó chưa đóng góp trực tiếp vào chuỗi giá trị dịch vụ du lịch tại chỗ. ĐỊNH HÌNH HỆ SINH THÁI DU LỊCH TRẢI NGHIỆM Để tận dụng sức hút từ đề cử điểm đến quốc gia, các chuyên gia lữ hành nhận định Chuyên Mỹ đang đứng trước yêu cầu dịch chuyển chiến lược, từ việc chỉ tập trung bán sản phẩm thủ công sang cung cấp các gói trải nghiệm văn hóa. Lợi thế cạnh tranh của Chuyên Mỹ nằm ở việc các làng nghề vẫn duy trì nhịp độ sản xuất thực tế, người dân bảo đảm sinh kế trực tiếp từ nghề truyền thống. Do đó, các không gian chế tác có thể được thiết kế thành điểm trải nghiệm có hướng dẫn. Tại đây, du khách được trực tiếp tham gia các công đoạn khảm trai, đóng giày hoặc cắt may và nhận sản phẩm hoàn thiện sau khoảng 1-3 giờ. Theo các đơn vị lữ hành, mô hình này giúp kéo dài thời gian lưu trú và kích thích mức chi tiêu của du khách. Bên cạnh đó, việc xây dựng và lồng ghép câu chuyện văn hóa phía sau mỗi sản phẩm được xem là yếu tố gia tăng giá trị. Điển hình như lịch sử những thợ may làng Cựu gắn liền với sự phát triển ngành may mặc tại khu phố cổ Hà Nội. Khi được giới thiệu bài bản, câu chuyện này sẽ tạo sức hút đối với nhóm khách quốc tế và khách có nhu cầu tìm hiểu văn hóa sâu sắc. Nhằm hiện thực hóa định hướng này, xã Chuyên Mỹ đang hoàn thiện Đề án “Bảo tồn và phát triển làng nghề truyền thống gắn với du lịch trải nghiệm và công nghiệp văn hóa giai đoạn 20262030”. Mục tiêu trước mắt là thiết lập tuyến du lịch “Một điểm đến - năm làng nghề”. Ở góc độ rộng hơn, Hiệp hội Du lịch Hà Nội cũng đang nghiên cứu phương án tích hợp Chuyên Mỹ vào trục du lịch phía Nam Thủ đô, kết nối với không gian tâm linh chùa Đậu và làng hoa Hồng Vân. Trong lộ trình sắp tới, địa phương hướng đến nâng cấp đồng bộ hạ tầng đón tiếp, chuẩn hóa dịch vụ công cộng và mở rộng các chương trình tập huấn kỹ năng phục vụ du lịch cho người dân. Sự cộng hưởng giữa đề cử quốc gia, hạ tầng hoàn thiện và những người thợ thủ công mang vai trò “đại sứ văn hóa” sẽ là nền tảng để Chuyên Mỹ phát triển hệ sinh thái du lịch nông thôn bền vững. PHÙNG LINH Việc làng nghề khảm trai, sơn mài Chuyên Mỹ trở thành đại diện duy nhất của Hà Nội được đề cử “Điểm đến du lịch nông thôn Việt Nam tốt nhất” năm 2026 đang mở ra dư địa phát triển mới, đồng thời đặt ra bài toán chuyển đổi tài nguyên bản địa thành chuỗi du lịch trải nghiệm. Biến tài nguyên bản địa thành chuỗi du lịch trải nghiệm Việc chuyển đổi các xưởng sản xuất thành không gian trải nghiệm văn hóa được xem là định hướng cốt lõi để phát triển du lịch bền vững tại Chuyên Mỹ Đẩy nhanh tiến độ hai khu đô thị đa mục tiêu Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành GPMB toàn bộ dự án vào cuối năm 2026, với kinh phí khoảng 7.200 tỷ đồng. Tổng chi phí xây dựng các công trình nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại trên địa bàn hai xã Thư Lâm – Đông Anh khoảng 18.850 tỷ đồng. ĐỀ CỬ ĐIỂM ĐẾN DU LỊCH NÔNG THÔN TỐT NHẤT:
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==