“CHÂY Ì” TIẾN ĐỘ, LIÊN TỤC LÙI LỊCH GIAO NHÀ Dự án DLC - Complex Nguyễn Tuân (Harmony Square) nằm ở ngã tư đường Nguyễn Tuân - Ngụy Như Kon Tum (phường Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DLC làm chủ đầu tư. Dự án được cấp phép xây dựng và khởi công vào cuối năm 2018 với quy mô 32 tầng, 4 tầng hầm. Tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng. Theo hợp đồng mua bán căn hộ, thời gian bàn giao nhà cho người dân vào cuối năm 2021. Tuy nhiên, đến nay đã quá hạn gần 5 năm nhưng dự án vẫn chưa được hoàn thiện, chủ đầu tư nhiều lần lùi tiến độ bàn giao căn hộ, khiến khách hàng bức xúc, băng rôn trước dự án để đòi nhà. Trao đổi với PV Tiền Phong, anh Nguyễn Xuân Long (Hà Nội) - khách hàng mua nhà dự án Harmony Square cho biết, theo hợp đồng mua bán, cuối năm 2021 chúng tôi sẽ được nhận nhà. Tuy nhiên, đến nay đã quá hạn bàn giao nhà tới 5 năm, chủ đầu tư gần chục lần thông báo lùi thời gian bàn giao. Lần gần nhất là vào tháng 5/2025, chủ đầu tư gửi thư thông báo lùi lịch bàn giao căn hộ từ quý I/2026 đối với căn hộ xây thô và từ quý II/2026 đối với căn hộ hoàn thiện. Thế nhưng, đến nay cư dân vẫn chưa được bàn giao nhà về ở, trong khi dự án vẫn ngổn ngang. “Trong 5 năm, chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, cuộc sống gia đình tôi gặp rất nhiều khó khăn, từ chỗ ở đến tài chính. Vợ chồng tôi phải thuê nhà ở, cùng với đó phải trả khoản lãi vay hàng chục triệu đồng mỗi tháng, trong khi chủ đầu tư liên tục thất hứa, chây ì bàn giao”, anh Long bức xúc. Tương tự, chị Lê Thị Hương - khách hàng mua nhà dự án Harmony Square cho biết, chủ đầu tư có dấu hiệu lẩn tránh khách hàng. Khi khách hàng đề nghị gặp gỡ, đối thoại, tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn, chủ đầu tư không tiếp xúc, né trách nhiệm. “Chúng tôi đề nghị chủ đầu tư tổ chức đối thoại với khách hàng; các cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ những tồn tại của dự án, yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, bàn giao nhà cho chúng tôi về ở”, chị Hương nói. SẼ ĐÔN ĐỐC CHỦ ĐẦU TƯ GIAO NHÀ CHO DÂN Trao đổi với phóng viên, lãnh đạo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Thanh Xuân cho biết, đã nhận được phản ánh, kiến nghị của khách hàng mua nhà dự án Harmony Square. Phường đã làm việc với chủ đầu tư, đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án để bàn giao nhà cho người dân. “Trong tuần này, phường sẽ có thông báo, mời chủ đầu tư làm việc để cung cấp hồ sơ và yêu cầu giải trình, làm rõ một số nội dung trong đó có việc hoàn công dự án để đưa vào sử dụng, bàn giao nhà cho người dân”, lãnh đạo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Thanh Xuân thông tin. Được biết, theo thông báo điều chỉnh thời gian dự kiến bàn giao căn hộ của chủ đầu tư gửi khách hàng hồi tháng 5/2025, lịch bàn giao căn hộ từ quý I/2026 đối với căn hộ xây thô và từ quý II/2026 đối với căn hộ hoàn thiện. Lý do lùi lịch bàn giao căn hộ chủ đầu tư đưa ra là một số yếu tố khách quan phát sinh ngoài dự kiến đã ảnh hưởng đến lộ trình bàn giao. Chủ đầu tư thừa nhận, việc điều chỉnh thời gian bàn giao có ảnh hưởng lớn đến kế hoạch tài chính, hoặc thời gian ổn định cuộc sống của khách hàng, đặc biệt, là những trường hợp đang gặp khó khăn trong sắp xếp chỗ ở tạm thời hoặc chịu áp lực từ lãi vay ngân hàng. Chủ đầu tư cho biết, sẽ hỗ trợ bằng cách miễn phí phí dịch vụ căn hộ cho khách hàng đến hết năm 2027 và thực hiện theo các điều khoản đã cam kết trong hợp đồng mua bán. ĐÌNH PHONG 10 n Thứ Sáu n Ngày 8/5/2026 ĐỜI SỐNG “Trong tuần này, phường sẽ có thông báo, mời chủ đầu tư làm việc để cung cấp hồ sơ và yêu cầu giải trình, làm rõ một số nội dung trong đó có việc hoàn công dự án để đưa vào sử dụng, bàn giao nhà cho người dân”. Lãnh đạo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Thanh Xuân Nằm trên khu “đất vàng” ngã tư Nguyễn Tuân – Nguỵ Như Kon Tum (phường Thanh Xuân, Hà Nội), dự án chung cư DLC – Complex Nguyễn Tuân vẫn chưa thể hoàn thành sau 8 năm khởi công. Chung cư “đất vàng” nhiều lần trễ hẹn giao nhà Gia đình anh Trang Hùng Thắng đã sống tại ngõ 120, Tân Mai (Hà Nội) gần 30 năm nay. Các Trường Mầm non, Tiểu học, THCS Tân Mai chỉ cách nhà anh Thắng khoảng 100 mét, các con có thể tự đi bộ đi học và về nhà, không cần người lớn đưa đón. Năm học 2026-2027, anh Thắng có 2 con vào lớp 1 và lớp 6. Tuy nhiên, theo phân tuyến tuyển sinh mới, con bé vào lớp 1 sẽ phải học Trường Tiểu học Tam Trinh. Con lớn học lớp 6 vào học Trường THCS Thịnh Liệt. “Cả hai trường này đều cách nhà 2-3km theo hai hướng khác nhau trong khi trường Tiểu học, THCS ngay cạnh nhà các con tôi lại không được học”, anh Thắng nói. Phụ huynh này cho rằng, con học gần nhà rất thuận lợi. Trẻ không phải dậy sớm, vượt nắng, vượt mưa đến trường. Ngược lại, trường xa nhà, bố mẹ sẽ phải bố trí công việc để đưa đón rất vất vả. Do đó, anh Thắng mong muốn, được UBND phường, nhà trường tạo điều kiện để con được học gần nhà. Chị Thanh Thủy có con đang theo học lớp 5, Trường Tiểu học Tân Mai. Cả gia đình chị sinh sống ngay đối diện trường nên con đi học rất thuận tiện. Nếu không có gì thay đổi, năm học tới, con lên lớp 6 Trường THCS Tân Mai, cạnh nhà. Tuy nhiên, gần đây chị Thủy nhận được thông tin, theo phân tuyến tuyển sinh mới, con em những hộ dân thuộc tổ 9, Tân Mai (cũ) sẽ phải học ở Trường THCS Thịnh Liệt, cách nhà hơn 3 km. Chị rất lo lắng về việc sắp tới con phải đi học xa nhà. Chị Thủy, anh Thắng cũng như các bậc phụ huynh khác cho rằng, nếu không có trường học gần nhà thì đều vui vẻ chấp nhận cho con đi học xa. Nhưng ở đây, trường học ngay sát nhà mà các con phải đi học xa là điều không hợp lý. Các phụ huynh kiến nghị cơ quan chức năng xem xét lại cách phân tuyến. Theo kế hoạch phân tuyến tuyển sinh của phường Hoàng Mai, năm học tới trên địa bàn có hơn 1.000 học sinh trong độ tuổi tuyển sinh lớp 6 được phân tuyến về Trường THCS Thịnh Liệt. Việc điều chỉnh phân tuyến tuyển sinh xuất phát từ quá trình sắp xếp lại đơn vị hành chính trên địa bàn. Sau điều chỉnh, phố Tân Mai phân chia theo dãy số, trong đó hộ dân ở dãy số lẻ thuộc phường Tương Mai (trong đó có các gia đình kể trên), còn dãy số chẵn thuộc phường Hoàng Mai. Cho nên, dù nhà dân và trường học chỉ cách nhau 100 mét nhưng lại thuộc hai phường khác nhau. SỞ GD&ĐT: ƯU TIÊN HỌC GẦN NHÀ Theo Sở GD&ĐT Hà Nội, kể từ năm học 2026 - 2027, Thành phố sẽ ứng dụng bản đồ số GIS để phân tuyến tuyển sinh và giao chỉ tiêu hợp lý cho các trường, trong đó ưu tiên học sinh học gần nhà nhằm đảm bảo thuận lợi cho người dân. Trong đó, Sở GD&ĐT Hà Nội lưu ý các trường hợp đặc biệt, việc phân bổ chỗ học được xây dựng linh hoạt dựa trên sự phối hợp giữa Sở GD&ĐT và UBND các xã, phường căn cứ vào ba yếu tố, gồm: mạng lưới trường lớp, vùng giáp ranh, quy mô trẻ trong độ tuổi và khoảng cách thực tế. Đặc biệt, hệ thống bản đồ số được ứng dụng để xác định chính xác quãng đường từ nơi cư trú đến trường học (bằng phương tiện xe máy), nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho học sinh được học gần nhà. “Đối với khu vực giáp ranh, các đơn vị hành chính cần phối hợp chặt chẽ để điều tiết phương án tuyển sinh phù hợp”, Sở GD&ĐT yêu cầu. Tại hội nghị hướng dẫn tuyển sinh đầu cấp năm nay, ông Nghiêm Văn Bình, Trưởng phòng Quản lý thi và kiểm định chất lượng giáo dục, Sở GD&ĐT Hà Nội khẳng định: “Việc ứng dụng bản đồ số để phân tuyến tuyển sinh sẽ đảm bảo khoảng cách trường học gần nhà nhất cho học sinh”. Theo đó, nguyên tắc ưu tiên số 1 là học sinh sẽ được đăng ký vào trường gần nhà nhất. Trong trường hợp các phường giáp ranh, có trường gần hơn trường học trên địa bàn, học sinh cũng sẽ được đăng ký tạo điều kiện thuận lợi cho học sinh. HÀ LINH Khách hàng mua nhà dự án DLC – Complex Nguyễn Tuân (phường Thanh Xuân, Hà Nội) căng băng rôn đòi nhà sau nhiều lần chủ đầu tư trễ hẹn bàn giao Con anh Trang Hùng Thắng (ở Tân Mai) phải học tiểu học cách xa nhà gần 3km trong khi Trường Tiểu học chỉ cách nhà 100 mét Nhà đối diện trường nhưng vẫn phải học cách 3km Phụ huynh sinh sống tại phố Tân Mai (Hà Nội) cho biết, trường học cách nhà chỉ chừng 100 mét nhưng năm nay, việc phân tuyến tuyển sinh mới khiến con cái phải đi học xa từ 2 - 3km. Trao đổi với PV liên quan sự việc, đại diện Sở GD&ĐT Hà Nội cho biết, hướng dẫn của Sở GD&ĐT đã nêu rõ thứ tự ưu tiên. Sắp tới, phụ huynh và học sinh được đăng ký thử nghiệm trên hệ thống vào trường học gần nhất theo bản đồ GIS. Sẽ có phương án điều tiết đảm bảo quyền lợi của học sinh.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==