NHỊP SỐNG THỦ ĐÔ 15 n Thứ Năm n Ngày 23/4/2026 BỨC XÚC VÌ CHI PHÍ TĂNG ĐỘT BIẾN Theo phản ánh của Câu lạc bộ Quản lý tòa nhà Hà Nội, thời gian gần đây, một số đơn vị môi trường áp dụng mức giá thu gom rác 1.175.000 đồng/tấn (chưa VAT) đối với nhà chung cư, tăng tới 258% so với trước. Nguyên nhân được cho là do cách phân loại chung cư vào nhóm “cơ quan, tổ chức, cơ sở sản xuất kinh doanh”, thay vì nhóm “hộ gia đình, cá nhân”. Theo các đơn vị quản lý tòa nhà, cách áp dụng này chưa phù hợp với thực tế và gây nhiều bức xúc trong cư dân. Cụ thể, theo quy định tại Nghị định 08/2022/NĐ-CP, hộ gia đình và cá nhân có lượng rác phát sinh dưới 300kg/ngày được áp dụng mức thu tương ứng hộ gia đình. Tuy nhiên, nhiều đơn vị thu gom lại cộng dồn lượng rác của toàn bộ cư dân trong một tòa nhà để vượt ngưỡng này, từ đó áp giá theo nhóm “tổ chức”. Trong khi đó, bản chất chung cư là nơi ở của các hộ gia đình riêng lẻ; ban quản trị chỉ đại diện ký hợp đồng dịch vụ, không phải đơn vị sản xuất kinh doanh phát sinh rác thải. Việc “đánh đồng” này, theo các ý kiến, đã làm giảm quyền lợi của cư dân so với người dân sống tại nhà mặt đất. Đáng chú ý, trong khi việc thu gom rác tại chung cư đã được tập trung tại một điểm, giúp giảm chi phí vận hành cho đơn vị môi trường, thì mức giá lại cao hơn so với thu gom nhỏ lẻ tại từng hộ dân, điều này càng khiến cư dân khó đồng thuận. KIẾN NGHỊ ÁP DỤNG ĐÚNG ĐỐI TƯỢNG Từ thực tế trên, đại diện Câu lạc bộ Quản lý tòa nhà Hà Nội cho biết không đề nghị thay đổi khung giá chung của thành phố, mà kiến nghị áp dụng đúng đối tượng để đảm bảo công bằng. Nhiều ban quản trị chung cư cũng lên tiếng. Đại diện Ban quản trị chung cư 229 Tây Sơn (phường Kim Liên) cho biết, tòa nhà đang bị áp mức giá dành cho “tổ chức” với đơn giá 1.175.000 đồng/tấn, cao gấp nhiều lần trước đây. Theo đại diện ban quản trị, việc cộng dồn lượng rác của hàng trăm hộ dân để áp giá “tổ chức” là cách làm máy móc, không phản ánh đúng bản chất rác thải sinh hoạt của từng hộ gia đình. Điều này dẫn tới hệ quả cư dân phải gánh chi phí cao hơn, tạo áp lực tài chính và nguy cơ phát sinh khiếu nại kéo dài. Về phía cơ quan quản lý, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội cho biết, thành phố đã ban hành Quyết định số 4996/QĐ-UBND (ngày 6/10/2025) cùng các văn bản hướng dẫn liên quan, trong đó đã quy định cụ thể việc thu giá dịch vụ vệ sinh môi trường và hướng dẫn các địa phương triển khai. Trong khi đó, đại diện Công ty TNHH MTV Môi trường đô thị Hà Nội (Urenco) cho rằng, nhiều tòa chung cư hiện nay có khối đế kinh doanh, dịch vụ hoặc kết hợp văn phòng, phát sinh lượng rác lớn. Do khó tách biệt riêng khối lượng rác giữa khu thương mại và khu dân cư, việc áp dụng mức giá theo nhóm “tổ chức” được xem là phù hợp trong thực tế triển khai. Tuy nhiên, từ góc độ cư dân và các đơn vị quản lý tòa nhà, vấn đề cốt lõi vẫn là cần có hướng dẫn rõ ràng, thống nhất để tránh cách hiểu và áp dụng khác nhau, bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người dân sống tại các khu chung cư. TRẦN HOÀNG Trong điều kiện không còn đất trồng lúa, Bát Tràng tận dụng lợi thế đất bãi để phát triển rau màu, cây ăn quả và hoa cây cảnh trên tổng diện tích 572ha. Thực tiễn cho thấy, nhiều nông dân đã chuyển từ canh tác truyền thống sang sản xuất theo tiêu chuẩn VietGAP. Tuy nhiên, thách thức lớn nhất không nằm ở kỹ thuật mà ở việc tìm đầu ra ổn định cho sản phẩm. Trong bối cảnh đó, các hợp tác xã (HTX) và mô hình sản xuất chuyên sâu đã trở thành “điểm tựa”, đóng vai trò kết nối trực tiếp giữa nông dân với hệ thống phân phối hiện đại. Tiêu biểu là HTX Sản xuất, kinh doanh dịch vụ nông nghiệp Văn Đức. Trên diện tích hơn 300ha, đơn vị này đã xây dựng chuỗi tiêu thụ ổn định với sản lượng 2.300-2.400 tấn rau củ mỗi năm. Thay vì phụ thuộc vào thương lái, sản phẩm của HTX đã có mặt tại nhiều hệ thống bán lẻ và khu đô thị lớn trên địa bàn Hà Nội. Việc chuẩn hóa 15 sản phẩm OCOP (gồm 8 sản phẩm 4 sao và 7 sản phẩm 3 sao) cũng mở ra cơ hội để nông sản địa phương tiếp cận thị trường quốc tế. Ở lĩnh vực cây ăn quả, HTX dịch vụ nông nghiệp Đông Dư đang bao tiêu ổi với sản lượng 1.200-1.500 tấn/năm, cung ứng không chỉ cho Hà Nội mà còn mở rộng sang các địa phương lân cận như Hưng Yên, Hải Phòng. Bên cạnh đó, các mô hình sản xuất như Chử Tâm hay nấm dược liệu Kim Lan (500-600 tấn/ năm) đã góp phần hình thành mạng lưới cung ứng tương đối chuyên nghiệp, giúp nông dân giảm phụ thuộc vào biến động thị trường. HƯỚNG TỚI NÔNG NGHIỆP ĐA GIÁ TRỊ Dù các chuỗi liên kết bước đầu phát huy hiệu quả, nông nghiệp Bát Tràng vẫn đối mặt với không ít hạn chế. Hiện lĩnh vực này chỉ chiếm hơn 7% cơ cấu kinh tế địa phương nhưng lại đóng vai trò quan trọng trong bảo đảm sinh kế cho một bộ phận dân cư. Phần lớn nông sản vẫn tiêu thụ qua kênh truyền thống, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Trong khi đó, hạ tầng bảo quản, chế biến sâu và công nghệ sau thu hoạch còn thiếu đồng bộ, làm hạn chế khả năng nâng cao giá trị gia tăng. Để tháo gỡ những “nút thắt” này, chính quyền địa phương xác định trọng tâm không phải mở rộng diện tích mà là tối ưu hóa chuỗi giá trị. Theo Chủ tịch UBND xã Bát Tràng Hoàng Tiến Dũng, thời gian tới địa phương sẽ đẩy mạnh ứng dụng công nghệ trong truy xuất nguồn gốc và phát triển thương mại điện tử, đưa nông sản lên không gian số. Việc số hóa dữ liệu sản xuất không chỉ giúp kiểm soát chất lượng mà còn rút ngắn khâu trung gian, tăng khả năng kết nối trực tiếp với người tiêu dùng. Song song với đó, Bát Tràng định hướng phát triển nông nghiệp theo mô hình đa giá trị. Địa phương đang đề xuất hình thành 8 vùng sản xuất tập trung, đồng thời thúc đẩy tích hợp nông nghiệp sạch với du lịch trải nghiệm. Các vùng rau, vườn cây ăn quả được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến dịch vụ, góp phần gia tăng giá trị kinh tế ngoài sản xuất thuần túy. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, việc chuyển đổi tư duy từ sản xuất nông nghiệp sang kinh tế nông nghiệp, kết hợp công nghệ số và liên kết chuỗi đang mở ra hướng đi bền vững cho Bát Tràng. Khi “bài toán” đầu ra được giải, nông nghiệp không chỉ mang lại giá trị kinh tế mà còn góp phần ổn định sinh kế và thúc đẩy quá trình hiện đại hóa nông thôn Thủ đô. PHÙNG LINH CHUYỂN ĐỘNG GIỜ Cưỡng chế hàng loạt công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng Ngày 21/4, UBND xã Thanh Oai tổ chức cưỡng chế, phá dỡ 11 công trình vi phạm pháp luật về đất đai và trật tự xây dựng. Các trường hợp này chủ yếu liên quan đến hành vi lấn chiếm đất công, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, sử dụng đất sai mục đích và đã tồn tại trong thời gian dài. Trước khi tiến hành cưỡng chế, chính quyền địa phương đã tổ chức tuyên truyền, đối thoại trực tiếp nhằm nâng cao nhận thức pháp luật, tạo điều kiện để các hộ dân tự giác tháo dỡ công trình vi phạm. Một số trường hợp đã chấp hành, song với các trường hợp cố tình vi phạm, UBND xã buộc phải áp dụng biện pháp cưỡng chế theo quy định. Quá trình thực hiện được triển khai đúng trình tự, bảo đảm an ninh, an toàn. Cùng ngày, UBND xã Nam Phù cũng tổ chức cưỡng chế một trường hợp vi phạm tại thôn 1 Đông Mỹ. Theo đó, ông N.C đã lấn chiếm đất nông nghiệp do xã quản lý và xây dựng công trình trái phép với diện tích khoảng 290m2. Dù đã được vận động, đối thoại nhiều lần, người vi phạm không tự giác khắc phục, buộc chính quyền phải ban hành quyết định và tổ chức cưỡng chế. Trong khi đó, tại xã Tây Phương, chính quyền địa phương đang đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động các hộ vi phạm tự tháo dỡ công trình. Theo ông Nguyễn Đức Lượng, Phó Chủ tịch UBND xã, hàng chục công trình vi phạm tập trung tại các khu vực Hương Ngải, Chàng Sơn, Thạch Xá, Canh Nậu, Dị Nậu và Hữu Bằng (cũ). Tuy nhiên, vẫn còn một số trường hợp chưa chấp hành. Để xử lý dứt điểm, UBND xã Tây Phương đã ban hành quyết định cưỡng chế, dự kiến tổ chức vào các ngày 28 và 29/4. THANH HIẾU Chung cư bức xúc vì phí thu gom rác tăng hơn 200% Thu gom rác tại các khu chung cư trên địa bàn Hà Nội Nhiều khu chung cư tại Hà Nội đồng loạt kiến nghị cơ quan chức năng khi đơn giá thu gom, vận chuyển rác thải sinh hoạt tăng mạnh, có nơi lên tới hơn 200%, làm dấy lên lo ngại về tình trạng “phí chồng phí” đối với cư dân. Một bất cập khác là tình trạng “phí chồng phí”. Cư dân chung cư hiện phải trả hai lần chi phí cho cùng một dịch vụ: một lần thông qua phí quản lý vận hành (đã bao gồm chi phí thu gom nội bộ, vận chuyển ra điểm tập kết), và lần thứ hai là phí môi trường với mức cao hơn khoảng 2,6 lần so với hộ dân mặt đất (1.175 đồng/kg so với mức tối thiểu khoảng 242,4 đồng/kg). BÁT TRÀNG: Gỡ nút thắt đầu ra nông sản bằng liên kết chuỗi Bằng cách tập trung phát triển các chuỗi giá trị nông sản và đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số, xã Bát Tràng (Hà Nội) đang từng bước định hình mô hình nông nghiệp đô thị hiện đại, hướng tới phát triển bền vững. Mỗi ngày, HTX Văn Đức cung ứng ra thị trường Thủ đô từ 70 - 75 tấn rau an toàn được sản xuất theo tiêu chuẩn VietGAP trên quy mô hơn 200 ha Mỗi ngày, HTX Văn Đức cung ứng ra thị trường Hà Nội khoảng 70-75 tấn rau an toàn, được sản xuất theo tiêu chuẩn VietGAP trên quy mô hơn 200ha.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==