5 n Thứ Năm n Ngày 5/11/2026 KINH TẾ Sáng 4/11, tại họp báo thường kỳ Chính phủ, đại diện Ngân hàng Nhà nước đã trả lời câu hỏi của phóng viên liên quan đến việc giảm lãi suất tiền gửi và cho vay. Trả lời vấn đề này, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Thanh Hà cho biết, thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng tập trung mọi nguồn lực, tiết giảm chi phí hoạt động, chia sẻ lợi nhuận với khách hàng và triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm giảm mặt bằng lãi suất. Trong đó, yêu cầu các ngân hàng thương mại và tổ chức tín dụng giảm lãi suất huy động đối với các khoản tiền gửi, đồng thời giảm lãi suất cho vay đối với các khoản vay mới phát sinh. Đối với lãi suất cho vay, mức giảm được định hướng từ 1,5 - 2%/năm, áp dụng đối với các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và các lĩnh vực ưu tiên. Các giải pháp nêu trên đã bước đầu mang lại những kết quả tích cực. Cụ thể, khối ngân hàng thương mại nhà nước và ngân hàng thương mại nước ngoài đã điều chỉnh giảm lãi suất niêm yết, với mức giảm bình quân phổ biến khoảng 0,5%/năm. Đối với khối ngân hàng thương mại cổ phần, mức giảm phổ biến từ 0,5 - 0,7%/năm. “Việc điều chỉnh giảm lãi suất niêm yết là tiền đề quan trọng, tạo cơ sở để các tổ chức tín dụng tiếp tục giảm lãi suất cho vay theo đúng chỉ đạo của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước”, Phó Thống đốc cho hay. Theo số liệu thống kê đến cuối tháng 10, lãi suất huy động đối với các khoản tiền gửi mới đã giảm khoảng 0,4% so với tháng trước. Trong khi đó, lãi suất cho vay đối với các khoản vay mới phát sinh trong giai đoạn cuối tháng 10 đã giảm khoảng 0,2 - 0,5%. Phó Thống đốc cho biết, đã có trên 20 ngân hàng công bố các chương trình tín dụng ưu đãi dành cho lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và các lĩnh vực ưu tiên, với mức giảm lãi suất từ 1,5 - 2%. Bên cạnh các giải pháp hỗ trợ thanh khoản và nguồn vốn đang được triển khai như cho vay qua đêm, cấp vốn và hoán đổi ngoại tệ sang đồng Việt Nam với các kỳ hạn ngắn, ông Hà thông tin, ngày 1/11, Ngân hàng Nhà nước đã triển khai thêm công cụ hoán đổi đồng Việt Nam với kỳ hạn 6 tháng đối với các tổ chức tín dụng. “Đây là giải pháp nhằm hỗ trợ nguồn vốn trung hạn tương đối cho các tổ chức tín dụng, qua đó giúp hệ thống tăng cường khả năng thanh khoản và góp phần hỗ trợ giảm lãi suất trong thời gian tới”, ông Hà nói. ĐIỀU HÀNH TỶ GIÁ LINH HOẠT, BÁM SÁT DIỄN BIẾN THỰC TẾ Trong thời gian tới, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước khẳng định sẽ tiếp tục theo dõi sát diễn biến kinh tế vĩ mô trong nước và quốc tế để điều hành chính sách tiền tệ một cách chủ động, linh hoạt, phù hợp với tình hình thực tế; qua đó góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Về điều hành thanh khoản và lãi suất, ông Hà khẳng định sẽ điều hành chủ động nhằm cung ứng nguồn vốn, bảo đảm thanh khoản cho thị trường, qua đó hỗ trợ xu hướng giảm lãi suất. Đồng thời sẽ áp dụng các biện pháp xử lý đối với những tổ chức tín dụng không thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước về giảm lãi suất cho vay. Ngân hàng Nhà nước cũng điều hành tỷ giá linh hoạt, bám sát diễn biến thực tế của thị trường trong nước và quốc tế, phù hợp với các cân đối kinh tế vĩ mô, đồng thời hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng kinh tế. Nói thêm về việc này, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Đặng Xuân Phong, thông tin, tại cuộc họp Chính phủ thường kỳ, Thủ tướng đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tăng cường giám sát, đảm bảo việc giảm lãi suất thực chất. LUÂN DŨNG Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Thanh Hà cho biết, đã có hơn 20 ngân hàng công bố các chương trình tín dụng ưu đãi với mức giảm lãi suất từ 1,5 - 2%. Ngân hàng Nhà nước khẳng định sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp hỗ trợ thanh khoản, thúc đẩy xu hướng giảm lãi suất. Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Thanh Hà thông tin tại họp báo thường kỳ Chính phủ sáng 4/11 ẢNH: NHƯ Ý Theo số liệu thống kê đến cuối tháng 10, lãi suất huy động đối với các khoản tiền gửi mới đã giảm khoảng 0,4% so với tháng trước. Trong khi đó, lãi suất cho vay đối với các khoản vay mới phát sinh trong giai đoạn cuối tháng 10 đã giảm khoảng 0,2 - 0,5%. Tăng cường giám sát, giảm lãi suất thực chất GÓI VAY 153.000 TỶ ĐỒNG VẪN KHÓ ĐẾN TAY NGƯỜI MUA NHÀ Tại phiên thảo luận về tình hình kinh tế - xã hội sáng 31/10, trong khuôn khổ Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Đức Ấn cho biết, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước đang gấp rút triển khai gói tái cấp vốn cho vay nhà ở xã hội. Theo số liệu đến ngày 25/9, Ngân hàng Chính sách xã hội được giao 6.305 tỷ đồng vốn cho vay chương trình nhà ở xã hội trên toàn quốc trong năm 2026. Dư nợ đạt 5.104 tỷ đồng, tương đương 81% kế hoạch. Khoảng 1.201 tỷ đồng còn lại được dành giải ngân theo tiến độ các hợp đồng đã ký. Lãi suất dành cho người vay mua nhà ở mức 5,4%/năm kéo dài trong 15 - 20 năm. Trong khi đó, chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP hiện có 11 ngân hàng thương mại tham gia, với tổng quy mô hơn 153.000 tỷ đồng. Lãi suất cho vay ưu đãi đối với chủ đầu tư là 7%/năm trong 3 năm, lãi suất dành cho người mua nhà là 6,5%/năm trong 5 năm. Tuy nhiên, quy mô vốn lớn chưa đồng nghĩa với khả năng tiếp cận dễ dàng. Đến ngày 31/8/2026, tổng số tiền cam kết cho vay đạt khoảng 50.300 tỷ đồng, tăng gần 3 lần so với cuối năm 2025. Dù vậy, doanh số giải ngân mới đạt khoảng 17.500 tỷ đồng, dư nợ khoảng 14.300 tỷ đồng. Anh Minh Quân (39 tuổi), mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung, Hà Nội cho biết: "Tôi đã nộp hồ sơ vay qua Ngân hàng Chính sách nhưng bị từ chối, vì ngân hàng hết vốn năm nay. Tôi cố gắng chờ năm sau nhưng không biết có còn gói vay thương mại lãi suất cao hơn 1-2%/năm nữa hay không. Chưa kể hết thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thả nổi vượt quá khả năng chi trả của gia đình tôi". Chị Phúc Minh, 32 tuổi, mua nhà ở xã hội tại dự án Long Biên, Hà Nội cho biết, khó khăn lắm mới bốc thăm trúng được quyền mua nhà ở xã hội tại đây và dù chấp nhận mức lãi suất cao hơn Ngân hàng Chính sách, nhưng cũng không vay được tại ngân hàng thương mại, vì ngân hàng thông báo hết room trong năm 2026. CHỜ CÚ HÍCH TỪ GÓI TÁI CẤP VỐN Trao đổi với PV Tiền Phong, bà Nguyễn Thúy Hà - Phó Giám đốc Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (xã Thiên Lộc, Hà Nội) - cho biết một trong những nguyên nhân khiến gói tín dụng hơn 153.000 tỷ đồng giải ngân chậm là lãi suất cho vay còn cao, trong khi các ngân hàng thương mại chưa thực sự mặn mà. Cùng quan điểm, ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch Tập đoàn G6, đơn vị phát triển dự án nhà ở xã hội Minh Đức, Hà Nội - phân tích, trong bối cảnh chi phí huy động vốn của ngân hàng khoảng 9,5%/năm, việc cho người mua nhà ở xã hội vay với lãi suất 6,5%/năm khiến các ngân hàng gặp bất lợi về hiệu quả kinh doanh. Nếu không có cơ chế hỗ trợ, ngân hàng càng mở rộng cho vay càng chịu áp lực từ khoản chênh lệch lãi suất. Ông Quê kiến nghị Nhà nước cần cấp bù phần chênh lệch lãi suất để tạo động lực cho các ngân hàng thương mại tham gia chương trình. Theo ông Quê, khi được hỗ trợ phần chênh lệch, các ngân hàng sẽ chủ động hơn trong việc giải ngân, thay vì thận trọng hoặc đặt ra nhiều điều kiện khiến người mua nhà khó tiếp cận vốn. NGỌC MAI “Nếu Nhà nước thực hiện cấp bù lãi suất tương tự gói 30.000 tỷ đồng trước đây, tôi khẳng định các ngân hàng sẽ hào hứng và chủ động hơn trong việc cho người mua nhà ở xã hội vay vốn”. Ông NGUYỄN ANH QUÊ - Chủ tịch Tập đoàn G6 Chờ gói tái cấp vốn cho nhà ở xã hội Nhiều người mua nhà ở xã hội tại CT3 Kim Chung - Hà Nội chưa vay được vốn ưu đãi nhà ở xã hội ẢNH: N.M Gói tín dụng cho vay nhà ở xã hội được mở rộng quy mô lên hơn 153.000 tỷ đồng nhưng tiến độ giải ngân vẫn chậm, nhiều người mua nhà khó tiếp cận. Ngân hàng Nhà nước đang triển khai gói tái cấp vốn theo chỉ đạo của Thủ tướng.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==