14 n Thứ Hai n Ngày 17/8/2026 KINH TẾ HAI PHƯƠNG ÁN ĐẤU THẦU Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định phê duyệt Đề án bảo vệ, khai thác, phát huy giá trị di sản thế giới vịnh Hạ Long - Yên Tử, gắn kết với vịnh Bái Tử Long. Đề án đặt mục tiêu hình thành hệ sinh thái di sản liên vùng, đưa kinh tế di sản trở thành một cấu phần quan trọng của nền kinh tế sáng tạo, đồng thời huy động thêm nguồn lực xã hội tham gia đầu tư, phát triển sản phẩm và nâng cao chất lượng dịch vụ. Trong nhóm giải pháp thu hút đầu tư, UBND tỉnh Quảng Ninh giao các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất phương án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khai thác tổng thể vịnh Hạ Long. Hướng thứ hai là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khai thác hoạt động dịch vụ tại các hành trình, điểm tham quan hoặc chia thành từng hành trình, từng điểm trên vịnh Hạ Long. Theo định hướng của đề án, Nhà nước tiếp tục giữ vai trò quản lý, định hướng và kiểm soát mục tiêu bảo tồn. Khu vực tư nhân tham gia đầu tư, cung cấp dịch vụ, vận hành và khai thác hạ tầng theo cơ chế thị trường. Quảng Ninh cũng sẽ nghiên cứu thúc đẩy các dự án về quản trị, khai thác và phát huy bền vững giá trị vịnh Hạ Long - Yên Tử theo phương thức đối tác công-tư. Cùng với đó là hoàn thiện cơ chế giao khu vực biển, cho thuê môi trường rừng để tổ chức hợp tác khai thác, phát triển dịch vụ du lịch. Nghiên cứu khu vực biểu diễn thực cảnh tại Nam Cầu Trắng hoặc Hòn Gạc. Việc thu hút doanh nghiệp phải gắn với phân vùng khai thác theo giá trị và sức chịu tải của từng khu vực. Vùng lõi di sản tiếp tục được kiểm soát chặt chẽ, hoạt động đầu tư, kinh doanh phải phù hợp với quy hoạch, yêu cầu bảo vệ môi trường và các quy định về bảo tồn di sản. CHỦ TRƯƠNG TỪNG ĐƯỢC ĐẶT RA TỪ NĂM 2012 Việc đấu thầu khai thác dịch vụ trên vịnh Hạ Long không phải vấn đề mới. Tháng 11/2012, UBND tỉnh Quảng Ninh làm việc với Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương về Đề án tăng cường quản lý, tổ chức đấu thầu quyền thu phí và khai thác dịch vụ trên vịnh Hạ Long. Ngay thời điểm đó, các chuyên gia đã đề nghị phải phân định rõ danh mục đưa ra đấu thầu với những nội dung thuộc quyền quản lý của Nhà nước, đánh giá kỹ phạm vi, quy mô và hiệu quả của việc giao doanh nghiệp khai thác. Đến tháng 7/2014, Tập đoàn Bitexco đề xuất được nhượng quyền thu phí và quản lý du lịch vịnh Hạ Long, vịnh Bái Tử Long trong thời hạn 50 năm. Tập đoàn Tuần Châu sau đó cũng gửi văn bản đề nghị tham gia đấu thầu quyền quản lý, khai thác. Trước những ý kiến lo ngại về việc giao di sản cho doanh nghiệp, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh khi đó khẳng định, công tác bảo tồn vẫn thuộc trách nhiệm của cơ quan quản lý di sản, còn thu phí và kinh doanh dịch vụ mới là những nội dung được nghiên cứu để doanh nghiệp tham gia. Sau hơn một thập kỷ, bài toán này được đặt lại trong bối cảnh lượng khách và nguồn thu từ vịnh Hạ Long tăng mạnh, trong khi yêu cầu về bảo tồn, bảo vệ môi trường, cứu hộ và nâng cấp hạ tầng ngày càng lớn. HOÀNG DƯƠNG Sau hơn 10 năm kể từ khi chủ trương đấu thầu quyền thu phí, khai thác dịch vụ trên vịnh Hạ Long được đặt ra, Quảng Ninh tiếp tục nghiên cứu 2 phương án lựa chọn nhà đầu tư tham gia khai thác di sản này. VN-INDEX QUAY ĐẦU KHI TIẾN SÁT 1.800 ĐIỂM Sau ba phiên đầu tuần biến động trong biên độ hẹp với thanh khoản thấp, áp lực bán bắt đầu gia tăng trong hai phiên cuối tuần. Kết tuần, VN-Index giảm 2,2%, xuống 1.729 điểm. Đáng chú ý, VN-Index đã rơi xuống dưới vùng 1.775 điểm, tương ứng khu vực trung bình giá của 200 phiên, trong khi VN30 chưa thể vượt qua mốc tâm lý 1.900 điểm. Diễn biến này cho thấy, lực bán đang chiếm ưu thế sau nhịp hồi phục kéo dài từ cuối tháng 7. Một trong những tin tức đáng chú ý với thị trường là cuộc làm việc ngày 13/8 của Thủ tướng với Ngân hàng Nhà nước và các tổ chức tín dụng, trong đó yêu cầu giảm thực chất lãi suất cho vay. Thông tin này khiến thị trường lo ngại lợi nhuận ngành ngân hàng sẽ chịu sức ép nếu lãi suất cho vay giảm nhanh nhưng lãi suất huy động khó giảm tương ứng. Khi khoảng cách giữa hai mức lãi suất thu hẹp, phần lợi nhuận ngân hàng thu được từ hoạt động cho vay cũng bị ảnh hưởng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng quan tâm đến rủi ro chất lượng tài sản trong các quý tới nếu tín dụng giá rẻ được giải ngân nhanh. Áp lực bán vì vậy tập trung mạnh ở nhóm ngân hàng, sau đó lan sang nhiều nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn. Nhóm cổ phiếu Vingroup cũng chịu áp lực đáng kể. Riêng VIC, VHM và VRE đã lấy đi hơn 15 điểm của VN-Index. Khối ngoại đồng thời quay lại bán ròng mạnh với giá trị khoảng 2.186 tỷ đồng trên HoSE trong cả tuần, riêng phiên cuối tuần gần 874 tỷ đồng. Độ rộng thị trường nghiêng rõ rệt về phía giảm. Các nhóm cổ phiếu bất động sản, công nghệ, viễn thông, thép, phân bón, hóa chất, hàng không, dược phẩm và bảo hiểm đồng loạt điều chỉnh. Trong khi đó, cổ phiếu cao su, khu công nghiệp, dệt may, cảng biển và bán lẻ vẫn có một số cổ phiếu duy trì đà tăng. Thanh khoản giảm nhẹ, cho thấy dòng tiền đang thận trọng hơn và sự phân hóa ngày càng rõ. KẾT QUẢ KINH DOANH TỐT NHƯNG CHƯA ĐỦ TẠO ĐỘNG LỰC Điểm tích cực là bức tranh lợi nhuận doanh nghiệp niêm yết vẫn khá sáng. Theo nhóm phân tích của Công ty Chứng khoán Thiên Việt (TVS), lợi nhuận sau thuế toàn thị trường quý II tăng 49,4% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn mức tăng 36,4% của quý I. Ngay cả khi loại trừ VIC, VHM, VRE, VPL và VEF, lợi nhuận toàn thị trường vẫn tăng 34,6%. Có tới 16 trong 19 nhóm ngành ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng. Ngân hàng tăng 24,7%, tài nguyên cơ bản tăng 83,2%, nhóm điện, nước, xăng dầu và khí đốt tăng 46,1%, trong khi dầu khí tăng 243%. Tuy nhiên, kết quả kinh doanh tích cực không đồng nghĩa thị trường sẽ tiếp tục tăng. Thị trường đang bước vào vùng trũng thông tin, trong khi những câu chuyện mới chưa đủ mạnh để tạo động lực cho dòng tiền quay trở lại. Chuyên gia từ TVS cho rằng, VN-Index có thể quay lại kiểm định vùng 1.650-1.700 điểm trong tháng 8, khi đà hồi phục có dấu hiệu hạn chế. Trong tuần đầu tháng 8, VNIndex tiếp tục hồi phục từ cuối tháng 7, được hỗ trợ bởi việc nhà đầu tư nước ngoài quay lại mua ròng. Tuy nhiên, dư địa tăng của thị trường sẽ hạn chế hơn khi các yếu tố tiêu cực được đề cập trong các báo cáo trước vẫn tồn tại. Đáng chú ý, nhà đầu tư nước ngoài đã quay lại bán ròng trong những phiên đầu tháng 8. Nhà đầu tư đang có tỷ trọng cổ phiếu cao có thể cân nhắc giảm về mức an toàn. Với nhà đầu tư đang nắm giữ tiền, nên theo dõi diễn biến VN-Index tại vùng 1.650-1.700 điểm và chỉ giải ngân khi thị trường hình thành đáy và có tín hiệu đi lên trở lại. Ông Nguyễn Tấn Phong - chuyên gia phân tích từ Chứng khoán Pinetree - cho rằng, trạng thái tiêu cực nhiều khả năng còn tiếp diễn trong những phiên đầu tuần. VN-Index có thể lùi về kiểm định vùng hỗ trợ 1.700 điểm, với biên độ dao động khoảng 10 điểm quanh mốc này. Theo ông Phong, nhóm ngân hàng hiện chiếm tỷ trọng vốn hóa lớn nhất thị trường. Do đó, khi nhóm này chưa xác lập được mặt bằng giá cân bằng, khó có cơ sở kỳ vọng một nhịp hồi phục bền vững của VN-Index. Thị trường cũng cần thêm thời gian để đánh giá mức độ ảnh hưởng thực tế của định hướng chính sách giảm lãi suất cho vay, trong khi chờ hướng dẫn cụ thể hơn từ Ngân hàng Nhà nước. Nhà đầu tư đang nắm giữ cổ phiếu được khuyến nghị tận dụng các nhịp hồi kỹ thuật để cơ cấu danh mục, hạ tỷ trọng vay ký quỹ và đưa danh mục về trạng thái phòng thủ. Nhà đầu tư nên ưu tiên duy trì những cổ phiếu có nền tảng cơ bản tốt và ít chịu tác động từ chính sách lãi suất. VIỆT LINH Việc đấu thầu khai thác vịnh Hạ Long đã có chủ trương từ năm 2012 Chứng khoán sẽ trầm lắng hơn? VN-Index không thể vượt qua vùng kháng cự 1.800 điểm và bất ngờ giảm mạnh 64 điểm trong hai phiên cuối tuần. Khi mùa công bố báo cáo tài chính quý II đã đi qua và kỳ nghỉ Quốc khánh 2/9 đang đến gần, thị trường được dự báo có thể bước vào giai đoạn trầm lắng hơn. Theo Luật Di sản văn hóa năm 2024, Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý di sản thuộc sở hữu toàn dân. Tổ chức, cá nhân được khai thác di sản phục vụ kinh doanh, dịch vụ và du lịch nhưng phải bảo đảm không ảnh hưởng đến tính toàn vẹn, giá trị vốn có của di sản. Những dự án, hoạt động trong khu vực di sản thế giới còn phải được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đồng ý bằng văn bản, đồng thời tuân thủ các quy định, hướng dẫn của UNESCO. VN-Index giảm mạnh 64 điểm trong hai phiên cuối tuần (Ảnh minh họa) Lại tính đấu thầu khai thác vịnh Hạ Long
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==