Văn phòng siêu sang Pax Sky hút doanh nghiệp tầm cỡ

Cuộc đổ bộ của các Ông Lớn

Theo ghi nhận từ Savills Việt Nam, thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội đang là điểm nóng nhất Đông Nam Á, nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư nước ngoài, giữa bối cảnh FDI và M&A tăng trưởng mạnh mẽ. Để chinh phục thị trường 97 triệu dân, danh sách miền đất hứa không thể thiếu Hà Nội.

Trước nhu cầu tăng mạnh cùng xu hướng chuộng văn phòng cao cấp, không ít doanh nghiệp ngoại sẵn sàng trả giá cao để thuê địa điểm đặt trụ sở phù hợp. Tuy nhiên cuộc “săn lùng” vẫn chưa có lối thoát vì thị trường Việt đang khan nguồn cung này, đặc biệt là Hà Nội. Trong Báo cáo thị trường Bất động sản Văn phòng 2019 của Savills công bố vào đầu tháng 10 chỉ rõ, lượng khách thuê nước ngoài đã lấp đầy hơn 68% diện tích tại các tòa văn phòng hạng A, còn lại là khối doanh nghiệp nội.

Phối cảnh tòa nhà PAX SKY Phạm Văn Đồng, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cũng theo số liệu từ Savills, tổng diện tích sàn hạng A tại Hà Nội hiện chỉ đạt 460.000m2, bằng 11% Malaysia và 15% Singapore. Trước tỷ lệ lấp đầy lên đến 93% ở khối văn phòng hạng sang cùng nhu cầu gia tăng của Doanh nghiệp, có thể dự đoán tình trạng thiếu hụt sẽ tiếp tục diễn ra trong vài năm tới.

Nguồn cung hạn chế cùng chương trình ưu đãi ấn tượng lên đến 25% đơn giá thuê, không ngoài dự đoán khi PAX SKY Phạm Văn Đồng liên tục chào đón sự hiện diện của hàng loạt Doanh nghiệp tầm cỡ. Tại PAX SKY 63-65 Ngô Thì Nhậm cũng ghi nhận tình trạng tương tự.

Tòa nhà PAX SKY 63-65 Ngô Thì Nhậm, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Đơn cử là Ông Trùm BĐS Novaland vừa khai trương Trung tâm Bất động sản Novaland tại PAX SKY Ngô Thì Nhậm; Thương hiệu xe Châu Âu PEUGEOT chuẩn bị ra mắt Showroom cao cấp tại PAX SKY Phạm Văn Đồng; Chuỗi thương hiệu The Coffee House cũng bắt đầu vận hành thử nghiệm tại các Cao ốc PAX SKY. Và mới đây nhất, một đối tác đến từ Nhật đã ký hợp đồng thuê toàn bộ 2 sàn tại PAX SKY Phạm Văn Đồng.

Cú hích mới trên thị trường Hà Nội

Tổng diện tích sàn nhanh chóng lấp đầy cùng các hợp đồng thuê liên tục được ký kết, cho thấy tốc độ tăng trưởng đáng kinh ngạc của thị trường kinh doanh miền Bắc. Điều này đồng nghĩa với nhu cầu thuê văn phòng cao cấp tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới.

Đây là tình trạng đã được các đơn vị nghiên cứu thị trường dự đoán, trước sự khan hiếm trầm trọng về nguồn cung hạng A tại Hà Nội trong 3 năm liên tiếp, cùng nguồn vốn FDI đổ về Việt Nam đang ở mức kỷ lục và ảnh hưởng dịch chuyển khối doanh nghiệp ngoại từ cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung.

Mặt bằng sàn PAX SKY Phạm Văn Đồng linh hoạt từ 655-1,035m2.

PAX SKY Ngô Thì Nhậm và Phạm Văn Đồng ra mắt trong thời điểm khan hiếm nguồn cung, nhanh chóng tạo thành cú hích mới trên thị trường Hà Nội. Chia sẻ về chiến lược dài hạn, ông Nguyễn Hồng Hải, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV PAX SKY cho biết: “PAX SKY đã xây dựng thành công hệ thống văn phòng cho thuê tại TP. HCM với 13 tòa cao ốc vận hành ổn định. Năm 2019, chúng tôi tiếp tục lấn sân ra thị trường phía Bắc, với 2 tòa nhà đầu tiên là PAX SKY Ngô Thì Nhậm và Phạm Văn Đồng, đáp ứng nhu cầu đặt trụ sở chuyên nghiệp cho các Doanh nghiệp.”

PAX SKY Phạm Văn Đồng sẽ do Savills quản lý vận hành, dưới sự tư vấn của Okamura Sanyo. Đây là tòa cao ốc hạng A đẳng cấp Nhật lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nội, tọa lạc trên tuyến Phạm Văn Đồng - Vành đai 3 mở rộng đã thông xe giai đoạn 1.

Cao ốc cung cấp gần 19.000m2 diện tích sàn, với trang thiết bị tiện ích theo chuẩn quốc tế: Hệ thống quản lý kỹ thuật BMS, Vườn Zen, 3 hầm để xe 3,547m2, thang máy KONE, thang máy thoát hiểm riêng biệt, khu Pantry, điều hòa Toshiba, PCCC…

Tại tòa PAX SKY Ngô Thì Nhậm, trách nhiệm quản lý thuộc về Okamura Sanyo với đa dạng tiện ích: Hệ thống quản lý kỹ thuật BMS, 3 hầm để xe 1.200m2, thang máy Mitsubishi, điều hòa Daikin, PCCC, máy phát điện…

Trong tháng 10, PAX SKY tiếp tục áp dụng chương trình ưu đãi lên đến 25% đơn giá thuê tại 2 tòa nhà ở Hà Nội, bàn giao mới 100%. Trước tỷ lệ tăng giá hạng A&B luôn duy trì ở mức 4-5%/năm, thể hiện trong Báo cáo toàn cảnh thị trường BĐS Hà Nội quý III/2019 của CBRE, chương trình ưu đãi trên sẽ giúp các Doanh nghiệp giảm áp lực tài chính và yên tâm phát triển.