Vẫn được lựa chọn thuê hoặc giao đất khi cổ phần hoá
Tin từ Bộ Tài chính cho biết, sau nhiều lần chỉnh sửa và trình dự thảo, nghị định thay thế Nghị định 109 về chuyển đổi DN 100% vốn nhà nước thành CTCP đã được Thủ tướng Chính phủ ký quyết định ban hành.
 |
| Ảnh: minh họa - Internet |
Một nội dung được điều chỉnh là DN sẽ được lựa chọn một trong hai hình thức thuê đất hoặc giao đất. Theo đó, nếu DN thực hiện giao đất thì phải tính bổ sung giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị DN. Còn DN thực hiện thuê đất thì thực hiện trả tiền thuê đất hằng năm theo cơ chế hiện hành và không phải tính bổ sung giá trị lợi thế vị trí địa lý khi tiến hành cổ phần hóa (CPH).
Trước đó, Bộ Tài chính đề nghị Chính phủ (với tư cách chủ sở hữu) điều chỉnh cơ chế quản lý đất đai đối với các DN nhà nước theo hướng khi CPH, các DN nhà nước chỉ thực hiện duy nhất phương án là chuyển sang thực hiện thuê đất có thời hạn. Do cơ chế thực hiện cả hai phương án thuê hoặc giao đất chưa giải quyết được triệt để những bất cập trong quản lý và sử dụng đất đai tại các DN CPH, nhất là việc xác định giá trị quyền sử dụng đất giao theo giá thị trường trong điều kiện bình thường như thời gian qua; tại buổi thảo luận cuộc họp thường kỳ Chính phủ hồi tháng 4, các đại biểu cũng đồng tình với ý kiến này.
Nhiều DN lại cho rằng, điều này là không công bằng vì trong số khoảng 4.000 DN đã CPH thì chỉ có khoảng 100 DN phải xác định lợi thế vị trí. Với việc cho phép thực hiện đồng thời cả hai hình thức như tại dự thảo nghị định hồi cuối năm 2010 của Bộ Tài chính, các DN khi CPH tiếp tục thực hiện quyền được lựa chọn hình thức giao hoặc thuê đất như quy định tại khoản 1, Điều 108 Luật Đất đai.
Theo L.Thủy
Báo Lao Động
