Tự chọn mức thuế khi chuyển nhượng bất động sản

Tự chọn mức thuế khi chuyển nhượng bất động sản
Bộ Tài chính vừa có văn bản hướng dẫn cục thuế các tỉnh, thành về việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với chuyển nhượng bất động sản theo hình thức tự chọn.

Cụ thể, người nộp thuế được tự xác định thu nhập tính thuế, khai thuế đối với cả trường hợp áp dụng thuế suất 25% và thuế suất 2%.

Trên cơ sở đó, cơ quan thuế thực hiện kiểm tra và xác định số thuế thu nhập cá nhân phải nộp theo quy định. Trường hợp phát hiện có gian lận, cơ quan thuế thực hiện truy thu và xử lý theo quy định.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị Bộ Tài chính xem xét, sửa đổi, thống nhất 1 mức thuế suất là 2% tổng giá trị chuyển nhượng đối với trường hợp bên bán nhà đất là cá nhân, nhằm tránh thất thu thuế, hạn chế tiêu cực, tạo thuận tiện trong việc xác định thuế thu nhập cá nhân.

Vì nếu vẫn áp dụng cả hai mức thuế suất 2% (trên tổng giá trị chuyển nhượng) và 25% (trên lợi nhuận thu được từ chuyển nhượng) như hiện nay sẽ xảy ra các trường hợp mua bán nhà, đất tương tự nhau tại cùng một khu vực, do cùng một cơ quan thuế giải quyết nhưng áp dụng hai mức thuế khác nhau.

Theo Giao thông Vận tải

Theo Đăng lại
MỚI - NÓNG
Bản tin Hình sự: Xuất hiện 'người bún' có thể chui qua khe cổng cực hẹp để trộm tài sản
Bản tin Hình sự: Xuất hiện 'người bún' có thể chui qua khe cổng cực hẹp để trộm tài sản
TPO - TIN NÓNG ngày 16/5: Bắt đối tượng cho dân nghèo vay tiền với lãi suất 'cắt cổ' 365%/năm; Điều tra vụ bảo mẫu dùng túi nilon bịt đầu bé trai 27 tháng tuổi rồi đánh; Lời khai của nghi phạm giết chồng, giấu xác dưới ao hơn 4 tháng ở Cà Mau; Xuất hiện 'người bún' có thể chui qua khe cổng cực hẹp để trộm tài sản...

Có thể bạn quan tâm

Đất ven biển bỗng lên cơn 'sốt', khu đô thị chưa được giao đất đã quảng cáo rầm rộ

Đất ven biển bỗng lên cơn 'sốt', khu đô thị chưa được giao đất đã quảng cáo rầm rộ

TPO - Khu đô thị 22ha chưa được giao đất đã rào chắn, quảng cáo rầm rộ; Đất ven biển ở Quảng Nam bỗng lên cơn 'sốt', dân bán nhà dời vào làng; Hàng loạt sai phạm về đất đai tại quận trung tâm TP. Cần Thơ; Phạt chậm nộp 2 công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm gần 70 tỷ đồng;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
'Luật hóa đất ở không hình thành đơn vị ở' có dấu hiệu lợi ích cục bộ

'Luật hóa đất ở không hình thành đơn vị ở' có dấu hiệu lợi ích cục bộ

TPO - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, kiến nghị "luật hóa đất ở không hình thành đơn vị ở" nhằm mục đích bảo vệ quyền lợi của doanh nghiệp, nhà đầu tư có dấu hiệu “lợi ích cục bộ” chứ không hẳn là vì sự phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định, bền vững của thị trường bất động sản du lịch.
Quảng Ninh cảnh báo cơn 'sốt đất' ở khu vực dự án bị hủy bỏ

Quảng Ninh cảnh báo cơn 'sốt đất' ở khu vực dự án bị hủy bỏ

TPO - Trước thông tin về việc nở rộ chào bán, giao dịch bất động sản tại khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng, Sở Xây dựng Quảng Ninh đề nghị TP Hạ Long thông tin rộng rãi về việc hủy bỏ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực núi Hạm. Đồng thời, thông tin về định hướng quy hoạch tại khu vực theo hướng hình thành quỹ đất phát triển du lịch, dịch vụ, thương mại cao cấp.