TPHCM yêu cầu xử lý chung cư 'đẻ' thêm 177 căn hộ trước 25/3

0:00 / 0:00
0:00
TPO - Dự án được chung cư Khang Gia Tân Hương cấp phép xây với 232 căn hộ. Trong quá trình thi công, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia đã chẻ nhỏ căn hộ nên khi hoàn thành tăng 177 căn so với dự án được duyệt ban đầu.

Ngày 19/3, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TPHCM Lê Hòa Bình cho biết, vừa chỉ đạo Công an TPHCM, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường, UBND quận Tân Phú khẩn trương giải quyết dứt điểm kiến nghị của Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương (quận Tân Phú) tổng hợp báo cáo kết quả cho UBND TPHCM trước ngày 25/3.

TPHCM yêu cầu xử lý chung cư 'đẻ' thêm 177 căn hộ trước 25/3 ảnh 1
Tầng thương mại ở chung cư Khang Gia được biến thành 71 căn hộ để bán cho khách hàng.

Theo đơn kiến nghị của Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương, từ năm 2008 dự án được cấp phép xây với 232 căn hộ. Trong quá trình thi công, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia xin chia nhỏ căn hộ, tăng thành 289 căn. Lần chia nhỏ thứ hai, chung cư tăng lên thành 338 căn. Hai lần “chẻ nhỏ” căn hộ này đều được UBND TPHCM và Sở Xây dựng TPHCM cho phép.

Sau đó, chủ đầu tư tiếp tục tự ý chia nhỏ diện tích tại tầng một, tầng lửng và tầng hai thành 71 căn hộ. Tổng số căn hộ tại chung cư khi hoàn thành là 409, tăng hơn 177 căn so với dự án được duyệt ban đầu.

Điều đáng nói, việc “biến” tầng kỹ thuật, tầng thương mại thành căn hộ, shophouse diễn ra công khai nhưng quá trình xử phạt rất chậm chạm. Cụ thể, sai phạm của chung cư Khang Gia diễn ra từ năm 2014 nhưng đến giữa tháng 3/2020, UBND TPHCM mới giao UBND quận Tân Phú phối hợp với Sở Xây dựng TPHCM tổ chức thực hiện tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Khang Gia.

Ban quản trị chung cư Khang Gia cho biết, trong 71 căn hộ mà Công ty Khang Gia xây dựng trái phép rồi bán cho khách hàng, chỉ có một nửa là đang có chính chủ hộ sinh sống. Những hộ dân này ở được tới đâu thì hay tới đó chứ chủ đầu tư đã trốn mất rồi.

TPHCM yêu cầu xử lý chung cư 'đẻ' thêm 177 căn hộ trước 25/3 ảnh 2

Sai phạm ở chung cư Khang Gia Tân Hương diễn ra 8 năm nay nhưng các cơ quan chức năng xử lý chậm chạp.

Ở góc độ quản lý, Sở Xây dựng TPHCM đã yêu cầu Công ty Khang Gia thanh lý hợp đồng và trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các hộ dân đã mua các căn hộ xây dựng trái phép. Tuy nhiên, chủ đầu tư không thực hiện.

Các cư dân tại chung cư Khang Gia Tân Hương cho biết, sẽ khởi kiện cơ quan chức năng của TPHCM vì đã cho chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch, chẻ nhỏ căn hộ gây ảnh hưởng quyền lợi của cư dân mà không hỏi ý kiến họ theo quy định. Theo đó, quyết định 6510/2013 của UBND TPHCM chấp thuận cho chủ đầu tư thay đổi cơ cấu căn hộ đã làm tăng quy mô dân số, gây quá tải hệ thống chịu lực, tiêu thoát, thang máy, điện, nước…

MỚI - NÓNG
Chu Thanh Huyền đeo vàng trĩu cổ
Chu Thanh Huyền đeo vàng trĩu cổ
TPO - Trong ngày trọng đại, Chu Thanh Huyền và Quang Hải được gia đình nhà gái và nhà trai trao tặng nhiều quà cưới. Theo ghi nhận, cặp đôi nhận được những món quà giá trị từ gia đình 2 bên gồm nhiều kiềng vàng và nhẫn.