THỨ BA 29/10/2024 SÕ 303 0977.456.112 Khu Mễ Trì, Hà Nội đang xây dựng dở dang ẢNH: HỒNG VĨNH chặn đấu giá đất bỏ cọc HIẾN KẾ Đề nghị đánh thuế bất động sản thứ hai để bình ổn giá TRANG 4 + 5 QUỐC HỘI THẢO LUẬN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ NHÀ Ở XÃ HỘI: TỔNG BÍ THƯ TÔ LÂM: Tổng Bí thư Tô Lâm phát biểu tại lễ kỷ niệm ẢNH: DANGCONGSAN KẾT HỢP NHUẦN NHUYỄN VĂN HÓA VỚI ĐỐI NGOẠI TRANG 2 TRANG 3 TRANG 7 TRANG 8+9 TRANG 6 ĐƯA QUAN HỆ LÊN TẦM CAO MỚI, THỰC CHẤT VÀ HIỆU QUẢ Ấn tượng 10 tiến sĩ trẻ TRANG 12 Hàm ý chiến lược từ cuộc không kích của Israel vào Iran TRANG 11 Khi người trẻ bị trí tuệ nhân tạo “tranh việc” Cơ hội cho “sách sÕ” lên ngôi CỰU BÍ THƯ VÀ CỰU CHỦ TỊCH TỈNH BẮC NINH HẦU TÒA VÌ NHẬN HỐI LỘ VIỆT NAM - UAE NÂNG CẤP QUAN HỆ VÀ KÝ KẾT CEPA: GIẢI THƯỞNG QUẢ CẦU VÀNG 2024: Mơ và thực CHUYỆN HÔM NAY Chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp luôn được chính quyền các cấp quan tâm, gắn liền với mục tiêu phát triển kinh tế xã hội. Tính đến ngày 30/7, cả nước đã triển khai 619 dự án nhà ở xã hội với 561.816 căn hộ. XEM TIẾP TRANG 5 n DUY QUANG
2 THỜI SỰ n Thứ Ba n Ngày 29/10/2024 QUAÛNG CAÙO PHAÙT HAØNH Haø Noäi: ÑT: (024)39432758; Fax: (024)39435285 TP.HCM: ÑT: (028)38469860; Fax: (028)38480015 Trong giôø haønh chính (024)39439664 Ngoaøi giôø 0908988666 (Nguyeãn Haèng) n Toång thö kyù toøa soaïn: MINH TOAÛN n Thieát keá : LEÂ HUY n Giaù: 5.500 ñoàng n Ban ñaiï dienä taiï thanø h pho á Ho à Chí Minh: 384 Nam Kyø Khôiû Nghóa, phöônø g 8, Q3 ÑT: (028) 3848 4366, Fax: (028) 3843 5095, E-mail: tienphonghcm@gmail.com n Ban ñaiï dienä taiï mienà Trung: 19 Ngoâ Gia Tö ï - Ña ø Nanü g, ÑT: (0236)3828 039, Fax: (0236)3897 080, E-mail: banmientrung@baotienphong.com.vn n Ban ñaiï dienä taiï Nghe ä An: 21 Hoà Xuanâ Höông, TP Vinh, Ngheä An. ÑT & Fax: (0238)8602345 n Ban ñaiï dienä taiï ÑBSCL: 103 Tranà Vanê Hoaiø , phöônø g Xuanâ Khanù h, quanä Ninh Kieuà , TP Canà Thô. Ñienä thoaiï : (0292)3823823 vaø Fax: (0292)3823829, Email: baotienphongdbscl@gmail.com n Ban ñaiï dienä taiï Tayâ Nguyenâ : 52 Tranà Nhatä Duatä - TP Buonâ Ma Thuotä - Ñaké Laékê ÑT va ø Fax: (0262)3950029, E-mail: baotienphongtaynguyen@gmail.com n Toøa soaïn: 15 Hoà Xuaân Höông - Haø Noäi. ÑT: 3943 4031 - 38227526 - 38227524 - 38227525 - 39433216 - 39434302 - 3822 6127, Fax: (024) 39430693 - E-Mail: toasoan@baotienphong.com.vn, ISSN 0866-0827 Website: www.tienphong.vn n Toång Bieân taäp: PHUØNG COÂNG SÖÔÛNG n Phoù Toång bieân taäp: VUÕ TIEÁN - LEÂ MINH TOAÛN n In taiï : Cty TNHH Motä thanø h vienâ In Quanâ ñoiä 1, Cty in baoù Nhanâ Danâ Ña ø Nanü g, Cty TNHH motä thanø h vienâ in Ñakê Lakê , Xöônû g in Quanâ khu IV, XN in Nguyenã Minh Hoanø g, TPHCM GÓC BIẾM BIẾM HỌA CỦA CẬN - Mõ biết chuyện này chưa? Mấy hôm rồi tổ bảo vệ rừng của làng phát hiện ra một vụ phá rừng rất nghiêm trọng… - Có chuyện đó à? - Chuyện làng, chuyện xóm không quan tâm thì Mõ quan tâm chuyện gì? - Bởi Mõ nghĩ rừng làng ta đã hết từ lâu rồi mà? - Vẫn còn một khoảnh phía ngọn đồi cuối làng. Mấy đời hương ước làng quy định nghiêm khắc nên dân làng còn giữ được cho đến nay… - Vậy ai phá nốt khoảnh rừng đó? - Làng vừa kí hợp đồng với một doanh nghiệp làm dự án sinh thái và người ta cho đốn hạ hết những thân cây vài người ôm? - Mõ thấy lạ. Đáng lí ra làm dự án sinh thái thì phải bảo vệ hệ rừng nguyên sinh chứ? - Khi kiểm tra, tổ bảo vệ rừng của làng cũng chất vấn họ câu đó… - Họ trả lời sao? - Họ bảo nếu cứ tư duy theo kiểu cũ đó thì doanh nghiệp lời lãi vào đâu? - Mõ không hiểu? - Nghĩa là họ phải đốn cây gỗ to vừa để bán vừa lấy tiền để giải phóng mặt bằng… - Thế khi cạo trọc rừng xong, chất công trình lên thành một rừng bê tông còn gì là sinh thái nữa? - Lúc đó họ sẽ xin điều chỉnh quy hoạch và chuyển đổi mục đích, công năng dự án thành dự án nhà ở và biệt thự đồi. - Thế à? Nghe cũng ổn. Mọi người đừng quá cực đoan. Họ phá xong rừng cây để xây nên rừng bê tông. Cũng là rừng cả mà. Nhẩy! MÕ LÀNG Nghe cũng ổn TIN KIÊN ĐỊNH ĐỘC LẬP, HỘI NHẬP QUỐC TẾ SÂU RỘNG Sáng 28/10, tại Hà Nội, Ban Đối ngoại Trung ương (T.Ư) tổ chức trọng thể Lễ kỷ niệm 75 năm Ngày truyền thống (1/11/1949- 1/11/2024). Dự và phát biểu tại lễ kỷ niệm, Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh, trong 75 năm qua, đối ngoại Đảng gắn với công tác của Ban Đối ngoại T.Ư luôn đóng vai trò nòng cốt trong định hướng chiến lược chủ trương, đường lối đối ngoại của Đảng ta, giúp huy động mạnh mẽ, có hiệu quả sức mạnh dân tộc, sức mạnh quốc tế, sự ủng hộ, giúp đỡ của nhân dân tiến bộ, những người yêu chuộng hòa bình trên toàn thế giới, tạo nguồn lực to lớn góp phần đưa con thuyền cách mạng Việt Nam vượt mọi thác ghềnh, giành hết thắng lợi này đến thắng lợi khác, lập nên nhiều kỳ tích. Nói về những thành tựu vĩ đại của đất nước, Tổng Bí thư khẳng định, có được điều đó là do sự lãnh đạo sáng suốt, tài tình của Đảng; sự đoàn kết thống nhất, chung sức đồng lòng của toàn Đảng, toàn dân và toàn quân, hơn hết, là minh chứng sinh động khẳng định rõ nét đường lối đối ngoại đúng đắn, phù hợp của Đảng ta. Theo Tổng Bí thư, các thế hệ lãnh đạo, cán bộ Ban Đối ngoại T.Ư đã làm tốt công tác phối hợp theo dõi tình hình quốc tế, kịp thời tham mưu với Đảng, Nhà nước hoạch định chủ trương, đường lối đối ngoại, góp phần quan trọng tạo thế chủ động chiến lược, củng cố cục diện đối ngoại thuận lợi cho xây dựng và bảo vệ Tổ quốc; khẳng định vai trò nòng cốt trong tổ chức thực hiện đường lối củng cố và phát triển quan hệ Đảng là định hướng chính trị cho tổng thể quan hệ với các nước láng giềng, giải quyết các vấn đề lớn, nhạy cảm phát sinh. Biểu dương và chúc mừng những thành tích mà các thế hệ lãnh đạo, công chức, viên chức, người lao động Ban Đối ngoại T.Ư đã bền bỉ, nỗ lực phấn đấu đạt được trong suốt 75 năm qua, Tổng Bí thư Tô Lâm lưu ý, thế giới đang trong thời kỳ thay đổi có tính thời đại, đặt ra yêu cầu mới, rất cao đối với hoạch định và tổ chức thực hiện đường lối đối ngoại của Đảng trong giai đoạn mới. Ban Đối ngoại T.Ư cần làm tốt công tác tham mưu hoạch định đường lối đối ngoại của Đảng trong giai đoạn mới, góp phần thực hiện thắng lợi các mục tiêu chiến lược 100 năm dưới sự lãnh đạo của Đảng, 100 năm thành lập nước. Trong giai đoạn mới, đường lối đối ngoại trên cơ sở kiên định sự lãnh đạo của Đảng và chủ nghĩa xã hội, kiên định độc lập, tự chủ, tự tin, tự lực, tự cường, tự hào dân tộc, đa phương hóa, đa dạng hóa, vì hòa bình, hợp tác và phát triển, chủ động, tích cực hội nhập quốc tế toàn diện, sâu rộng. Phải định hướng để phát huy mạnh mẽ nội lực, tranh thủ tối đa thời cơ, thuận lợi, đẩy lùi mọi nguy cơ thách thức, mở rộng không gian sinh tồn, gia tăng nguồn lực cho xây dựng và bảo vệ Tổ quốc, phát triển đất nước trong bối cảnh hội nhập quốc tế sâu rộng; tạo ra sự vươn mình, tăng cường đóng góp và trách nhiệm của Việt Nam trong nền chính trị thế giới, kinh tế toàn cầu, văn minh nhân loại và phong trào cách mạng thế giới. GẮN KẾT CHẶT CHẼ ĐỐI NGOẠI VỚI LÒNG DÂN Tổng Bí thư yêu cầu nắm vững đặc điểm và xu thế của thời đại, những mâu thuẫn cơ bản, chiều hướng diễn biến của thời cuộc để dự báo chính xác thời cơ cách mạng; tạo ra, nắm bắt và tận dụng thời cơ; đưa đất nước “đi tắt đón đầu”, tạo những bước phát triển đột phá, vượt bậc, góp phần hoàn thành hai mục tiêu chiến lược 100 năm của đất nước. Ban Đối ngoại T.Ư tổ chức triển khai có hiệu quả đường lối đối ngoại của Đảng trong toàn hệ thống chính trị và quốc gia, phát huy cao nhất mối quan hệ biện chứng giữa đối ngoại Đảng, ngoại giao Nhà nước và đối ngoại nhân dân dưới sự lãnh đạo thống nhất của Đảng, đề cao vai trò định hướng, dẫn dắt của đối ngoại Đảng, tuyệt đối không bao biện làm thay; vì mục tiêu cao nhất, là “Bảo đảm cao nhất lợi ích quốc gia, dân tộc; vì Đảng vững mạnh; vì nước Việt Nam xã hội chủ nghĩa giàu mạnh, có vị trí, vai trò quan trọng trong nền chính trị thế giới, nền kinh tế toàn cầu và nền văn minh nhân loại; vì ấm no, hạnh phúc của Nhân dân”. Theo Tổng Bí thư, cần kết hợp đa tầng sức mạnh dân tộc với sức mạnh thời đại, với những phương thức mới; gắn kết chặt chẽ đối ngoại với lòng dân; kết hợp hiệu quả, nhuần nhuyễn các công cụ chính trị, kinh tế, luật pháp quốc tế, thông tin, tuyên truyền đối ngoại để tăng cường tin cậy hữu nghị, tạo đan xen lợi ích và giải quyết hòa bình các vấn đề phát sinh. Qua đó, gắn kết đất nước với thế giới, dân tộc với thời đại; đưa đất nước chủ động tham gia giải quyết các vấn đề chung của thế giới; gìn giữ và không ngừng vun đắp tình cảm tốt đẹp của nhân dân thế giới với nhân dân, đất nước Việt Nam; tạo thế và lực mới, tạo dựng môi trường quốc tế có lợi cho cách mạng Việt Nam. Ban Đối ngoại T.Ư cần đóng góp quan trọng và thể hiện vai trò “đối ngoại là trọng yếu, thường xuyên”; tham mưu với Đảng và hướng dẫn thực hiện các giải pháp nhằm huy động, phát huy hiệu quả hơn nữa sự tham gia vào công tác đối ngoại của tất cả các lực lượng trong hệ thống chính trị. Tổng Bí thư lưu ý, ngoại giao kinh tế phải khơi dậy động lực bên trong, mở ra triển vọng phát triển mới, góp phần tạo bước nhảy vọt về tăng trưởng kinh tế bền vững, duy trì sự phát triển lành mạnh, ổn định của nền kinh tế toàn cầu và ứng phó với các thách thức toàn cầu mới (biến đổi khí hậu, an ninh năng lượng, tài nguyên, môi trường, an ninh mạng, thiên tai, dịch bệnh…). Kết hợp nhuần nhuyễn văn hóa với đối ngoại, văn hóa trong đối ngoại, làm cho mỗi hoạt động đối ngoại không chỉ có nội dung văn hóa sâu sắc, mà còn trở thành một hoạt động văn hóa; văn hóa vừa là phương tiện, vừa là phương châm, vừa là nguyên tắc, vừa là mục tiêu của đối ngoại; không ngừng nhân sức mạnh mềm quốc gia lên tầm cao mới. Đối ngoại kết hợp với quốc phòng, an ninh duy trì môi trường hòa bình, ổn định để phát triển đất nước và bảo vệ vững chắc Tổ quốc từ sớm, từ xa… TRƯỜNG PHONG - TTXVN Tổng Bí thư Tô Lâm yêu cầu kết hợp nhuần nhuyễn văn hóa với đối ngoại, văn hóa trong đối ngoại, làm cho mỗi hoạt động đối ngoại không chỉ có nội dung văn hóa sâu sắc, mà còn trở thành một hoạt động văn hóa. Văn hóa vừa là phương tiện, vừa là phương châm, vừa là nguyên tắc, vừa là mục tiêu của đối ngoại. Tổng Bí thư Tô Lâm phát biểu tại lễ kỷ niệm ẢNH: DANGCONGSAN Kết hợp nhuần nhuyễn văn hóa với đối ngoại Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh, cần gắn kết sự nghiệp của đất nước với những mục tiêu tiến bộ của nhân loại, chủ nghĩa yêu nước chân chính với chủ nghĩa quốc tế trong sáng; đưa cách mạng Việt Nam đóng góp tích cực trong cách mạng thế giới, trong cuộc đấu tranh của nhân dân các nước trên thế giới vì hòa bình, độc lập dân tộc, dân chủ và tiến bộ xã hội. Giương cao ngọn cờ hòa bình, chính nghĩa, có nhiều sáng kiến hòa bình, vì lợi ích lâu dài của các quốc gia và toàn nhân loại. Lan tỏa mạnh mẽ “phiên bản Việt Nam độc lập, tự chủ, hòa bình, hợp tác, hữu nghị, phát triển, phồn vinh, hạnh phúc”, tạo nguồn cảm hứng, khơi dậy khát vọng phát triển phồn vinh, hạnh phúc trên toàn thế giới. TỔNG BÍ THƯ TÔ LÂM:
3 THỜI SỰ n Thứ Ba n Ngày 29/10/2024 Tại Cung điện Hoàng gia ở Abu Dhabi (UAE), sáng 28/10, 21 loạt đại bác đã rền vang chào đón Thủ tướng Phạm Minh Chính trong chuyến thăm chính thức tới UAE. Phó Tổng thống UAE Sheikh Mansour Bin Zayed Al Nahyan chủ trì lễ đón trọng thể Thủ tướng Phạm Minh Chính. Đây là chuyến thăm chính thức đầu tiên của Thủ tướng Chính phủ Việt Nam đến UAE sau 15 năm. Sau lễ đón, Thủ tướng đã hội đàm hẹp với Tổng thống UAE Mohamed bin Zayed Al Nahyan và nhất trí nâng cấp quan hệ song phương lên Đối tác Toàn diện. Cùng với đó, Việt Nam và UAE cũng ký kết Hiệp định Đối tác kinh tế toàn diện Việt Nam - UAE (CEPA) mở ra giai đoạn hợp tác, phát triển mới giữa hai nước. 6 TRỌNG TÂM ƯU TIÊN HỢP TÁC Tại hội đàm hẹp giữa Thủ tướng Phạm Minh Chính và Tổng thống UAE Sheikh Mohammed bin Zayed Al Nahyan, hai bên nhất trí nâng cấp quan hệ lên Đối tác Toàn diện. Qua đó, UAE trở thành Đối tác Toàn diện đầu tiên của Việt Nam tại khu vực Trung Đông, thể hiện quyết tâm và kỳ vọng của lãnh đạo hai nước trong việc đưa quan hệ hợp tác song phương lên tầm cao mới, bền chặt, thực chất và hiệu quả hơn nữa. Tổng thống UAE Sheikh Mohammed bin Zayed Al Nahyan nhấn mạnh, Việt Nam và UAE có nhiều điểm có thể học tập lẫn nhau và khẳng định Việt Nam là đối tác quan trọng của UAE tại châu Á và hợp tác với Việt Nam là một trong những quan tâm chính của UAE. Hai nhà lãnh đạo bày tỏ vui mừng trước những bước phát triển vượt bậc trong quan hệ hai nước, với ba điểm hơn là: tin cậy chính trị, hiểu biết lẫn nhau ngày càng được củng cố, tăng cường hơn; hợp tác kinh tế ngày càng thực chất hơn; hợp tác và ủng hộ lẫn nhau tại các diễn đàn đa phương ngày càng chặt chẽ, hiệu quả hơn. Thủ tướng Phạm Minh Chính và Tổng thống UAE Sheikh Mohammed bin Zayed Al Nahyan nhất trí 6 trọng tâm ưu tiên hợp tác, bao gồm: Khẩn trương xây dựng các chương trình hành động triển khai ngay khuôn khổ quan hệ Đối tác Toàn diện; thúc đẩy hợp tác về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi xanh, chuyển đổi số, kinh tế tuần hoàn; tạo đột phá trong hợp tác kinh tế, thương mại, đầu tư song phương; hợp tác phát triển ngành Halal (là tổng thể các ngành công nghiệp, phục vụ nhu cầu của người tiêu dùng Hồi giáo) và mở cửa thị trường cho các sản phẩm Halal Việt Nam; tăng cường hợp tác lao động, văn hóa, du lịch, thể thao, giao lưu nhân dân và phối hợp chặt chẽ, tham vấn và ủng hộ lẫn nhau trong các vấn đề khu vực và thế giới tại các diễn đàn đa phương. Tại hội đàm, Thủ tướng đề nghị các cơ quan chức năng UAE tạo điều kiện thuận lợi cho cộng đồng người Việt Nam đang sinh sống và làm việc tại UAE. Tổng thống UAE Sheikh Mohammed bin Zayed Al Nahyan khẳng định sẽ tích cực chỉ đạo các cơ quan hữu quan UAE phối hợp với phía Việt Nam triển khai thực hiện các kết quả đạt được của chuyến thăm. Tổng thống UAE bày tỏ vui mừng về việc ngày càng có nhiều lao động Việt Nam làm việc tại UAE và khẳng định sẽ tạo điều kiện cho người Việt ổn định cuộc sống tại UAE, ủng hộ việc thành lập Trung tâm Văn hóa Việt Nam tại UAE. Tổng thống UAE khẳng định sẽ chỉ đạo trực tiếp để triển khai một số dự án cụ thể như hỗ trợ một học viện bóng đá trẻ tại địa phương Việt Nam và xây dựng trung tâm tài chính tại TPHCM. HỢP TÁC ĐỂ “CÙNG THẮNG” Tại cuộc gặp với Thủ tướng Phạm Minh Chính diễn ra cùng ngày, Bộ trưởng Kinh tế UAE Abdulla Bin Touq Al Marri cảm ơn quyết tâm và sự ủng hộ tích cực của Thủ tướng Phạm Minh Chính trong quá trình đàm phán Hiệp định CEPA. “UAE rất vui mừng, chờ đón việc ký kết Hiệp định này, mong muốn đẩy mạnh hợp tác để tranh thủ tối đa cơ hội do Hiệp định đem lại, tạo đột phá trong quan hệ kinh tế để hai nước cùng thắng”, ông Abdulla Bin Touq Al Marri nói. Đặc biệt, Bộ trưởng cho biết UAE mong muốn tổ chức Hội nghị đầu tư quy mô lớn tại Việt Nam với sự tham gia của các tập đoàn, doanh nghiệp hàng đầu của khu vực và quốc tế, các diễn giả uy tín để chia sẻ kinh nghiệm, thúc đẩy hợp tác kinh tế và thu hút đầu tư từ UAE và thế giới vào Việt Nam. Trước đề xuất này, Thủ tướng hoan nghênh và giao Bộ KH&ĐT, các cơ quan liên quan phối hợp với phía UAE tổ chức. Trong khi đó, Bộ trưởng Bộ Đầu tư UAE Mohammed Bin Hassan Al Suwaidi khẳng định, Việt Nam và UAE đều là những quốc gia có vai trò, vị trí trong khu vực. Hai nước đang phát triển nhanh dựa vào khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, thu hút mạnh mẽ đầu tư nước ngoài…, nên có nhiều lĩnh vực hợp tác để bổ trợ cho nhau. Theo đó, ông Mohammed Bin Hassan Al Suwaidi chia sẻ UAE sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm, hỗ trợ Việt Nam xây dựng các trung tâm tài chính tại TPHCM và Đà Nẵng. Các tập đoàn lớn của UAE cũng sẽ nghiên cứu đầu tư vào các dự án chiến lược tại Việt Nam. UAE cũng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nhân, nhà đầu tư Việt Nam đến hợp tác, mở rộng hoạt động và thực hiện thuận lợi các dự án đầu tư. Trao đổi với các bộ trưởng UAE, Thủ tướng cho rằng, hai nước cần xây dựng kế hoạch kết nối hai nền kinh tế để sớm đạt mục tiêu đưa thương mại hai chiều lên 10 tỷ USD. Việt Nam và UAE cần đẩy mạnh hợp tác, chia sẻ kinh nghiệm, tạo đột phá cho hợp tác kinh tế, phát huy các thế mạnh bổ sung cho nhau. Thủ tướng Chính phủ đề nghị UAE chia sẻ kinh nghiệm thu hút đầu tư nước ngoài; xem xét, lựa chọn và kết nối các đối tác tham gia hợp tác đầu tư mạnh mẽ, toàn diện với Việt Nam. Với kinh nghiệm từ Trung tâm tài chính Dubai và Abu Dhabi, Thủ tướng đề nghị UAE hỗ trợ Việt Nam hình thành khung chính sách và mô hình phát triển phù hợp; tham gia vào quá trình xây dựng, cùng đầu tư và phát triển trung tâm tài chính tại Việt Nam. VĂN KIÊN (từ Abu Dhabi, UAE) Ngày 28/10 là ngày đặc biệt trong mối quan hệ Việt Nam - UAE khi hai nước ra tuyên bố chung về việc nâng cấp quan hệ hai nước lên Đối tác Toàn diện và ký kết Hiệp định Đối tác kinh tế toàn diện Việt Nam - UAE (CEPA) nhân chuyến thăm chính thức của Thủ tướng Phạm Minh Chính và phu nhân tới UAE. Thủ tướng Phạm Minh Chính hội đàm với Tổng thống UAE Mohamed bin Zayed Al Nahyan và ra tuyên bố chung về việc nâng cấp quan hệ hai nước lên Đối tác toàn diện UAE muốn tổ chức Hội nghị đầu tư lớn ở Việt Nam Bộ trưởng Kinh tế UAE Abdulla Bin Touq Al Marri cho biết, UAE rất vui mừng, chờ đón việc ký kết Hiệp định CEPA, mong muốn đẩy mạnh hợp tác để tranh thủ tối đa cơ hội do Hiệp định đem lại, tạo đột phá trong quan hệ kinh tế để hai nước “cùng thắng”. UAE mong muốn tổ chức Hội nghị đầu tư quy mô lớn tại Việt Nam với sự tham gia của các tập đoàn, doanh nghiệp hàng đầu của khu vực và quốc tế, các diễn giả uy tín để chia sẻ kinh nghiệm, thúc đẩy hợp tác kinh tế và thu hút đầu tư từ UAE và thế giới vào Việt Nam Đưa quan hệ lên tầm cao mới, thực chất và hiệu quả VIỆT NAM - UAE NÂNG CẤP QUAN HỆ VÀ KÝ KẾT CEPA: Bổ sung Luật Tình trạng khẩn cấp vào chương trình xây dựng luật Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa ban hành nghị quyết điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh. Cụ thể, Ủy ban Thường vụ quốc hội bổ sung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua tại Kỳ họp thứ 8; bổ sung dự án Luật Tình trạng khẩn cấp và dự án Luật Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025, trình Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 9 (tháng 5/2025) và thông qua tại Kỳ họp thứ 10 (tháng 10/2025). Cùng với đó, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng ban hành nghị quyết, giao bà Lò Thị Luyến, Tỉnh ủy viên, Phó trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội chuyên trách tỉnh Điện Biên phụ trách Đoàn đại biểu Quốc hội khóa XV tỉnh Điện Biên đến khi kiện toàn chức danh Trưởng Đoàn. THÀNH NAM Đề xuất nâng hạn tuổi nghỉ hưu với sĩ quan quân đội Chiều 28/10, thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Đại tướng Phan Văn Giang - Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, trình Quốc hội Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam. Bộ trưởng Bộ Quốc phòng cho biết, dự thảo luật sửa đổi, bổ sung quy định về tuổi phục vụ của sĩ quan tại ngũ và sĩ quan dự bị. Cụ thể, với cấp úy, hạn tuổi cao nhất của sĩ quan tại ngũ (tuổi nghỉ hưu) tăng từ 46 tuổi lên 50 tuổi. Với thiếu tá, từ 48 tuổi lên 52 tuổi. Trong khi đó, trung tá được đề xuất nâng từ 51 lên 54 tuổi. Với thượng tá từ 54 lên 56 tuổi. Đại tá từ 57 tuổi (đối với nam) và 55 tuổi (đối với nữ) lên 58 tuổi (không phân biệt nam, nữ). Với cấp tướng, vẫn giữ nguyên 60 tuổi đối với nam, đối với nữ tăng từ 55 tuổi lên 60 tuổi. LUÂN DŨNG
ĐẤU GIÁ KHÔNG THỰC CHẤT SẼ THÀNH CÔNG CỤ LŨNG ĐOẠN Là người đầu tiên nêu ra vấn đề này, đại biểu Nguyễn Thị Thủy (Đoàn Bắc Kạn) viện dẫn câu chuyện đấu giá đất ở các huyện ven đô Hà Nội “nóng hơn bao giờ hết”. Có những cuộc đấu giá xuyên đêm, hàng trăm, thậm chí hàng nghìn người “ăn chực nằm chờ” để đấu giá với mức cao kỷ lục. “Giá đất ở huyện ven đô lên đến hơn 100 triệu/m2, tương đương với đất dự án đã đầu tư hạ tầng. Giá đất tại một số địa phương liên tục thiết lập các mặt bằng mới, vượt xa so với thu nhập của người dân. Nhiều người dân chia sẻ, sau thời gian vất vả tìm mua nhà, nay phải gác lại vì giá tăng đột biến, nhất là chung cư”, bà Thủy nêu. Hiến kế ngăn chặn tình trạng này, đại biểu Hoàng Văn Cường (Đoàn Hà Nội) cho rằng, không thể áp dụng tăng tiền đặt cọc vì như thế sẽ hạn chế số người tham gia, mất đi tính cạnh tranh. Theo ông Cường, cần đưa ra quy định, người đấu giá phải chứng minh đủ tiền để mua nếu trúng đấu giá bằng việc xác nhận tài khoản tiền gửi ngân hàng, hoặc tài sản bảo đảm khác như nhà đất, và phải cam kết nếu cố tình bỏ cọc sẽ bị phong tỏa các tài sản trên để xử lý. Ông Cường khẳng định, nếu có quy định như vậy sẽ loại bỏ được những người không có nhu cầu sử dụng tham gia đấu giá để mua đi bán lại, hoặc những người cố tình bỏ giá cao rồi bỏ cọc như vừa qua. Tranh luận sau đó, đại biểu Dương Văn Phước (Đoàn Quảng Nam) phản ánh thực tế từ các phiên đấu giá gần đây, từng phiên đấu giá không thể đánh giá kịp năng lực của người đấu giá. Ông Phước viện dẫn, tại Quảng Nam, đấu giá một mỏ cát, giá ban đầu chỉ hơn 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau 200 vòng đấu giá, mỏ cát này lên đến 375 tỷ đồng. Theo quy định, giá cát là 150.000 đồng/m3 nhưng sau khi đấu giá, đã đội lên 2,3 triệu đồng/m3. Theo ông Phước, mục tiêu của người đấu giá là “thắng bằng được rồi bỏ cọc”, làm lũng đoạn, độc quyền, đẩy giá lên cao gây khó khăn cho người dân, doanh nghiệp. Ông Phước liên hệ đến nhiều phiên đấu giá đất “thâu đêm suốt sáng” ở quận Hà Đông, Hà Nội, người trúng giá đất cao nhất lên đến 262 triệu đồng/m2. Đại biểu cho rằng, ở đây có dấu hiệu bất thường, trả giá cao rồi bỏ cọc... “Đấu giá mà không thực chất sẽ trở thành công cụ lũng đoạn thị trường”, ông Phước nói, và đề xuất tăng tiền đặt cọc và tăng lũy tiến theo từng vòng, đồng thời có chế tài đủ mạnh để ngăn chặn những trường hợp này. Giải trình thêm, Bộ trưởng TN&MT Đỗ Đức Duy thừa nhận, quá trình đấu giá đất “có biểu hiện đầu cơ, thổi giá, tạo mặt bằng giá cao” như các đại biểu nêu, gây ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản. Về giải pháp, Bộ trưởng Duy đề nghị các địa phương khi tổ chức đấu giá đất cần công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đồng thời điều 4 THỜI SỰ n Thứ Ba n Ngày 29/10/2024 Ngày 28/10, Quốc hội dành phần lớn thời gian thảo luận báo cáo của Đoàn giám sát liên quan đến việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023. Thực trạng đấu giá đất ở nhiều địa phương có giá cao ngất ngưởng nhưng sau đó bị bỏ cọc, thổi giá, trục lợi, là vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm của đại biểu Quốc hội. Phiên đấu giá đất ở Hà Đông (Hà Nội) thu hút hàng trăm người tham gia ẢNH: ĐĂNG KHOA Ngày 26/4/2022, Sở Xây dựng TPHCM phối hợp tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội (NƠXH) phường Long Trường, TP Thủ Đức, dự kiến cung cấp khoảng 720 căn hộ. Tiếp đó, ngày 30/8/2022, tại quận 7, Sở Xây dựng TPHCM phối hợp tổ chức lễ động thổ dự án NOXH MR1 thuộc Khu dân cư Tân Thuận Tây, dự kiến cung cấp khoảng 712 căn hộ. Ngày hôm sau (31/8/2022), tại TP Thủ Đức, Sở Xây dựng TPHCM phối hợp với chủ đầu tư là Công ty Dragon Village động thổ dự án NƠXH Dragon E-Home tại TP Thủ Đức. Dự án gồm 5 tòa tháp chung cư, có tổng quy mô 19.000m2, cung cấp 764 căn hộ với diện tích từ 28-85m2. Cũng trong ngày 31/8/2022, Sở Xây dựng TPHCM phối hợp với Công ty CP Địa ốc Down Town tổ chức lễ động thổ dự án xây mới chung cư 23 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1. Tuy nhiên, đã hơn 2 năm trôi qua, các dự án nêu trên đều chưa có bất cứ hoạt động xây dựng gì. Chiều 28/10, khi chúng tôi ghé khu đất từng làm lễ động thổ dự án NƠXH MR1 thuộc Khu dân cư Tân Thuận Tây thì nơi đây vẫn là bãi đất trống, bên trong dùng để tập kết vật liệu xây dựng, xe tải, xe container… Khu đất dự án NƠXH ở phường Long Trường, dự án NƠXH Dragon E-Home cũng chưa có hoạt động xây dựng gì, cỏ mọc um tùm. Riêng khu đất xây mới chung cư 23 Lý Tự Trọng biến thành nơi trông giữ xe máy, xe ô tô. Trao đổi với PV Tiền Phong, chủ đầu tư các dự án NƠXH đã khởi công từ năm 2022 cho biết, pháp lý dự án đến nay chưa xong nên chưa có kế hoạch thi công. Và không biết đến bao giờ mới có thể triển khai xây dựng được. Sở Xây dựng TPHCM cho biết, việc phát triển NƠXH tại TPHCM gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, các bước thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội còn phức tạp. Theo kế hoạch, đến 30/4/2025, TPHCM sẽ tập trung hoàn tất thủ tục pháp lý cho 37 dự án nhà ở xã hội với quy mô 35.000 căn. THÁO GỠ KIỂU GÌ? Theo ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Lê Thành, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, có hiệu lực sắp tới sẽ tháo gỡ vướng mắc cho các dự án NƠXH. Chẳng hạn, nếu trước đây, doanh nghiệp Hiến kế chặn đấu giá đất bỏ cọc Khu đất dự án NƠXH MR1 thuộc Khu dân cư Tân Thuận Tây chưa có hoạt động xây dựng gì Đại biểu Hoàng Văn Cường (Đoàn Hà Nội), phát biểu tại Quốc hội, ngày 28/10 ẢNH: NHƯ Ý Động thổ lấy ngày QUỐC HỘI THẢO LUẬN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, thực hiện đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030, từ năm 2021 đến nay, các địa phương đã quy hoạch 9.757 ha đất; có 622 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 565.177 căn, trong đó đã hoàn thành 79 dự án với quy mô 40.679 căn… Tuy nhiên, theo ông Nghị, kết quả này chưa đáp ứng nhu cầu của công nhân, người lao động và người thu nhập thấp; nhiều địa phương chưa hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội. Do vậy, thời gian tới sẽ tập trung vào công tác phát triển nhà ở xã hội, xác định phát triển nhà ở xã hội là quyết tâm chính trị, nhiệm vụ quan trọng của cả hệ thống chính trị. Hiện TPHCM có hơn 11.000 căn hộ, nền đất tái định cư bỏ trống, không có người ở. TPHCM không thể chuyển hàng ngàn căn hộ nói trên qua NƠXH vì vướng quy định pháp luật. Theo Sở Xây dựng TPHCM, NƠXH phải được miễn tiền sử dụng đất, tức không tính chi phí sử dụng đất vào giá thành. NOXH sẽ được tính toàn bộ chi phí, gồm cả chi phí bồi thường vào giá tổng nên giá thành sẽ lên rất cao. PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI TPHCM: Dù đặt mục tiêu đầy tham vọng nhưng hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại TPHCM khởi công vài năm nay rồi để đó khiến nút thắt mang tên nhà ở cho người thu nhập thấp vẫn chưa có lời giải.
THỜI SỰ 5 n Thứ Ba n Ngày 29/10/2024 chỉnh hợp lý giá đất trong bảng giá đất làm cơ sở tính giá khởi điểm. “Trong quy chế đấu giá, có thể quy định rút ngắn thời gian nộp tiền thanh toán trúng đấu giá và bổ sung quy định công khai các trường hợp trúng giá cao nhưng bỏ cọc, nhằm hạn chế các đối tượng lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản”, ông Duy nêu. ĐỀ NGHỊ ĐÁNH THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN THỨ HAI ĐỂ BÌNH ỔN GIÁ Báo cáo của Đoàn giám sát cho rằng, lĩnh vực thuế là giải pháp có tác dụng trung và dài hạn giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững. Từ đó, Đoàn giám sát kiến nghị Chính phủ sớm nghiên cứu, ban hành mới luật về thuế, trong đó đánh thuế cao với người sử dụng nhiều nhà, đất, chậm sử dụng hoặc bỏ hoang đất đai. Trong đó, chính sách thuế phải đảm bảo mục tiêu tái phân phối thu nhập, tạo nguồn thu hợp lý cho ngân sách trên cơ sở tham khảo thông lệ quốc tế, phù hợp với điều kiện kinh tế- xã hội của Việt Nam. Tại phiên họp, đại biểu Trịnh Xuân An (Đoàn Đồng Nai) cho rằng, phải xây dựng thị trường bất động sản công khai, minh bạch. Theo ông An, trước đây khi xây dựng Luật Kinh doanh bất động sản, rất nhiều đại biểu đề nghị phải tăng cường thanh toán không dùng tiền mặt đối với tất cả các giao dịch bất động sản. “Tôi vẫn đề xuất lại phương án này”, ông An nêu, và đề nghị có giải pháp tài chính đầy đủ và đồng bộ, trong đó có giải pháp về thuế. “Chúng ta đã đề xuất rất nhiều lần là cần có chính sách thuế đối với tài sản hoặc thuế đối với sở hữu nhiều nhà, nhiều tài sản. Tôi cho rằng, đây là thời điểm chín muồi để làm đạo luật thuế này”, khẳng định điều này, đại biểu Trịnh Xuân An “tha thiết đề nghị” nghiên cứu các sắc thuế này và xử lý những công cụ mang tính vĩ mô như vậy. Cùng mối quan tâm, đại biểu Nguyễn Văn An (Đoàn Thái Bình) nói, hiện giá nhà tại Hà Nội, TPHCM rất cao, ngày càng vượt xa tầm tay với nhu cầu ở thực của những người dân và tình trạng này có phần do các chiêu trò thổi giá của giới đầu tư. Tuy nhiên, rất khó xử lý vì đó là những giao dịch dân sự và thuận mua vừa bán, đóng thuế và phí chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Để giải quyết tình trạng trên, đại biểu Nguyễn Văn An hiến kế một số giải pháp như dùng nguồn cung nhà đủ lớn và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng; đề nghị Chính phủ chỉ đạo khẩn trương nghiên cứu việc đánh thuế bất động sản thứ hai trở lên cùng với các giải pháp đồng bộ để bình ổn giá nhà. THÀNH NAM TẬP TRUNG VÀO NGUỒN THU BỀN VỮNG Bộ Tài chính đang lấy ý kiến bộ ngành, địa phương về dự toán thu ngân sách nhà nước năm 2025 và giai đoạn 2025 - 2027. Theo đó, với dự kiến tăng trưởng GDP khoảng 6,5-7,0%, Bộ Tài chính dự toán thu ngân sách năm 2025 ở mức 1,966 triệu tỷ đồng, tăng 93,5 nghìn tỷ đồng so với năm 2024. Cơ cấu dự toán nguồn thu, gồm: Nội địa 1,66 triệu tỷ đồng, dầu thô 53 nghìn tỷ đồng, thu cân đối xuất nhập khẩu 235 nghìn tỷ đồng và thu viện trợ hơn 10 nghìn tỷ đồng. Một trong điểm nổi bật của dự toán ngân sách giai đoạn 2025 - 2027 là tỷ lệ thu từ thuế, phí so với GDP giảm dần (từ mức 13,1% năm 2024 giảm về 12,8% năm 2025 và chỉ còn 11,4% vào năm 2027). Đánh giá về điều này, TS Nguyễn Quốc Việt-Viện trưởng Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) cho rằng, tỷ lệ thu từ thuế, phí so với GDP giảm dần phù hợp với xu thế. Trong giai đoạn thu hút đầu tư, Việt Nam vẫn cần chính sách như miễn giảm thuế để tạo sức hút với nhà đầu tư nước ngoài. TS Việt khuyến nghị, về lâu dài, ngân sách nhà nước cần tập trung vào nguồn thu bền vững như thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân. Cơ quan chức năng cần có giải pháp để giúp doanh nghiệp trong nước mạnh lên, có đủ năng lực cạnh tranh, chiếm lĩnh thị trường trong nước và duy trì xuất khẩu. “Xu hướng thuế thu nhập doanh nghiệp nội địa và thuế thu nhập cá nhân tăng trong cơ cấu thu ngân sách là tín hiệu tốt. Cơ quan chức năng cần cách thức kích hoạt điều này thông qua nâng cao năng lực doanh nghiệp nội địa và việc làm người dân. Ngoài ra, doanh nghiệp cần gia tăng giá trị nội địa trong xuất khẩu, tăng hiệu quả sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, tạo nguồn thu nhập cho người dân, doanh nghiệp”, TS Việt khuyến nghị. ĐẦU TƯ LỚN CHO HẠ TẦNG GIAO THÔNG Một trong điểm nổi bật (của chính sách tài khóa) từ năm 2020 tới nay, Bộ Tài chính kiên trì chính sách tài khóa mở rộng, chủ động, linh hoạt để tạo điều kiện cho doanh nghiệp vượt qua khó khăn. Theo Thứ trưởng Bộ Tài chính Võ Thành Hưng, chính sách gia hạn, miễn giảm thuế phí, tiền thuê đất, thuê mặt nước đã làm giảm thu ngân sách gần 900 nghìn tỷ đồng trong giai đoạn 2020-2024. Chính sách này đã tháo gỡ khó khăn, nhất là thanh khoản tài chính cho chủ thể kinh tế, duy trì và mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh sau dịch COVID-19, vượt qua biến động thị trường trong nước và quốc tế. Tuy nhiên từ năm 2025, Bộ Tài chính dự kiến dừng chính sách tài khóa mở rộng, thắt chặt điều hành. Điều này nhằm tăng nguồn lực công đầu tư vào cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế đất nước một cách bền vững. Về lâu dài, Bộ Tài chính tham mưu cơ quan chức năng giải pháp căn cơ hơn hỗ trợ doanh nghiệp, thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công, nhằm hỗ trợ tăng trưởng, doanh nghiệp phát triển; từ đó tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước. “Đã đến lúc cần phải thắt chặt điều hành chính sách tài khóa để tăng nguồn lực công đầu tư vào cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế đất nước một cách bền vững. Sắp tới, chúng tôi tăng cường năng lực cho tài chính công để đầu tư vào xây dựng cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hệ thống đường giao thông, cao tốc, sân bay, bến cảng và an sinh xã hội, cải cách tiền lương, duy trì hoạt động bộ máy”, lãnh đạo Bộ Tài chính nói. Dự kiến, năm 2025, Bộ Tài chính tiếp tục ưu tiên nguồn lực trong chi đầu tư phát triển với mức chi phát triển 31% (cao hơn mục tiêu 5 năm ở mức 28-29%). Đánh giá về việc đề xuất dừng chính sách tài khóa mở rộng của Bộ Tài chính, TS Nguyễn Quốc Việt cho rằng, khó khăn ngắn hạn dần qua, một số doanh nghiệp, ngành hàng phục hồi. NGỌC LINH Sau khi miễn giảm khoảng 900.000 tỷ đồng hỗ trợ người dân, doanh nghiệp phục hồi, Bộ Tài chính dự kiến ngưng chính sách tài khoá mở rộng, dừng miễn giảm thuế phí từ năm 2025. Dự toán thu ngân sách giai đoạn 2025- 2027 tăng 80-90 nghìn tỷ đồng mỗi năm. Chuyên gia kinh tế khuyến nghị, cần nuôi dưỡng nguồn thu ngân sách bền vững. Bộ Tài chính dự toán thu ngân sách năm 2025 ở mức 1,966 triệu tỷ đồng ẢNH: NHƯ Ý VÀ NHÀ Ở XÃ HỘI đầu tư dự án NƠXH phải chờ cơ quan chức năng xác định giá đất mới được miễn giảm tiền sử dụng đất. Xác định giá đất đang là “nút thắt” không thực hiện được trong nhiều năm. Việc thực thi luật mới, các dự án NƠXH, cải tạo chung cư cũ được xác định miễn tiền sử dụng đất ngay từ đầu nên tiết kiệm thời gian, chi phí làm thủ tục cho chủ đầu tư và người dân sẽ được hưởng lợi. Tuy nhiên, ông Nghĩa cho rằng, việc thực thi các luật mới cần có hướng dẫn cụ thể, chi tiết và sự thống nhất, quyết liệt trong bộ máy công vụ để tháo gỡ vướng mắc cơ chế, chính sách. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA), vướng mắc nhất là ở khâu chấp thuận chủ trương đầu tư. Đa số doanh nghiệp mua đất làm NƠXH. Về cơ chế được ưu đãi tăng 50% mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất nhưng điều này dẫn tới tăng quy mô dân số, không phù hợp quy hoạch phân khu. Theo đó, không được cấp chủ trương đầu tư. “Quy trình thực hiện phức tạp, thiếu hướng dẫn chi tiết, thủ tục rườm rà, tốn nhiều thời gian chuẩn bị, lợi nhuận không cao… là những bất cập làm nản lòng các doanh nghiệp muốn phát triển loại hình nhà ở này”, ông Châu nói. DUY QUANG Hết miễn giảm thuế phí, cần nuôi dưỡng nguồn thu CHUYỆN HÔM NAY Riêng 6 tháng đầu năm 2024 đã hoàn thành 8 dự án với 3.136 căn hộ, 5 dự án được cấp phép khởi công, 9 dự án đã có chủ trương đầu tư với quy mô hàng ngàn căn. Tại TPHCM, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 là đầu tư xây dựng 69.700-93.000 căn hộ. Tuy nhiên, việc xây dựng nhà ở xã hội đang rất nhỏ giọt. Giai đoạn 20162020 có 19 dự án với 15.000 căn hộ. Từ năm 2021 đến nay, TPHCM đưa vào sử dụng 6 dự án với 2.700 căn hộ và đang thi công 4 dự án với 3.000 căn hộ. Để có nguồn cung mới về nhà ở xã hội không thể một sớm một chiều. Bởi các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM gặp khó khăn, vướng mắc liên quan đến 5 nhóm vấn đề, gồm công tác chấp thuận chủ trương đầu tư, công tác quy hoạch, tài chính, công tác đấu thầu và các dự án đầu tư công. Đó là chưa kể, TPHCM đang “đói” tiền để làm nhà ở xã hội. Để hoàn thành chỉ tiêu giai đoạn 2021-2025, từ nay đến năm 2025 TPHCM cần 37.700 tỷ đồng để xây nhà ở xã hội nhưng nguồn ngân sách chỉ có khả năng bố trí khoảng 3.770 tỷ đồng. Đến năm 2030, tổng vốn đầu tư tăng lên 86.400 tỷ đồng nhưng khả năng ngân sách TPHCM cũng chỉ bố trí được 8.600 tỷ đồng. Nhà ở đang là gánh nặng với người lao động nhập cư và là vấn đề nan giải với chính quyền TPHCM. Từ xưa đến nay, TPHCM được xem là thành phố của những người nhập cư. Người tứ xứ đến đây tụ hội, người đến trước mở rộng vòng tay đón người đến sau, tiếp nhận với một thái độ tôn trọng, không kỳ thị dù có sự khác biệt cả về hoàn cảnh, xuất thân. Nhưng gánh nặng về nhà ở đang khiến TPHCM mất dần đi lợi thế này. Nếu năm 2020, TPHCM đón nhận gần 170.000-180.000 dân nhập cư để bổ sung nguồn nhân lực thì năm 2023, số lượng người nhập cư chỉ khoảng 65.000 người. Do đó, để tháo gỡ nút thắt này và hoàn thành mục tiêu đến năm 2025 xây dựng 35.000 căn nhà ở xã hội và mục tiêu đến năm 2030 đạt 93.000 căn, TPHCM đưa ra giải pháp đột phá là quy trình 2 bước để xây dựng nhà ở xã hội. Nếu như trước đây, muốn làm quy trình dự án, Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM phải rà soát quy hoạch. Sau đó, Sở Kế hoạch Đầu tư TPHCM cho ý kiến về chấp thuận chủ trương đầu tư, cuối cùng là Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM thực hiện các bước thu hồi giao đất. Còn với quy trình mới, cả 3 sở cùng làm bước này, thời gian thực hiện là 51 ngày. Sau đó, Sở Xây dựng TPHCM cùng các quận, huyện thực hiện các bước còn lại với thời gian 45 ngày. Với quy trình này giúp rút gọn chỉ còn 96 ngày thực hiện dự án. Tuy nhiên, người lao động nghèo ở TPHCM vẫn đau đáu câu hỏi, bao giờ có nhà ở TPHCM? Mục tiêu 35.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2025 và 93.000 căn ở năm 2030, có là hiện thực? D.Q Mơ và thực Bộ Tài chính dự toán thu ngân sách năm 2025 ở mức 1,966 triệu tỷ đồng, tăng 93,5 nghìn tỷ đồng so với năm 2024. Cơ cấu dự toán nguồn thu gồm: Nội địa 1,66 triệu tỷ đồng, dầu thô 53 nghìn tỷ đồng, thu cân đối xuất nhập khẩu 235 nghìn tỷ đồng và thu viện trợ hơn 10 nghìn tỷ đồng. TIẾP THEO TRANG 1
12% CÔNG VIỆC BIẾN MẤT TRONG HƠN 2 NĂM TỚI Ngày 28/10, Trường Đại học (ĐH) Kinh tế Quốc dân tÕ chßc tọa đàm với chủ đề: “ĐÌnh hÈnh tương lai: Học hÏi, ThÉch nghi, Dµn d¹t”. Chia sẻ tại đây, ông Nguyễn Việt Long, PhÎ TGĐ, Tư v³n, EY Việt Nam (Cty TNHH Ernst & Young Việt Nam) cho biết, Báo cáo tương lai việc làm năm 2023 của Diễn đàn Kinh tế Thế giới dâ báo 23% số công việc sẽ biến đÕi vào năm 2027, trong đÎ khoảng trên 12% việc làm sẽ m³t đi, hơn 10% là công việc mới. Các công việc hiện tại cũng sẽ yêu cầu thay đÕi về năng lâc (từ năng lâc hành vi đến kiến thßc). Còn EY 2024 Work Reimagined Survey (tạm dÌch: Khảo sát Tái hÈnh dung Công việc năm 2024 của EY) tiến hành tại 23 quốc gia trên toàn cầu cũng cho th³y, hÈnh dung về sâ nghiệp, công việc, nơi làm việc đ¯ thay đÕi đáng kÅ so với nh¶n thßc trước đây. Chưa bao giờ thÌ trường lao đ×ng thay đÕi nhanh như bây giờ và trong tương lai nÎ sẽ còn thay đÕi mạnh mẽ. Ông Long thông tin, dá liệu từ LinkedIn, các vÌ trÉ đưèc tuyÅn dÜng nhiều nh³t thời gian qua là: Nhân sâ, phân tÉch phát triÅn bền váng, bán hàng cÎ liên quan đến thương mại điện tà. Nháng thay đÕi vË mô tác đ×ng đến việc làm bao gÓm sâ phát triÅn nhanh chÎng của công nghệ số, nh³t là trÉ tuệ nhân tạo (AI), cũng như yêu cầu về phát triÅn xanh. Đây là nháng xu hướng sinh viên nên lưu ê đÅ t¶n dÜng cơ h×i việc làm sinh ra từ các xu hướng này. Theo ông Long, thâc tế này đ¼t ra yêu cầu phải thay đÕi về cả cách dạy và cách học trong nhà trường cũng như việc bÓi đ¹p các kË năng phù hèp đÅ thÉch nghi với nháng đòi hÏi mới của thÌ trường lao đ×ng. Khi đi học, năng lâc đưèc chia thành 2 loại là hành vi và chuyên môn; khi đi làm, doanh nghiệp phân năng lâc thành 3 loại: L¯nh đạo, chuyên môn, và cốt lõi. Khi còn là nhân viên mới, năng lâc chuyên môn đÎng vai trò quan trọng, cÎ vai trò quyết đÌnh 70 - 80% đến thành công trong công việc. Nhưng càng lên các vÌ trÉ cao hơn, như quản lÉ c³p trung và quản lÉ c³p cao thÈ năng lâc hành vi càng cÎ vai trò quan trọng hơn. Nháng người l¯nh đạo là nháng người cÎ năng lâc hành vi r³t mạnh. Về tương lai việc làm, ông Long cho hay thời điÅm chuyÅn đÕi đang diễn ra trên thÌ trường Việt Nam, b¹t đầu từ giai đoạn 2021 - 2022, khi đại dÌch COVID-19 diễn ra, các hoạt đ×ng của con người diễn ra trên môi trường mạng. Nháng thay đÕi hành vi này đ¯ ảnh hưæng đến việc làm. Ông Long nhÈn nh¶n, sinh viên hiện nay cÎ nhiều lèi thế khi đưèc tiếp xúc với công nghệ AI, nhưng cũng chÉnh vÈ v¶y nên khả năng tương tác trâc tiếp giảm. Do đÎ, ông lưu ê sinh viên cần phải cân bằng giáa tương tác trên mạng x¯ h×i và tương tác trong thâc tế. ĐiÅm cần lưu ê là ngoài kiến thßc, kË năng học æ trường ra phải trau dÓi thêm m×t số kiến thßc và kË năng thÌ trường đang đòi hÏi. CƠ HỘI ĐƯỢC THẤT BẠI PGS.TS Bùi Đßc Thọ, Chủ tÌch H×i đÓng Trường ĐH Kinh tế Quốc dân chia sẻ nhà trường đang hướng tới việc đào tạo ba n³c, giúp sinh viên hiÅu, v¶n dÜng và cÎ khả năng phân tÉch đánh giá. “Trường ĐH là m×t nơi an toàn đÅ sinh viên cÎ cơ h×i m¹c lÖi, phạm sai lầm và th³t bại. Nếu sinh viên th³t bại trong trường, cái giá phải trả là gÈ? Là sâ thành công, sâ trưæng thành. Ra trường rÓi mới phạm sai lầm thÈ giá phải trả sẽ r³t đ¹t. Do đÎ, tôi khuyến nghÌ sinh viên t¶p trung nghe giảng, đọc tài liệu, học đÅ hiÅu bản ch³t v³n đề, cÎ khả năng soi chiếu vào thâc tiễn và phân tÉch, đánh giá”, ông Thọ nÎi. ĐÓng thời cho hay sinh viên vừa cÎ kË năng bằng đọc sách đọc giáo trÈnh vừa phải thâc chiến. Ông Trần Phú Sơn, TÕng GĐ EY Việt Nam kÅ câu chuyện về cuốn giáo trÈnh của môn học Introduction to Accounting (Giới thiệu về Kế toán) khi học sau ĐH æ nước ngoài đÅ rút ra bài học về sâ tâ học, tâ làm mới bản thân của mÖi cá nhân trong môi trường sống. Cuốn giáo trÈnh khi đến tay ông Sơn đ¯ tái bản 22 lần và dày 752 trang. “Tôi nghË rằng sâ học của mÖi người cũng như cuốn giáo trÈnh đÎ. Phải cÎ nền tảng ban đầu, sau đÎ phải tiếp tÜc c¶p nh¶t kiến thßc mới, kË năng mới, công nghệ mới”, ông Sơn khẳng đÌnh. Ông Sơn nh³n mạnh đến tÉnh chuyên nghiệp khi làm việc bao gÓm các yếu tố: Chuyên cần, chuyên môn, chuyên tâm. NGHIÊM HUÊ Nhiều công việc hiện tại sẽ bị biến đổi hoặc thay thế bởi công việc mới trong tương lai rất gần. Đây là thách thức đối với các cơ sở đào tạo nhân lực và sinh viên. Tìm hiểu ngành học tại Trường ĐH Kinh tế Quốc dân ẢNH: NGHIÊM HUÊ 6 n Thứ Ba n Ngày 29/10/2024 KHOA GIÁO Khi người trẻ bị trí tuệ nhân tạo “tranh việc” “Qua quan s®t trên thÍ trưång lao đØng, tôi mong muÕn được chuyển mØt thông điệp đến sinh viên là khi chÒn chuyên ngành rÔi ph¯i kiên đÍnh, nghiên càu sâu. Đßng đàng núi này trông núi kh®c. NhÉn trong tương lai chúng ta sÁ th´y r´t nhiÄu ngành nghÄ cÏ vÀ sang trÒng, nhưng thực tế không ph¯i lúc nào cũng long lanh”. Ông NGUYỄN VIỆT LONG Chiều tối ngày 16/10, anh Lê Tiến S, nam, sinh năm 1988 th³y đau đầu r³t dá d×i, tê bÈ chân tay đ¯ đưèc đưa đi c³p cßu. Trên đường đi người bệnh đ¯ m³t ê thßc, hôn mê, co gi¶t chân tay và ngừng thæ ngừng tim. Bệnh đưèc đưa vào Trung tâm C³p cßu A9 (Bệnh viện Bạch Mai). Sau c³p cßu, nhÌp tim của người bệnh đ¶p træ lại, tái l¶p đưèc tuần hoàn tâ nhiên nhưng vµn hôn mê sâu. Qua 9 ngày nÖ lâc điều trÌ và hÓi sßc tÉch câc nhưng tÈnh trạng người bệnh không cải thiện, hôn mê sâu dần, m³t các phản xạ và cÎ nguy cơ chết n¯o. Nhiều cu×c h×i chẩn toàn viện, với nh¶n đÌnh người bệnh cÎ nguy cơ cao chết n¯o đến gần, bệnh viện đ¯ giải thÉch về tiên lưèng người bệnh với gia đÈnh, trao đÕi về Chương trÈnh hiến mô, b× ph¶n cơ thÅ người của quốc gia với mÜc đÉch mang lại sâ sống cho nháng người bệnh đang ngày đêm phải chống chọi với bệnh t¶t và ê nghËa nhân văn cao đẹp là cßu người “Cho đi là còn m¯i”. Gia đÈnh người bệnh đ¯ th³u hiÅu và bày tÏ nguyện vọng đưèc hiến tạng người bệnh đÅ cßu người. Sau khi hoàn thành các thủ tÜc pháp lÉ với sâ chỉ đạo và đÓng hành của Trung tâm Điều phối Ghép tạng Quốc gia, người bệnh đ¯ đưèc đánh giá chết n¯o theo đúng quy trÈnh nghiêm ng¼t của pháp lu¶t. Vào lúc 5 giờ 30 phút ngày 26/10 người bệnh đưèc kết lu¶n chết n¯o. Ngay sau đÎ, dưới sâ chỉ đạo và hÖ trè của Trung tâm điều phối ghép tạng quốc gia, Bệnh viện Việt Đßc, Bệnh viện Trung ương Quân Đ×i 108, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Trung ương Huế…đ¯ phối hèp tiến hành phµu thu¶t l³y tạng của người bệnh đÅ chuyÅn cho người nh¶n. Trước khi tiến hành phµu thu¶t, Ban Giám đốc Bệnh viện cùng t³t cả các đÓng nghiệp trong ê kÉp đ¯ cÎ nháng lời tri ân xúc đ×ng gài tới người bệnh, người nhà bệnh nhân. Theo sâ điều hành của Trung tâm Điều phối Ghép tạng Quốc gia, trái tim người bệnh đưèc v¶n chuyÅn vào Bệnh viện Trung ương Huế đÅ tiến hành ghép tim cho m×t người bệnh suy tim, gan đưèc v¶n chuyÅn đến Bệnh viện Trung ương Quân Đ×i 108 đÅ ghép cho người bệnh suy gan, 2 th¶n đưèc các bác sË của Bệnh viện Trung ương Quân đ×i 108 sang triÅn khai ghép ngay tại Bệnh viện Bạch Mai cho 2 người bệnh suy th¶n giai đoạn cuối. Các chuyên gia về ghép tạng cho biết sau khi chết n¯o, mô, tạng của bệnh nhân chỉ cÎ thÅ đưèc bảo quản trong thời gian r³t ng¹n, khoảng 3 - 4 tiếng, đÅ đưèc ghép nên các bác sË phải tÉnh toán r³t kË, chạy đua với thời gian đÅ ghép cho bệnh nhân. Ngày 26/10, chuyến bay mang số hiệu VJ1567 của H¯ng hàng không Vietjet đ¯ đưa các cán b× của Trung tâm Điều phối ghép tạng Quốc gia, các bác sË của Bệnh viện Bạch Mai cùng m×t trái tim của người hiến t¼ng là m×t bệnh nhân nam chết n¯o, 36 tuÕi đÅ ghép cho m×t bệnh nhân nam m¹c bệnh tim, 39 tuÕi tại Bệnh viện Trung ương Huế. Hiện nay bệnh nhân đưèc ghép tim đ¯ đáp ßng tốt với trái tim mới. Nháng bệnh nhân đưèc ghép gan, th¶n cũng thÉch nghi với tạng của người hiến. Cả 4 bệnh nhân tiếp tÜc đưèc theo dõi sát sao tÈnh trạng sßc khoẻ. HÀ MINH Ca hiến đa tạng càu sÕng nhiÄu bệnh nhân Ngày 28/10, PGS.TS Đào Xuân Cơ, Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai đã chia sẻ về ca hiến tạng đặc biệt của người đàn ông 36 tuổi. Sự tận hiến của anh đã đem lại cuộc đời mới cho 4 người khác. Đáng chú ý, trái tim của người hiến đã được vận chuyển kịp thời bằng hàng không để hồi sinh một cuộc đời. Các bác sĩ ghép tim cho bệnh nhân “Ngưåi bệnh trước ghép hầu như chỉ cÏ kh¯ năng vận đØng tÕi thiểu phục vụ b¯n thân như ăn uÕng, vệ sinh c® nhân, những trưång hợp nặng nằm tại giưång. Sau ghép cÏ thể trở vÄ thể trạng như ngưåi bÉnh thưång, ghép tim là phương ph®p thay đổi hẳn ch´t lượng cuØc sÕng của ngưåi bệnh”. PGS.TS ĐÀO XUÂN CƠ
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==