THỨ BẢY 18/5/2024 SÕ 139 0977.456.112 TRANG 3 “DÁM NGHĨ, DÁM LÀM” NÊN LÀ TIÊU CHÍ CỨNG CÔNG TÁC CÁN BỘ ĐẠI HỘI CÁC CẤP VÀ ĐẠI HỘI XIV CỦA ĐẢNG: TRANG 14 Hành trình trên cung đường huyền thoại TRANG 11 CỰU BỘ TRƯỞNG Y TẾ NGUYỄN THANH LONG ĐƯỢC GIẢM ÁN Một lối nhỏ xuyên rừng thành đại lộ CHUYỆN HÔM NAY 23 ngày đêm vượt gần 2.000 km sông suối, dốc đèo trên tuyến đường Trường Sơn gần như còn nguyên sơ như thời chiến tranh, là trải nghiệm không dễ có lần thứ hai trong đời. XEM TIẾP TRANG 14 n TRÍ QUÂN TRANG 13 Học sinh THPT chưa tÕt nghiệp được học đại học TRANG 16 Kỳ vọng bắn cung Việt Nam làm nên kỳ tích OLYMPIC PARIS 2024: Kỷ vật vô giá về Bác Hồ Học, làm theo Bác mỗi ngày Ngăn nắp, trật tự Vỉa hè đường Hải Triều (quận 1, TPHCM) gọn gàng, ngăn nắp sau khi thí điểm thu phí ẢNH: HH TRANG 15 TPHCM THU PHÍ SỬ DỤNG VỈA HÈ: TRANG 7 + 8 + 9 Trong tranh của Đào Trọng Lý, hình tượng vị lãnh tụ kiệt xuất nhưng bình dị, chan hòa được khắc họa đậm nét ra toàn thành phÕ SẼ MỞ RỘNG Ra mắt các tác phẩm đặc sắc Theo dấu chân Người
2 THỜI SỰ n Thứ Bảy n Ngày 18/5/2024 QUAÛNG CAÙO PHAÙT HAØNH Haø Noäi: ÑT: (024)39432758; Fax: (024)39435285 TP.HCM: ÑT: (028)38469860; Fax: (028)38480015 Trong giôø haønh chính (024)39439664 Ngoaøi giôø 0908988666 (Nguyeãn Haèng) n Toång thö kyù toøa soaïn: MINH TOAÛN n Thieát keá : TRUNG DUÕNG n Giaù: 5.500 ñoàng n Ban ñaiï dienä taiï thanø h pho á Ho à Chí Minh: 384 Nam Kyø Khôiû Nghóa, phöônø g 8, Q3 ÑT: (028) 3848 4366, Fax: (028) 3843 5095, E-mail: tienphonghcm@gmail.com n Ban ñaiï dienä taiï mienà Trung: 19 Ngoâ Gia Tö ï - Ña ø Nanü g, ÑT: (0236)3828 039, Fax: (0236)3897 080, E-mail: banmientrung@baotienphong.com.vn n Ban ñaiï dienä taiï Nghe ä An: 21 Hoà Xuanâ Höông, TP Vinh, Ngheä An. ÑT & Fax: (0238)8602345 n Ban ñaiï dienä taiï ÑBSCL: 103 Tranà Vanê Hoaiø , phöônø g Xuanâ Khanù h, quanä Ninh Kieuà , TP Canà Thô. Ñienä thoaiï : (0292)3823823 vaø Fax: (0292)3823829, Email: baotienphongdbscl@gmail.com n Ban ñaiï dienä taiï Tayâ Nguyenâ : 52 Tranà Nhatä Duatä - TP Buonâ Ma Thuotä - Ñaké Laékê ÑT va ø Fax: (0262)3950029, E-mail: baotienphongtaynguyen@gmail.com n Toøa soaïn: 15 Hoà Xuaân Höông - Haø Noäi. ÑT: 3943 4031 - 38227526 - 38227524 - 38227525 - 39433216 - 39434302 - 3822 6127, Fax: (024) 39430693 - E-Mail: toasoan@baotienphong.com.vn, ISSN 0866-0827 Website: www.tienphong.vn n Phoù Toång bieân taäp phuï traùch: PHUØNG COÂNG SÖÔÛNG n Phoù Toång bieân taäp: VUÕ TIEÁN - LE MINH TOAÛN n In taiï : Cty TNHH Motä thanø h vienâ In Quanâ ñoiä 1, Cty in baoù Nhanâ Danâ Ña ø Nanü g, Cty TNHH motä thanø h vienâ in Ñakê Lakê , Xöônû g in Quanâ khu IV, XN in Nguyenã Minh Hoanø g, TPHCM GÓC BIẾM BIẾM HỌA CỦA CẬN TPHCM trÔng g³n 3.000 cây xanh mßng sinh nh·t B®c Ng¬y 17/5, nhân kë niÇm 134 năm ng¬y sinh B c HÓ, Th¬nh ủy - HĐND - UBND - y ban M¼t tr¶n TÕ quÔc ViÇt Nam TPHCM đÓng thäi tÕ chức lÆ ph t đ×ng “Tết trÓng cây đäi đäi nhớ ơn B c HÓ”. LÆ ph t đ×ng trÓng cây đÓng thäi diÆn ra t°i Khu điều h¬nh Depot Long Bình, tuyến đưäng sắt đô thị sÔ 1 Bến Th¬nh - SuÔi Tiên, (TP Thủ Đức), Công viên hÓ Kh nh H×i (qu¶n 4) v¬ Quảng trưäng Rừng S c (huyÇn Cần Giä). T°i buÕi lÆ, l¯nh đ°o TPHCM v¬ c c địa phương cØng c n b× c c ban ng¬nh th¬nh phÔ đ¯ tham gia trÓng hơn 1.550 cây c c lo°i như: gi ng hương, dương, chuông v¬ng, kèn hÓng, l t hoa, lim xÁt, l×c vừng, b¸ng lăng, đÓng thäi trao t¼ng 300 cây kiÅng cho ngưäi dân. CØng với đÎ, c c phưäng t°i qu¶n 4 cÛng đăng ký trÓng gần 1.300 cây sau lÆ ph t đ×ng. Đây cÛng l¬ công trình ch¬o mừng Đ°i h×i M¼t tr¶n TÕ quÔc ViÇt Nam c c cấp, tiến tới Đ°i h×i đ°i biÅu to¬n quÔc M¼t tr¶n TÕ quÔc ViÇt Nam lần thứ X, nhiÇm kỳ 2024 - 2029. NGÔ TÙNG Gi® lợn hơi tăng cao nhất trong vòng 1 năm Theo ghi nh¶n, t°i khu vực miền Bắc, gi lợn hơi ng¬y 16/5 tiếp tục tăng 1.000 đÓng/kg v¬ dao đ×ng từ 65.000 - 67.000 đÓng/kg. T°i khu vực miền Trung, gi lợn hơi tăng 1.000 đÓng/kg trong ph°m vi hÁp v¬ dao đ×ng từ 62.000 - 65.000 đÓng/kg. Còn t°i khu vực phía Nam, gi lợn hơi tăng nhÁ v¬ trong khoảng 62.000 - 65.000 đÓng/kg. So với thäi điÅm đầu năm 2024, gi lợn hơi đ¯ tăng khoảng 25%. Đây l¬ mức gi cao nhất trong vòng 1 năm qua. Chia sẻ với PV Tiền Phong, ông Lê Minh Hiền (x¯ Tuân Chính, huyÇn Vĩnh Tưäng, Vĩnh Phúc) cho biết, sau thäi gian d¬i ảm đ°m, gi lợn hơi liên tục tăng trong mấy th ng trở l°i đây giúp ngưäi nuôi rất phấn khởi. Mấy hôm nay, tranh thủ gi b n cao, ông liên tục cho xuất chuÓng h¬ng chục con lợn đến lứa. Theo ông Hiền, nguyên nhân gi lợn hơi tăng do thiếu hụt nguÓn cung. Dịch tả lợn châu Phi diÆn biến phức t°p nên thäi gian qua ngưäi nuôi cÛng dè d¼t t i đ¬n. Song nếu mức gi n¬y duy trì Õn định, ông sẽ m°nh d°n t i đ¬n. Gi thịt lợn liên tục tăng đ¯ giúp c c doanh nghiÇp chăn nuôi ăn nên l¬m ra trong quý đầu năm nay. Cụ thÅ, Công ty cÕ phần Nông nghiÇp BaF ViÇt Nam ghi nh¶n doanh thu hợp nhất gần 1.300 të đÓng, tăng 58% so với cØng kỳ năm ngo i. Sau khi trừ chi phí v¬ thuế, công ty đ°t lợi nhu¶n sau thuế hợp nhất gần 120 të đÓng, gấp 30,5 lần so cØng kỳ năm ngo i. Ông NguyÆn Xuân Dương - Chủ tịch H×i chăn nuôi ViÇt Nam cho r¸ng, viÇc gi lợn dao đ×ng quanh 65.000 đÓng l¬ mức gi hợp lý đÅ ngưäi chăn nuôi lấy l°i thế cân b¸ng sau thäi gian d¬i bị thua thiÇt Ông Dương cho biết, hiÇn gi lợn hơi ở Th i Lan, Trung QuÔc đều neo mức cao nên dự b o gi lợn hơi trong nước cÎ thÅ c n mÔc 70.000 đÓng/kg trong thäi gian tới. DƯƠNG HƯNG - Có một điều băn khoăn này nhờ Mõ chuyển đến hội đồng làng được không? - Đương nhiên rồi! Mõ là cầu nối đáng tin cậy của mọi người với làng mà! - Hi vọng là vậy! Mõ biết rồi đấy, làng ta là làng thuần nông… - Ối, làm như Mõ là cành vàng lá ngọc không bằng. Lí lịch mấy đời nhà Mõ là bần cố nông đấy… - Mọi người tường tận gia phả Mõ mà, thế nên mới gửi gắm tâm tư. Rằng, nhiệm kì vừa rồi và nhiệm kì trước đó hội đồng làng vung tay quá trán, cấp nhiều dự án đầu tư quá… - Rất kính trọng mọi người nhưng cho Mõ lưu ý, chớ dùng những cụm từ không đúng bản chất, nặng nề, kẻ xấu suy diễn, tổn hại đến thương hiệu làng. Trong xu thế nơi nơi mời gọi đầu tư thì việc làng ta có nhiều dự án đăng kí đó là tín hiệu đáng mừng chứ? - Nhưng, họ đăng kí, rồi khởi công, xong treo đấy cả chục năm hoang hóa cho cỏ mọc, Mõ không thấy xót à? - Mõ cung cấp cho mọi người thông tin này để đánh giá, bình bàn cho nó thấu đáo, khách quan, biện chứng nhé. Theo hội đồng làng truyền đạt lại cho Mõ thì các chủ đầu tư dự án ấy đều tha thiết muốn giữ đất để nay mai thực hiện công trình. Treo là chuyện cực chẳng đã. Bao yếu tố khách quan và chủ quan nên khiến họ chậm tiến độ thôi! - Mõ nên hiểu, theo luật thì các dự án ấy đã đến thời điểm thu hồi để cho những chủ đầu tư khác có năng lực hơn thực hiện… - Ấy, đừng! Chớ đẩy vấn đề đi quá xa nhé! Đây là danh dự và thương hiệu của làng. Năm rồi, làng vẫn giữ vững danh hiệu là đơn vị kêu gọi và thu hút đầu tư nhất xã. Giờ cứ kẻ thẳng mực Tàu, thu hồi tất các dự án quá hạn thì làng còn dự án nào đâu. Như vậy đồng nghĩa với việc xã thu hồi lại danh hiệu ngọn cờ đầu của làng à? MÕ LÀNG Chớ đẩy vấn đề quá xa… TIN THÔNG QUA ĐỀ NGHỊ SỚM ĐƯA LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 VÀO CUỘC SỐNG Ng¬y 17/5, Chính phủ ban h¬nh Nghị quyết sÔ 72 thÔng nhất thông qua Đề nghị xây dựng Nghị quyết của QuÔc h×i sửa đÕi, bÕ sung khoản 1 Điều 252 Lu¶t Đất đai sÔ 31/2024/QH15 đÅ cÎ hiÇu lực thi h¬nh từ ng¬y 1/7/2024 thay vì ng¬y 1/1/2025. Chính phủ giao B× trưởng B× Tư ph p thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay m¼t Chính phủ ký Tä trình của Chính phủ b o c o y ban Thưäng vụ QuÔc h×i đÅ trình QuÔc h×i quyết định viÇc xây dựng, ban h¬nh Nghị quyết theo trình tự, thủ tục rút gọn t°i kỳ họp thứ 7, QuÔc h×i khÎa XV (th ng 5 năm 2024) theo quy trình xem xét, thông qua t°i m×t kỳ họp. Theo B× T¬i nguyên v¬ Môi trưäng, viÇc cho phép Lu¶t Đất đai sÔ 31/2024/QH15 sớm đi v¬o cu×c sÔng sẽ giúp khơi thông nguÓn lực đất đai, kịp thäi giải quyết, xử lý dứt điÅm c c tÓn đọng về đất. Bên c°nh đÎ, hỗ trợ, thúc đẩy thị trưäng bất đ×ng sản ph t triÅn, ph t huy tiềm năng, sử dụng hiÇu quả cao nhất gi trị nguÓn lực đất đai. ĐÓng thäi, qua đÎ th o gỡ được những khÎ khăn trong tiếp c¶n đất đai phục vụ sản xuất kinh doanh, thu hút đầu tư, đÎng gÎp lớn cho viÇc ho¬n th¬nh mục tiêu, chỉ tiêu ph t triÅn kinh tế - x¯ h×i đ¯ đề ra, Õn định về x¯ h×i, lợi ích thiết thực cho nhân dân. VĂN KIÊN THI TỐT NGHIỆP THPT 2024: Thủ tướng yêu c³u Bộ GD&ĐT đảm bảo đề thi chất lượng Thủ tướng Chính phủ vừa cÎ Chỉ thị về tăng cưäng chỉ đ°o, phÔi hợp tÕ chức Kỳ thi tÔt nghiÇp THPT v¬ tuyÅn sinh ĐH, gi o dục nghề nghiÇp năm 2024. Thủ tướng yêu cầu c c b×, c c địa phương chuẩn bị chu đ o, kỹ lưỡng c c điều kiÇn; tuyÇt đÔi không lơ l¬, chủ quan, xử lý linh ho°t, hiÇu quả những vấn đề ph t sinh, t°o điều kiÇn thu¶n lợi nhất cho c c thí sinh. B× GD&ĐT bảo đảm đề thi chất lượng, cÎ mức đ× phân hÎa phØ hợp, tuyÇt đÔi an to¬n, chính x c, đ p ứng yêu cầu của kỳ thi. PhÔi hợp với B× Công an, c c địa phương chỉ đ°o, thực hiÇn c c giải ph p phòng, chÔng tiêu cực, đ¼c biÇt l¬ viÇc sử dụng công nghÇ cao đÅ gian l¶n thi. B× sớm xây dựng phương n cụ thÅ đÅ tÕ chức thi v¬ xét công nh¶n tÔt nghiÇp THPT cho những học sinh học Chương trình gi o dục phÕ thông 2006 nhưng chưa tÔt nghiÇp trong kỳ thi năm 2024 bảo đảm hiÇu quả. C c tỉnh, th¬nh phÔ chịu tr ch nhiÇm to¬n diÇn về tÕ chức kỳ thi của địa phương, không đÅ xảy ra sai sÎt, tiêu cực, vi ph°m quy chế; tuyÇt đÔi không đÅ thí sinh mang điÇn tho°i, thiết bị công nghÇ thông tin liên l°c v¬o phòng thi. T°o điều kiÇn thu¶n lợi về đi l°i, ăn, nghỉ cho thí sinh v¬ ngưäi thân của thí sinh ở c c điÅm thi, nhất l¬ thí sinh cÎ ho¬n cảnh khÎ khăn, vØng sâu, vØng xa, vØng đÓng b¬o dân t×c thiÅu sÔ, miền núi v¬ biên giới, hải đảo. Kỳ thi TÔt nghiÇp THPT năm 2024 được tÕ chức trên to¬n quÔc từ ng¬y 27-28/6 tới với hơn 1 triÇu thí sinh đăng ký dự thi. HÀ LINH Lễ hội b®nh mì l³n 2 Với chủ đề "B nh mì ViÇt Nam - Gi trị ẩm thực thế giới", lÆ h×i B nh mì ViÇt Nam lần thứ 2, do HiÇp h×i Du lịch TPHCM tÕ chức, diÆn ra trong 3 ng¬y, được khai m°c tÔi 17/5, t°i công viên Lê Văn T m (qu¶n 1, TPHCM). Ban tÕ chức cho biết, cÎ 85 đơn vị sở hữu c c thương hiÇu b nh mì nÕi tiếng, nh¬ h¬ng chuyên phục vụ mÎn ăn kèm b nh mì v¬ c c đơn vị cung cấp nguyên liÇu, gia vị, thiết bị phục vụ công nghÇ l¬m b nh mì tham gia với 131 gian h¬ng. Ngo¬i c c ho°t đ×ng trải nghiÇm cho du kh ch, lÆ h×i còn triÅn l¯m giới thiÇu lịch sử hình th¬nh v¬ ph t triÅn của b nh mì ViÇt Nam, c c dụng cụ l¬m b nh mì qua nhiều thäi kỳ, c c hình ảnh b nh mì v¬ xe b nh mì hơn 100 năm qua, sự kh c biÇt b nh mì xưa v¬ nay... nh¸m tôn vinh sự s ng t°o của đầu bếp ViÇt, đ¯ đưa mÎn ăn nh¶p ngo°i trở th¬nh mÎn ăn thương hiÇu ViÇt. Theo Ban tÕ chức, trong danh s ch TOP 100 lo°i b nh mì ngon nhất thế giới (100 sandwiches in the world) do b°n đọc bình chọn được công bÔ trên chuyên trang ẩm thực Taste Atlas th ng 3/2024, b nh mì ViÇt Nam đ¯ được bình chọn ở vị trí sÔ 1. H¯ng truyền thông CNN cÛng từng xếp b nh mì ViÇt Nam l¬ lo°i sandwich ngon nhất thế giới TRỌNG THỊNH- PHÚ QUANG Rơi tß lan can c³u xuống sông, nam thanh niên tử vong Ng¬y 17/5, ông NguyÆn Đức Thuyền-Chủ tịch UBND x¯ Hải Hưng (huyÇn Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị) x c nh¶n thông tin, ngưäi dân v¬ chính quyền địa phương đang hỗ trợ gia đình lo h¶u sự cho nam thanh niên NguyÆn Trí H. (SN 1999, ở thôn Lam Thủy, x¯ Hải Hưng) bị chết đuÔi. Trước đÎ, khoảng 15 giä chiều 16/5, sau khi uÔng nước mía ở qu n ven đưäng, H. ra cầu Mơ Ước ở thôn Kinh Duy, x¯ Hải Hưng v¬ ngÓi lên lan can cầu đÅ hút thuÔc l . Tư thế ngÓi của H. cheo leo, quay lưng v¬o lòng cầu, chân không ch°m m¼t cầu. Do tư thế ngÓi không vững, H. không may rơi xuÔng sông Vĩnh Định, đuÔi nước v¬ tử vong. “M×t sÔ ngưäi đ¯ chứng kiến v¬ x c nh¶n sự viÇc H. không may rơi xuÔng sông. Nh¶n được tin b o, ngưäi dân, chính quyền địa phương đến hiÇn trưäng tìm kiếm, sau đÎ b¬n giao thi thÅ H. cho gia đình mai t ng”, Chủ tịch NguyÆn Đức Thuyền cho hay. Theo ông Thuyền, H. từng đi b× đ×i, sau khi xuất ngÛ về l¬m viÇc ở th¬nh phÔ Đ¬ Nẵng. Thäi gian gần đây H. trở về quê phụ giúp gia đình thu ho°ch lúa v¬ gieo trÓng vụ mới. H. không ăn chơi đua đòi, không nợ nần, tâm lý Õn định nên không cÎ chuyÇn H. nhảy cầu tự tử như thông tin lan truyền trên m°ng x¯ h×i. H.THÀNH
3 n Thứ Bảy n Ngày 18/5/2024 THỜI SỰ Tại phiên khai mạc Hội nghị lần thứ chín Ban Chấp hành T.Ư sáng 16/5, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng có bài phát biểu quan trọng, chứa đựng nhiều quan điểm, định hướng chỉ đạo với quá trình chuẩn bị cho đại hội các cấp và Đại hội toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Phóng viên Tiền Phong có cuộc trò chuyện với TS. Nguyễn Văn Đáng, nhà nghiên cứu Quản trị công và Chính sách, giảng viên Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh quanh những vấn đề đặt ra trong bài phát biểu của Tổng Bí thư. TS. Nguyễn Văn Đáng cho biết: Dự kiến, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng sẽ được tổ chức vào đầu năm 2026. Bài phát biểu của Tổng Bí thư có ý nghĩa rất quan trọng, có tính chất chỉ đạo quá trình chuẩn bị đại hội, cụ thể là việc xây dựng Đề cương các văn kiện trình Đại hội toàn quốc lần thứ XIV của Đảng cũng như đại hội đảng bộ các cấp. Mỗi kỳ đại hội Đảng diễn ra trong bối cảnh khác nhau, không chỉ là dịp để Đảng nhìn lại kết quả lãnh đạo của nhiệm kỳ 5 năm trước đó, mà còn phải nhận diện những vấn đề mới, từ đó đề ra chủ trương, đường lối lãnh đạo phù hợp cho giai đoạn 5 năm tiếp theo… XÁC ĐỊNH ĐƯỜNG HƯỚNG LÃNH ĐẠO, PHÁT TRIỂN ĐẤT NƯỚC Ông có thể phân tích những chỉ đạo định hướng của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng về việc chuẩn bị các Báo cáo trình Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV? Với mỗi kỳ đại hội, báo cáo chính trị, báo cáo kinh tế - xã hội, báo cáo xây dựng Đảng và thi hành Điều lệ Đảng luôn được quan tâm đặc biệt. Bởi lẽ, mỗi báo cáo sau khi được thông qua tại đại hội sẽ trở thành văn bản chính trị, điểm tựa cho các hoạt động lãnh đạo của Đảng, hoạch định và thực thi chính sách của Nhà nước. Nhờ đó, cộng đồng nhà đầu tư, doanh nghiệp, cũng như mỗi người dân sẽ biết được chủ trương, đường lối lãnh đạo của Đảng, định hướng chính sách của Nhà nước trong nhiệm kỳ tiếp theo, và cả trong tương lai. Tổng Bí thư đã nhấn mạnh: “Báo cáo chính trị là văn kiện trung tâm của Đại hội, có nhiệm vụ tiếp tục cụ thể hoá Cương lĩnh của Đảng để lãnh đạo toàn Đảng, toàn dân, toàn quân xây dựng và bảo vệ Tổ quốc trong nhiệm kỳ mới. Nội dung của Báo cáo chính trị phải mang tầm khái quát cao những vấn đề thuộc về quan điểm, tư tưởng, đường lối, chủ trương, chính sách của Đảng trên các lĩnh vực của đời sống xã hội”. Trong khi đó, báo cáo kinh tế - xã hội, báo cáo xây dựng Đảng và thi hành Điều lệ Đảng là những báo cáo chuyên đề, chuyên sâu về việc thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội và xây dựng, chỉnh đốn Đảng. Trong bài phát biểu, Tổng Bí thư đã yêu cầu về sự nhất quán, gắn kết giữa các báo cáo. Có thể hiểu, nếu Báo cáo chính trị vạch ra đường hướng Đảng sẽ lãnh đạo đất nước như thế nào thì Báo cáo kinh tế - xã hội là sự cụ thể hóa thành hành động chính sách. Còn Báo cáo xây dựng Đảng và thi hành Điều lệ Đảng có tính chất tổng kết hoạt động của tổ chức Đảng, phục vụ nhu cầu hoàn thiện mô hình tổ chức, nguyên tắc hoạt động, hệ thống quy định… nếu cần thiết. CẦN CÁN BỘ BẢN LĨNH, DÁM NGHĨ, DÁM LÀM Thưa ông, trong bài phát biểu, Tổng Bí thư đã nhấn mạnh tầm quan trọng của công tác cán bộ. Theo ông, phải làm gì để chuẩn bị tốt nhất về công tác cán bộ cho nhiệm kỳ tới? Chuẩn bị nhân sự luôn là công việc có tầm quan trọng then chốt bậc nhất ở mọi kỳ đại hội Đảng các cấp. Bởi lẽ, sự phát triển của đất nước trong thời gian tới sẽ phụ thuộc rất nhiều, nếu không muốn nói là quyết định, vào đội ngũ cán bộ lãnh đạo được lựa chọn tại các đại hội. Để có được đội ngũ cán bộ chất lượng cho nhiệm kỳ tới, trong bài phát biểu, Tổng Bí thư đã nêu ra những vấn đề cần quan tâm trong quá trình chuẩn bị cho đại hội Đảng các cấp. Về nguyên tắc, tôi cho rằng công tác cán bộ sẽ đạt kết quả tốt nếu chúng ta coi trọng những yêu cầu sau đây: Thứ nhất, thực hiện nghiêm túc quy trình và quy định của Đảng về công tác cán bộ. Theo đó, mỗi tổ chức Đảng và từng đảng viên tham dự đại hội cần phải nêu cao ý thức tôn trọng và bảo vệ Điều lệ Đảng, cũng như quy trình thể chế, các quy định về điều kiện, tiêu chí liên quan đến cán bộ. Thứ hai, tại đại hội, mỗi đảng viên cần suy nghĩ và hành động trên cơ sở vì Đảng, vì đất nước, vì nhân dân, đề cao trách nhiệm với tổ chức, với địa phương, với bộ ngành, với nhân dân khi nhận xét, đánh giá, giới thiệu, và bỏ phiếu bầu chọn cán bộ lãnh đạo cho nhiệm kỳ tới. Cũng có nghĩa, mỗi người cần chủ động góp phần thực hiện chủ trương, đường lối của Đảng về cán bộ, loại bỏ mọi biểu hiện “phe nhóm, cánh hẩu”, suy nghĩ và hành động chỉ bởi “lợi ích cá nhân hoặc ê kíp thiển cận”. Thứ ba, các ban lãnh đạo đương nhiệm cần ý thức rõ vai trò đặc biệt quan trọng của mình trong việc chuẩn bị nhân sự cho nhiệm kỳ kế tiếp. Mỗi thành viên ban lãnh đạo cần phải khách quan, công tâm, trách nhiệm khi chuẩn bị danh sách ứng viên để giới thiệu, bầu chọn thành viên tham gia ban lãnh đạo của nhiệm kỳ tiếp theo. Thứ tư, từ sự gia tăng số lượng cán bộ bị xử lý trong nhiệm kỳ XIII hiện nay, các đơn vị chức năng về tổ chức và nhân sự, nội chính, kiểm tra… của Đảng cần nghiên cứu, rút kinh nghiệm diễn biến thực tế để thiết kế và triển khai hiệu quả hơn nữa các hoạt động chuyên môn liên quan đến cán bộ. Quyết liệt đổi mới công tác cán bộ, cụ thể là các điều kiện, tiêu chí để đánh giá phẩm chất, năng lực của mỗi cá nhân ứng viên, sớm phát hiện những ứng viên không đạt yêu cầu đang là nhu cầu bức thiết để không tái diễn tình trạng ngay sau đại hội đã có cán bộ lãnh đạo bị xử lý vì những vi phạm trước đó. Trong bối cảnh hiện nay, theo ông, có nên coi “dám nghĩ, dám làm” là một phẩm chất then chốt, một tiêu chí “cứng” để xây dựng các phương án về cán bộ, lựa chọn lãnh đạo cho nhiệm kỳ tới? Theo tôi, không chỉ bối cảnh hiện nay mà việc phát hiện, lựa chọn những cán bộ “dám nghĩ, dám làm” luôn là quan điểm và chủ trương nhất quán của Đảng trong nhiều kỳ đại hội gần đây. Tuy nhiên, khi đất nước đang đối diện với nhiều thách thức nan giải như hiện nay, nhu cầu về những cán bộ có bản lĩnh, dám nghĩ, dám làm, dám đối diện khó khăn lại càng bức thiết. Vì thế, tôi cho rằng “dám nghĩ, dám làm” - và thực tế đã có những thành công nhờ tư duy đột phá - nên được coi là một tiêu chí cứng, một điểm cộng cho những ứng viên vào các vị trí lãnh đạo trong tương lai. Để có những hành động quyết liệt tạo ra sự thay đổi tích cực, đột phá cho địa phương, đất nước, trước hết chúng ta cần những con người có tư duy và khát khao đột phá, sáng tạo. Cảm ơn ông! TRƯỜNG PHONG (thực hiện) “Tôi cho rằng “dám nghĩ, dám làm” nên được coi là một tiêu chí cứng, một điểm cộng cho những ứng viên vào các vị trí lãnh đạo trong tương lai. Những con người có tư duy và khát khao đột phá, sáng tạo sẽ có những hành động quyết liệt tạo ra sự thay đổi tích cực, đột phá cho địa phương, đất nước”, TS. Nguyễn Văn Đáng, nhà nghiên cứu Quản trị công và Chính sách, giảng viên Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh, nói. Nếu đại hội các cấp mà lựa chọn được chính xác những cán bộ đã khẳng định được bản lĩnh và năng lực của bản thân thông qua những kết quả cụ thể, tạo ra sự thay đổi tích cực nào đó trên quy mô cộng đồng thì sẽ được cán bộ, đảng viên, và nhân dân thừa nhận. Cũng nhờ đó, uy tín của không chỉ các ban lãnh đạo, mà cả uy tín của Đảng cũng như lòng tin chính trị của nhân dân sẽ được gia tăng. TS. NGUYỄN VĂN ĐÁNG, giảng viên Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh CÔNG TÁC CÁN BỘ ĐẠI HỘI CÁC CẤP VÀ ĐẠI HỘI XIV CỦA ĐẢNG: Phiên khai mạc Hội nghị lần thứ chín Ban Chấp hành Trung ương ẢNH: TTXVN “Dám nghĩ, dám làm” nên là tiêu chí cứng Ngày làm việc thứ hai Hội nghị T.Ư 9 khóa XIII Ngày 17/5, tại Hà Nội, Ban Chấp hành T.Ư Đảng làm việc tại tổ thảo luận về Đề cương Báo cáo tổng kết công tác xây dựng Đảng và thi hành Điều lệ Đảng trình Đại hội XIV của Đảng; cho ý kiến vào Đề án Tổng kết Chỉ thị số 35-CT/TW, ngày 30/5/2019 của Bộ Chính trị và dự thảo Chỉ thị của Bộ Chính trị về đại hội đảng bộ các cấp tiến tới Đại hội XIV của Đảng. 16 giờ, Bộ Chính trị họp xem xét, tiếp thu, giải trình ý kiến thảo luận của Trung ương về đề cương các báo cáo. P.V
XÂY XONG RỒI BỎ HOANG Giai đoạn 2004 - 2007, TPHCM có chủ trương đầu tư xây dựng 30.000 căn hộ phục vụ công tác tái định cư trên địa bàn và 12.500 căn hộ phục vụ công tác tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Một số dự án có thời gian đầu tư kéo dài, việc bố trí tái định cư chậm, chi phí vận hành cao, hiệu quả thấp, gây lãng phí nguồn vốn đầu tư từ ngân sách. Không có người ở thời gian dài làm công trình xuống cấp trầm trọng. Các hạng mục siêu thị, bệnh viện, trường học đã hoàn thành cũng không hoạt động được, gây lãng phí ngân sách. Điển hình, Khu tái định cư Bình Khánh ở TP. Thủ Đức nằm trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm có diện tích 38,4 ha và hàng chục block chung cư đồ sộ. Khu tái định cư lớn nhất TPHCM này có tới 12.500 căn hộ và được xây dựng hoàn thành từ năm 2015. Thế nhưng, kể từ đó đến nay, nhiều block chung cư vẫn cửa đóng then cài và đang hoang phế. Tương tự, Khu tái định cư Vĩnh Lộc B ở huyện Bình Chánh cũng đang trong cảnh hoang vắng. Với nguồn vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng cho 529 nền đất và 1.939 căn hộ, năm 2011 khu nhà ở này đã đưa vào hoạt động. Khu tái định cư Vĩnh Lộc B được xây dựng đồng bộ bằng nhiều công trình phụ trợ như siêu thị, khu thể thao, trường học… nhưng hầu hết các gia đình được phân về đây thuộc diện tái định cư ở đường Bùi Viện, kênh Tham Lương và một số chương trình chỉnh trang nội đô… đều không muốn về vì cho rằng cách quá xa trung tâm TPHCM. Theo ông Đinh Thiên Tân, Trưởng phòng Quản lý vận hành, Sở Xây dựng TPHCM, hiện TPHCM có gần 9.000 căn hộ tái định cư chờ bố trí chỗ ở cho người dân bị giải tỏa tại các dự án. Trong số này, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng quản lý gần 8.500 căn. Các căn hộ tái định cư nằm rải khắp các quận huyện, TP. Thủ Đức. Một số khu vực có số lượng căn hộ để trống lớn, như Khu tái định cư Bình Khánh còn hơn 5.300 căn, 320 căn ở quận 12, hơn 220 căn hộ tại chung cư Tân Mỹ quận 7, 470 căn hộ tái định cư tại quận Bình Thạnh... nhưng đều vắng người ở. Ông Tân cho biết, do chưa có người ở nên các căn hộ này đóng cửa, niêm phong, không phát sinh chi phí duy tu, bảo dưỡng. Tuy nhiên, TPHCM phải chi trả phí quản lý vận hành cho ban quản trị các dự án. Hiện TPHCM tồn tại 39 dự án chung cư có các văn bản, thông báo của ban quản trị, ban quản lý, Công ty Dịch vụ Công ích đề nghị thanh toán chi phí quản lý vận hành các căn hộ bỏ trống do Trung tâm quản lý, với số tiền hơn 81 tỷ đồng. Ông Tân cho biết, Quyết định số 2880/QĐ-UBND nêu rõ, chỉ ủy quyền cho người sử dụng căn hộ đối với các trường hợp đã được bố trí tái định cư, tạm cư hoặc ký hợp đồng thuê, thuê mua, mua trả góp căn hộ chung cư thuộc sở hữu Nhà nước được thay mặt đại diện chủ sở hữu để tham dự và thực hiện quyền biểu quyết tại hội nghị nhà chung cư nhằm thực hiện các nội dung được quy định tại Điều 102, Luật Nhà ở năm 2014. Tuy nhiên, hiện đơn vị này vẫn chưa được UBND TPHCM ủy quyền tham dự hội nghị nhà chung cư và tham gia Ban quản trị, nên Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng không thể tham dự với vai trò đại diện chủ sở hữu để bỏ phiếu bầu Ban quản trị nhà chung cư và thống nhất đơn giá quản lý vận hành nhà chung cư đối với các căn hộ trống tại chung cư do Trung tâm quản lý. Đồng thời, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng cũng chưa được giao chủ trương thanh toán chi phí quản lý vận hành cho Ban quản lý, Ban quản trị. “Giải pháp thuộc về quy định pháp luật nên hiện chúng tôi chỉ theo dõi, niêm phong và khóa cửa các căn hộ”, ông Tân nói. Hiện tại, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng đã tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất UBND TPHCM ủy quyền cho Trung tâm tham dự hội nghị nhà chung cư, tham gia Ban quản trị, thanh toán các chi phí quản lý vận hành căn hộ trống do Trung tâm quản lý. LÃNG PHÍ “ĐẤT VÀNG” Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng cũng đang quản lý 44 địa chỉ nhà đất công thuộc đối tượng theo Nghị định số 167. Trong đó 5 địa chỉ cho thuê, còn 39 địa chỉ khác bỏ trống. Ngoài ra, Ban chỉ đạo 167 đang trình UBND TPHCM giao Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng quản lý (đợt 1) 343 địa chỉ của quận, huyện và 68 địa chỉ của Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh nhà TPHCM. Theo kế hoạch, UBND TPHCM dự kiến giao Trung tâm tiếp nhận và quản lý vận hành hơn 1.000 địa chỉ nhà theo Nghị định số 167. Tuy nhiên, hiện không có cơ chế cho thuê nên nhiều địa chỉ nhà, đất không sử dụng dẫn đến lãng phí. Theo Sở Xây dựng TPHCM, Luật Quản lý sử dụng tài sản công không có quy định về việc UBND cấp tỉnh ban hành mức giá cho thuê tối thiểu đối với nhà, đất công phục vụ cho sản xuất, kinh doanh. Do đó, UBND TPHCM không có cơ sở ban hành biểu giá cho thuê nhà, đất sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh. Hiện Chính phủ đang xây dựng dự thảo nghị định về quy định việc quản lý sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho các tổ chức quản lý kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác. Ngoài ra, TPHCM cũng có hàng loạt khu đất vàng nhưng bỏ hoang hàng chục năm qua. Điển hình như dự án Trung tâm Thể dục Thể thao Phan Đình Phùng với 4 mặt tiền đường Pasteur - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Võ Văn Tần - Nguyễn Đình Chiểu, quận 3. Dự án này đã được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức BT từ năm 2008 và bắt đầu triển khai từ tháng 3/2010, với mức đầu tư công bố ban đầu là 988 tỷ đồng. Năm 2013, giá trị công trình đã tăng lên hơn 1.352 tỷ đồng. Đến năm 2016, vốn đầu tư khả thi của dự án đã lên tới hơn 1.953 tỷ đồng, gấp đôi so với ban đầu nhưng đến nay nơi đây chỉ là khu đất trống. Đến cuối tháng 4/2024, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi có thông báo kết luận, dự án Trung tâm Thể dục Thể thao Phan Đình Phùng đầu tư theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) sẽ bị thu hồi để chuyển sang đầu tư công, sau 10 năm trễ hẹn. Hiện các sở, ngành liên quan xem xét cơ sở pháp lý, rà soát công việc nhà đầu tư đã thực hiện, xác định chi phí để đàm phán, xử lý dứt điểm theo nguyên tắc hợp lý, hài hòa. Chủ trương đầu tư mới dự án theo phương thức đầu tư công, UBND TPHCM dự kiến sẽ trình HĐND TPHCM vào kỳ họp tháng 7, nguồn vốn được bố trí trong giai đoạn 2021 - 2025 và phấn đấu khởi công trước ngày 30/4/2025. Ngay tại trung tâm quận 1 cũng đang có 26 khu “đất vàng” với tổng diện tích hàng chục nghìn mét vuông. Trong đó, 15 dự án để đất trống, 11 khu xây dựng dở dang. Các khu đất này đang gây thất thoát, lãng phí và làm xấu bộ mặt đô thị của TPHCM, như khu đất số 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng, lô “đất vàng” số 33 Nguyễn Du và 34 - 36 - 42 Chu Mạnh Trinh, khu đất số 8 - 12 Lê Duẩn với 4 mặt tiền, dự án toà tháp SJC nằm giữa khu tứ giác Lê Thánh Tôn - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Trung Trực - Lê Lợi, khu đất rộng 9.000m2 là Thương xá Tax cũ bị phá dỡ năm 2016 ở góc đường Nguyễn Huệ - Lê Lợi… Theo Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi, thời gian tới TPHCM tiếp tục vận dụng Nghị quyết 98 và Kết luận 14 của Bộ Chính trị để đề xuất tạm thời khai thác quỹ đất vàng, nhà đất công chưa sử dụng, sau khi trừ chi phí quản lý, nguồn thu sẽ bổ sung vào ngân sách. DUY QUANG Hàng ngàn căn hộ, nhà, đất công ở TPHCM đang bị bỏ hoang rồi xuống cấp nhưng không thể bán, cho thuê. Tuy nhiên, mỗi năm TPHCM phải tốn hàng chục tỷ đồng để quản lý, vận hành số nhà, đất bỏ hoang này. 4 XÃ HỘI n Thứ Bảy n Ngày 18/5/2024 PHÒNG CHỐNG LÃNG PHÍ - NÓNG TRÊN, LẠNH DƯỚI Bài 6: Lô “đất vàng” số 33 Nguyễn Du và 34 - 36 - 42 Chu Mạnh Trinh bỏ hoang hoá, làm bãi giữ xe Khu tái định cư Bình Khánh ở TP. Thủ Đức đang có dấu hiệu xuống cấp, cỏ mọc um tùm Trao đổi với Tiền Phong, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, cần phải điều tra xã hội học trước khi thu hồi đất thực hiện các dự án, đồng thời khi hỗ trợ tái định cư phải có nhiều phương án để người dân lựa chọn. Việc điều tra xã hội học sẽ giúp cơ quan Nhà nước nắm được nhu cầu, hoàn cảnh, sinh kế, kể cả tâm tư, nguyện vọng của người có đất bị thu hồi, giúp cho việc thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được sát thực tế và phù hợp với nhu cầu của người dân, tránh tình trạng dư thừa nhà tái định cư như trong những năm gần đây. Hoang phế công trình, tốn tiền ngân sách
Tại buổi đối thoại chính sách do Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) tổ chức ngày 17/5, các chuyên gia chung quan điểm rằng, để có giải pháp quản lý thị trường vàng hiệu quả, cần xác định cách ứng xử với vàng SJC, coi đây là tiền hay hàng hóa giao dịch. Theo TS Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia, trong khi thế giới coi vàng là loại hàng hóa rất bình thường thì ở Việt Nam, vàng trở nên bí hiểm. Ông Nghĩa cho rằng, nên để vàng trở lại trạng thái “bình thường”, không có gì quá ghê gớm như phản ứng chính sách của Việt Nam thời gian vừa qua. Nỗi lo “vàng hoá” chỉ xảy ra khi vàng được gửi vào các ngân hàng thương mại như một dạng tiền gửi. Ông Nghĩa cũng đặt vấn đề, tại sao giữa độc quyền vàng miếng SJC suốt từ năm 2011, và đến tận 2020, chênh lệch giá vàng trong nước - thế giới không đáng kể nhưng từ năm 2020 - 2024, mức chênh ngày càng nới rộng, có lúc tới 20 triệu đồng/lượng. Dẫn tính toán của Hội đồng Vàng thế giới, ông Nghĩa cho biết, nhu cầu vàng trong nước khoảng 50 tấn/năm nên nếu không cho nhập khẩu, thì nguồn vàng cung ra thị trường xuất phát từ đâu? Theo ông Nghĩa, từ năm 2020, khi dịch COVID-19 xảy ra, việc nhập lậu vàng vào Việt Nam trở nên khó khăn hơn khi hàng loạt vụ việc bị phát hiện, khiến nguồn cung từ bên ngoài vào Việt Nam không còn như trước. Việc không có nguồn cung, phần nào đã tạo ra sự chênh lệch giá. Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong thị trường vàng, ông Nguyễn Minh Tuấn, Tổng Giám đốc AFA Capital cho rằng, nếu coi vàng SJC như tiền, việc kiểm soát lượng cung thuộc trách nhiệm của Ngân hàng Nhà nước. “Ngược lại, khi xem vàng SJC như một loại hàng hóa, có thể thấy, nhiều mặt hàng trong nước cũng chênh giá so với thế giới, nhưng chúng ta không thực hiện bình ổn. Nếu coi vàng vừa là hàng hóa, vừa là tiền tệ thì chính sách đưa ra phải đặc biệt”, ông Tuấn đặt vấn đề. Theo ông Tuấn, vàng SJC có thể coi như sản phẩm đầu tư, phân biệt với vàng trang sức. Việt Nam nên học các biện pháp quản lý thị trường từ nước ngoài, lập sàn giao dịch vàng vật chất, lấy giá tham chiếu thống nhất với thế giới, từ sàn London (Anh). Đây là cách làm của Trung Quốc và Ấn Độ, hai thị trường tiêu thụ vàng vật chất nhiều nhất thế giới. ĐẤU THẦU KHÔNG PHẢI GIẢI PHÁP DÀI HẠN Về việc Ngân hàng Nhà nước đã tổ chức 7 phiên đấu thầu vàng, các chuyên gia cho rằng, đấu thầu không phải giải pháp dài hạn, căn cơ để bình ổn thị trường. GS-TS Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội cho rằng, ở góc độ nào đó, việc đấu thầu vàng miếng còn là tác nhân đẩy giá vàng lên cao hơn. Giải pháp đấu thầu không đạt mục tiêu hạ nhiệt giá vàng trong nước khi chọn đơn vị trả giá cao nhất Về dài hạn, ông Cường cho rằng, nên coi vàng là tài sản cất trữ, đầu tư, để cho thị trường tự điều tiết dưới sự quản lý của Nhà nước. “Nền kinh tế hiện tại đã khác với bối cảnh năm 2011, giai đoạn đó Ngân hàng Nhà nước buộc phải độc quyền vàng SJC trước nguy cơ vàng hóa. Vàng được coi như một loại tiền tệ, dùng để mua nhà, xe, đi vào thanh toán giao dịch. Tuy nhiên, hiện tại chúng ta có đủ công cụ quản lý thị trường, có thể tham khảo từ kinh nghiệm của Trung Quốc, lập sàn giao dịch, nhưng đơn vị nào được nhập khẩu vẫn do Nhà nước điều tiết”, ông Cường khuyến nghị. TS Lê Xuân Nghĩa cũng đề xuất bỏ độc quyền vàng, trả lại thương hiệu SJC cho Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn, Nhà nước chuyển sang quản lý bằng thuế, hóa đơn điện tử như Thủ tướng đã chỉ đạo... VIỆT LINH Theo kết quả khảo sát của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), trên 80% doanh nghiệp bất động sản ghi nhận tình hình kinh doanh đã cải thiện hơn trong quý I/2024, mức lợi nhuận ước tăng trung bình khoảng 10%. Một số báo cáo độc lập cũng chỉ ra, niềm tin với thị trường bất động sản đang trở lại, chu kỳ mới đang mở ra cơ hội cho các thành viên tham gia thị trường, nhất là với những doanh nghiệp, nhà đầu tư đã có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Theo đó, hơn 68% lực lượng lao động trong ngành bất động sản cho biết đã chuẩn bị để trở lại hoạt động khi thị trường phát triển tích cực hơn. Hơn 90% doanh nghiệp bất động sản đã và đang thực hiện tuyển dụng lượng lớn môi giới để phục vụ hoạt động kinh doanh. Thị trường cũng ghi nhận có khoảng 20 - 30% môi giới đã quay trở lại với nghề trong quý I/2024… Theo TS Phạm Anh Khôi (thuộc một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản độc lập), các sàn môi giới bắt đầu khởi động tuyển dụng nhân sự mở rộng thị trường. Nhiều doanh nghiệp môi giới truyền thống cũng đang thu hút nhân sự bằng các chính sách phúc lợi, hệ thống hoa hồng hấp dẫn. Trong khi đó, trong 4 tháng đầu năm, thị trường bất động sản đã ghi nhận hàng loạt dự án tái khởi động, khởi công và triển khai bán hàng. Mới đây, dự án D’ Palais de Louis (số 6 Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy, Hà Nội) của Tân Hoàng Minh chính thức đổi tên thành Hanoi Signature (chủ đầu tư mới là Ramond Holdings) sắp mở bán trở lại. Hiện tại, một vài sàn môi giới thông báo nhận “booking” (giữ chỗ) dự án Hanoi Signature. Chủ đầu tư MIK Group cũng chuẩn bị bán giai đoạn 2 dự án The Matrix One (Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội). Hiện chưa có mức giá chính thức nhưng các sàn chào mời khách với giá trên 80 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư này cũng đang chuẩn bị chào 1 bán dự án khác tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Smart City, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Ông lớn Vinhomes cũng có dự án tại Đông Anh là Vinhomes Cổ Loa, quy mô khoảng 384 ha tại các xã Đông Hội, Xuân Canh và Mai Lâm đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục pháp lý cho dự án này. GIÁ TĂNG NHƯNG THỊ TRƯỜNG VẪN VƯỚNG DÒNG TIỀN TS. Vũ Đình Ánh, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Thị trường giá cả (Bộ Tài chính) cho rằng, giá nhà chung cư trung bình và từng phân khúc đều tăng liên tục. Tuy nhiên, tốc độ tăng không đồng đều tại các địa phương khác nhau. Gần đây, tốc độ tăng giá nhà chung cư ở Hà Nội cao hơn nhiều vùng còn lại. Trong khi đó cách đây 5 năm, TPHCM lại tăng cao hơn nhiều so với Hà Nội. Ông Ánh cho rằng, khác với đất nền, chung cư tăng giá đều đặn chứ không phải “sốt” nóng cục bộ do ảnh hưởng bởi quy hoạch. Biến động giá nhà chung cư phụ thuộc khá nhiều vào chính sách. Theo đó, giá chung cư chịu ảnh hưởng bởi 3 luật (Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản). Theo đó, giá tăng bởi nguồn cung hạn chế, chi phí đầu vào tăng…Về dài hạn, ông Ánh cho rằng, giá chung cư vẫn có khả năng tăng. Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com. vn cho rằng, những loại hình bất động sản được người dân ở thực như chung cư và nhà riêng đóng vai trò dẫn sóng. Tuy nhiên, hiện thị trường bất động sản vẫn đang vướng ở dòng tiền. “Dòng tiền hiện tại đang nằm khá nhiều trong trái phiếu, trong những dự án bất động sản chưa giải quyết pháp lý. Hiện tại, cần chính sách để thúc dòng tiền ra thị trường. Lượng tiền gửi tiết kiệm của người dân vẫn rất lớn, chưa giải quyết được vấn đề này thì thị trường chưa thể phục hồi hoàn toàn. Sau khi giải quyết, thị trường mới thực sự vào giai đoạn khởi sắc, ổn định”, ông Quốc Anh nói. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng: “Thị trường bất động sản đã qua giai đoạn khó khăn nhất và đang chuẩn bị cho một chu kỳ phát triển mới tích cực hơn. Năm 2024 chính là viên gạch đầu tiên xây nền móng cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản Việt Nam”. NGỌC MAI Nhiều chủ đầu tư chuẩn bị mở bán dự án chung cư mới; doanh nghiệp môi giới ồ ạt tuyển quân, chuẩn bị cho một chu kỳ mới của thị trường bất động sản. Chuyên gia cho rằng, giải pháp lâu dài để bình ổn thị trường vàng là bỏ dần các biện pháp can thiệp hành chính, để thị trường tự điều tiết dưới sự quản lý của Nhà nước. Nhà điều hành cũng không nên quá lo lắng về vàng hóa nền kinh tế, cần sớm sửa đổi Nghị định 24, bỏ độc quyền, tăng nhập khẩu, tính tới lập sàn giao dịch vàng vật chất. Thị trường bất động sản Hà Nội sắp đón thêm nguồn cung chung cư mới ẢNH: NHƯ Ý KINH TẾ 5 n Thứ Bảy n Ngày 18/5/2024 Doanh nghiệp bất động sản rÝc rịch trở lại "đường đua" ỔN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG VÀNG LÂU DÀI: Cần để thị trường tự điều tiết Số liệu từ Tổng cục Thống kê cho thấy, trong 4 tháng đầu năm, thị trường bất động sản ghi nhận có khoảng 1.302 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, tăng 22,3% so với cùng kỳ năm 2023. Sự trở lại của các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản phản ánh rõ nét tín hiệu phục hồi tích cực của thị trường. Theo chuyên gia, để có giải pháp quản lý hiệu quả, cần xác định cách ứng xử với vàng SJC, như là tiền hay hàng hóa ẢNH: NHƯ Ý
NƠI TĂNG CHÓNG MẶT, NƠI THIẾU CHỈ TIÊU Theo thống kê, trong số 107 trường THPT công lập tại TPHCM tuyển sinh lớp 10 thường, có 76 trường tăng tỷ lệ chọi. Trong số đó, THPT Nguyễn Hữu Huân có tỷ lệ chọi cao thứ 3 trong năm 2023 đã ngoạn mục xếp thứ nhất trong kỳ tuyển sinh năm nay. Tỷ lệ chọi của trường này là 3,54 (tức cứ trung bình 3,54 thí sinh đăng ký thì mới có một em đỗ). Xếp thứ nhì là THPT Nguyễn Thượng Hiền với 3,16, trong khi tỷ lệ chọi vào trường này năm ngoái dẫn đầu toàn TPHCM với 3,55. Ở huyện ngoại thành như Hóc Môn, nhiều trường THPT có tỷ lệ chọi tăng cao so với năm trước. Trường THPT Phạm Văn Sáng có tỷ lệ 1 chọi 2,6; THPT Nguyễn Hữu Tiến 1 chọi 2,36... Bên cạnh những trường có tỷ lệ chọi cao, có 26 trường tỷ lệ chọi dưới 1 (tức số học sinh đăng ký thấp hơn chỉ tiêu của trường), phần lớn nằm ở vùng ven, ngoại thành. Trong đó, ba trường có tỷ lệ chọi dưới 0,5 là THPT Nguyễn Văn Tăng (0,45), THPT Phong Phú (0,39) và THPT Nguyễn Văn Linh (0,21). Là trường nổi tiếng về chất lượng đào tạo, có điểm chuẩn luôn dẫn đầu huyện Hóc Môn nhưng tỷ lệ chọi năm nay của Trường THPT Nguyễn Hữu Cầu chỉ ở mức 1,89, thấp hơn so với một số trường trong khu vực. Lý giải vấn đề này, bà Nguyễn Thị Ánh Mai, Hiệu trưởng nhà trường nhìn nhận, phụ huynh có xu hướng chọn trường “chắc ăn” để con có nhiều cơ hội đỗ vào lớp 10. Chỉ những em học lực thực sự giỏi mới mạnh dạn chọn trường tốp đầu. “Giáo viên các trường THCS có xu hướng tư vấn vào những trường tốp giữa để chắc suất đỗ. Theo tôi, học sinh nếu có điểm tổng kết 3 môn Toán, Văn, tiếng Anh từ 8,5 trở lên mỗi môn, có sức học tốt thì có thể thay đổi nguyện vọng vào những trường tốp đầu. Bởi nhiều trường tốp đầu năm nay có tỷ lệ chọi giảm so với mọi năm”, bà Mai nói. CÂN NHẮC NĂNG LỰC HỌC ĐỂ THAY ĐỔI NGUYỆN VỌNG Những trường tốp giữa của TPHCM năm nay có tỷ lệ chọi tăng cao. Chỉ mới thành lập 5 năm, Trường THPT Hồ Thị Bi (huyện Hóc Môn) lọt tốp 3 trường có tỷ lệ chọi vào lớp 10 cao nhất TPHCM. Ông Lê Thanh Tòng, Hiệu trưởng Trường THPT Hồ Thị Bi cho biết: “Khi làm công tác tuyển sinh tại các trường THCS, chúng tôi nắm bắt được nguyện vọng chọn trường gần nhà, vừa sức học để chắc suất vào lớp 10. Điểm chuẩn vào trường trong ba năm qua ở mức 15 điểm. Trường nằm ở trung tâm thị trấn Hóc Môn, cơ sở vật chất khang trang nên được nhiều phụ huynh lựa chọn”. Ông Tòng dự đoán số học sinh thay đổi nguyện vọng trong thời gian tới sẽ không nhiều bởi phụ huynh lẫn học sinh đã cân nhắc kỹ trước khi đăng ký nguyện vọng. Vấn đề cần thiết nhất hiện nay là học sinh cần tập trung ôn tập, giữ tinh thần thoải mái để đạt kết quả tốt nhất trong kỳ thi sắp tới. “Từ dữ liệu tỷ lệ chọi được công bố, phụ huynh và học sinh có thể xem lại việc đăng ký nguyện vọng đã đúng với năng lực, đã phù hợp chưa? Các em sẽ có thời gian điều chỉnh nguyện vọng trong năm ngày nên hãy cân nhắc thật kỹ”, ông Tòng khuyến cáo. Ông Nguyễn Văn Quí, Trưởng phòng Khảo thí và Kiểm định chất lượng giáo dục, Sở Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) TPHCM đưa ra lời khuyên, trước khi cân nhắc điều chỉnh nguyện vọng, học sinh cần xem xét học lực năm vừa qua, vị trí trường có gần nhà hay không... để tránh đăng ký vào trường thấp điểm nhằm tăng cơ hội đỗ nhưng sau đó lại không nhập học vì nhà quá xa trường. Bà Bùi Minh Tâm, Hiệu trưởng Trường THPT Lê Quý Đôn (quận 3), lưu ý học sinh đăng ký vào có tổ hợp môn phù hợp với định hướng nghề nghiệp sau này của các em hay không. Theo bà Tâm, đây là điểm mới của Chương trình Giáo dục phổ thông 2018 mà nhiều phụ huynh chưa nắm kỹ. “Phụ huynh cần cân nhắc 6 yếu tố quyết định khi chọn trường cho con. Đó là dựa vào năng lực bản thân; vị trí địa lý, khoảng cách từ nhà đến trường; điều kiện tài chính của gia đình; chất lượng giáo dục của nhà trường và tổ hợp bộ môn có phù hợp với năng lực của học sinh, mong muốn nghề nghiệp trong tương lai hay không”, bà Tâm tư vấn. Phó Giám đốc Sở GD&ĐT TPHCM Lê Hoài Nam cho biết, sau khi kết thúc giai đoạn đăng ký nguyện vọng, Sở sẽ xem xét rà soát để bổ sung thêm chỉ tiêu. Trong trường hợp số lượng hồ sơ nhập học đợt đầu các trường vẫn chưa tuyển đủ chỉ tiêu được giao, Sở sẽ xây dựng phương án tuyển sinh đợt 2 phù hợp với tình hình thực tế của từng trường nhằm đảm bảo đủ chỗ học cho học sinh. NHÀN LÊ Chỉ còn 2 ngày học sinh tại TPHCM có thể thay đổi nguyện vọng để tăng cơ hội đỗ vào lớp 10 các trường công lập. Hiệu trưởng nhiều trường THPT tại TPHCM khuyên học sinh và phụ huynh cần theo dõi chặt chẽ thông tin và cân nhắc vì đây là cơ hội duy nhất để học sinh điều chỉnh nguyện vọng. 6 KHOA GIÁO n Thứ Bảy n Ngày 18/5/2024 Học sinh lớp 9 được học thử lớp 10 tại Trường THPT Lê Quý Đôn (quận 3) trước khi đăng ký nguyện vọng ẢNH: NHÀN LÊ TPHCM: Học sinh TPHCM sẽ có cơ hội điều chỉnh nguyện vọng từ ngày 15/5 cho đến 17 giờ ngày 19/5, bằng cách dùng tài khoản đã sử dụng ở lần đầu để đăng nhập vào hệ thống và điều chỉnh. Sở GD&ĐT TPHCM lưu ý, phụ huynh và học sinh chỉ được điều chỉnh nguyện vọng nếu đã đăng ký lần đầu tiên. Hà Nội có 117 trường THPT công lập, trong đó chỉ hơn 10 trường có số lượng học sinh đăng ký nguyện vọng 1 thấp hơn chỉ tiêu tuyển sinh như: THPT Minh Quang, THPT Lưu Hoàng, THPT Bất Bạt, THPT Nguyễn Quốc Trinh, THPT Tự Lập… Số còn lại, học sinh đăng ký nguyện vọng 1 cao hơn chỉ tiêu tuyển sinh. Những trường tốp đầu, hằng năm có điểm tuyển sinh đầu vào cao, số lượng học sinh đăng ký nguyện vọng 2, nguyện vọng 3 rất thấp, trong khi những trường điểm chuẩn thấp, lượng học sinh đăng ký các nguyện vọng sau rất cao. Điều này phù hợp với quy tắc tuyển sinh mà Sở GD&ĐT Hà Nội quy định, đó là học sinh không trúng tuyển nguyện vọng 1 được xét nguyện vọng 2 nhưng phải có điểm cao hơn nguyện vọng 1 là 1 điểm. Theo lý giải của các trường THPT và Sở GD&ĐT Hà Nội, các nguyện vọng được xét tuyển song song và bình đẳng cho đến khi hết học sinh đạt điều kiện chứ không ưu tiên tuyển hết nguyện vọng 1 mới đến nguyện vọng 2,3. Tuy nhiên phụ huynh rất lo lắng khi con đăng ký ở trường có lượng học sinh đăng ký đông, tỉ lệ chọi cao. Một nhà giáo tại Hà Nội cho rằng, cách xét tuyển các nguyện vọng sau phải cao hơn nguyện vọng trước của Hà Nội đã tồn tại hàng chục năm nay, không thay đổi. Cách xét tuyển này khiến học sinh gặp rủi ro, dễ tính sai và trượt hết các nguyện vọng. Ví dụ, một trường THPT tuyển nguyện vọng 1 là 38 điểm nhưng nguyện vọng 2 phải 39 điểm, cao hơn nguyện vọng 1 là điểm, nguyện vọng 3 phải 40 điểm mới trúng tuyển là bất lợi cho thí sinh. Nhiều ý kiến cho rằng, Hà Nội nên mở cổng đăng ký trực tuyến để học sinh đăng ký và sau khi công bố số lượng học sinh dự tuyển cần dành khoảng thời gian để các em có thể điều chỉnh nguyện vọng. HÀ LINH HÀ NỘI: Một trong những áp lực của học sinh Hà Nội khi thi tuyển lớp 10 THPT, đó là cân nhắc thật kỹ trước khi đăng ký nguyện vọng bởi sau đó không được điều chỉnh. Thời điểm này, học sinh lớp 9 của Hà Nội đã hoàn thành việc đăng ký nguyện vọng dự tuyển vào lớp 10 THPT ẢNH: QUỲNH ANH Chỉ còn 2 ngày thay đổi nguyện vọng thi vào lớp 10? Học sinh dễ gặp rủi ro
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==