TPO - Làm việc với ngành thuế, chủ 'tòa nhà đẹp nhất Cà Mau' xây không phép cho biết, gia đình không có khả năng nộp tiền sử dụng đất để chuyển đổi phần đất xây dựng vi phạm như thông báo của cơ quan thuế.
TPO - Bộ Xây dựng đưa ra 2 phương án về vùng không gian ngầm gắn với phạm vi ranh giới thửa đất xây dựng công trình trên mặt đất của người sử dụng đất. Trong đó, đề xuất thu tiền sử dụng không gian ngầm cho phần nằm ngoài giới hạn độ sâu quy định trừ trường hợp được miễn, giảm.
TPO - Cận cảnh khu đất hơn 15ha vừa được giao để làm khu di dân của Hà Nội; Huyện đầu tiên của Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025; TPHCM thu hơn 10.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất trong năm 2024; Long An phê duyệt hỗ trợ dự án Khu đô thị mới (KĐT) hơn 1.000ha;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 3/1.
TPO - Hà Nội yêu cầu FLC nộp bổ sung khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất với 4 ô đất thuộc dự án Khu chức năng đô thị ĐM1 (quận Nam Từ Liêm). Hết thời gian được gia hạn mà FLC vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì sẽ thu hồi đất theo quy định.
TPO - Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường cho rằng giữa quyết định 79 của UBND TPHCM và văn bản 10640 của Cục Thuế TPHCM có sự vênh nhau, không đồng nhất, thống nhất về cách hiểu, cách thực hiện, cách áp dụng khiến người dân bị thiệt thòi.
TPO - TAND tỉnh Khánh Hòa đã thụ lý vụ “Khiếu kiện quyết định hành chính về việc tiền sử dụng đất” và đề nghị tòa án hủy quyết định 2282 của UBND tỉnh Khánh Hòa mà nguyên đơn khởi kiện là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II (gọi tắt dự án KĐTM Lê Hồng Phong II, ở TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa).
TPO - Khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được tính theo công thức là tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở bằng tiền sử dụng đất của loại đất sau khi chuyển mục đích trừ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các loại đất trước khi chuyển mục đích.
TP - Chính sách tài chính lĩnh vực đất đai như miễn giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất thực hiện nhiều năm qua đang được đề xuất bãi bỏ. Bộ Tài chính lý giải, việc bãi bỏ này để phù hợp với Luật Đất đai 2024 vừa có hiệu lực.
TP - Bảng giá đất ở mới tại TPHCM tăng từ 4 - 38 lần so với bảng giá cũ khiến người dân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất như “ngồi trên đống lửa” vì số tiền sử dụng đất phải đóng sẽ tăng mạnh.
TPO - "Người trúng đấu giá lô đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức với giá 133 triệu đồng/m2 đã nộp đủ tiền sử dụng đất. Đến nay, 11/19 thửa đất trúng đấu giá đã nộp đủ tiền sử dụng đất".
TPO - Trong những tháng cuối năm, TPHCM dự kiến thu từ 22 dự án bất động sản là 25.483 tỷ đồng. Trong đó, dự án dự kiến có mức thu lớn nhất là Eco Smart City của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) với 16.000 tỷ đồng. Tiếp đến là khu đất 14,8 ha phường An Phú (TP. Thủ Đức) của Công ty CP Bất động sản Nguyên Phương, dự kiến cần thu 3.500 tỷ đồng.
TPO - TPHCM đang gặp khó khăn, vướng mắc về việc tính tiền sử dụng đất trong giai đoạn chuyển tiếp từ ngày 1/8 đến nay. Do đó, TPHCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện.
TPO - Miễn tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất chuyển từ đất không phải đất ở sang đất ở cho hộ gia đình là người dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các khu vực khó khăn.
TPO - Trong 6 tháng đầu năm nay, Bình Thuận không phát sinh dự án nào nộp tiền sử dụng đất. Tỉnh này chỉ thu được gần 315 tỷ đồng (đạt hơn 26% dự toán) tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
TPO - Ba năm liên tiếp kể từ 2021, nợ thuế đất đều tăng mạnh và vượt 50% tổng nợ ngân sách nhà nước của TP Hà Nội (năm 2023 nợ gần 15.500 tỷ đồng). Đáng chú ý, nhiều dự án có khoản nợ thuế lớn nhưng chậm xử lý, thu hồi như: Khu đô thị mới Phú Lương, tòa nhà Dreamland Plaza, khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside...
TPO - Tiền sử dụng đất chiếm cấu phần đáng kể trong bảng kê giá đầu vào để xây dựng giá thành bất động sản. Do đó, việc dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024, tính tiền đất quá cao trong khi các khoản chi phí của doanh nghiệp không được tính đủ sẽ dẫn đến chi phí phát triển dự án bị đội lên, đẩy giá nhà tăng.
TP - Tiền từ sử dụng đất chiếm tỷ lệ khá lớn trong tổng thu ngân sách tại các tỉnh Tây Nguyên. Thế nhưng, đến thời điểm này, nguồn thu này tại những địa phương nói trên vẫn “lẹt đẹt”.
TPO - Bộ trưởng Tài chính Hồ Đức Phớc vừa có đề nghị gửi các địa phương yêu cầu thành lập ban chỉ đạo đôn đốc thu hồi nợ đọng thuế và tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn. Cơ quan thuế đẩy mạnh thực hiện biện pháp tạm hoãn xuất cảnh.
TPO - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ, ngành, rà soát, cắt giảm tối đa trình tự, thủ tục thực hiện dự án nhà ở xã hội; đơn giản hoá tiêu chí xác định đối tượng cũng như điều kiện, thủ tục thuê, mua nhà ở xã hội.
TPO - Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Luật Đất đai 2024, trong đó đề xuất quy định mới về miễn, giảm tiền thuê đất, việc tính tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...
TPO - Kiểm toán Nhà nước sẽ kiểm toán 18 đơn vị của tỉnh Thanh Hoá về các vấn đề như sử dụng nguồn thu tiền sử dụng đất, chấp hành các quy định của pháp luật trong quản lý và cho thuê đất công ích..., kịp thời phát hiện các sai phạm, hành vi tham nhũng.
TPO - Tổng Cục Thuế cho rằng, khoản nợ tiền sử dụng đất hơn 46 tỷ đồng của Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường Kiên Giang không thuộc trường hợp được chậm nộp.
TPO - Theo kết luận Thanh tra tỉnh Kiên Giang, Công ty Cổ phần Phú Cường Kiên Giang chưa nộp hơn 46 tỷ đồng tiền sử dụng đất và chưa thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất khi triển khai dự án.
TP - Hàng trăm dự án bất động sản ở TPHCM phải ngừng triển khai nhiều năm, hàng chục ngàn căn hộ không thể cấp sổ hồng chỉ vì chưa thể đóng tiền sử dụng đất.
TPO - 90 lô trúng đấu giá ở các huyện Tân Yên, Lạng Giang, Hiệp Hòa của Bắc Giang đã đến hạn nộp tiền sử dụng đất nhưng bị khách hàng bỏ cọc với số tiền hàng chục tỷ đồng.
TPO - 5 năm sau kết luận thanh tra, UBND TP Hà Nội chưa có báo cáo kết quả kiểm tra, rà soát, xác định tiền sử dụng đất bổ sung đối với 3 dự án chủ đầu tư chuyển đổi công năng tầng kỹ thuật sang mục đích kinh doanh gồm: Dự án 69 Vũ Trọng Phụng, 109 Nguyễn Tuân, 60B Nguyễn Huy Tưởng…
TPO - Trước sai phạm tại các dự án tại tỉnh Hải Dương, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Hải Dương rà soát, xử lý các vi phạm. Trong đó, đối với Dự án Khu dân cư đại An II, Dự án khu dân cư Bắc đường 52m,… nếu phát hiện có vi phạm pháp luật về hình sự thì chuyển vụ việc sang cơ quan điều tra.
TPO - UBND tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản gửi Bộ Tài nguyên Môi trường đề nghị hướng dẫn giải quyết vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể tính thu tiền thuê đất đối với dự án của Tập đoàn Novaland.