TPO - Dù Luật Đất đai sửa đổi bắt đầu có hiệu lực từ 1/1/2025 nhưng có 2 quy định của Luật này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/4/2024, gồm: các hoạt động lấn biển, các nội dung sửa đổi, bổ sung Luật Lâm nghiệp số 16/2017/QH14.
TPO - Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Quốc Khánh cho biết, Bộ đang đẩy nhanh nhất tiến độ xây dựng nghị định, thông tư hướng dẫn Luật Đất đai 2024 để có thể đề xuất Quốc hội cho phép Luật có hiệu lực trong tháng 7/2024, sớm hơn thời hạn quy định.
TPO - Vẫn cho vay mua nhà hình thành trong tương lai; Doanh nghiệp địa ốc vẫn 'khát' dòng tiền; Ngân hàng rao bán khoản nợ liên quan 'đất vàng' trụ sở Tân Hoàng Minh; Hà Nội chuẩn bị thu hồi hơn 2.600ha đất nông nghiệp ở hai quận, huyện...là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
TPO - Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân cho biết, dự kiến sẽ có 9 nghị định được ban hành để quy định chi tiết các nội dung của Luật Đất đai (sửa đổi).
TPO - Người dân có đất nông nghiệp bị thu hồi sẽ được bồi thường bằng nhà ở; Giá nhà ở xã hội tăng vọt trong tháng cận Tết; Gần 80% môi giới bất động sản phải rời bỏ thị trường để tìm kiếm cơ hội khác; TPHCM thu hồi 'đất vàng' 3 mặt tiền do vi phạm pháp luật;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
TPO - Tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Luật Đất đai (sửa đổi) đã chính thức được Quốc hội khóa XV biểu quyết thông qua. Luật Đất đai sửa đổi kỳ vọng sẽ góp phần giảm tình trạng "ôm" đất, "găm" đất được giao, tránh gây thiệt hại lớn nguồn lực.
TPO - Điều 151 Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định các trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).
TPO - Theo Luật Đất đai sửa đổi và chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 thì hàng loạt trường hợp giấy chứng nhận hay sổ đỏ đã cấp sẽ bị thu hồi để chỉnh sửa.
TPO - Các chuyên gia bất động sản và độc giả cho rằng việc doanh nghiệp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần có thể chuyển trả tiền hàng năm để giảm áp lực tài chính, từ đó có thể hạ giá thành nhà, đất.
TP - Tổ chức kinh tế, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp sẽ được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa; người sử dụng đất nông nghiệp được kết hợp với thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu... là những quy định mới về chế độ sử dụng đất nông nghiệp trong Luật Đất đai sửa đổi. Ngoài ra, luật quy định chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất, trong đó quản chặt đất của doanh nghiệp nhà nước thoái vốn.
TPO - Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, việc Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua sẽ góp phần giải quyết nhiều tồn tại, vướng mắc hiện nay về quản lý đất đai; đồng thời góp phần kiến tạo cho sự phát triển sắp tới với tư duy, quan điểm mới và đột phá.
TP - Tiếp tục đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, đồng thời thiết lập công cụ kiểm soát quyền lực của cơ quan và người có thẩm quyền trong quản lý đất đai là điểm mới của Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua. Luật cũng có nhiều quy định nhằm cắt giảm thủ tục hành chính trong quản lý đất đai.
TP - Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua được xem là bước ngoặt với thị trường bất động sản. Nhiều điểm mới của luật gỡ khó cho doanh nghiệp làm tăng nguồn cung cho thị trường với giá hợp lý hơn.
TPO - UBND tỉnh là nơi thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, UBND huyện sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài. Đây là một trong những điểm mới của Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua sáng 18/1.
TP - Sau nhiều năm chờ đợi, sáng 18/1, Quốc hội đã bấm nút thông qua dự án Luật Đất đai sửa đổi. Đã có trên 12 triệu ý kiến góp ý Luật Đất đai và điều đó phần nào cho thấy sự khó khăn phức tạp, sự quan tâm đặc biệt của người dân khi xây dựng dự luật này.
TPO - Điều 81, Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua chính thức có hiệu lực từ 1/1/12025 quy định chi tiết các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
TPO - Các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ nhưng không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 1/7/2014 sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là một trong những điểm mới của Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua sáng nay (18/1).
TPO - Tại phiên bế mạc kỳ họp bất thường sáng 18/1, Quốc hội đã chính thức thông qua dự án Luật Đất đai sửa đổi, với 432 đại biểu tán thành, đạt tỷ lệ 87,63%.
TPO - Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ cần khẩn trương đề xuất quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều nhà, đất, đầu cơ đất nhằm điều tiết chênh lệch địa tô có được do quy hoạch của Nhà nước.
TPO - Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ có cơ chế, chính sách hỗ trợ thực hiện cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất.
TPO - HoREA kiến nghị sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 4 Điều 128 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) theo hướng giao Chính phủ quy định xử lý các diện tích đất công nằm xen kẽ trong dự án nhà ở thương mại để bảo đảm không làm thất thu ngân sách nhà nước, không làm thất thoát tài sản công là nguồn lực đất đai.
TPO - Các nội dung dự kiến trình Quốc hội tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 phải đáp ứng tiêu chí về tính cấp thiết, phải được chuẩn bị hết sức kỹ lưỡng và đạt được sự đồng thuận, thống nhất cao giữa các cơ quan.
TPO - Theo luật sư Nguyễn Văn Hậu, khi Luật Đất đai sửa đổi được thông qua, Ban Giám sát đầu tư của cộng đồng được giám sát dự án đầu tư PPP (đầu tư theo hình thức đối tác công - tư) những dự án doanh nghiệp tư nhân đầu tư cho cấp xã. “Nếu ban này thực hiện tốt thì những khiếu kiện, khiếu nại sẽ dừng lại ở đó”, ông Hậu nói.
TPO - Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang thiết kế 2 phương án về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ.
TPO - Một số ý kiến đề nghị chỉnh sửa quy định theo hướng đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quốc tịch Việt Nam là công dân Việt Nam thì có đầy đủ các quyền liên quan đến đất đai.
TPO - Xem xét cấp sổ đỏ cho những trường hợp sử dụng đất ổn định nhiều năm nhưng không có giấy tờ, không dính sai phạm, thúc đẩy việc "làm sổ đỏ” trên môi trường trực tuyến... là những điểm mới của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.
TPO - Dự thảo Luật Đất đai mới nhất đề xuất, dự án nhà ở thương mại có quy mô từ 10ha trở lên tại nông thôn và 5ha trở lên tại đô thị sẽ đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư. Quy mô này giảm 10-20 lần so với đề xuất ban đầu.
TPO - Góp ý vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Thủ tướng Phạm Minh Chính bày tỏ trăn trở khi thủ tục hành chính về đất đai quá nhiều. “Làm sao giảm được thủ tục hành chính, giảm những chi phí không cần thiết, làm mất thời gian và mất luôn cơ hội của người dân và doanh nghiệp”, Thủ tướng nói.
![[VIDEO] Chi tiết những trường hợp thu hồi đất vi phạm theo Luật Đất đai sửa đổi](https://image.tienphong.vn/350x210/Uploaded/2024/kwvopcvo/2024_01_26/luat-dat-dai-6714.jpeg)
