Thời gia qua, việc phát triển ồ ạt nhà cao tầng đã để lại nhiều hệ lụy. Bên cạnh đấy TP Đà Nẵng cũng xuất hiện nhiều về các công trình xây dựng trái phép. (Trong ảnh là khu phức hợp khách sạn tại địa chỉ 50 Bạch Đằng vừa bị cơ quan chức năng xử phạt vì vi phạm xây dựng). Cũng theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, với các khu vực chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thì ngoài việc thực hiện theo luật định, phải thực hiện theo quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Trong đó, hạn chế phát triển kiến trúc cao tầng trong khu dân cư hiện hữu, trên các tuyến đường có lộ giới nhỏ hơn 20m, hạn chế xây dựng chung cư cao tầng trong các khu dân cư hiện hữu, trong các khu đất nhỏ hơn 1.200m2.
“Đối với các khu đất có diện tích 1.200m2 trở lên, trên cơ sở của chủ đầu tư, UBND TP sẽ xem xét cụ thể từng trường hợp tùy vào quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy chuẩn xây dựng, mục đích sử dụng đất và điều kiện hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật tại khu vực để cho phép lập quy hoạch chi tiết trình duyệt trước khi thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định”, văn bản Sở Xây dựng TP Đà Nẵng chỉ rõ.
Thời gian qua, TP Đà Nẵng được biết đến là “điểm nóng” về các công trình xây dựng sai phép, không phép. Mới đây nhất, Thanh tra sở Xây dựng TP Đà Nẵng phát hiện sai phạm của khu phức hợp khách sạn tại địa chỉ 50 Bạch Đằng (quận Hải Châu) do Công ty CP Thương mại dịch vụ khách sạn Bạch Đằng làm chủ đầu tư. Dự án này sai phạm trong việc xây dựng công trình không phép và cho thuê các tầng trên trong khi phần đế của tòa nhà đã đưa vào sử dụng nhưng chưa được nghiệm thu.
Chủ đầu tư khách sạn Eden tự ý nâng số phòng ngủ từ 96 lên 225 vượt 129 phòng. 
Phần diện tích bờ kè tại dự án The Song xây dựng lấn ra bãi cát buộc phải tháo dỡ. Trước đó, công trình khách sạn Eden (quận Ngũ Hành Sơn) do công ty TNHH Minh Thùy làm chủ đầu tư bị phát hiện xây dựng sai với giấy phép, tự ý nâng số phòng ngủ từ 96 lên 225 vượt 129 phòng. Hành vi này đã bị Sở Xây dựng TP Đà Nẵng xử phạt. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng bị yêu cầu tháo dỡ toàn bộ phần công trình xây dựng sai phép.
Tại dự án Khu du lịch biển The Song Đà Nẵng (quận Ngũ Hành Sơn), chủ đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển đô thị Du lịch Sóng Việt bị phạt 100 triệu đồng vì xây dựng nhà sai phép và không phép. Dự án vi phạm gồm xây dựng sai phép ở các căn biệt thự đã được cấp phép; xây không phép 18 căn biệt thự và 7 căn bungalow; tăng diện tích xây dựng tại các hạng mục công trình so với quy hoạch được duyệt… Bên cạnh đó, chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng ven biển này còn lấn ra khỏi phạm vi dự án 17m để xây dựng bờ kè chắn sóng.
Nha Trang đề nghị tạm dừng xây nhà cao tầng vì nhiều hệ lụy
Không chỉ TP Đà Nẵng "siết" chặt xây nhà cao tầng trên địa bàn, mới đây UBND TP Nha Trang cũng kiến nghị tỉnh Khánh Hòa tạm dừng việc thỏa thuận phương án kiến trúc đối với các công trình khách sạn cao tầng cho đến khi quy định quản lý quy hoạch kiến trúc tại thành phố này được ban hành.
Lý do là hiện nay đa phần các khách sạn, nhà cao tầng được xây dựng tại khu vực đô thị hiện hữu, tập trung đông dân cư và hạ tầng kỹ thuật ổn định. Do đó, việc hình thành các công trình cao tầng gây ảnh hưởng lớn đến an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, gây áp lực lên hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là giao thông trong khu vực, nhất là các tuyến đường hẻm...
