 |
Khu vực các tuyến đường xung quanh khu đất trúng đấu giá của Vingroup tại TP. Đông Hà, Quảng Trị là nơi xảy ra sốt đất vừa qua. |
Theo UBND tỉnh Quảng Trị, thời gian qua, tại các khu vực dự kiến thực hiện các dự án trên địa bàn như khu dân cư, khu đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, nông thôn... đã xuất hiện các hoạt động đầu cơ bất động sản gây “sốt ảo”, có hiện tượng “thổi giá” làm cho giá trị khu đất không đúng với giá phổ biến trên thị trường.
Bên cạnh đó, có dấu hiệu nhà đầu tư tổ chức huy động vốn chuyển nhượng chưa đúng quy định của pháp luật, thổi phồng để quảng cáo, rao bán khi chưa đầy đủ quy trình, thủ tục và chưa đầu tư cơ sở hạ tầng cho dự án gây ảnh hưởng đến tình hình phát triển kinh tế xã hội của tỉnh và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản, gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước, trật tự xã hội trên địa bàn.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Lê Đức Tiến cho biết, nhằm khắc phục và kiểm soát tốt thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh, tránh nguy cơ xảy ra “bong bóng” bất động sản, UBND tỉnh Quảng Trị đã có văn bản yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố theo dõi nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường bất động sản trên địa bàn.
Tổ chức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các dự án đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản của địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, “đầu cơ” nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp; tăng cường kiểm tra, giám sát, thực hiện công tác quản lý nhà nước liên quan đến lĩnh vực đất đai, xây dựng theo quy định, kiểm soát chặt chẽ nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất; xử lý kịp thời các vi phạm trong việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu Sở Xây dựng kịp thời phát hiện, tham mưu các giải pháp ngăn chặn hiện tượng “đầu cơ” bất động sản, không để xảy ra tình trạng “sốt giá” và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Giao Công an tỉnh kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi dục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản. Chủ động kiểm tra các hành vi lợi dụng đăng tải các thông tin gây mất trật tự quản lý kinh tế, trật tự xã hội.
“Đối với các chủ đầu tư, các dự án bất động sản, các doanh nghiệp, các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản, UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản. Chỉ được phép tổ chức huy động vốn, mở bán nhà ở hình thành trong tương lai khi đủ điều kiện quy định theo quy định pháp luật và nghiêm cấm chủ đầu tư huy động vượt quá số tiền mua, thuê mua nhà ở được ứng trước của khách hàng theo quy định của pháp luật”, Phó chủ tịch Lê Đức Tiến thông tin.
