TPO - Các ngân hàng lớn nhất Việt Nam giảm lãi suất huy động thấp kỷ lục; Việt Nam chỉ còn 5 tỷ phú USD; Giá vàng trong nước chao đảo; Ngân hàng SCB có động thái mới hậu đóng cửa loạt phòng giao dịch... là những thông tin đáng chú ý trong tuần qua.
TPO - 8 dự án nhà ở xã hội vừa được Hà Nội bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở của TP giai đoạn 2021-2025 (đợt 1) có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 8.114 tỷ đồng. Các dự án này sẽ cung cấp khoảng 485.120 m2 sàn nhà ở, tương ứng 5.572 căn hộ.
TPO - "Nguyên nhân do vị trí các ô đất được quy hoạch vào khu vực khó khăn trong GPMB, như có nhà dân, mồ mả; khu vực đất lấn chiếm, vi phạm; hoặc không có hệ thống đường giao thông tiếp cận... Các chủ đầu tư cơ bản đã hoàn thành xong việc xây dựng nhà ở để bán, không tập trung thực hiện GPMB đối với các ô đất này”, UBND TP Hà Nội lý giải về việc khó khăn trong GPMB phát triển các dự án, khu nhà ở xã hội hiện nay.
Đầu tháng 4 vừa qua, Chính phủ đã phê duyệt đề án “đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.
TPO - Dự án nhà ở xã hội tại số 4-6-8 đường Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai (Hà Nội) với quy mô cao 31 tầng, tổng số vốn đầu tư khoảng 1.183 tỷ đồng. Dự kiến dự án khởi công vào quý II năm nay và hoàn thành vào quý IV/2025.
TPO - Bắc Giang, Bà Rịa - Vũng Tàu là 2 địa phương đã thực hiện công bố danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội có nhu cầu vay vốn theo chương trình ưu đãi từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
TPO - Để tiết kiệm chi phí, kiến trúc sư đề nghị không trát vữa cho ngôi nhà mà dùng luôn gạch thô để làm mặt tiền cũng như nội thất, sau khi hoàn thành ngôi nhà khiến ai cũng phải xuýt xoa vì quá đẹp.
TPO - Bộ Xây dựng cho biết, quá trình triển khai thực hiện vẫn còn một số khó khăn, vướng mắc về cơ chế chính sách, nguồn vốn ưu đãi, lợi nhuận... chưa hấp dẫn được nhiều nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội.
TPO - Trước kiến nghị chậm trễ về phê duyệt chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai, lãnh đạo UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư rút kinh nghiệm và phải khẩn trương, nghiêm túc chủ trì, đôn đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc và các đơn vị thực hiện phải tập trung giải quyết dứt điểm trong tháng 1/2023.
TPO - Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản vẫn tiềm ẩn những yếu tố gây bất ổn, từ nguy cơ “bong bóng” chuyển sang nguy cơ “suy thoái”, thiếu nguồn cung ở các phân khúc, cơ cấu hàng hóa bất động sản chưa phù hợp với nhu cầu thị trường, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.
TP - Mô hình nhà ở xã hội (NƠXH) với giá rẻ, phù hợp cho người thu nhập thấp được triển khai từ nhiều năm qua. Hàng trăm nghìn căn hộ theo hình thức này ra đời, tuy nhiên chỉ mới đáp ứng một phần nhỏ nhu cầu. Để mọi người dân, nhất là công nhân lao động ai cũng có nơi “an cư lạc nghiệp”, các tỉnh, thành phố phía Nam đã xây dựng kế hoạch phát triển NƠXH có quy mô lớn.
TPO - Trước thực trạng giá xây dựng nhà ở tăng cao, nhiều doanh nghiệp xây dựng bắt đầu chuyển hướng sang xây dựng nhà tiền chế giá rẻ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho những người thu nhập thấp.
TPO - Bì bõm trong đô thị triệu đô; Đất ven đô Hà Nội trầm lắng sau 'sốt' nóng; Thu thuế chuyển nhượng BĐS tăng hàng nghìn tỷ sau 'siết' bán nhà hai giá; Mua nhà 4 năm, dân chung cư vẫn sống 'chui' vì chưa được nghiệm thu;.. là những thông tin về thị trường đáng chú ý tuần qua.
TPO - Thị trường bất động sản những năm vừa qua méo mó về nguồn cung khi hoàn toàn lệch pha về bất động sản cao cấp. Trong khi đó, nhà ở vừa túi tiền không còn tồn tại ở TPHCM.
TPO - Sở Xây dựng Hà Nội thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại Khu đô thị Kim Chung (huyện Đông Anh) và dự án tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (huyện Hoài Đức). Theo đó, mỗi căn hộ thuộc 2 dự án này có giá từ hơn 600 triệu đến dưới 1 tỷ đồng.
TPO - Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu sau khi ký hợp đồng bán, cho thuê nhà ở xã hội, chủ đầu tư có trách nhiệm lập đầy đủ danh sách các hộ gia đình, cá nhân đã ký hợp đồng tại dự án, có dán ảnh các thành viên trong hộ gia đình.
TPO - Theo Bộ Xây dựng, năm 2021 nguồn cung bất động sản, nhà ở đặc biệt là nhà ở dành cho đối tượng thu nhập thấp vẫn còn hạn chế. Trong khi đó, có hàng nghìn căn hộ tồn kho chủ yếu tập trung vào phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng…
Tập đoàn Hưng Thịnh cùng Tập đoàn Đồng Tâm và Tập đoàn Kỹ nghệ Gỗ Trường Thành sẽ hợp tác xây dựng nhà ở có giá 20-25 triệu đồng/m2 cho người lao động thu nhập thấp.
TPO - Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Giang, trong quá trình triển khai nhà ở công nhân còn nhiều bất cập như quy hoạch xây dựng nhà ở công nhân chưa đồng bộ với khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp. Các chủ đầu tư hiện đang “bỏ quên” người lao động, chỉ tập trung vào nhà ở mang tính chất lợi nhuận.
TP - Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Lê Thành nêu thực tế, với thời gian triển khai và nguồn vốn như nhau, các doanh nghiệp đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại nhiều thuận lợi hơn và nhanh thu hồi vốn hơn so với dự án nhà ở xã hội hay nhà ở giá rẻ dành cho công nhân.
TPO - Thiết kế đơn giản, thời gian thi công ngắn mà vẫn đảm bảo được công năng sử dụng và độ thẩm mỹ, những mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu đồng dưới đây rất phù hợp để bạn xây giữa mùa dịch.
Mới đây, Cục thuế TP Hà Nội cảnh báo tình trạng vi phạm pháp luật, khai sai giá bất động sản để trốn thuế. Thực tế, tình trạng này diễn ra phổ biến, từ các giao dịch mua – bán nhà giữa người dân với nhau đến việc mua bán giữa chủ đầu tư và khách hàng. Giới đầu tư bất động sản còn gọi lại đây là “tiền chênh”, nằm ngoài hợp đồng, hoàn toàn không có giấy tờ nào chứng minh. Và người mua có nguy cơ mất trắng số tiền chênh này, nếu có tranh chấp xảy ra.
TPO - Bộ Xây dựng vừa có văn bản về việc hợp nhất Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH). Trong đó, quy định rõ nguyên tắc xác định quỹ đất để phát triển NƠXH và quỹ đất phát triển NƠXH trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.
TPO - Bộ Xây dựng thừa nhận hiện vẫn còn có sự lệch pha cung cầu do các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên cả nước hầu hết quan tâm đầu tư các dự án nhà ở thương mại theo giá thị trường, phục vụ cho các đối tượng có thu nhập cao. Do đó, dẫn đến thiếu nguồn cung nhà ở thương mại giá thấp dành cho các đối tượng thuộc diện có thu nhập thấp hoặc trung bình.
TPO - Nếu nhìn mặt tiền thì ngôi nhà trong bài chỉ có 2 tầng nhưng thực chất nó là 3 gác lửng vô cùng tiện dụng và đẹp mắt mà chi phí thi công lại không nhiều.
TPO - Nếu muốn sống ở một nơi như rừng rậm hoặc bên cạnh vịnh hẹp hay bến tàu mà không có nhiều ngân sách vận chuyển vật liệu, mua đất thì ngôi nhà siêu nhỏ này là một lựa chọn sáng giá.
TPO - Một căn nhà đang được chủ nhà tặng miễn phí, nhưng không ai dám nhận vì những câu chuyện “lạnh sống lưng” mà chính chủ nhà và người dân địa phương kể lại.
TPO - Thủ tục xây nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội đã khó; công nhân không thích mua nhà diện tích nhỏ, người mua nhà giá rẻ phải chịu nhiều chi phí cao hơn so với nhà thương mại...
TP - Người lao động có thu nhập thấp, đặc biệt là công nhân, lao động nhập cư ở những nơi đô thị phát triển như TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai…luôn khao khát có một mái ấm để “an cư lập nghiệp”.