Các loại tranh chấp đất đai thường gặp
Có 3 trường hợp tranh chấp đất đai phổ biến, gồm:
1. Tranh chấp về quyền sử dụng đất:
Tranh chấp ranh giới giữa các thửa đất của những người sử dụng đất với nhau;
Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất có nguồn gốc trước đây thuộc quyền sở hữu của mình, người thân.
2. Tranh chấp về quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất mang bản chất là tranh chấp về hợp đồng dân sự và các tranh chấp về mục đích sử dụng đất.
3. Các tranh chấp liên quan đến đất như: tranh chấp đất khi vợ chồng ly hôn, quyền thừa kế đất đai…
Luật sự Kế toán Anpha giải đáp câu hỏi thường gặp về tranh chấp đất đai
Trong bối cảnh đô thị hóa và công nghiệp hóa, tranh chấp đất đai đã trở thành nỗi lo lớn của nhiều cá nhân và doanh nghiệp. Những khó khăn này thường xuất phát từ việc khó xác định quyền sử dụng đất, quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai.
Để giúp bạn hiểu hơn về chủ đề này, luật sư Kế toán Anpha sẽ hỗ trợ bạn giải đáp những câu hỏi thường gặp về tranh chấp đất đai:
Câu hỏi 1. Ai là người có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?
Luật sư Kế toán Anpha trả lời:
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, Tòa án nhân dân, Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền giải quyết các vấn đề tranh chấp đất đai có hoặc không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Câu hỏi 2. Án phí tranh chấp đất đai ai chịu?
Luật sư Kế toán Anpha trả lời:
Án phí tranh chấp đất đai sẽ do các bên liên quan chịu tùy theo tính chất của từng vụ việc.
Ví dụ: Án phí dân sự sơ thẩm tranh chấp đất đai:
Không có giá ngạch là 300.000 đồng;
Có giá ngạch từ 6 triệu đồng trở xuống là 300.000 đồng;
Có giá ngạch trên 6 triệu đồng thì căn cứ theo giá trị tài sản tranh chấp.
Án phí dân sự phúc thẩm tranh chấp đất đai: 300.000 đồng.
Câu hỏi 3. Nếu đất không có sổ đỏ, có thể yêu cầu giải quyết tranh chấp được không?
Luật sư Kế toán Anpha trả lời:
Bạn vẫn có thể nộp đơn lên UBND cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền để được giải quyết các vấn đề tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ.
Câu hỏi 4. Có những tình huống phát sinh tranh chấp đất đai nào thường gặp?
Luật sư Kế toán Anpha trả lời:
Các tình huống phát sinh tranh chấp đất đai phổ biến bao gồm:
Tranh chấp chia tài sản thừa kế là quyền sử dụng đất;
Tranh chấp ranh giới đất...
Câu hỏi 5. Giá thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai bao nhiêu tiền?
Luật sư Kế toán Anpha trả lời:
Giá thuê luật sư tư vấn, giải quyết tranh chấp đất đai sẽ tùy vào từng trường hợp. Bạn có thể tham khảo sử dụng dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Kế toán Anpha - công ty cung cấp dịch vụ luật, tư vấn pháp lý chuyên nghiệp, giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp đất đai, tranh chấp hợp đồng về đất đai tại Kế toán Anpha
Với đội ngũ luật sư tư vấn luật đất đai nhiệt tình, vững nghiệp vụ, Kế toán Anpha tự tin hỗ trợ khách hàng giải quyết các vấn đề tranh chấp đất đai theo đúng quy định pháp luật một cách nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và đảm bảo quyền lợi.
Tùy theo tính chất và mức độ phức tạp của vụ việc, Kế toán Anpha sẽ tiếp nhận và có những phương án giải quyết tương ứng nhanh gọn. Trường hợp Anpha hỗ trợ giải quyết:
Tranh chấp đất liền kề;
Tranh chấp đất có/không có sổ đỏ;
Tranh chấp hợp đồng cho thuê đất, hợp đồng đặt cọc;
Tranh chấp ranh giới thửa đất;
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
Tranh chấp đất khi ly hôn...
Tham khảo dịch vụ:Tư vấn luật đất đai - Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai, các loại hợp đồng đất đai.
Khách hàng có thể tham khảo thêm các dịch vụ liên quan đến đất đai như:
Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng: https://ketoananpha.vn/dich-vu-sang-ten-so-do-so-hong.html
Dịch vụ đăng ký tài sản gắn liền với đất: https://ketoananpha.vn/dich-vu-dang-ky-tai-san-gan-lien-voi-dat.html
Liên hệ Kế toán Anpha theo số: 0984 477 711 (Miền Bắc) - 0903 003 779 (Miền Trung) - 0908 742 789 (Miền Nam) để được báo giá dịch vụ chi tiết.
Thông tin liên hệ Công ty Kế toán Anpha:
1. Địa chỉ
Trụ sở chính: Tòa nhà Anpha - 202 Lê Lai, P. Bến Thành, Q.1, TP. HCM;
Trung tâm Dịch vụ Khách hàng Anpha: 144/17 Bình Lợi, P.13, Q. Bình Thạnh, TP. HCM;
Chi nhánh miền Bắc: Tầng 16 Tòa nhà Việt Á, 09 Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, Hà Nội;
Chi nhánh miền Trung: Tòa nhà Sacombank 130 - 130A - 132 Bạch Đằng, Q. Hải Châu, Đà Nẵng;
Chi nhánh Cần Thơ: Tầng 1 Tòa nhà Bưu Điện Cần Thơ, 2 Hòa Bình, P. Tân An, Q. Ninh Kiều;
Chi nhánh Bình Dương: 81 Trần Văn Ơn, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương;
Chi nhánh Đồng Nai: 1628/3 Nguyễn Ái Quốc, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
2. Hotline
Luật sư: 0984 477 711 (Miền Bắc) - 0903 003 779 (Miền Trung) - 0908 742 789 (Miền Nam);
Pháp lý: 0984 477 711 (Miền Bắc) - 0903 003 779 (Miền Trung) - 0938 268 123 (Miền Nam);
Kế toán: 0901 042 555 (Miền Bắc) - 0939 356 866 (Miền Trung) - 0902 602 345 (Miền Nam).
3. Email: cskh@ketoananpha.vn;
4. Website: https://ketoananpha.vn/