TPO - HoREA khuyến cáo các nhà đầu tư khi muốn sở hữu "bất động sản hàng hiệu" cần hiểu biết đầy đủ về loại hình này, bởi đây không phải là “sân chơi” dành cho các doanh nghiệp bất động sản, hoặc nhà đầu tư “tay mơ”.
TP - Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), từ năm 2010 đến nay, tại TPHCM nở rộ tình trạng xây dựng chung cư mini, có nhiều tầng, nhiều căn hộ mini tại các đô thị, quận nội thành. Nhu cầu chung cư mini là có nhưng TPHCM không khuyến khích phát triển loại hình này, vì gây quá tải hạ tầng.
Ưu tiên tháo gỡ khó khăn cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của người dân là định hướng được tân Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị đề cập tại phiên hội nghị làm việc đầu tiên của ông với ngành vào tháng 4 vừa qua.
TPO - Trong khi HoREA lo ngại Nghị định 30 của Chính phủ có nguy cơ 'ách tắc' tất cả dự án nhà ở chỉ có quyền sử dụng đất nông nghiệp, hoặc đất phi nông nghiệp thì Bộ Xây dựng khẳng định không có chuyện nghị định gây khó khăn, cản trở doanh nghiệp.
TPO - Trước việc dịch vụ cho thuê căn hộ nhà chung cư ngắn hạn còn nhiều kẽ hở, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản 2014, công nhận dịch vụ này là hoạt động kinh doanh hợp pháp.
TPO - Do bất cập của các quy định pháp luật, đã bật đèn xanh làm phát sinh tình trạng nở rộ nhiều công trình nhà ở riêng lẻ được thiết kế kiểu chung cư mini có nhiều tầng, nhiều căn hộ mini tại các đô thị, các quận nội thành trong 10 năm qua.
TPO - HoREA đề nghị bổ sung doanh nghiệp bất động sản là đối tượng được xem xét gia hạn 5 tháng đối với tiền thuế giá trị gia tăng của tháng 3-6/2020 vào dự thảo Nghị định của Chính phủ về gia hạn thời gian nộp thuế và tiền thuê đất cho đối tượng chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.
TPO - Để hạn chế tác động có thể làm quá tải hạ tầng đô thị và để không xảy ra tình trạng “ổ chuột" trên cao khi cho phép xây dựng “căn hộ nhỏ”, HoREA đề xuất Bộ Xây dựng và lãnh đạo các địa phương coi trọng 4 nhân tố giữ vai trò quyết định, đó là quy hoạch, thiết kế, quản lý vận hành chung cư và ý thức cư dân.
TPO - “Đây là một giai đoạn hết sức khác thường của thị trường bất động sản cả nước nói chung, TP.HCM nói riêng. So với nhiều năm trước, năm nay toàn bộ thị trường vắng lặng, doanh nghiệp địa ốc huỷ bỏ toàn bộ các kế hoạch ra mắt, giới thiệu, quảng bá dự án do lo sợ sự lây lan của virus corona”, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho hay.
TPO - Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đưa ra 3 phương án xử lý đối với quỹ đất hỗn hợp xen cài trong dự án nhà ở thương mại do Nhà nước quản lý.
TPO - Theo số liệu thống kê năm 2018 của Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) từ 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết thì tổng giá trị hàng tồn kho bất động sản đã lên đến xấp xỉ 202 nghìn tỷ đồng gấp gần 9 lần so với báo cáo của Bộ Xây dựng đưa ra là 22,8 nghìn tỷ đồng.
TPO - Nhằm ngăn chặn tình trạng một số doanh nghiệp, các đơn vị môi giới lợi dụng kẽ hở của luật để huy động vốn trái phép, Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) đã kiến nghị bổ sung chế định về đặt cọc với số tiền không vượt quá 50 triệu đồng khi ký hợp đồng mua bán.
TPO - Đại diện HoREA vừa có văn bản đề xuất nộp phí bảo trì chung cư theo từng tháng thay vì một 'một cục' ngay trước khi nhận nhà, để tránh xảy ra những phát sinh khiếu nại trong thời gian vừa qua.
TPO - Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng không nên quy định chủ sở hữu nhà chung cư phải nộp 2% phí bảo trì ngay tại thời điểm nhận nhà, thay vào đó nên giãn thời gian nộp lên 5 năm.
TPO - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất Chính phủ xem xét thực hiện mức lãi suất ưu đãi vay mua NOXH chỉ từ 3-3,5%/năm để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người có thu nhập thấp đô thị.
TPO - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản hiện rất cần nguồn vốn tín dụng ngân hàng, tuy nhiên, quy định về áp trần tổng chi phí lãi vay không vượt quá 20% theo Nghị định 20/2017/NĐ-CP khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận nguồn vốn này.
TPO - Phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến cho biết, TPHCM đã chỉ đạo việc các sở ngành xây dựng phần mềm công khai minh bạch thông tin hồ sơ pháp lý của các dự án, để người dân có nhu cầu mua kiểm tra để rõ ràng và an tâm hơn, tránh doanh nghiệp rao bán dự án khi chưa đầy đủ pháp lý.
Ngày 10.1, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có văn bản gửi Thường trực Thành ủy TP.HCM, Thường trực UBND và các sở ngành của TP.HCM để kiến nghị TP bảo vệ quyền lợi cho các khách hàng mua nhà tại các dự án của Tập đoàn Novaland.
TPO - Tại Hội nghị gặp gỡ giữa lãnh đạo UBND TP.HCM với doanh nghiệp bất động sản vừa diễn ra, các doanh nghiệp địa ốc kiến nghị rất nhiều nhiều vướng mắc gây khó khăn trong quá trình xây dựng và bán sản phẩm.
TPO - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa cho biết, diễn biến thực tế của thị trường bất động sản cho thấy chưa cần thiết để đưa giới hạn cho vay tín dụng về mức 40% theo Thông tư mới đây của Ngân hàng Nhà nước.
TPO - Theo dự báo của Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA), thị trường bất động sản sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn và sẽ không có hiện tượng “bong bóng” bất động sản xảy ra trong những tháng cuối năm và năm 2019.
TPO - Ngày 7/8, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM cho biết, vừa kiến nghị Bộ TNMT gấp rút hoàn thành đề án cơ chế, chính sách pháp luật trong việc thu hồi đất, bồi thường, tái định cư để đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án đang tồn đọng.
Ngân hàng Nhà nước cho rằng, kiến nghị của HoREA về việc áp dụng chung một mức lãi suất cho vay nhà ở xã hội là chưa phù hợp với quy định của pháp luật...
TPO - Trước những thông tin nhiều khả năng “bong bóng” bất động sản sẽ quay trở lại vào năm 2018, ngày 22/5 ông Lê Hoàng Châu- Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM đã có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, UBND TPHCM và các bộ ngành khẳng định “khó có thể xảy ra điều này”.
TPO - Ngày 4/3, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết đơn vị này vừa kêu gọi nhà đầu tư Nhật Bản tham gia phát triển các dự án chỉnh trang đô thị ở TPHCM.
TPO - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có đề xuất với Ngân hàng Nhà nước thực hiện gói chính sách tín dụng nhà ở tương tự như gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng đối với nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội trong năm 2018.
TPO - Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) chỉ rõ, cả hai giải pháp Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đưa ra để “giải cứu” condotel, officetel đều bất cập và không hợp lý.
TPO - Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) vừa có công văn yêu cầu Cty CP địa ốc Alibaba giải quyết thỏa đáng quyền lợi của khách hàng đúng pháp luật trao đổi ký kết khi mua bán. Trong khi đó, không ít khách hàng phản ứng và khởi kiện đơn vị này ra tòa.
