Hà Nội xin ý kiến điều chỉnh Dự án khu nhà ở trong sân golf

Phối cảnh Dự án sân golf và dịch vụ Long Biên
Phối cảnh Dự án sân golf và dịch vụ Long Biên
TPO - Việc xem xét, quyết định chấp thuận điều chỉnh giảm diện tích quy mô dự án sân golf và điều chỉnh chức năng sử dụng đất Dự án khu nhà ở trong khu sân golf và dịch vụ Long Biên (Hà Nội) thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ. Đề nghị UBND TP Hà Nội cần báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định các nội dung điều chỉnh quy hoạch trên.

Bộ Xây dựng vừa có Văn bản số 877/BXD-QHKT gửi UBND TP Hà Nội trả lời về vấn đề điều chỉnh chức năng sử dụng đất Dự án khu nhà ở trong khu sân golf và dịch vụ Long Biên (quận Long Biên, Hà Nội).

Văn bản nêu rõ, Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 935/UBND-ĐT ngày 09/3/2018 của UBND TP Hà Nội đề nghị có ý kiến về việc điều chỉnh chức năng sử dụng đất Khu nhà ở sinh thái cho thuê nằm trong sân golf và dịch vụ Long Biên (quận Long Biên).

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Dự án sân golf và dịch vụ Long Biên thuộc danh sách Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1946/QĐ-TTg ngày 26/11/2009.

Dự án sân golf và dịch vụ Long Biên đã được triển khai đầu tư xây dựng theo Quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 3244/QĐ-UBND ngày 18/7/2012 với quy mô 119,194 ha.

Theo Bộ Xây dựng theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch phân khu đô thị N10 thì khu đất Dự án sân golf và dịch vụ Long Biên nằm trong phạm vi đất quốc phòng (sân bay Gia Lâm) và đất cây xanh cấp thành phố (thuộc ô đất quy hoạch E.4/CXTP1).

Do đó, việc xem xét, quyết định chấp thuận điều chỉnh giảm diện tích quy mô dự án sân golf và điều chỉnh chức năng sử dụng đất Dự án khu nhà ở trong Khu sân golf và dịch vụ Long Biên thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ. Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội cần báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định các nội dung điều chỉnh quy hoạch trên.

Hà Nội xin ý kiến điều chỉnh Dự án khu nhà ở trong sân golf ảnh 1 Một góc của Dự án sân golf và dịch vụ Long Biên (Ảnh Hoàng Hà)

Dự án sân golf và dịch vụ Long Biên theo Quyết định số 3244/QĐ-UBND quy hoạch chi tiết 1/500 thuộc các phường Phúc Đồng, Gia Thụy, Long Biên thuộc quận Long Biên.

Theo quy hoạch, Dự án có tổng diện tích 119,194 ha, trong đó đất quốc phòng có diện tích 773.270 m2, đất do Hà Nội quản lý khoảng 418.670 m2. Cơ cấu sử dụng đất được quy hoạch gồm như: Đất đường khu vực có diện tích 8.516m2; Đất đường phân khu vực có diện tích 43.300m2; Đất hổn hợp có diện tích 18.057m2 dùng để xây trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ cho thuê cao 13 tầng; Đất biệt thự cho thuê có diện tích 76.868m2, tầng cao xây dựng 3 tầng;

Đất xây dựng hội quán gofl có diện tích 19.234m2; Đất xây dựng sân tập gofl có diện tích 15.152m2; Đất xây dựng sân đánh gofl 27 lỗ có diện tích 736.091m2; Phần diện tích còn lại dành cho bãi đỗ xe, hồ điều hòa, vườn ươm, xử lý nước thải, cây xanh,… Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Long Biên làm chủ đầu tư.

Tại Quyết định số 3245/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND TP Hà Nội ban hành quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết sân golf và dịch vụ Long Biên (tỷ lệ 1/500), nêu rõ việc đầu tư xây dựng các công trình trong ranh giới phải tuân thủ các yếu tố khống chế về độ cao tĩnh không sân bay Gia Lâm, hành lang bảo vệ công trình xăng dầu. Ngoài ra, còn phải bảo đảm các yêu cầu và các quy định của Nhà nước... Mọi vi phạm các điều khoản của Quy định này, tùy theo hình thức và mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.
MỚI - NÓNG

Có thể bạn quan tâm

Bà Rịa-Vũng Tàu yêu cầu xác định giá trị pháp lý hồ sơ dự án Safari của Công ty CP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu Việt Nam.

Làm rõ pháp lý siêu dự án Safari Hồ Tràm rộng 628ha

TPO - Các cơ quan chức năng phải có ý kiến về cơ sở pháp lý của siêu dự án Safari Hồ Tràm rộng 628ha có bảo đảm theo quy định của pháp luật hay không (trước và sau khi chấm dứt chủ trương đầu tư dự án), báo cáo về UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu trước ngày 5/8.
Doanh nghiệp bất động sản đua nhau huy động vốn từ trái phiếu doanh nghiệp giữa đại dịch COVID-19.

Giữa dịch COVID-19, DN bất động sản chạy đua 'săn' vốn ngắn hạn từ trái phiếu

TPO - Nửa đầu 2021, các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) phát hành 92.300 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất bình quân trên 10,36%/năm. Việc nhiều doanh nghiệp BĐS đua nhau huy động vốn ngắn hạn từ trái phiếu được các chuyên gia cảnh báo, nhà đầu tư cá nhân và tổ chức không đủ khả năng thẩm định thì hãy cảnh giác, bởi có thể mất trắng hay gặp nhiều rủi ro.
9 dự án ở Phan Thiết lọt 'tầm ngắm' điều tra, nhiều phân khúc BĐS lao đao trước đại dịch

9 dự án ở Phan Thiết lọt 'tầm ngắm' điều tra, nhiều phân khúc BĐS lao đao trước đại dịch

TPO - Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ 9 dự án bất động sản 'khủng' ở Phan Thiết; Hòa Bình ‘tuýt còi’ dự án Apec Mandala Kim Bôi bán bát nháo; Tái diễn tình trạng phân lô, xây nhà trái phép ở Đắc Lắk; Cư dân chung cư lo lắng vì đường nội bộ bị rào chắn... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Siết chặt tình trạng bán nhà 'hai giá'

Siết chặt tình trạng bán nhà 'hai giá'

Mới đây, Cục thuế TP Hà Nội cảnh báo tình trạng vi phạm pháp luật, khai sai giá bất động sản để trốn thuế. Thực tế, tình trạng này diễn ra phổ biến, từ các giao dịch mua – bán nhà giữa người dân với nhau đến việc mua bán giữa chủ đầu tư và khách hàng. Giới đầu tư bất động sản còn gọi lại đây là “tiền chênh”, nằm ngoài hợp đồng, hoàn toàn không có giấy tờ nào chứng minh. Và người mua có nguy cơ mất trắng số tiền chênh này, nếu có tranh chấp xảy ra.