Theo văn bản số 8842/QĐ-UBND vừa được UBND TP Hà Nội ban hành chấp thuận điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư dự án tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, nhà trẻ, trường học tại khu đất số 423 Minh Khai (phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng), do nhà đầu tư Cty CP Terra Gold Việt Nam thực hiện.
Cụ thể, dự án trên khu đất có diện tích hơn 3,8ha xây dựng công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, nhà ở (ký hiệu HH), nay điều chỉnh toàn bộ chức năng căn hộ khách sạn tại 2 tòa nhà A và B với 540 phòng sang chức năng căn hộ chung cư. Tổng số căn hộ chung cư tại đây là 1.866 căn hộ.
Quyết định điều chỉnh này cũng nêu rõ, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở tổng số 1.866 căn hộ với quy mô dân số khoảng 3.614 người. Các nội dung về mục tiêu, quy mô dự án khác được giữ nguyên theo Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án số 6328/QĐ-UBND ngày 17/11/2016 của thành phố.
Dự án này có tổng vốn đầu tư khoảng 2.983 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu 660 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 22% tổng vốn đầu tư).
Theo tìm hiểu, dự án 423 Minh Khai do Công ty CP Dệt Minh Khai phối hợp với Cty Phát triển bất động sản M.I.K Việt Nam (M.I.K Land) phát triển dự án, vốn là đất sản xuất được chuyển đổi mục đích sử dụng theo chủ trương di dời nhà máy ra khỏi 4 quận nội thành. Đây cũng là đơn vị đã liên kết thực hiện dự án khu chung cư tại số 203 Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân) với Cty Diệt 19/5 Hà Nội.
Dù mới được thành phố điều chỉnh chức năng, nhưng lâu nay trên thị trường dự án được chào bán căn hộ dưới cái tên là khu chung cư cao cấp Imperia Sky Garden với 4 tòa tháp cao 27 tầng và 3 tầng hầm. Thông tin của chủ đầu tư thì dự án được khởi công từ tháng 11/2016, sau 4 tháng triển khai thi công đã xong phần móng và chính thức ra mắt 3 căn hộ mẫu vào tháng 3/2017 với diện tích từ 58-108 m2.
Trao đổi với PV, Phòng Phát triển nhà và Thị trường BĐS (Sở Xây dựng) cho hay, hiện chủ đầu tư đang làm thủ tục chuyển đổi chức năng sử dụng tại dự án nên chưa có văn bản về việc đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai.
