Hà Nam đổi 45ha đất lấy 1,86km đường

Tuyến đường 68m địa bàn xã Liêm Chung, thành phố Phủ Lý có chiều dài khoảng 1,86km với tổng mức đầu tư khoảng gần 200 tỷ đồng. Ảnh: Ninh Phan.
Tuyến đường 68m địa bàn xã Liêm Chung, thành phố Phủ Lý có chiều dài khoảng 1,86km với tổng mức đầu tư khoảng gần 200 tỷ đồng. Ảnh: Ninh Phan.
TPO - Dư luận đang xôn xao trước việc Hà Nội, Bắc Ninh.. đồng ý đổi hàng trăm ha đất để làm đường thì mới đây, Hà Nam phê duyệt dự án tuyến đường 68m trên địa bàn xã Liêm Chung (thành phố Phủ Lý) có chiều dài khoảng 1,86km theo hình thức BT và dự kiến giao cho nhà đầu tư hơn 45ha đất đối ứng làm vốn thanh toán.

Đổi hơn 45ha đất lấy 1,86km đường

Tháng 1/2018, UBND tỉnh Hà Nam đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng tuyến đường 68m địa bàn xã Liêm Chung, thành phố Phủ Lý theo hình thức hợp đồng BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Tuyến đường sẽ có tổng chiều dài khoảng 1,86km, điểm đầu Km0+00 giao với đường Lê Duẩn (đường 42m), điểm cuối Km1+862,36 giao với đường vành đai N2 (đường Lê Đức Thọ), mặt cắt ngang là 68m.

Tuyến đường này được chia ra làm 3 đoạn. Đoạn 1 (Km0+100-Km0+520) với chiều dài 420m, đoạn 2 (Km0+546,61-Km0+900,05) với chiều dài khoảng 353,44m, đoạn 3 (Km1+432,26-Km1+830,26) dài khoảng 398m.

Tổng mức đầu tư cho dự án này khoảng 198 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng 107,9 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng 61,7 tỷ đồng; chi phí dự phòng khoảng 12,1 tỷ đồng; chi phí khác 6,057 tỷ đồng...

Điều đáng nói, trước đó tháng 9/2017 UBND tỉnh Hà Nam ban hành quyết định về việc phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng tuyến đường 68m địa bàn xã Liêm Chung theo hình thức hợp đồng BT. Cơ quan lập Báo cáo nghiên cứu khả thi được xác định là Công ty TNHH Hợp Tiến.

Theo quyết định phê duyệt, tuyến đường được đầu tư xây dựng mới theo tiêu chuẩn đường đô thị với tổng chiều dài L=2,25km, tổng mức đầu tư dự kiến lúc này khoảng 183,319 tỷ đồng. Như vậy sau khi phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thì chiều dài tuyến đường giảm xuống còn khoảng 1,86km trong khi đó vốn đầu tư dự án lại điều chỉnh lên khoảng 198 tỷ đồng (tăng khoảng 14,7 tỷ đồng - PV).

Đến ngày 23/7/2018 UBND tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định Phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án tuyến đường trên và Liên danh Công ty TNHH Hợp Tiến - Công ty TNHH xây dựng Tùng Phát được chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án với thời gian là 24 tháng (kể từ ngày bàn giao mặt bằng).

Theo nguyên tắc của một hợp đồng BT, thì để đổi lấy tuyến đường dài 1,86 km, tỉnh Hà Nam sẽ phải đối ứng cho nhà đầu tư một số vị trí đất tương ứng. Vì vậy, UBND tỉnh Hà Nam dự kiến giao 8 khu đất với tổng diện tích khoảng 45,24ha để làm vốn đối ứng cho nhà đầu tư.

Hà Nam đổi 45ha đất lấy 1,86km đường ảnh 2 Tuyến đường 68m thực hiện theo hình thức BT có điểm đầu giao với đường Lê Duẩn (đường 42m), điểm cuối giao với đường vành đai N2 (đường Lê Đức Thọ). UBND tỉnh Hà Nam dự kiến giao nhà đầu tư 45,24ha đất đối ứng để làm vốn thanh toán. Ảnh: Ninh Phan.

Ban hành 2 quyết định cùng 1 ngày

Theo tìm hiểu của PV, mặc dù ngày 23/7/2018 UBND tỉnh Hà Nam mới phê duyệt kết quả lựa chọn Liên danh Công ty TNHH Hợp Tiến - Công ty TNHH xây dựng Tùng Phát là nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng tuyến đường 68m nhưng trước đó, ngày 20/3/2018 UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành Quyết định số 445/QĐ-UBND “Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đất hoàn trả vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường 68m”.

Ngoài ra, ngày 20/3/2018 cũng là ngày UBND tỉnh Hà Nam ban hành thêm Quyết định 444/QĐ-UBND “Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đất hoàn trả vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường 68m”.

Như vậy, cùng ngày 20/3/2018, UBND tỉnh Hà Nam ban hành liền 2 quyết định “phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết” và quyết định “phê duyệt Quy hoạch chi tiết” tại khu đất hoàn trả vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường 68m.

Liệu việc kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đường 68m ban hành ngày 23/7/2018 nhưng trước đó ngày 20/3/2018 UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đất hoàn trả cho nhà đầu tư có đúng với quy định?  

MỚI - NÓNG

Có thể bạn quan tâm

Môi giới liên kết 'kích sóng' đất vùng ven, đất ngoại thành Hà Nội

Môi giới liên kết 'kích sóng' đất vùng ven, đất ngoại thành Hà Nội

TPO - Thời gian gần đây, đất đấu giá, đất thổ cư, đất vườn,... ở khắp các huyện ngoại thành của Hà Nội liên tục tăng giá, có nơi tăng gấp 2, gấp 3 lần nhưng nhiều chuyên gia cảnh báo rằng hiện tượng này một phần là do các nhóm "cò" mồi liên kết với nhau để "kích sóng", tạo sốt ảo thị trường để thu hút người mua. 
Sống bất an cạnh công trình cao ốc 16 tầng bỏ hoang nhiều năm giữa Thủ đô

Sống bất an cạnh công trình cao ốc 16 tầng bỏ hoang nhiều năm giữa Thủ đô

TPO - Công trình dự án Nhà ở kết hợp văn phòng làm việc số 69 phố Triều Khúc (quận Thanh Xuân, Hà Nội) khởi công từ năm 2009, sau đó đã thi công xong phần thô gồm 2 tầng hầm, 16 tầng nổi và dừng thi công xây dựng từ nhiều năm nay khiến người dân khu vực sống bất an. Trong nhiều cuộc họp, Công ty CP Bất động sản HT nhận là chủ đầu tư mới của dự án, tuy nhiên đơn vị không cung cấp được đầy đủ hồ sơ liên quan đến việc chuyển nhượng dự án .
Ô đất được phân lô tại thôn Dộc Lịch, xã Hướng Đạo

Vĩnh Phúc tạm dừng cấp quyền sử dụng đất để chặn phân lô bán nền

TPO - Để tránh tình trạng bát nháo trong phân lô bán nền, tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu đối với trường hợp đã chia tách đất, có xây dựng đường giao thông và có dấu hiệu kinh doanh bất động sản, hiện trạng thửa đất được phân lô chưa hoàn thiện các hệ thống hạ tầng theo quy định thì tạm dừng cấp quyền sử dụng đất.
Cư dân giăng băng rôn tại chung cư Dreamland Bonanza Duy Tân.

Hà Nội thúc giải quyết khu chung cư bị 'kẹt' giữa 2 quận

TPO - Quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) vừa có văn bản gửi Chủ tịch Uỷ ban nhân dân phường Mỹ Đình 2 về việc đôn đốc giải quyết đơn thư liên quan chung cư Dreamland Bonanza Duy Tân, trước phản ánh chủ đầu tư bán nhà sai địa chỉ ảnh hưởng đến việc cấp sổ đỏ, hộ khẩu, việc học đúng tuyến cho con em.