14 n Thứ Hai n Ngày 24/3/2025 KINH TẾ Tuần vừa qua, chỉ số VNIndex tiếp tục ghi nhận diễn biến thận trọng khi đóng cửa với cây nến đỏ cùng khối lượng giao dịch cũng suy giảm so với tuần trước. Tâm lý nhà đầu tư khá thận trọng khi đa phần các nhóm ngành biến động với biên độ thấp. Điểm đáng chú ý là nhóm ngành công nghệ khi chịu áp lực điều chỉnh mạnh, trong đó riêng cổ phiếu FPT bị bán ròng mạnh từ khối ngoại với gần 2.000 tỷ đồng Ông Vũ Duy Khánh - Giám đốc phân tích, Công ty chứng khoán Smart Invest - cho rằng, sau 8 tuần VN-Index tăng liên tiếp, tuần qua đã xuất hiện tín hiệu điều chỉnh với mức giảm nhẹ 0,15%, đóng cửa tại 1.321,88 điểm. Đây là dấu hiệu cho thấy thị trường có thể đang bước vào giai đoạn tích lũy hoặc nghỉ ngơi sau chuỗi tăng trưởng dài. Theo ông Khánh, việc thanh khoản giảm thường phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư, có thể do áp lực chốt lời gia tăng hoặc sự thiếu vắng động lực mới để đẩy chỉ số lên cao hơn. Dự báo thị trường tuần tới, ông Khánh cho rằng VN-Index sẽ tiếp tục dao động trong biên độ hẹp, có thể quanh vùng 1.3001.340 điểm, với khả năng kiểm tra lại ngưỡng hỗ trợ 1.300 điểm. “Trong giai đoạn hiện tại, nhà đầu tư cần giữ sự thận trọng, đồng thời duy trì một lượng tiền mặt để sẵn sàng giải ngân khi thị trường điều chỉnh, từ đó có thể tận dụng tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường trong dài hạn”, chuyên gia này khuyến nghị. Chuyên gia Công ty cổ phần chứng khoán Kiến thiết Việt Nam cho rằng, mức giảm trong tuần và thanh khoản sụt giảm phản ánh sự chững lại của đà tăng chứ chưa xuất hiện tín hiệu đáng lo ngại nào cho thấy xu hướng tăng giảm trước đó đã bị “bẻ gãy”. Xu hướng tăng điểm vẫn được kỳ vọng sẽ đưa VN-Index hướng tới ngưỡng kháng cự 1.360 điểm, song ở thời điểm hiện tại không loại trừ khả năng VN-Index sẽ có nhịp chỉnh về vùng hỗ trợ mạnh 1.286 - 1.290 điểm rồi mới quay lại xu hướng tăng điểm chính. Theo chuyên gia Công ty Cổ phần chứng khoán Kiến Thiết Việt Nam cho rằng, ở thời điểm hiện tại, nhà đầu tư kiên nhẫn chờ đợi VN-Index kiểm tra vùng hỗ trợ trên mới mạnh tay trở lại vị thế mua ròng. Ông Đinh Quang Hinh- chuyên gia chứng khoán Vndirect - phân tích rằng trong những phiên đầu tư tới, lực điều chỉnh có thể tiếp diễn. Nhà đầu tư cần theo sát động thái bán ròng của khối ngoại và lực cầu bắt đáy tại vùng hỗ trợ 1.3001.320 điểm. Nếu Vn-Index lùi về quanh mốc 1.300 điểm sẽ mở ra cơ hội giải ngân hấp dẫn. Về trung hạn, thị trường vẫn có nhiều yếu tố hỗ trợ như định giá hấp dẫn, triển vọng lợi nhuận doanh nghiệp tích cực trong năm 2025, cùng với lợi ích từ hệ thống KRX và khả năng nâng hạng lên thị trường mới nổi của FTSE. “Nhịp điều chỉnh ngắn hạn được xem là cơ hội tích lũy cổ phiếu với giá vốn tốt, đặc biệt ở các nhóm ngành nhiều triển vọng như ngân hàng, chứng khoán, bất động sản nhà ở, điện và đầu tư công”, vị này chia sẻ. XUÂN PHONG Chứng khoán xuất hiện dấu hiệu mới Thị trường chứng khoán có thể kiểm định lại vùng 1.300 điểm Sáng 23/3, UBND thị xã Sa Pa (tỉnh Lào Cai) tổ chức Hội thảo “Phát triển kinh tế đêm Sa Pa - thực trạng và giải pháp”, nhằm tìm các giải pháp, mô hình phát triển kinh tế đêm. Tại hội thảo, Bí thư Thị uỷ Sa Pa Phan Đăng Toàn cho biết, mục tiêu chiến lược của Sa Pa đến năm 2030 là xây dựng Khu du lịch quốc gia mang tầm quốc tế, với các sản phẩm du lịch đặc sắc và dịch vụ chất lượng cao. Sa Pa sẽ trở thành đô thị du lịch sạch, đạt chuẩn ASEAN. “Sa Pa không chỉ là điểm đến du lịch hấp dẫn vào ban ngày mà còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ vào ban đêm. Việc xây dựng một mô hình kinh tế đêm bài bản, bền vững sẽ đưa Sa Pa trở thành điểm đến năng động, hấp dẫn suốt 24 giờ. Việc này sẽ nâng cao năng lực cạnh tranh của địa phương, tạo thêm công ăn việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế”, ông Toàn phát biểu. Tại hội thảo, PGS.TS Nguyễn Ngọc Sơn - Trưởng khoa Kinh tế phát triển, Đại học Kinh tế Quốc dân, cho biết: “Kinh tế đêm không đơn thuần là kéo dài thời gian kinh doanh mà còn là một chiến lược phát triển kinh tế hiện đại, gia tăng giá trị cho ngành du lịch và dịch vụ. Các thành phố trên thế giới đã tận dụng tốt mô hình này để nâng cao thu nhập, thúc đẩy đời sống kinh tế và phát triển đô thị bền vững”. Ông Bạch Ngọc Thắng - Phó Viện trưởng Viện Phát triển bền vững, Đại học Kinh tế Quốc dân, phân tích, các đô thị thành công trong việc phát triển kinh tế đêm thường có quy hoạch bài bản, kết hợp chặt chẽ giữa chính quyền và doanh nghiệp. Vì thế, Sa Pa làm thế nào để vừa khai thác kinh tế đêm, vừa đảm bảo sự bền vững và giữ gìn bản sắc văn hóa địa phương. Tham gia ý kiến, PGS.TS Lê Quang Cảnh - Viện trưởng Viện Phát triển bền vững, Đại học Kinh tế Quốc dân, cho rằng, Sa Pa cần một chiến lược dài hạn để “đánh thức đêm - thắp sáng nền kinh tế”. Ông Cảnh đưa ra mô hình du lịch 3T với ba hành động ưu tiên, gồm: Xây dựng cơ chế quản lý rõ ràng để đảm bảo an ninh, môi trường và tính bền vững; khuyến khích đầu tư vào các dịch vụ du lịch mới, đặc biệt là các loại hình giải trí về đêm có giá trị gia tăng cao; ứng dụng công nghệ và du lịch thông minh để tối ưu hóa hoạt động kinh tế đêm và nâng cao trải nghiệm du khách. Ông Tô Ngọc Liễn - Chủ tịch UBND thị xã Sa Pa nhận định, Sa Pa vẫn còn nhiều rào cản lớn để phát triển loại hình kinh tế đêm. Ví dụ, sản phẩm dịch vụ tại Sa Pa chưa đa dạng, mới tập trung chủ yếu vào ăn uống, chợ đêm. Các hoạt động văn hóa, giải trí còn ít. Còn nhiều thách thức về an ninh trật tự, ô nhiễm môi trường, hạ tầng đô thị. Theo ông Tô Ngọc Liễn, thời gian tới, thị xã Sa Pa sẽ tập trung hoàn thiện quy hoạch, chính sách phát triển kinh tế đêm theo hướng đồng bộ, bài bản, phát triển đa dạng hóa các loại hình sản phẩm, dịch vụ kinh tế đêm. Sa Pa đặc biệt chú trọng khai thác bản sắc văn hóa bản địa kết hợp với xu hướng thời đại. Cũng theo ông Liễn, thị xã sẽ đảm bảo an ninh trật tự; môi trường, phòng cháy chữa cháy. Sa Pa sẽ chú trọng liên kết giữa chính quyền địa phương, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư nhằm thúc đẩy kinh tế đêm phát triển bền vững, hài hòa lợi ích các bên sẽ được đẩy mạnh. ĐỨC ANH "Đánh thức" kinh tế đêm Sa Pa “Sa Pa không chỉ là điểm đến du lịch hấp dẫn vào ban ngày mà còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ vào ban đêm. Việc xây dựng một mô hình kinh tế đêm bài bản, bền vững sẽ đưa Sa Pa trở thành điểm đến năng động, hấp dẫn suốt 24h” - Bí thư Thị ủy Sa Pa Phan Đăng Toàn nhấn mạnh. Du khách tham quan, chụp ảnh buổi đêm tại sự kiện mừng Noel 2024 mang chủ đề “Sa Pa - Thiên đường tuyết rơi” “Kinh tế đêm không đơn thuần là kéo dài thời gian kinh doanh mà còn là một chiến lược phát triển kinh tế hiện đại, gia tăng giá trị cho ngành du lịch và dịch vụ”. PGS.TS NGUYỄN NGỌC SƠN - Trưởng khoa Kinh tế phát triển, Đại học Kinh tế Quốc dân QUẢNG BÌNH: "Khai tử" dự án du lịch hơn 150 tỷ UBND tỉnh Quảng Bình vừa có thông báo thu hồi đất của dự án xây dựng Khu du lịch Indochina Quảng Bình Resort tại xã Quang Phú, Đồng Hới, do thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. Thông báo do Phó Chủ tịch Thường trực Đoàn Ngọc Lâm ký, thu hồi 71.373m2 đất của Công ty CP Đông Dương Miền Trung sử dụng để thực hiện dự án xây dựng Khu du lịch Indochina Quảng Bình Resort, mức đầu tư 150 tỷ đồng. Dự án này đã được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và môi trường) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào ngày 12/4/2019. Lý do thu hồi là do đến ngày 5/12/2024, Công ty CP Đông Dương Miền Trung còn nợ thuế hơn 23 tỷ đồng tại dự án xây dựng Khu du lịch Indochina Quảng Bình Resort. Việc nợ thuế này vi phạm quy định tại khoản 9, Điều 11, Luật Đất đai năm 2024. Trước đó, cơ quan thuế đã thực hiện các biện pháp theo quy định của pháp luật để buộc Công ty CP Đông Dương Miền Trung chấp hành. Tuy nhiên đến nay công ty này vẫn chưa thực hiện. Vi phạm nói trên của Công ty CP Đông Dương Miền Trung thuộc trường hợp phải thu hồi đất theo quy định tại khoản 6, Điều 81, Luật Đất đai năm 2024; Điều 30, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Trước đó, UBND tỉnh Quảng Bình cũng đã ra quyết định thu hồi Dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh - shophouse có vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng của Công ty Cổ phần Việt Group Central nằm ở khu đất vàng dọc sông Nhật Lệ, TP Đồng Hới. HOÀNG NAM Ông Vũ Duy Khánh - Giám đốc phân tích, Công ty chứng khoán Smart Invest - cho rằng, việc thanh khoản giảm thường phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư, có thể do áp lực chốt lời gia tăng hoặc sự thiếu vắng động lực mới để đẩy chỉ số lên cao hơn.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==