13 XÃ HỘI Thứ Sáu n Ngày 28/2/2025 Quảng cáo RƠI GIẤY TỜ Vào lúc 17h00 ngày 19/11/2024, trên đoạn đường đi từ đường Xuân Đỉnh thuộc phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội tôi có sơ suất làm rơi một phong bì thư màu trắng, trong có 01 giấy đăng kiểm xe máy nhãn hiệu: Honda; số loại: JK035 Vision; màu sơn: Đen; SK: RLHJK0357PY114322; SM: JK03E-8256198. Ai nhặt được xin báo cho tôi là Đoàn Công Vũ. ĐT: 0936939862. Tôi xin cảm ơn và hậu tạ. THÔNG BÁO VĂN PHÒNG LUẬT SƯ PHÚ TÀI: Trụ sở mới: 100 Tân Kỳ Tân Quý, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TPHCM. GĐKHĐ số: 41.01.1291/TP/ĐKHĐ, cấp lần đầu ngày 03/06/2010, thay đổi lần 1 do Sở Tư Pháp TPHCM cấp ngày 21/02/2025. Trưởng VP: LS Nguyễn Trung Tài-CCHNLS số: 2665 cấp ngày 12/04/2006. LVHN: tham gia tố tụng, tư vấn pháp luật… Chiều 27/2, thông tin từ UBND huyện Phú Lộc cho biết, sau sự cố dầu vón cục không rõ nguồn gốc tràn vào bờ với số lượng rất lớn tại khu vực biển Lăng Cô (thị trấn Lăng Cô) và xã Lộc Vĩnh, chính quyền huyện đã huy động lực lượng tại chỗ gồm công an, quân sự, biên phòng, dân quân tự vệ, đoàn viên thanh niên, nhân viên các khu du lịch, người dân… phối hợp cơ quan chuyên môn, với quân số khoảng 600 người, ra quân tổng lực tổ chức thu gom dầu tràn vón cục, nhằm đảm bảo an toàn môi trường cho khu vực vịnh đẹp thế giới Lăng Cô và vùng lân cận. Trước đó, theo báo cáo từ Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng (BĐBP) thành phố Huế, những ngày qua, tại khu vực bờ biển thị trấn Lăng Cô và xã Lộc Vĩnh (huyện Phú Lộc) xuất hiện hiện tượng dầu vón cục không rõ nguồn gốc tràn vào bờ, với số lượng ước tính khoảng 30 tấn, gây nguy cơ ô nhiễm nguồn nước, xâm hại môi trường ven biển. Bộ Chỉ huy BĐBP thành phố Huế đã báo cáo lãnh đạo thành phố Huế xin ý kiến chỉ đạo các đơn vị chức năng, chính quyền địa phương huy động thêm lực lượng tại chỗ, cùng người dân địa phương tham gia phối hợp thu gom, xử lý sự cố dầu tràn vón cục trôi dạt vào khu vực bờ biển xã Lộc Vĩnh và thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc. Theo đề xuất của lực lượng Biên phòng và chỉ đạo của lãnh đạo thành phố Huế, ngày 27/2, UBND huyện Phú Lộc chỉ đạo chính quyền xã Lộc Vĩnh, thị trấn Lăng Cô huy động lực lượng quân sự, biên phòng, công an địa phương, đoàn viên, thanh niên, người dân, nhân viên du lịch, dân quân… cùng phối hợp ra quân tổng lực cùng cơ quan chuyên môn là Trung tâm SOS môi trường thu gom dầu vón cục tràn bờ. Trong ngày, các lực lượng đã tổ chức thu gom, xử lý môi trường tại khu vực bờ biển dài 7km thuộc địa bàn Lăng Cô và Lộc Vĩnh, với số lượng dầu vón cục được thu gom khoảng 40 tấn. Số dầu vón sau khi thu gom sẽ được cơ quan chuyên môn chuyển đi xử lý theo quy định. Liên quan sự cố dầu vón cục tràn bờ tại vùng biển huyện Phú Lộc, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Huế quan trắc chất lượng nước biển ven bờ có dầu vón cục xuất hiện thuộc huyện Phú Lộc. Đơn vị chức năng của Sở này đã lấy mẫu nước biển tại 4 vị trí, gồm khu vực gần quán Hoàng Nhi, Đồn Biên phòng Lăng Cô, khu dự án du lịch sinh thái Minh Viễn, khu vực khách sạn Angsana (khu du lịch Laguna). Kết quả thử nghiệm mẫu do Trung tâm Quan trắc tài nguyên và môi trường thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Huế thực hiện, so sánh, đối chiếu theo QCVN 10:2023/ BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước biển cho thấy, thông số pH và dầu mỡ khoáng đều đạt quy chuẩn. Cụ thể, các thông số dầu mỡ khoáng tại 4 vị trí lấy mẫu đều dưới ngưỡng phát hiện của phương pháp thử nghiệm. NGỌC VĂN Lực lượng tại chỗ thuộc huyện Phú Lộc, thành phố Huế phối hợp cơ quan chức năng ra quân tổng lực tăng tốc thu gom dầu vón cục tràn bờ trên chiều dài khoảng 7km, nhằm đảm bảo an toàn môi trường cho khu vực vịnh Lăng Cô và vùng lân cận. Hơn 600 người đã được huy động tham gia thu gom dầu tràn bờ tại Huế Thu gom 40 tấn dầu tràn bờ biển miền Trung Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Huế cho biết, cơ quan chức năng thuộc Sở sẽ tiếp tục theo dõi diễn biến vụ việc, quan trắc chất lượng môi trường nước biển ven bờ khu vực Lăng Cô, Lộc Vĩnh nhằm đảm bảo an toàn môi trường tự nhiên nơi đây. Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước cùng các tổ chức tín dụng nghiên cứu triển khai các gói tín dụng ưu đãi, không chỉ hỗ trợ người mua mà còn thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở dành cho người trẻ dưới 35 tuổi, cũng như các nhóm thu nhập thấp. LÃI SUẤT THẤP CHỈ TRONG THỜI GIAN NGẮN Giữa tháng 2, Ngân hàng ACB giới thiệu gói vay “Ngôi nhà đầu tiên” dành cho khách hàng dưới 35 tuổi với lãi suất ưu đãi từ 5,5%, cố định trong 5 năm. Ngân hàng SHB cũng ra mắt gói vay 16.000 tỷ đồng, ưu đãi lãi suất 3,99% trong 3 tháng đầu cho khách hàng mua nhà. Sau thời gian này, lãi suất sẽ thả nổi theo thị trường... Sau khi nghe các chương trình vay ưu đãi mua nhà, chị Minh Thảo (Đống Đa, Hà Nội) đến tận một chi nhánh ngân hàng tìm hiểu. Chị Thảo được nhân viên giới thiệu cụ thể về chương trình này. Khách từ 18-35 tuổi có thể vay tối thiểu 200 triệu đồng, tối đa 10 tỷ đồng (số tiền cho vay có thể tương đương 80% giá trị tài sản thế chấp). Tuy nhiên, điều làm chị Thảo băn khoăn, chưa dám chốt vay là lãi suất 5,5% chỉ áp dụng cho khoảng thời gian vay 3 tháng. Sau 3 tháng, ngân hàng sẽ tính lãi thả nổi (lãi suất huy động kỳ hạn 24 tháng cộng biên độ lãi từ 2,5-4% tùy từng chi nhánh). Nghĩa là bước sang tháng thứ 4, khách vay phải thanh toán khoản lãi suất thấp nhất là hơn 8%. Cùng với đó, phí trả nợ trước hạn sẽ bị phạt là 2%. Mỗi tháng khách hàng được phép trả trước 100 triệu đồng tiền gốc và được miễn tiền phạt. Anh Đức Long (Hà Đông, Hà Nội) nói: "Người vay phải chứng minh nguồn thu nhập ổn định từ 15 triệu đồng/tháng trở lên và không thuộc nhóm đối tượng nợ ngân hàng từ nhóm 2 đến nhóm 5 trong thời điểm xem xét để giải ngân”. MUA ĐƯỢC NHÀ KHÔNG NẰM Ở LÃI SUẤT Theo chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực, vấn đề hiện nay của việc người trẻ mua được nhà không nằm ở lãi suất mà là giá bất động sản vượt quá khả năng tài chính của người dân. Ông cho rằng, giảm lãi suất không đủ nếu thiếu sản phẩm phù hợp để mua. Để tăng cơ hội mua nhà, ông Lực gợi ý các doanh nghiệp bất động sản cần tập trung cơ cấu nguồn cung, phát triển nhà ở phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của người dân. Điều này có thể thực hiện qua các biện pháp bình ổn giá, khuyến mại hoặc giảm biên lợi nhuận để hướng đến sự bền vững. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, nhấn mạnh, giá nhà và lãi suất cần được điều chỉnh đồng bộ để giải quyết bài toán an cư. Hiệp hội đề xuất cơ chế tín dụng ưu đãi lãi suất 6-7% cho người từ 18-45 tuổi mua nhà lần đầu tại các dự án thuộc phân khúc vừa túi tiền, khoảng 2 tỷ đồng trở xuống. Theo ông Châu, phân khúc nhà giá rẻ hiện thiếu hụt nghiêm trọng tại TPHCM và Hà Nội, trong khi đây là lựa chọn phù hợp nhất với khả năng của người trẻ. Việc khuyến khích doanh nghiệp phát triển các dự án nhà ở thương mại giá hợp lý không chỉ giúp giải quyết nhu cầu mua nhà mà còn đảm bảo sự ổn định, bền vững của thị trường bất động sản. Bài toán an cư cho người trẻ không chỉ là câu chuyện lãi suất ưu đãi mà còn nằm ở việc cân bằng giữa thu nhập, giá nhà và nguồn cung phù hợp. Điều này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý, tổ chức tín dụng và doanh nghiệp bất động sản để đưa ra các chính sách hỗ trợ đồng bộ, từ ưu đãi lãi suất đến phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Nếu được triển khai hiệu quả, những giải pháp này không chỉ giúp người trẻ hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà mà còn góp phần ổn định và phát triển bền vững thị trường bất động sản Việt Nam trong tương lai. NGỌC MAI Anh Đức Long ở Hà Đông, Hà Nội cho hay: “Tôi đã hỏi nhiều nơi nhưng chính sách đều như nhau, lãi suất ưu đãi chỉ trong 3 tháng. Tôi e rằng đây là chiêu quảng cáo của ngân hàng khi đua nhau giảm lãi vay về 3-4%/năm, chỉ áp dụng trong thời gian ngắn, rồi sau đó tăng mạnh lãi suất trong những năm tiếp theo”. Lãi vay thấp nhưng người dân chưa dám vay mua nhà GIẢM LÃI VAY MUA NHÀ: Nhiều người sợ chỉ là quảng cáo Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, nói rằng, 17% căn hộ trên thị trường đáp ứng nhu cầu giá dưới 2 tỷ đồng, trong khi 56% người tìm mua hướng đến phân khúc này. Hiện nay, giá bình quân một căn hộ 60 m2 ở TPHCM khoảng 4 tỷ đồng, đòi hỏi người trẻ tiết kiệm ít nhất 30 năm mới có thể sở hữu.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==