Nhiều hộ dân tại xã Trung Màu (nay là xã Phù Đổng), huyện Gia Lâm, Hà Nội phản ánh tình trạng khai thác cát, xúc đất làm sạt lở bờ sông, ảnh hưởng đến cây trồng của người dân. Theo anh N.V.T (thôn 3, xã Trung Màu), khu vực bãi bồi sông Đuống lâu năm là nơi người dân trồng chuối, cây quất, cây cam…Tuy nhiên hiện nay, khu vực này xuất hiện các bãi tập kết vật liệu trái phép, xúc đất, cát gây sạt lở bờ sông. Ngoài ra, việc vận chuyển than, đất, cát ngày đêm khiến cho nhiều tuyến đường bị xuống cấp nghiêm trọng. “Chưa kể, đất đá, bụi than mù mịt, ảnh hưởng đến sinh trưởng cây cam. Những cây cam gần bãi tập kết không thể phát triển được”, anh T. cho biết. Bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng bị người dân phản ánh có tên là Bãi chứa trung chuyển Giang Linh. Có thời điểm, công nhân bãi cát này tổ chức đổ cát lên cả ruộng của bà con nông dân, sau đó xảy ra mâu thuẫn, ảnh hưởng đến an ninh trật tự trong khu vực. Theo ghi nhận của PV Tiền Phong, bãi chứa trung chuyển Giang Linh hiện đang hoạt động tấp nập. Đáng chú ý, dù là bãi không phép nhưng vẫn được Cty điện lực cấp một trạm biến áp để phục vụ hoạt động. Bãi rộng hơn 10.000m2 do Cty TNHH Giang Linh (Cty Giang Linh) thuê lại từ UBND xã Trung Mầu trước đây. Đến năm 2016, UBND xã đã chấm dứt Hợp đồng cho thuê đất đối với Cty này. Từ năm 2022, UBND xã đã tiến hành giải tỏa nhưng đến nay bãi Giang Linh vẫn đang hoạt động. Được biết, UBND huyện Gia Lâm đã có đoàn kiểm tra, xác minh nội dung đơn thư phản ánh, xác định vi phạm. Kế bên Bãi chứa trung chuyển Giang Linh, là bãi chứa trung chuyển có diện tích hơn 2.000m2 của ông Khổng Trường Giang. Đây là bãi tập kết không phép đã bị chính quyền địa phương đình chỉ. Tuy nhiên hiện tại, bãi tập kết vẫn có người sinh hoạt ở khu vực nhà cấp 4. Nhiều khối cát, xe tải cỡ lớn, máy xúc tập kết trên bãi. Trong khi đó, năm 2024, UBND huyện Gia Lâm đã ban hành 2 quyết định xử phạt bao gồm: Xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai và ra quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Khổng Trường Giang tại thôn Đồng Viên, xã Phù Đổng. Tương tự, bãi chứa trung chuyển có tên Tất Thắng nằm ở khu vực thôn Phù Đổng 2, xã Phù Đổng cũng đang hoạt động rầm rộ bất chấp quy định của pháp luật. XEM XÉT XỬ LÝ TRÁCH NHIỆM ĐỐI VỚI CHỦ TỊCH UBND CẤP XÃ Bà Lê Thị Tuyết Mai, Phó phòng Tài nguyên Môi trường huyện Gia Lâm cho biết, hiện nay các quy hoạch bãi trung chuyển vật liệu vẫn đang theo Quyết định 711/ QĐ-UBND năm 2013 của UBND thành phố Hà Nội về phê duyệt quy hoạch sử dụng cát, sỏi trên địa bàn Hà Nội đến năm 2020 và định hướng đến 2030. Quyết định này mới chỉ quy hoạch vùng có bãi trung chuyển do đó chưa xác định cụ thể được vị trí của từng bãi trung chuyển. Bà Mai cho biết, phải căn cứ quy hoạch cụ thể thì mới thực hiện được đấu giá các bãi trung chuyển ven sông. Lãnh đạo Phòng TN&MT huyện Gia Lâm cho biết thêm, thành phố đã giao Sở TN&MT Hà Nội chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan để rà soát kế hoạch đấu thầu cho từng vùng, trong đó có huyện Gia Lâm. Hiện nay huyện đang rà soát những điểm trung chuyển phù hợp theo chỉ đạo của thành phố. Riêng đối với các bãi trung chuyển trái phép tại xã Phù Đổng mà báo Tiền Phong nêu, bà Mai cho biết đến ngày 24/2 sẽ lập xong kế hoạch cưỡng chế. “Chi tiết các vi phạm của 3 bãi trung chuyển đất, cát tại xã Phù Đổng chúng tôi sẽ tổng hợp và cung cấp bằng văn bản sau khi có chấp thuận của lãnh đạo huyện”, bà Mai thông tin. Với việc cấp điện cho bãi trung chuyển trái phép hoạt động, đại diện Tổng Cty Điện lực thành phố Hà Nội cho biết, khu vực bãi Giang Linh đã bị cắt điện và không cấp điện từ lâu. Hiện nay bãi trung chuyển đang chạy bằng máy phát và băng chuyền máy dầu. TRẦN HOÀNG Khu tái định cư Đồng Tàu (phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) có 10 tòa nhà, được đưa vào sử dụng năm 2006 phục vụ cho các dự án GPMB của Thủ đô. Hầu hết, các tòa nhà này đều đã kín người ở, nhưng tầng 1 thì hầu như để trống. Chị Nguyễn Thị Thoa, một người dân tại tòa nhà N9 (khu tái định cư Đồng Tàu) cho biết, hầu hết tầng 1 tòa nhà làm chỗ để xe máy mà không có kiot dịch vụ. “Trước đây cũng có đơn vị thuê một số vị trí để mở quán ăn, cà phê, hoặc cửa hàng tạp hóa nhưng được thời gian họ lại trả mặt bằng. Bây giờ, mỗi khi muốn mua bán gì, người dân phải ra chợ hoặc các siêu thị mini gần đó”, chị Thoa chia sẻ. Tại Trung Hòa- Nhân Chính ông Tạ Xuân Năm, Phó ban Quản trị tòa nhà tái định cư 4C cho biết, rất nhiều vị trí tầng 1 tại các tòa nhà tái định cư Trung Hòa - Nhân Chính hiện bỏ trống. Khu nhà ở công nhân Kim Chung (huyện Đông Anh) có 28 tòa nhà với khoảng 9.000 công nhân sinh sống, làm việc. Tuy nhiên, theo ghi nhận của chúng tôi hầu hết diện tích tầng 1 các tòa nhà vẫn đang để trống, lác đác mới có kiot được thuê làm hàng ăn, hoặc trụ sở văn phòng. Theo thống kê của Cty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội (Cty), hiện đơn vị đang quản lý 167 tòa nhà tái định cư. Trong đó, 100 tòa nhà có diện tích kinh doanh tầng 1 với diện tích 52.655m2. Trước năm 2021, tất cả phần diện tích tầng 1 các chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố được cho thuê theo hình thức chỉ định. Tuy nhiên, theo Quyết định số 03/2021/QĐ-UBND, từ tháng 3/2021, tất cả diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư, nhà ở xã hội… đều phải đấu giá quyền thuê. VÌ SAO ÍT NGƯỜI THUÊ? Lý giải nguyên nhân diện tích dịch vụ tại tầng 1 ít người thuê, đại diện Cty cho rằng do các tòa nhà tái định cư được xây dựng từ lâu nên xuống cấp. Bên cạnh đó, phần diện tích kinh doanh dịch vụ chỉ được chủ đầu tư hoàn tất cơ bản, nếu thuê cũng chưa đưa vào sử dụng kinh doanh ngay được mà phải đầu tư phải cải tạo, sửa chữa. Trong khi đó, các điểm đấu giá đa phần diện tích nhỏ lẻ, không có lợi thế kinh doanh. Số tiền nếu trúng đấu giá phải trả đủ 1 năm và đơn giá sát với thị trường nên chưa thu hút được người dân tham gia. Cty cũng kiến nghị, sau 2 lần tổ chức đấu giá thuê không thành công, thành phố cần có cơ chế thực hiện giảm giá. Với các trường hợp thuê hết hợp đồng nếu vẫn có nhu cầu và không vi phạm thì được tiếp tục cho thuê. Trong đó, thời gian thuê là 5 năm với đơn giá thuê sát giá thị trường tại thời điểm được thuê tiếp mà không phải tổ chức đấu giá lại. Về vấn đề này, đại diện Sở Tài chính cho biết, tháng 11/2024, Cty TNHH một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội đã đề xuất tiếp tục đề xuất việc tổ chức đấu giá với 14.000m2 còn lại. Tháng 12/2024, Sở đã phê duyệt giá và dự kiến sẽ tổ chức đấu giá vào đầu năm 2025. Tuy nhiên, số diện tích trúng đấu giá như thế nào còn tùy thuộc vào người tham gia đấu giá, diễn biến của thị trường. Ngoài ra, Sở cũng đề xuất chuyển đổi một phần diện tích kinh doanh dịch vụ tại các chung cư tái định cư sang công năng công cộng, trong đó ưu tiên chuyển thành nhà sinh hoạt cộng đồng. Bên cạnh đó, Sở cũng đang nghiên cứu đề xuất đấu giá cả khu vực để hình thành các chuỗi cửa hàng thay vì đấu các ô nhỏ lẻ như hiện nay. THANH HIẾU 14 n Thứ Năm n Ngày 20/2/2025 Hàng chục nghìn mét vuông khu vực kinh doanh của các tòa nhà tái định cư hiện vẫn đang để trống không có người thuê trong khi các tòa nhà tái định cư, nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội nằm tại vị trí thuận lợi, cư dân đông đúc Chỉ vài trăm mét ven sông Đuống (địa phận xã Phù Đổng, huyện Gia Lâm) có đến 3 bãi trung chuyển vật liệu xây dựng. Các bến bãi này còn xúc đất, cát, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. NHỊP SỐNG THỦ ĐÔ Tầng 1 tòa nhà N6E Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính Bãi trung chuyển vật liệu Giang Linh hoạt động tấp nập bất chấp “lệnh” đình chỉ Đại diện Cty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội cho biết, thực tế thời gian qua việc tổ chức đấu giá quyền thuê diện tích dịch vụ tầng 1 tại các tòa nhà tái định cư, nhà ở xã hội do thành phố quản lý, nhận bàn giao từ các chủ đầu tư nhưng hiệu quả rất thấp. Năm 2022 Cty tổ chức đấu giá 59 điểm tại 38 tòa nhà tương đương diện tích 9.200 m2 nhưng chỉ có 9 điểm trúng đấu giá (965m2). còn lại hơn 14.000 m2 diện tích vẫn chưa có người thuê. KỶ CƯƠNG - ĐÔ THỊ Bãi trung chuyển đất, cát ngang nhiên tàn phá sông Đuống Hàng chục nghìn m2 đang bỏ trống DIỆN TÍCH KINH DOANH DỊCH VỤ CÁC TÒA NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ:
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==