10 ĐỜI SỐNG n Thứ Hai n Ngày 29/9/2025 VỤ “XÂY NHẦM NHÀ” Ở HẢI PHÒNG: Cần truy trách nhiệm chính quyền địa phương Liên quan vụ “xây nhầm nhà” trên đất người khác tại Hải Phòng, luật sư Nguyễn Ngọc Hùng, Trưởng Văn phòng Luật sư Kết nối (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho biết: Cần làm rõ trách nhiệm của chính quyền địa phương cấp xã trong vụ việc này. Bởi vì sự vào cuộc thiếu quyết liệt hoặc vì một lý do nào khác đã đẩy vụ việc đến mức nghiêm trọng. Theo như thông tin vụ việc, vợ chồng bà Trần Thị Kim Loan (phường An Hải, Hải Phòng) nhận chuyển nhượng và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với thửa đất có diện tích 60m2 tại thôn 7, (xã Kiền Bái, nay là tổ dân phố 7, phường Thiên Hương, TP. Hải Phòng). Tuy nhiên, chỉ vài tuần sau, gia đình phát hiện ông Đỗ Văn Hữu (phường Thiên Hương, Hải Phòng) đã làm móng, xây dựng nhà ngay trên đất của gia đình bà Loan. Dù chính quyền xã Kiền Bái (cũ) nhiều lần yêu cầu dừng thi công, lập biên bản xử lý, nhưng ông Hữu vẫn bất chấp, tiếp tục hoàn thiện công trình. Khoản 1, 2 Điều 3 Nghị định 91/2019/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Nghị định 04/2022/NĐ-CP giải thích về lấn chiếm đất như sau: “2. Chiếm đất là việc sử dụng đất thuộc một trong các trường hợp sau đây: b) Tự ý sử dụng đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác mà không được tổ chức, cá nhân đó cho phép”. Như vậy trường hợp này thì gia đình ông Hữu đã có hành vi chiếm đất bất hợp pháp của gia đình vợ chồng bà Loan. Luật sư Hùng cho rằng, về nguyên tắc, khi UBND xã phát hiện sự việc, sẽ phải lập biên bản sự việc, buộc gia đình ông Hữu chấm dứt hành vi vi phạm, theo dõi, đôn đốc xử lý. Trường hợp nếu gia đình ông Hữu không thực hiện thì báo cáo cấp trên xử lý triệt để vi phạm hành chính. Trong vụ việc này, ngay từ ban đầu bà Loan báo cáo, yêu cầu UBND xã Kiền Bài xử lý. Phía UBND xã cũng đã xuống lập biên bản, nhưng không hiểu vì lý do gì mà phía ông Hữu vẫn xây dựng, hoàn thiện công trình mà không bị cưỡng chế, xử lý triệt để theo quy định của pháp luật. Điều này đặt ra dấuhỏi rất lớn liên quan đến trách nhiệm của UBND xã khi không thực hiện sát sao, giám sát xử lý hành chính, cưỡng chế sai phạm, buộc bên sai phạm chấm dứt hành vi lấn chiếm đất. Có thể thấy rằng trách nhiệm một phần ở phía UBND xã thời điểm đó khi không thực hiện giám sát, xử lý hành chính đối với hành vi cố tình vi phạm của gia đình ông Hữu, không báo cáo cấp trên để xử lý triệt để hành vi vi phạm hành chính; để người vi phạm xây dựng, hoàn thiện công trình, đến nay gây ra khó khăn, vướng mắc trong công tác xử lý sai phạm liên quan đến hành vi lấn chiếm đất. CÓ DẤU HIỆU CƯỠNG ĐOẠT Mới đây, chia sẻ với báo chí, bà Loan từng cho biết ngay từ khi phát hiện ông Hữu làm móng, xây nhà trên đất của mình bà đã yêu cầu dừng lại để giải quyết. Bà Loan đã đồng ý bán lại cho ông Hữu với giá 600 triệu đồng. Tuy nhiên, ông Hữu lại ép bà Loan bán với giá là 550 triệu đồng hoặc đổi ngang lô đất của mình. Trường hợp bán với giá 550 triệu đồng phải chờ ông Hữu bán được lô đất của mình mới có tiền trả. Luật sư Đinh Đức Duy, Giám đốc Công ty Luật Minh Nghiêm cho rằng, nếu thông tin trên là đúng thì có dấu hiệu của hành vi cưỡng đoạt tài sản, theo Điều 170 Bộ luật Hình sự 2015. Theo luật sư Duy, cưỡng đoạt tài sản là hành vi đe doạ sẽ dùng vũ lực hoặc có thủ đoạn khác uy hiếp tinh thần người khác nhằm chiếm đoạt tài sản. Tội cưỡng đoạt tài sản là tội có cấu thành hình thức với lỗi cố ý trực tiếp và được coi là hoàn thành từ thời điểm người phạm tội thực hiện một trong các hành vi trên chứ không phụ thuộc vào việc có chiếm đoạt được tài sản hay không. THANH HIẾU Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng cho rằng, trong vụ việc “xây nhầm nhà” trên đất người khác ở Hải Phòng, cần làm rõ trách nhiệm của chính quyền địa phương cấp xã. Bởi sự vào cuộc thiếu quyết liệt của chính quyền cấp xã thời điểm đó đã để vụ việc đến mức nghiêm trọng. Căn nhà xây “nhầm” trên đất người khác Theo Phó Giám đốc Trung tâm Khuyến công và Tư vấn phát triển công nghiệp Hà Nội Vương Đình Thanh, Hội chợ sẽ quy tụ các doanh nghiệp công nghiệp chủ lực, doanh nghiệp công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ, cả trong nước lẫn quốc tế và được kỳ vọng sẽ trở thành cầu nối quan trọng, giúp các doanh nghiệp quảng bá sản phẩm, tìm kiếm đối tác và mở rộng thị trường trong bối cảnh hội nhập quốc tế. Hội chợ cũng nhằm hỗ trợ doanh nghiệp công nghiệp nói chung và doanh nghiệp chủ lực nói riêng trong quảng bá, giới thiệu sản phẩm, tìm kiếm khách hàng, thúc đẩy xuất khẩu và phát triển bền vững. Các doanh nghiệp tham gia sẽ được hỗ trợ một phần chi phí gian hàng và được ưu tiên chọn vị trí đẹp nếu đăng ký sớm. Hội chợ sẽ trưng bày đa dạng các ngành hàng, từ vi mạch - bán dẫn, điện tử - công nghệ thông tin, đến cơ khí chế tạo, chế biến thực phẩm và đồ uống. Bên cạnh hoạt động trưng bày, một loạt các sự kiện kết nối cũng sẽ được tổ chức, bao gồm: Hội nghị kết nối doanh nghiệp công nghiệp chủ lực với các đối tác nước ngoài; Hội nghị kết nối phát triển khoa học công nghệ; Lễ tôn vinh và trao danh hiệu sản phẩm công nghiệp chủ lực Hà Nội 2025. Đại diện Sở Công Thương Hà Nội kỳ vọng, sự kiện sẽ thu hút hàng nghìn khách tham quan, qua đó quảng bá mạnh mẽ thương hiệu công nghiệp Thủ đô và tạo tiền đề để hội chợ phát triển hơn nữa trong những năm tới. THANH THUÝ Hà Nội làm “cầu nối chuyên ngành” cho doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ Với nỗ lực thúc đẩy xuất khẩu và tạo động lực cho ngành công nghiệp Thủ đô, UBND Hà Nội sẽ tổ chức Hội chợ Triển lãm sản phẩm công nghiệp chủ lực 2025 (Hanoi MIP Fair 2025) từ ngày 12 đến 15/11 tại Trung tâm Triển lãm quốc tế ICE, Hà Nội, với quy mô dự kiến khoảng 350 gian hàng. Vị trí căn nhà được xây trên đất người khác ẢNH: NGUYỄN HOÀN Thông tin với báo chí ngày 25/9, ông Đỗ Văn Hữu cho biết gia đình hiện đã bàn bạc và thống nhất nhờ “thần đèn” di chuyển căn nhà về đúng vị trí thửa đất của ông, trả lại đất cho chủ sở hữu là bà Loan. “Nếu không đạt được thỏa thuận thì chúng tôi sẽ nhờ dịch vụ di dời công trình. Như vậy vừa giữ được tài sản, vừa tránh tranh chấp kéo dài”, ông Hữu nói. Trước đó ít ngày, ông Hữu với tư cách là bị đơn đã kháng cáo bản án dân sự sơ thẩm hồi tháng 8/2025 của TAND khu vực 1- Hải Phòng. Bản án sơ thẩm này tuyên ông Hữu phải tự dỡ bỏ, di chuyển toàn bộ đồ đạc, công trình xây dựng trên thửa đất mà ông đã xây nhầm để trả lại đất cho bà Trần Thị Kim Loan Xiaomi tăng tốc mở rộng hệ sinh thái tại Việt Nam Ngày 25/9 tại TP Hồ Chí Minh, Xiaomi chính thức ra mắt bộ sưu tập thiết bị đeo thế hệ mới cùng loạt sản phẩm AIoT dành cho nhà thông minh, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng hệ sinh thái công nghệ tại Việt Nam. Trong lần giới thiệu này, Xiaomi trình làng Gold Collection đồng bộ với Xiaomi 15T Series, gồm Watch S4 41mm, OpenWear Stereo Pro và Smart Band 10 Glimmer Edition. Bộ sưu tập mang đến sự kết hợp giữa công nghệ theo dõi sức khỏe, trải nghiệm âm thanh và phong cách thời trang cao cấp. Bên cạnh đó, Xiaomi cũng ra mắt robot hút bụi Robot Vacuum 5 và 5 Pro với lực hút 20.000Pa, hệ thống AI Obstacle Avoidance và trạm làm sạch đa năng. Dòng TV S Pro Mini LED Series 2026 tích hợp tấm nền QD-Mini LED, chuẩn Dolby Vision và Dolby Atmos; cùng nhiều thiết bị gia dụng khác như Truclean W30 Pro Wet Dry Vacuum hay nồi chiên không dầu Air Fryer Essential 6L. Các sản phẩm được thiết kế nhằm mang đến trải nghiệm “Smart Home” hiện đại, tiện nghi và đồng bộ. Ông Neo Chen, Phó Tổng Giám đốc Xiaomi Việt Nam, nhấn mạnh: Việc ra mắt loạt sản phẩm mới không chỉ cung cấp công nghệ tiên tiến mà còn khẳng định cam kết đồng hành cùng người dùng Việt trong việc kiến tạo phong cách sống thông minh, tiện nghi và đầy cảm hứng. H.T CÔNG NGHIỆP HỖ TRỢ
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==