14 XÃ HỘI n Thứ Hai n Ngày 22/9/2025 Theo ghi nhận của phóng viên, sau khi Sở Xây dựng Hà Tĩnh có văn bản gửi các đơn vị nhằm tăng cường công tác quản lý về thị trường bất động sản, các hoạt động liên quan đến bất động sản vẫn diễn ra nhộn nhịp tại các vùng quê ở xã Toàn Lưu. Số lượng người, ô tô đến để xem đất rất đông. Đặc biệt, có từng nhóm người đi ô tô khách, mang theo bàn, ghế có mặt tại những khu đất đã phân bán đất nền để tham gia hoạt động mua bán. Đặc biệt, ngày 20/9, mạng xã hội lan truyền thông tin về mở bán dự án đất nền ven sông tại thôn Trung Tâm, xã Toàn Lưu; tại thời điểm mở bán có hàng chục ô tô nối đuôi đậu trên tuyến đường làng dẫn vào khu dự án đất nền ven sông khiến nhiều người bất ngờ. Khu dự án đất nền được rao bán nằm sau nhà máy gạch Ngọc Sơn, sát cạnh sông Khe Giao, xung quanh rừng núi rậm rạp, dân cư thưa thớt. Qua quan sát, hạ tầng chưa được đồng bộ. Do xây dựng sơ sài nên phần mái ta luy cạnh bờ sông bị sạt lở, cuốn bay phần kè. Một cán bộ Công an xã Toàn Lưu cho biết, sau khi nhận được thông tin về việc có đông người tụ tập tham gia xem đất tại buổi mở bán dự án đất nền ven sông, lực lượng Công an xã đã nhanh chóng có mặt để kiểm tra, đảm bảo an ninh trật tự và xác minh tính pháp lý của dự án. Tuy nhiên, khi đến nơi, phần lớn người dân đã rời đi, chỉ còn lại lác đác vài phương tiện. "Công an xã đang yêu cầu đơn vị mở bán đất nền tại dự án này cung cấp các hồ sơ, thủ tục liên quan để tiến hành kiểm tra", cán bộ Công an xã Toàn Lưu cho biết. CẢNH BÁO CHIÊU TRÒ CỦA CÒ ĐẤT Chiều ngày 20/9, Công an xã Toàn Lưu phát đi thông báo trên Fanpage, cảnh báo người dân đề phòng chiêu trò của cò đất. Theo cơ quan công an, thời gian qua, địa phương này xuất hiện tình trạng "cò" mua đất của người dân rồi chia lô. Nhóm này tiếp tục lôi kéo người khác tham gia mua bán nhằm đẩy giá lên cao. "Hậu quả là giá đất bị đẩy vượt xa giá trị thực, người mua chịu nhiều rủi ro, trong khi ngân sách và quy hoạch địa phương bị ảnh hưởng", thông báo nêu rõ. Để tránh rơi vào bẫy đầu cơ, Công an xã khuyến cáo người dân cần tìm hiểu kỹ thông tin quy hoạch, pháp lý đất đai tại cơ quan chức năng trước khi giao dịch; không chạy theo tin đồn hay "cơn sốt ảo"; đồng thời phải ký hợp đồng mua bán rõ ràng, công chứng hợp pháp. Người dân cần báo ngay cho chính quyền nếu phát hiện hành vi lợi dụng danh nghĩa môi giới để lừa đảo, đẩy giá. Trước đó, ngày 18/9, Sở Xây dựng Hà Tĩnh ban hành văn bản gửi đến các sở, ngành, đơn vị liên quan về việc tăng cường quản lý nhà nước thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh này. Sở Xây dựng Hà Tĩnh cho biết, tại một số thời điểm, khu vực, địa phương, giá bất động sản, nhà ở có hiện tượng tăng cao bất thường, không phù hợp với giá trị thực. Nguyên nhân do một số hội, nhóm đầu cơ, nhà đầu tư, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản lợi dụng sự thiếu hiểu biết, tâm lý đầu tư theo đám đông của người dân để thao túng tâm lý. Nhóm người này đã "đẩy giá tăng cao", "tạo giá ảo", gây nhiễu loạn thông tin thị trường nhằm trục lợi. Trước tình trạng này, Sở Xây dựng Hà Tĩnh, đề nghị tổ chức, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý về sàn giao dịch, môi giới theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP. Cá nhân hành nghề môi giới chỉ được hoạt động khi có chứng chỉ hợp lệ, làm việc trong doanh nghiệp được cấp phép và phải ghi rõ số chứng chỉ khi quảng bá dịch vụ trên mạng xã hội để minh bạch thông tin, tránh gây tác động tiêu cực tới thị trường. Chủ đầu tư dự án phải thực hiện nghiêm các quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở và phòng, chống rửa tiền; chỉ được đưa sản phẩm vào kinh doanh khi đủ điều kiện. Ngoài ra, Công an tỉnh Hà Tĩnh được đề nghị xử lý nghiêm các hành vi đưa tin sai sự thật, đầu cơ trục lợi, trốn thuế, gây rối loạn thị trường. UBND cấp xã, phường và Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh cần công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ dự án, ngăn chặn tình trạng tung tin đồn, tạo "sốt đất". Sở Xây dựng Hà Tĩnh cũng đề nghị cần tăng cường thanh tra, kiểm tra hoạt động của sàn giao dịch, chủ đầu tư, doanh nghiệp môi giới và các phiên đấu giá đất; kiên quyết xử lý các hành vi vi phạm, đặc biệt là hiện tượng đẩy giá bất thường. Những ngày qua, Tiền Phong đăng tải nhiều bài viết phản ánh tình trạng sau khi công bố Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp phía Tây thành Hà Tĩnh (thuộc địa bàn xã Toàn Lưu), giá đất tại khu vực này bất ngờ tăng cao. Lượng người và ô tô ùn ùn đổ về khiến vùng quê yên bình bỗng trở nên náo loạn. HOÀI NAM Sau khi Hà Tĩnh yêu cầu chấn chỉnh, tăng cường quản lý về thị trường bất động sản, vùng quê Toàn Lưu vẫn chưa hết “nóng”. Ô tô nối đuôi nhau về làng xem đất, công an đã vào cuộc. Mạng xã hội lan truyền thông tin về mở bán dự án đất nền ven sông tại thôn Trung Tâm, xã Toàn Lưu, số lượng người đến rất đông ẢNH: XS Đất làng bất ngờ “sốt”, công an vào cuộc Anh Nguyễn Đăng Khoa giữ chức Chủ tịch Hội SVVN TPHCM Ngày 21/9, Hội Sinh viên Việt Nam (SVVN) TPHCM tổ chức Hội nghị lần thứ 6, khóa VII để kiện toàn Ban Chấp hành, Ban Thư ký, Ban Kiểm tra Hội khóa VII, nhiệm kỳ 2023 - 2028. Theo đó, anh Nguyễn Đăng Khoa giữ chức Chủ tịch Hội SVVN TPHCM. Hội nghị đã thống nhất hiệp thương bổ sung 23 anh, chị tham gia Ban Chấp hành Hội SVVN TPHCM khóa VII. Các nhân sự được bổ sung đến từ cơ quan chuyên trách Thành Đoàn - Hội SVVN thành phố, các trường đại học, cao đẳng trên địa bàn TPHCM (mới) và các sinh viên tiêu biểu. Cùng với đó, hội nghị đã kiện toàn các chức danh chủ chốt của Hội SVVN TPHCM khóa VII, nhiệm kỳ 2023 - 2028. Anh Nguyễn Đăng Khoa - Phó Bí thư Thành Đoàn, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành Đoàn, giữ chức Chủ tịch Hội SVVN TPHCM. Anh Nguyễn Đăng Khoa sinh năm 1991, quê quán Thành phố Huế. Anh Khoa có trình độ Thạc sĩ Quản lý công, Cử nhân Hành chính học; Cao cấp Lý luận chính trị. NGÔ TÙNG Lãnh đạo UBND xã Toàn Lưu cho biết, sau khi Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh cũ được công bố, thị trường bất động sản tại địa phương có dấu hiệu sốt, có những vùng nông thôn giá đất tăng lên 40%. Tuy nhiên, đại diện địa phương khẳng định đây là cơn “sốt ảo” do giới đầu cơ và "cò đất" tạo ra, thực tế nhu cầu đất ở không lớn. Phía chính quyền địa phương đã chủ động tuyên truyền, khuyến cáo người dân không nên chạy theo cơn sốt ảo, tránh rơi vào cảnh vay mượn, đặt cọc mua đất. Vào 7h sáng 21/9, tâm bão Ragasa còn cách đảo Luzon của Philippines khoảng 520km về phía đông với sức gió mạnh nhất cấp 14 (150-166 km/h), giật cấp 17. Bão di chuyển theo hướng tây tây bắc với tốc độ khoảng 15 km/h. Như vậy, bão Ragasa đã tăng 6 cấp trong vòng hai ngày. Nhận định của các đài khí tượng quốc tế và trong nước có sự thống nhất cao khi cho rằng, đây sẽ là siêu bão trên Biển Đông trong năm nay. Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn quốc gia cho biết, đến 7h sáng 22/9, tâm bão còn cách đảo Luzon khoảng 180km về phía bắc đông bắc với sức gió cấp 16, giật trên cấp 17, trở thành siêu bão. Trong ngày và đêm 22/9, bão Ragasa di chuyển theo hướng tây tây bắc, mỗi giờ đi được khoảng 15-20km, đi vào Biển Đông và còn tiếp tục mạnh thêm. Cơ quan khí tượng của Việt Nam cho rằng, bão có thể đạt cấp 16-17, giật trên cấp 17 khi vào Biển Đông trong đêm 22/9. Đến 7h ngày 23/9, tâm bão trên khu vực phía đông của Bắc Biển Đông khiến cho toàn bộ vùng biển này đối mặt với nguy cơ rủi ro thiên tai cấp 4 với gió mạnh dần lên cấp 8-9, sau tăng lên cấp 10-14, vùng gần tâm bão đi qua mạnh cấp 15-17, giật trên cấp 17. Sóng biển cao trên 10m, biển động dữ dội. Dự báo trong ngày và đêm 23/9, khi vào Biển Đông, bão vẫn di chuyển theo hướng tây tây bắc, tiến về khu vực Hồng Kông, Trung Quốc, sau đó đổi hướng tây tây nam đi men theo đường bờ biển tỉnh Quảng Đông, Trung Quốc, tiến về bán đảo Lôi Châu. Tính đến thời điểm 7h ngày 24/9, khi đang trên vùng biển tỉnh Quảng Đông, bão vẫn duy trì sức mạnh cấp 15, giật trên cấp 17. Dự báo trong đêm 24, sáng ngày 25/9, bão sẽ vượt qua bán đảo Lôi Châu của Trung Quốc, đi vào vịnh Bắc Bộ, có thể đổ bộ đất liền miền Bắc và Bắc Trung Bộ nước ta vào ngày 26/9. Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn quốc gia khuyến cáo, diễn biến của bão Ragasa còn phức tạp, khó lường, cần liên tục cập nhật các bản tin dự báo mới nhất. NGUYỄN HOÀI Bão Ragasa sẽ đổ bộ đất liền nước ta Sáng 21/9, bão Ragasa đã mạnh lên cấp 14, giật cấp 17, dự báo hôm nay bão sẽ mạnh lên thành siêu bão cấp 16-17, giật trên cấp 17, tốc độ di chuyển tăng lên 15-20km/h. Các dự báo quốc tế có chung nhận định, bão sẽ đổ bộ đất liền nước ta. Dự báo đường đi của bão Ragasa
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==