Cuộc chiến tìm nhà trọ sinh viên TRẢ “HỌC PHÍ” VÌ THIẾU KINH NGHIỆM Cuối tháng 8, gia đình anh Nguyễn Văn Linh (Hà Tĩnh) vỡ òa trong niềm vui khi con trai đầu lòng Nguyễn Hùng, đỗ vào Học viện Tài chính. Muốn con sớm ổn định chỗ ở, ngay trong ngày biết tin vui, anh Linh lập tức cùng con trai bắt xe ra Hà Nội tìm phòng trọ. Dù đã tham khảo trước trên mạng, hai bố con vẫn mất gần ba ngày rong ruổi khắp nơi mới tìm được căn hộ nhỏ xinh ưng ý ở phố Trần Cung (Cầu Giấy, Hà Nội). Nhà mới xây, khép kín, rộng 20 m2, có đầy đủ điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, bếp từ, giường tủ. Giá thuê 6 triệu đồng/tháng, chưa kể điện, nước, phí dịch vụ internet, vệ sinh môi trường, gửi xe. Chủ nhà cho biết, đây là căn phòng trống cuối cùng trong tổng số 22 căn của tòa chung cư mini, Hùng liền đặt cọc ngay 6 triệu đồng. Theo dự tính, Hùng sẽ ở chung với người bạn cùng quê tên Lộc để giảm chi phí. Hùng nghe Lộc báo đỗ vào Trường Đại học Giao thông Vận tải ở Cầu Giấy, nên hai bạn có thể tiện đường xe buýt. Thế nhưng, khi về quê, gia đình mới ngã ngửa khi biết Hùng đã nhầm lẫn. Lộc không phải đỗ vào Đại học Giao thông Vận tải ở Cầu Giấy, mà là Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải, cơ sở ở Triều Khúc (Thanh Xuân). Nếu giữ chỗ trọ Trần Cung, Hùng đi học thuận tiện, nhưng Lộc sẽ phải di chuyển xa, lại không tiện tuyến xe buýt. Sau khi đắn đo, cuối cùng anh Linh lại phải cùng con ra Hà Nội thêm một chuyến, tìm phòng mới ở khu Mỹ Đình, giá 5,5 triệu đồng/tháng, có vị trí thuận lợi hơn cho cả hai. “Tôi gọi điện, rồi đến gặp trực tiếp chủ nhà cũ ở phố Trần Cung năn nỉ xin lại một phần cọc nhưng họ nhất quyết không trả. Mất trắng 6 triệu đồng tiền cọc, tôi vừa tiếc, vừa thấy có lỗi với bố mẹ, vì sự vội vàng, không cẩn trọng, không tìm hiểu thông tin kỹ để mất tiền oan. Bố mẹ động viên coi đó như khoản học phí đầu đời khi ra Thủ đô nhập học”, nam sinh Nguyễn Hùng chia sẻ. Dù đã có phòng trọ mới, chi phí sinh hoạt mỗi tháng của hai bạn trẻ tăng lên đáng kể. Ngoài tiền phòng trọ, tiền điện nước, internet, gửi xe… cũng ngốn thêm khoảng 1,5 triệu đồng/tháng. Để tiết kiệm và giảm bớt chi phí, bố mẹ Hùng và Lộc luân phiên nhau gửi gạo, thức ăn ra cho con tự nấu ăn. “Tôi nấu ăn còn vụng về, chủ yếu ăn cơm với rau luộc, trứng rán nhưng giờ phải học hỏi nấu ăn phong phú hơn, chi tiêu tiết kiệm và sớm tự lập, quen với cuộc sống xa nhà”, Hùng nói. Nguyễn Đức Long, sinh viên năm nhất Trường Đại học Công nghệ - ĐHQG Hà Nội từng rơi vào cảnh bị lừa tiền đặt cọc. Long tìm phòng qua mạng, thấy một chỗ khá rẻ nên liên hệ. Chủ nhà gửi hình ảnh phòng trọ qua Zalo cho xem và yêu cầu phải đặt cọc trước 1 triệu đồng mới giữ phòng. “Tôi chưa kịp đến xem thì đã chuyển khoản vì sợ mất chỗ. Hôm sau, tôi gọi lại để đi nhận phòng thì số điện thoại kia tắt máy, Zalo bị chặn. Mất tiền, tiếc của, sợ bố mẹ buồn nên tôi đành giấu kín, tiết kiệm chi tiêu đề bù đắp khoản tiền bị lừa mất”, Long nói. GÁNH NẶNG CHI PHÍ Với nhiều bạn trẻ xa quê, khoản chi tiêu lớn nhất trong tháng chính là tiền thuê nhà. Nếu trước đây, một phòng trọ 1,5-2 triệu đồng/tháng được coi là hợp lý, thì nay mức giá này rất hiếm, nếu có thì phòng cũ kỹ, ở xa, ngõ sâu và không có đầy đủ nội thất. Nguyễn Thu Huệ (quê Phú Thọ), tân sinh viên Đại học Kinh tế Quốc dân cho biết, cô phải ra Hà Nội từ ngày 23/8 ngay khi biết kết quả đỗ đại học để đi tìm phòng trọ, vì sợ để muộn sẽ không còn phòng tốt. “Nhưng đi xem gần chục chỗ, chỗ thì quá xa trường, chỗ thì giá cao, chỗ thì vệ sinh tồi tàn. Cuối cùng, tôi đành chấp nhận ở một căn phòng 12m2 với giá 2,8 triệu đồng/tháng, chưa kể điện nước”, Huệ nói. Ngay sau 1 ngày nhập học, Huệ đã kiếm việc làm thêm tại quán cà phê. “Tôi làm thêm phục vụ quán cà phê buổi tối để trang trải tiền trọ. Nhiều hôm cũng mệt, nhưng đành cố gắng, vì bố mẹ em đều là nông dân, nuôi hai chị em ăn học rất vất vả”, Huệ chia sẻ. Câu chuyện của Huệ không phải cá biệt. Năm nay, theo ghi nhận từ nhiều hội nhóm sinh viên, giá phòng trọ quanh các trường đại học đều tăng trung bình 300.000-500.000 đồng, so với năm ngoái, thậm chí tăng thêm cả triệu đồng tùy vị trí. Nguyên nhân được cho là do giá vật liệu xây dựng, chi phí điện nước và nhu cầu cao sau kỳ nghỉ hè. Nguyễn Đăng Quang, sinh viên năm 3, Đại học Bách khoa Hà Nội than thở: “Năm thứ nhất, tôi thuê phòng 1,8 triệu/tháng, có gác xép, nấu ăn được. Giờ chủ nhà báo tăng lên 2,7 triệu đồng vì chủ nhà mới sửa chữa lại, lắp thêm nóng lạnh, điều hòa. Đầu tháng 9, tôi tìm phòng gọi gần chục số điện thoại đều báo đã hết, có chỗ thì báo hết tháng 9 mới có phòng. Sau khi tìm hiểu giá cả quanh đây thấy phòng nào cũng tăng nên thôi đành ở lại chỗ cũ, tính đi làm thêm trang trải chi phí”, Quang cho biết. Một nhóm sinh viên trường Đại học Bách khoa Hà Nội không tìm được phòng trọ gần trường quyết định thuê một căn hộ chung cư mini xa hơn. Ban đầu, hợp đồng ghi rõ giá 4 triệu đồng/tháng, nhưng sau vài tháng, chủ nhà vin lý do giá điện tăng, phí vệ sinh, phí giữ xe… rồi nâng tổng chi phí lên gần 6 triệu đồng/tháng. Một bạn trong nhóm bức xúc: “Chúng em mới đi học, chưa có thu nhập, phụ thuộc gia đình. Mỗi lần báo về tăng tiền, bố mẹ lại lo lắng. Thực sự rất áp lực”. LƯU TRINH Vừa bước vào mùa tựu trường ít ngày, hàng vạn sinh viên lại bước vào “cuộc chiến” tìm nhà trọ, chuyển chỗ ở. Giá cả leo thang, nhu cầu tăng cao khiến nhiều bạn trẻ chịu áp lực lớn, thậm chí rơi vào những tình huống dở khóc, dở cười. Thực tế cho thấy, chi phí sinh hoạt của sinh viên ngày càng tăng, trong đó tiền thuê nhà chiếm tỷ trọng lớn. Theo tính toán sơ bộ, trung bình mỗi sinh viên phải chi khoảng 3-4 triệu đồng/tháng cho tiền trọ, điện nước, internet. Với những bạn học ở các thành phố lớn, con số này có thể gấp đôi nếu tính thêm chi phí ăn uống, đi lại, tài liệu học tập. Áp lực này không chỉ ảnh hưởng đến túi tiền mà còn tác động đến tinh thần và việc học tập. Nhiều sinh viên buộc phải đi làm thêm để bù đắp chi phí, dẫn đến quỹ thời gian học bị ảnh hưởng. Những phòng trọ chật hẹp nhưng giá không hề rẻ ẢNH: PV Anh Lê Đăng Tĩnh (phường Hoàng Liệt, Hà Nội) có gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê trọ. Anh quản lý hơn 100 phòng, được thuê lại từ các chủ nhà, sau đó đầu tư, nâng cấp rồi cho người khác thuê. Anh Tĩnh cho biết, tháng 8 và 9 luôn là cao điểm của thị trường cho thuê phòng trọ, bởi đây là thời gian tân sinh viên nhập học nên nhu cầu tăng vọt. Những khu vực tập trung đông sinh viên như quanh Trường Đại học Ngoại thương, Đại học Quốc gia (Chùa Láng), Bách khoa, Kinh tế Quốc dân, khu vực Ngã Tư Sở, Phùng Khoang… thường rơi vào tình trạng “cháy” phòng đầu năm học. “Ở phố Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy chẳng hạn, có lần tôi cho thuê hết 15 phòng chỉ trong ba ngày, nhiều khách chưa kịp đến xem đã có người khác đặt trước,” anh kể. Cũng vì nhu cầu cao nên nhiều chủ nhà trọ thường tranh thủ tăng giá. Anh Tĩnh muốn giữ khách thuê lâu dài nên hạn chế tăng, song anh vẫn chịu áp lực vì chủ nhà liên tục nâng giá cho thuê. “Nếu không tăng giá theo, tôi buộc phải chấp nhận giảm lợi nhuận,” anh chia sẻ. Theo anh Tĩnh, mức giá phổ biến cho phòng 12-15 m2, có sẵn điều hòa, giường, tủ quần áo, bình nóng lạnh dao động 3-3,5 triệu đồng/tháng. Phòng trong ngõ sâu, thiết kế cũ giá khoảng 2,8 triệu. Ngoài tiền thuê, khách còn phải trả thêm điện, nước, internet, vệ sinh, rác thải; một số tòa có máy giặt hoặc thang máy sẽ thu thêm phụ phí. Anh Tĩnh cho biết thêm, nếu trước đây sinh viên hay người lao động thuê phòng một mình khá phổ biến thì nay xu hướng ở ghép ngày càng nhiều để tiết kiệm chi phí. Kinh tế khó khăn cũng khiến không ít người chậm trễ trong việc đóng tiền phòng. LƯU TRINH Chủ nhà trọ đua tăng giá Một chiếc cột điện ở Phùng Khoang được dán chi chít tờ rơi quảng cáo cho thuê phòng trọ nhưng khi phóng viên gọi vào các số máy này trong ngày 11/9 đều được báo đã hết sạch phòng “Cao điểm thị trường luôn rơi vào cuối tháng 8, đầu tháng 9, khi tân sinh viên nhập học. Đây cũng là giai đoạn dễ phát sinh lừa đảo. Nhiều em ham phòng rẻ, thiếu kinh nghiệm, vội đặt cọc qua trung gian rồi bị mất tiền oan. Lời khuyên là phải đến tận nơi xem trực tiếp, và chỉ đặt cọc khi có hợp đồng, giấy tờ đầy đủ” Anh LÊ ĐĂNG TĨNH (phường Hoàng Liệt, Hà Nội), kinh doanh cho thuê trọ chia sẻ 4 n Thứ Hai n Ngày 15/9/2025 XÃ HỘI
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==