15 KINH TẾ Thứ Hai n Ngày 18/8/2025 TRẢI THẢM ĐỎ ĐÓN KHÁCH QUỐC TẾ Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 229 về việc miễn thị thực cho công dân 12 nước, kể từ ngày 15/8/2025 đến hết ngày 14/8/2028. Trong tháng 8, Chính phủ cũng đã ban hành Nghị định số 221 quy định về việc miễn thị thực có thời hạn cho người nước ngoài thuộc diện đối tượng đặc biệt cần ưu đãi phục vụ phát triển kinh tế - xã hội. Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), chính sách miễn thị thực sẽ tiếp tục thúc đẩy tốc độ phục hồi công suất phòng, kéo theo nhu cầu đầu tư mới vào các dự án bất động sản. Nhiều chủ đầu tư sẽ tiếp tục tận dụng tín hiệu này để tung hàng hoặc tái khởi động các dự án từng bị đình trệ tại các khu vực trọng điểm về du lịch. Cùng với đó, việc duy trì và mở rộng chính sách miễn thị thực còn giúp định hình chiến lược phát triển bất động sản nghỉ dưỡng lâu dài. Sự gia tăng mạnh mẽ của lượng khách quốc tế có thời gian lưu trú dài và khả năng chi tiêu cao sẽ thúc đẩy chủ đầu tư đẩy mạnh phát triển các sản phẩm cao cấp như villa biển, resort chuẩn quốc tế hoặc condotel hạng sang. Để đón đầu dòng khách quốc tế tăng nhanh, nhiều địa phương sẽ ưu tiên đầu tư vào hạ tầng trọng yếu như sân bay, cảng biển và hệ thống giao thông kết nối. Điều này không chỉ nâng cao năng lực phục vụ du lịch mà còn gia tăng giá trị bất động sản toàn khu vực. Trong dài hạn, việc duy trì và mở rộng chính sách miễn thị thực còn góp phần nâng cao sức hấp dẫn của Việt Nam như một điểm đến nghỉ dưỡng và đầu tư lâu dài. Không chỉ kéo dài thời gian lưu trú, chính sách này còn giúp thu hút và giữ chân các nhóm khách giá trị cao, từ du khách nghỉ dưỡng dài ngày, chuyên gia quốc tế, đến nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh và môi trường sống hấp dẫn. Một bộ phận khách quốc tế, đặc biệt là những người đã nhiều lần đến Việt Nam, có xu hướng tìm mua bất động sản để ở dài hạn, nghỉ hưu và đầu tư. Nhờ đó, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ hưởng lợi từ nhu cầu ngắn hạn, mà còn được củng cố nền tảng tăng trưởng bền vững về lâu dài. VARS cũng cho rằng, chính sách miễn thị thực chính là “đòn bẩy” quan trọng giúp ngành du lịch Việt Nam phục hồi nhanh và bền vững sau đại dịch. NÂNG CAO GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG Cũng theo báo cáo của VARS, sự phục hồi của ngành du lịch với lượng khách quốc tế tăng trưởng mạnh mẽ kéo theo nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng và trải nghiệm tăng mạnh, góp phần thúc đẩy tiến trình phục hồi tại các thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng trọng điểm. Theo đó, tỷ lệ lấp đầy đã cải thiện rõ rệt. Cụ thể, thông tin khảo sát từ Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam và thông tin thống kê của các Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch của các tỉnh, thành cho thấy, hiện nay, công suất phòng tại các khách sạn 4-5 sao ở các thị trường trọng điểm về du lịch, ghi nhận đạt từ 70-90%, thậm chí “cháy” phòng các dịp lễ, hội, với doanh thu phòng tăng từ 20-30% so với cùng kỳ. Các điểm đến này đều là địa phương thu hút khách quốc tế lớn nhất như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, có hệ thống hạ tầng đồng bộ, thương hiệu du lịch mạnh, chiến lược thu hút khách quốc tế rõ ràng. Nhờ đó, giá trị bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại các địa phương nói trên cũng đang dần cải thiện. Mặc dù không ghi nhận mức tăng giá đột biến, tuy nhiên, hiện tượng tiếp tục cắt lỗ gần như đã chấm dứt khi các nhà đầu tư có thêm kỳ vọng vào triển vọng của thị trường. Thậm chí, một số dự án còn ghi nhận giá giao dịch thứ cấp tăng 5-10% trong năm qua. Cùng với đó, hàng loạt dự án nghỉ dưỡng cao cấp cũng được triển khai, tái khởi động trở lại và một số chủ đầu tư đã mạnh dạn mở bán dự án với kết quả giao dịch khả quan. NGỌC MAI Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, lượng khách quốc tế tăng nhờ việc duy trì và mở rộng chính sách miễn thị thực, đã và đang góp phần thúc đẩy tiến trình hồi phục tại các thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng trọng điểm. Theo báo cáo của VARS, sự phục hồi của ngành du lịch với lượng khách quốc tế tăng trưởng mạnh mẽ kéo theo nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng và trải nghiệm tăng mạnh, góp phần thúc đẩy tiến trình phục hồi tại các thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng trọng điểm. Du khách nước ngoài tham gia múa sạp tại Khu nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge ẢNH: MT Miễn thị thực là “đòn bẩy” cho du lịch Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng miếng SJC 123,5 - 124,5 triệu đồng/lượng mua vào - bán ra, đứng im so với sáng 16/8. Đáng chú ý, doanh nghiệp này thu hẹp khoảng cách mua vào - bán ra còn 1 triệu đồng/ lượng, thay vì mức 2 - 3 triệu đồng/lượng như trước đây. Thậm chí, có thời điểm, giá vàng tăng cao liên tiếp, các doanh nghiệp kinh doanh vàng còn nới rộng khoảng cách này lên 5 triệu đồng/lượng. Các doanh nghiệp kinh doanh vàng khác như Bảo Tín Minh Châu, Doji cũng đồng loạt niêm yết giá vàng miếng SJC ở mức trên. Để “hút” vàng về, có doanh nghiệp như hệ thống vàng Mi Hồng còn để mức chênh lệch thấp nhất thị trường còn nửa triệu đồng/lượng đưa giá vàng về mốc 124 - 124,5 triệu đồng/lượng mua - bán. Giá vàng nhẫn thấp hơn vàng miếng từ 4 - hơn 5 triệu đồng/ lượng. Cụ thể, Công ty TNHH Bảo Tín Minh Châu niêm yết giá vàng nhẫn 116,8 - 119,8 triệu đồng/ lượng, đứng im so với sáng qua. Hệ thống vàng Mi Hồng niêm yết giá vàng nhẫn 117,5 - 119 triệu đồng/lượng. Cùng thời điểm, giá vàng thế giới niêm yết 3.335 USD/ounce, đứng im so với sáng 16/8. Hiện, giá vàng miếng SJC nới rộng khoảng cách với thế giới hơn 18 triệu đồng/lượng. Trên thị trường tiền tệ, Ngân hàng Nhà nước niêm yết tỷ giá trung tâm ở mức 25.249 đồng/ USD. Với biên độ giao dịch +5% so với tỷ giá trung tâm, tỷ giá trần được áp dụng 26.511 đồng/USD và tỷ giá sàn 23.987 đồng/USD. Giá USD tại Vietcombank - ngân hàng giao dịch ngoại tệ lớn nhất hệ thống niêm yết giá mua - bán USD ở mức 26.060 - 26.450 đồng/USD mua - bán. Vietinbank niêm yết giá USD ở mức 25.905 - 26.445 đồng/USD. Trên thị trường tự do, giá USD giao dịch trong khoảng 26.486 - 26.556 đồng/USD. N.M Giá vàng “neo” cao, doanh nghiệp tăng mua vào Chênh lệch mua vào - bán ra vàng miếng SJC thu hẹp Ngày 17/8, giá vàng miếng SJC đứng im trên đỉnh 124,5 triệu đồng/lượng. Các doanh nghiệp kinh doanh vàng thu hẹp khoảng cách mua vào - bán ra để thu mua vàng về. Ninh Bình tiêu hủy hơn 13.000 con lợn Dịch tả lợn châu Phi diễn biến phức tạp trên địa bàn tỉnh Ninh Bình, hơn 13.000 con lợn đã phải tiêu hủy, gây thiệt hại nặng nề cho ngành chăn nuôi địa phương. Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Ninh Bình, từ ngày 1/7 đến 12/8, toàn tỉnh đã buộc phải tiêu hủy hơn 13.138 con lợn, với tổng trọng lượng hơn 742 tấn. Dịch bệnh đã xuất hiện tại 54 xã, phường trên địa bàn, ảnh hưởng trực tiếp đến sản xuất nông nghiệp và đời sống người dân. Ngay khi dịch bệnh bùng phát, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo khẩn, yêu cầu các địa phương triển khai đồng bộ biện pháp phòng, chống. Các ổ dịch được khoanh vùng, tổ chức tiêu hủy bắt buộc lợn bệnh, đồng thời tiến hành tiêu độc, khử trùng để ngăn chặn lây lan. Để đẩy lùi dịch bệnh, ông Trần Anh Dũng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình - đã chủ trì cuộc họp trực tuyến của Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch bệnh động vật. Tại cuộc họp, ông Dũng ghi nhận sự nỗ lực của cả hệ thống chính trị và chính quyền cơ sở trong việc khống chế dịch bệnh, đồng thời yêu cầu các cấp, ngành tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền để người dân hiểu đúng, tránh tâm lý hoang mang. Phó Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: “Người đứng đầu cấp ủy, chính quyền các cấp phải phát huy tối đa vai trò, trách nhiệm trong công tác chỉ đạo, điều hành phòng, chống dịch. Cần khẩn trương kiện toàn tổ chức, bố trí cán bộ thú y, chăn nuôi chuyên môn để nâng cao hiệu quả tham mưu và triển khai giải pháp thực tiễn”. Đối với các xã, phường chưa có dịch, ông Dũng yêu cầu nâng cao cảnh giác, chủ động áp dụng biện pháp chăn nuôi an toàn sinh học, đồng thời tăng cường kiểm tra, giám sát để phát hiện sớm, xử lý triệt để ngay từ đầu. Đối với địa phương đang có dịch, chủ tịch UBND cấp xã phải thực hiện nghiêm việc công bố dịch, huy động mọi nguồn lực để khoanh vùng, dập dịch nhanh chóng, sớm ổn định đời sống nhân dân và sản xuất nông nghiệp. MINH ĐỨC Dịch tả lợn châu Phi diễn biến phức tạp trên địa bàn tỉnh Ninh Bình
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==