13 TÀI CHÍNH - NGÂN HÀNG Thứ Năm n Ngày 16/1/2025 TIN TÀI CHÍNH VIS Rating - Triển vọng tín nhiệm 2025 - Ngành Bất động sản Việt Nam Theo đánh giá của VIS Rating, năm 2025, tổ chức này kỳ vọng năng lực tín nhiệm của các chủ đầu tư (CĐT) bất động sản (BĐS) tại Việt Nam sẽ tiếp tục phục hồi sau giai đoạn suy thoái kéo dài trong những năm gần đây. Điều này được hỗ trợ bởi môi trường kinh doanh thuận lợi hơn, thúc đẩy hoạt động phát triển dự án mới và doanh số bán hàng. Các chính sách mới nhằm tháo gỡ rào cản pháp lý sẽ đẩy nhanh việc triển khai dự án trong năm 2025, nhưng cũng đồng thời làm tăng chi phí tiền sử dụng đất, gây áp lực đáng kể lên những CĐT có nền tảng tài chính yếu, dẫn đến dòng tiền phục hồi không đồng đều trong toàn ngành. Nhờ tâm lý tích cực từ người mua nhà, doanh số bán hàng và dòng tiền của các CĐT được kỳ vọng sẽ cải thiện trong năm 2025. Chúng tôi kỳ vọng các CĐT sẽ tiếp tục duy trì khả năng tiếp cận các nguồn tài trợ mới, đặc biệt thông qua thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong nước, được hỗ trợ bởi các cải cách pháp lý và các quy định mới được ban hành. Tỷ lệ chậm trả gốc, lãi trái phiếu doanh nghiệp nhiều khả năng sẽ giảm dần, khi dòng tiền và khả năng thanh toán nghĩa vụ nợ đến hạn của các CĐT phục hồi. Ngoài ra, điều kiện tiếp cận vốn dự kiến sẽ duy trì tăng trưởng ổn định trong năm 2025. Hoạt động phát hành trái phiếu BĐS được kỳ vọng sẽ phục hồi nhờ khuôn khổ pháp lý mới, qua đó giảm áp lực từ trái phiếu đáo hạn, ước tính đạt khoảng 110 nghìn tỷ đồng. PV Nguồn vốn rẻ khơi dậy khát vọng làm giàu NÂNG BƯỚC THẾ HỆ TRẺ TIẾP CẬN TRI THỨC Chị Nguyễn Thị Tình, thôn Hải Yến, xã Hải Thắng, huyện Tiên Lữ (Hưng Yên) đã không khỏi lo lắng khi thời điểm năm 2017, có 2 con cùng lúc học đại học. Chi phí cho 2 con khoảng 10 triệu đồng mỗi tháng là áp lực rất lớn với gia đình làm nông như chị. Biết được hoàn cảnh kinh tế gia đình, cán bộ tín dụng NHCSXH huyện đã tiếp cận và hướng dẫn cho chị thực hiện những thủ tục để được vay vốn ưu đãi từ chương trình tín dụng học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn. Với số tiền được vay hơn 100 triệu đồng, một mặt chi trả các khoản cho các con đi học đại học, còn lại chị đã tạo dựng mô hình trang trại kinh tế tổng hợp. Tương tự, sau khi con trai trúng tuyển Đại học Điện lực, nỗi lo của gia đình chị Nguyễn Thị Thơ, xã Lạc Đạo, huyện Văn Lâm (Hưng Yên) được giải tỏa khi Tổ tiết kiệm và vay vốn ở địa phương hướng dẫn và giúp gia đình tiếp cận nguồn vốn cho vay học sinh, sinh viên của NHCSXH huyện. Theo chi nhánh NHCSXH tỉnh Hưng Yên, dư nợ chương trình cho vay học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn đến 31/12/2024 đạt hơn 234,6 tỷ đồng với 4.536 học sinh, sinh viên được vay vốn. Nguồn vốn cho vay của chương trình đã giúp học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn được theo đuổi ước mơ học tập, không phải bỏ học vì không có tiền đóng học phí; góp phần đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho đất nước, địa phương; sau khi học xong sinh viên có việc làm, có ý thức cùng gia đình trả nợ nên chất lượng tín dụng của chương trình tốt. KHƠI DẬY KHÁT VỌNG LÀM GIÀU Số liệu cho thấy, đến đầu tháng 1/2025, trên địa bàn Hưng Yên đã có 20.226 khách hàng được vay vốn với số tiền hơn 1.303 tỷ đồng. Nguồn vốn đã “hà hơi, tiếp sức” giúp nhiều hội viên cựu chiến binh, hội nông dân có đời sống kinh tế khá giả hơn. Cựu chiến binh Đỗ Mạnh Điệp, thôn Tân Hưng, xã Hùng Cường, thành phố Hưng Yên được vay 100 triệu đồng từ NHCSXH. Cùng với vốn tự có, anh đã đầu tư mua 12 con bò (nái và thương phẩm) về chăn nuôi. Trị giá của đàn bò khoảng 370 triệu đồng là tài sản lớn, giúp gia đình cải thiện thu nhập trong thời gian tới.. Tại xã Hùng Cường, thành phố Hưng Yên đã có 113 hội cựu chiến binh như anh Điệp được vay vốn ưu đãi, tổng số tiền là 6,8 tỷ đồng. Khi có dòng vốn rẻ đã tạo động lực mạnh mẽ, khích lệ cựu chiến binh làm giàu. Ông Phạm Văn Dinh, Phó Chủ tịch Hội cựu chiến binh xã Hùng Cường chia sẻ, tất cả các hội viên đều sử dụng vốn đúng mục đích, mở mô hình trang trại làm ăn hiệu quả. Các mô hình đều cho thu lãi từ 200 đến 300 triệu đồng/năm nên các hội viên rất phấn khởi, cùng chung một khát vọng làm giàu, vươn lên đổi đời từ nguồn vốn chính sách. Ông Vũ Hải Chiều, Phó Giám đốc chi nhánh NHCSXH tỉnh Hưng Yên đánh giá, chính sách tín dụng ưu đãi tác động lớn đến kinh tế, xã hội của địa phương, góp phần giảm nghèo, tạo sự bình đẳng trong giáo dục, tạo nguồn nhân lực có chất lượng cho phát triển kinh tế, xã hội của đất nước. VIỆT HẢI - MẠNH KHÁNH Chính sách cho vay hỗ trợ tạo việc làm, duy trì và mở rộng việc làm và tín dụng đối với học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn của Chính phủ là vô cùng nhân văn do Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) triển khai thực hiện hiệu quả nhiều năm qua. Chị Nguyễn Thị Tình ở xã Hải Thắng, huyện Tiên Lữ (Hưng Yên) vay vốn chính sách mở rộng sản xuất, chăn nuôi, mang lại hiệu quả kinh tế cao, nuôi các con học đại học Sau 20 năm thực hiện chính sách tín dụng đối với học sinh, sinh viên, cả nước đã có gần 4 triệu lượt học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn được vay vốn ưu đãi với hơn 80.000 tỷ đồng. Tính đến ngày 31/12/2024 tổng dư nợ chương trình đạt 20.249 tỷ đồng, với 360.637 khách hàng đang vay. Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) vừa thực hiện thành công một bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển với Lễ ký kết khoản vay vốn dài hạn với tổng giá trị 220 triệu USD từ hai đối tác quốc tế uy tín: Tập đoàn Tài chính Phát triển Quốc tế Mỹ (DFC) và Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA). Khoản vay này không chỉ góp phần vào sự tăng trưởng bền vững của TPBank, mà còn hỗ trợ mạnh mẽ các doanh nghiệp vừa và nhỏ (MSMEs) cộng đồng doanh nghiệp do phụ nữ làm chủ tại Việt Nam và các khách hàng thu nhập thấp. Khoản tín dụng trị giá 220 triệu USD, bao gồm 100 triệu USD từ DFC và 120 triệu USD từ JICA, sẽ được TPBank sử dụng để triển khai các chương trình tài chính linh hoạt và nâng cao năng lực số hóa. Khoản vay được kỳ vọng sẽ tạo ra cơ hội cho hàng nghìn doanh nghiệp vừa và nhỏ, các khách hàng có thu nhập thấp, giúp họ nâng cao năng lực sản xuất, mở rộng quy mô và cải thiện sức cạnh tranh trong nền kinh tế toàn cầu. Một phần của khoản vay sẽ được đầu tư vào các dự án do phụ nữ lãnh đạo hoặc có ảnh hưởng tích cực đến cộng đồng phụ nữ, nhằm thúc đẩy bình đẳng giới và nâng cao vai trò của phụ nữ trong phát triển kinh tế. Phát biểu tại sự kiện, ông Đỗ Anh Tú, Phó Chủ tịch HĐQT TPBank chia sẻ: “Đề cao phát triển bền vững, TPBank luôn chú trọng và dành sự quan tâm lớn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp có phụ nữ lãnh đạo và cộng đồng người dân có thu nhập thấp. Khoản vay này là cơ hội lớn để TPBank thúc đẩy phát triển kinh tế, đóng góp vào các mục tiêu phát triển bền vững của đất nước. Chúng tôi sẽ tiếp tục mở rộng các sản phẩm tài chính số và tăng cường khả năng tiếp cận tài chính, từ đó mang lại lợi ích trực tiếp cho khách hàng và nền kinh tế". Đại diện DFC, bà Maria Goravanchi, Giám đốc Điều hành khu vực Hạ lưu Mekong phát biểu: “DFC rất vinh dự khi được đồng hành cùng TPBank trong việc mở rộng cơ hội tiếp cận tài chính kỹ thuật số cho các doanh nghiệp gặp khó khăn về tài chính, đặc biệt là các doanh nghiệp do phụ nữ làm chủ và các khách hàng có thu nhập thấp tại Việt Nam. Thông qua giao dịch lần này, chúng tôi mong muốn đóng góp vào việc giải phóng nguồn vốn cần thiết cho các doanh nghiệp nhỏ, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững và toàn diện. Đây cũng chính là mục tiêu của DFC, khi chúng tôi cam kết hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ tạo ra những giải pháp thiết thực, góp phần vào sự phát triển kinh tế lâu dài”. Ông Yuichi Sugano, Trưởng Đại diện Văn phòng JICA Việt Nam nhấn mạnh: “Chúng tôi hoàn toàn tin tưởng rằng dự án này sẽ góp phần thúc đẩy sự hòa nhập tài chính cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (MSMEs) cũng như những người dân có thu nhập thấp tại Việt Nam. Các sản phẩm tài chính kỹ thuật số của TPBank sẽ là chìa khóa quan trọng, giúp nâng cao tính hiệu quả trong việc thực hiện các chiến lược và chính sách của Chính phủ Việt Nam. Hơn nữa, chúng tôi tin rằng dự án này sẽ tạo ra ảnh hưởng tích cực, thúc đẩy quá trình chuyển đổi số trong ngành tài chính của Việt Nam nói chung”. Khoản vay trị giá 220 triệu USD từ DFC và JICA không chỉ là một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển của TPBank mà còn là một dấu ấn mạnh mẽ trong việc thúc đẩy tài chính toàn diện tại Việt Nam. Với sự hỗ trợ của DFC và JICA, TPBank sẽ tiếp tục phát triển các sản phẩm tài chính số, tạo ra những cơ hội mới cho cộng đồng doanh nghiệp và người dân, đóng góp vào sự phát triển toàn diện và lâu dài của đất nước. PV TPBank nhận khoản vay 220 triệu USD từ DFC và JICA TPBank nhận khoản tín dụng với tổng giá trị 220 triệu USD từ hai tổ chức lớn DFC(Mỹ) và JICA (Nhật Bản), thúc đẩy tài chính cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là các doanh nghiệp do phụ nữ làm chủ và các khách hàng có thu nhập thấp tại Việt Nam Đại diện TPBank và các tổ chức trong lễ ký kết
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==