14 n Thứ Năm n Ngày 5/6/2025 NHỊP SỐNG THỦ ĐÔ KHÓ HUY ĐỘNG KINH PHÍ MUA BẢO HIỂM CHÁY NỔ Theo quy định tại Nghị định 105/2025, có 44 loại cơ sở thuộc diện bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ. Trong đó, nhà chung cư, nhà ở tập thể từ 5 tầng trở lên, nhà trẻ, mẫu giáo, mầm non, các trường học từ 3 tầng... là đối tượng buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ. Ông Trần Đức Hậu, nguyên Trưởng Ban quản trị tòa nhà CT2TP Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) cho rằng, việc mua bảo hiểm cháy nổ là đúng, nhưng vấn đề đặt ra là kinh phí ở đâu. Như tòa nhà ông đang ở đã được cơ quan chức năng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho các căn hộ, chủ đầu tư đã trả Quỹ bảo trì (2%) cho Ban quản trị. Do đó, nếu mua bảo hiểm cháy nổ thì Ban quản trị tòa nhà sẽ phải mua. Tuy nhiên, Quỹ bảo trì tòa nhà chỉ có khoảng 1 tỷ đồng, nhưng có nhiều hạng mục phải chi hàng năm, như bảo trì thang máy, máy phát điện hoặc các hạng mục kỹ thuật của tòa nhà. Nếu lấy tiền Quỹ bảo trì để mua bảo hiểm cháy nổ thì chỉ 4-5 năm quỹ sẽ hết, còn yêu cầu người dân đóng tiền thì ít hộ thực hiện. Đồng quan điểm, anh Nguyễn Văn Năm, Phó Ban quản trị tòa nhà 4C, khu tái định cư Trung Hòa- Nhân Chính (quận Thanh Xuân) cho rằng, kinh phí mua bảo hiểm cháy nổ là vấn đề tại các khu tái định cư. Ngay như tòa nhà 4C, hiện phí dịch vụ thành phố đang thu là 1.200 đồng/m2/tháng, không đủ để chi nên dịch vụ rất hạn chế. Ban quản trị muốn thuê đơn vị ngoài vận hành tòa nhà để tăng chất lượng dịch vụ nhưng phí dịch vụ tối thiểu 4.000 đồng/m2/tháng. Khi đề cập đến tiền, chủ nhiều căn hộ không đồng ý. “Cư dân tòa nhà là những hộ nông dân nhường đất cho dự án nên gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống. Vì vậy, mỗi khi tòa nhà kêu gọi cư dân đóng tiền gì đó thì cả tháng cũng chưa xong”, anh Năm cho biết. BỊ PHẠT ĐẾN 100 TRIỆU ĐỒNG Ông Nguyễn Trọng An, Giám đốc Cty TNHH Bảo Phát (đơn vị vận hành các tòa nhà cao tầng) cho rằng, số tiền mua bảo hiểm cháy nổ không lớn, khoảng trên dưới 100 triệu đồng/năm tùy theo diện tích tòa nhà. Theo ông An, số tiền trên với 1 tòa nhà là không lớn, nhưng nếu mua bảo hiểm, khi xảy ra cháy nổ sẽ góp phần giúp cư dân giảm nhẹ thiệt hại tài sản. “Trước đây, việc quản lý PCCC còn lỏng lẻo nên nhiều tòa chung cư xem nhẹ vấn đề PCCC, không mua bảo hiểm cháy nổ. Tuy nhiên, đây là vấn đề ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng, sức khỏe và tài sản nên Ban quản trị các tòa nhà và người dân nên cố gắng mua bảo hiểm”, ông An nói. Về vấn đề này, đại diện Cty Bảo hiểm Quân đội (MIC) cho biết, đối với những công trình đã được nghiệm thu PCCC, có hệ thống báo cháy tự động thì người dân có thể mua bảo hiểm cháy nổ cho từng căn hộ. Phí mua bảo hiểm cháy nổ tương ứng khoảng 0,005%/năm giá trị tài sản tính theo giá thị trường. Còn Ban quản trị thì mua bảo hiểm cháy nổ đối với diện tích sử dụng chung như tầng hầm, bãi đỗ xe, hành lang… Ngược lại, những công trình chưa được nghiệm thu PCCC, căn hộ có hệ thống báo cháy tự động thì đơn vị sẽ không bán bảo hiểm cháy nổ. Luật sư Nguyễn Văn Chiến, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội cho rằng, theo khoản 1 Điều 11 Luật Nhà ở 2023, đối tượng bắt buộc đóng bảo hiểm cháy, nổ cho nhà chung cư là chủ đầu tư dự án trong trường hợp dự án vẫn thuộc sở hữu của chủ đầu tư. Trường hợp người mua chung cư đã được cấp Giấy chứng nhận và nhà chung cư đã đi vào hoạt động thì cư dân chung cư sẽ có trách nhiệm phải mua bảo hiểm cháy nổ. Trường hợp không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc thì căn cứ Điều 4, điều 17 Nghị định 106/2025/NĐ-CP có thể bị phạt tiền từ 30 triệu đồng đến 50 triệu đồng (với cá nhân) và tăng gấp 2 lần (100 triệu đồng) đối với tổ chức. “Để giảm nhẹ thiệt hại khi xảy ra cháy nổ tại các tòa nhà, người dân nên mua bảo hiểm cháy nổ bởi số tiền không quá lớn. Đối với các công trình chưa được nghiệm thu PCCC, chủ đầu tư cần sớm hoàn thiện, nghiệm thu để đảm bảo pháp lý cũng như giảm thiệt hại cho cư dân khi xảy ra cháy nổ”, luật sư Chiến khuyến cáo. THANH HIẾU BẮT BUỘC MUA BẢO HIỂM CHÁY NỔ: Từ ngày 1/7, có 44 loại cơ sở thuộc diện bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ như chung cư, trường học... Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, triển khai quy định này đối với loại hình nhà tập thể, chung cư cao tầng sẽ gặp nhiều khó khăn. Hệ thống PCCC trong hầm một tòa nhà tại quận Hà Đông chưa được nghiệm thu PCCC Theo Sở Xây dựng Hà Nội, tổng công suất nguồn cấp nước từ các nhà máy nước tập trung trên địa bàn thành phố Hà Nội (theo thiết kế) đạt khoảng 1.696.600m3/ngày đêm. Việc cấp nước sạch cho Thủ đô bị ảnh hưởng nhiều yếu tố, trong đó có việc nguồn nước mặt chưa tăng do 3 dự án chậm hoàn thành, gồm: Nhà máy nước mặt sông Hồng, Nhà máy nước mặt sông Đà giai đoạn 2, Nhà máy nước Xuân Mai; dẫn tới việc thiếu nước cục bộ trong thời gian cao điểm, đặc biệt khu vực phía Tây Nam của thành phố. Bên cạnh đó, hệ thống mạng truyền dẫn cấp nước cho khu vực nông thôn chưa hoàn chỉnh như tuyến truyền dẫn D600 trên đường trục phía Nam chưa được đầu tư xây dựng… Để đảm bảo cấp nước ổn định, Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu các đơn vị cấp nước xây dựng giải pháp cấp nước chi tiết cho từng khu vực (bổ sung bơm tăng áp di động vận hành van cấp nước theo giờ…). Đồng thời có phương án xử lý tình huống khi có sự cố vỡ ống hoặc giảm áp lực từ nhà máy nước mặt sông Đà, sông Đuống. Tổng Giám đốc Cty TNHH MTV Nước sạch Hà Nội Đặng Ngọc Hải cho biết, hiện Cty cung cấp nước sạch cho 16 quận, huyện với tổng dân số được cấp nước khoảng 4 triệu người. Dự báo Hè năm 2025, nhu cầu sử dụng nước sạch tăng khoảng 2-3%, những ngày cao điểm nắng nóng nhu cầu sẽ tăng khoảng 6-8%. Tổng sản lượng nước cấp vào mạng trung bình đạt khoảng 766.400m3/ ngày đêm, cao điểm có thể đạt 807.000m3/ngày đêm. Như vậy, trong thời gian cấp nước Hè 2025, với nguồn nước hiện có, Cty có thể bảo đảm cấp đủ nước phục vụ nhu cầu tiêu thụ của nhân dân. Để bảo đảm công tác cấp nước Hè năm 2025, Cty đã thực hiện khoan thay thế một số giếng hư hỏng tại các nhà máy có nguồn nước chất lượng tốt; đồng thời, chủ động kiểm tra, bảo dưỡng máy móc thiết bị, sản xuất và cấp nước theo lệnh vận hành của Cty, sẵn sàng sản xuất nước với công suất tối đa khi nhu cầu sử dụng nước của người dân tăng đột biến. Trong trường hợp có sự cố xảy ra, Cty sẽ tập trung khắc phục kịp thời trong vòng 12 giờ. Đặc biệt, các nhà máy cung cấp nước sẽ trực tiếp liên hệ, phối hợp với UBND phường, công an phường sở tại nhằm bảo đảm an ninh nguồn nước và các giếng khai thác nước... TIÊU THỤ ĐIỆN VƯỢT ĐỈNH TRONG NGÀY NẮNG NÓNG Đối với việc cung cấp điện trong cao điểm nắng nóng mùa hè, ông Mã Hoài Nam, Thành viên Hội đồng thành viên , Tổng Cty Điện lực Hà Nội (EVNHANOI) cho biết, Cty đã triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm đảm bảo cung ứng điện ổn định. Ngoài việc đầu tư xây dựng và nâng cấp lưới điện, EVNHANOI đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, tự động hóa vào quản lý và vận hành lưới điện. Các hệ thống SCADA/DMS, các thiết bị giám sát và điều khiển từ xa được triển khai rộng rãi, giúp nâng cao khả năng điều hành và giảm thiểu sự cố. Ông Mã Hoài Nam cũng cho biết, EVNHANOI đã xây dựng các phương án ứng phó với các tình huống khẩn cấp như quá tải, sự cố, cháy nổ. Các hoạt động diễn tập, kiểm tra lưới điện sẽ được tổ chức thường xuyên để nâng cao khả năng sẵn sàng ứng phó. Bên cạnh các giải pháp kỹ thuật, EVNHANOI đặc biệt chú trọng đến công tác tiết kiệm điện. Tổng Cty đặt mục tiêu tiết kiệm tối thiểu 2,2% tổng điện năng tiêu thụ trong năm 2025. “Để thực hiện được mục tiêu này, EVNHANOI kêu gọi sự chung tay của cộng đồng trong việc sử dụng điện hợp lý, tiết kiệm”, ông Nam kêu gọi. TRẦN HOÀNG Chỉ trong mấy ngày nắng nóng đầu dịp Hè 2025, trên địa bàn Hà Nội, sản lượng nước, công suất tiêu thụ điện đã tăng cao so với cùng kỳ năm 2024. EVNHANOI đảm bảo cung cấp điện ổn định trong cao điểm nắng nóng hè 2025 Không để mất điện, thiếu nước cao điểm nắng nóng Ông Mã Hoài Nam, Thành viên Hội đồng thành viên , Tổng Cty Điện lực Hà Nội (EVNHANOI) cho biết, ngày 2/6 cao điểm nắng nóng, tổng lượng điện tiêu thụ đã cao hơn công suất tiêu thụ lớn nhất của năm 2024 là 8%. Tuy nhiên, trên địa bàn toàn thành phố Hà Nội vẫn bảo đảm cấp điện ổn định và không có trạm biến áp nào quá tải. “EVNHANOI khẳng định, sẽ bảo đảm cấp điện phục vụ các sự kiện kinh tế - xã hội, ngoại giao cũng như phục vụ sản xuất kinh doanh và nhu cầu tiêu dùng của người dân trên địa bàn toàn thành phố”, ông Nam thông tin. KỶ CƯƠNG - ĐÔ THỊ Nhiều nơi còn kêu khó
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==