BÁM TRỤ ĐẤT KHÁCH NHỜ CÓ NHÀ Khó khăn về kinh tế khiến không ít doanh nghiệp thiếu đơn hàng phải tạm đóng cửa nhà máy. Tại Bình Dương, năm 2023 có 127.000 lao động bị ảnh hưởng việc làm, tập trung ở ngành da giày, may mặc, chế biến gỗ. Khi công ty may mặc thiếu đơn hàng, chị Nguyễn Thị Phương (41 tuổi, quê Nghệ An) cho biết, dù mất việc làm song vợ chồng chưa từng nghĩ đến chuyện trở về quê. “Vợ chồng may mắn mua được căn NƠXH từ sáu năm trước, đã đăng ký thường trú tại Bình Dương nên kể cả khi khó khăn nhất vẫn không nghĩ sẽ rời đi. Nhờ có nơi an cư ổn định, vợ chồng bám trụ, làm đủ việc kiếm sống” - chị Phương nói. Căn nhà 30m2 tại khu NƠXH Định Hòa (TP Thủ Dầu Một) chị mua với giá 130 triệu đồng và được trả góp hằng tháng. Liên tiếp hai năm qua, công ty thiếu đơn hàng, chị Bùi Thị Huyền (39 tuổi, quê Nam Định) chỉ làm từ 6 - 8 tiếng/ngày. Trước mỗi tháng nhận lương hơn 8 triệu đồng, nay chị Huyền còn khoảng 5 triệu đồng. Thu nhập giảm, chồng không còn, một mình nuôi con nên chị phải chi tiêu tiết kiệm. “Tôi mua được căn hộ trong khu NƠXH Hòa Lợi (thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương) nên đỡ tốn tiền thuê phòng trọ, nhờ đó vượt qua những lúc khó khăn nhất. Nếu chưa có nhà, chắc chắn mẹ con đã quay trở về quê từ nhiều năm trước rồi” - chị Huyền chia sẻ. Bình Dương tiên phong xây dựng mô hình NƠXH. Năm 2015, bắt đầu xây dựng khu NƠXH Hòa Lợi. Đến nay, Bình Dương đã xây dựng khoảng 48.000 căn, với giá bán hơn 100 triệu đồng/căn hộ (30 m2), đáp ứng nhu cầu của công nhân, người thu nhập thấp. Người mua được trả góp hàng tháng 1,5 triệu đồng. "Dù căn nhà không lớn nhưng có nơi ở ổn định nên tôi thấy thoải mái, yên tâm làm việc. Mỗi tháng trả một ít, sau 5 năm, vợ chồng trả hết khoản vay mua nhà” - chị Lý (quê Quảng Ngãi, ngụ phường Hòa Lợi, thị xã Bến cát, tỉnh Bình Dương) cho hay. ƯU TIÊN AN CƯ Tỉnh Bình Dương hiện có trên 1 triệu người ở nhà thuê do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng. Một bộ phận rất lớn người lao động tại đây (khoảng 490.000 người) có nhu cầu mua NƠXH. Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương Võ Hoàng Ngân cho biết, địa phương đã thực hiện Đề án phát triển NƠXH, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến 2030 dự kiến đầu tư 172.735 căn với tổng diện tích đất khoảng 613 ha, diện tích sàn xây dựng hơn 9,5 triệu m2, tổng mức đầu tư 87.236 tỷ đồng, cao gấp 2 lần chỉ tiêu được Chính phủ giao. Trong đó, giai đoạn 2021-2025, bố trí 159 ha đất đầu tư hoàn thành 42.514 căn NƠXH. Giai đoạn 2026-2030 dự kiến bố trí khoảng 454 ha đất, đầu tư hoàn thành 130.221 căn NƠXH. Ông Võ Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, cho biết, chủ trương của tỉnh là tiếp tục đẩy mạnh thu hút nhà đầu tư nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, công nhân lao động. Theo ông Minh, có 3 đô thị trung tâm dân số đông (TP Thủ Dầu Một, TP Dĩ An và TP Thuận An), cơ quan chức năng tính toán, phân chỉ tiêu nhà ở theo đơn vị hành chính. Đối với Đề án phát triển NƠXH, nhà ở công nhân, ông Minh nhấn mạnh, đây là một trong những chính sách an sinh xã hội của tỉnh, có ý nghĩa rất quan trọng giúp người lao động an cư lạc nghiệp. Bình Dương có nhiều chính sách hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực NƠXH, trong đó hỗ trợ vốn vay ưu đãi, bố trí quỹ đất sạch. Để thực hiện chiến lược đề ra, UBND tỉnh Bình Dương đã giao các địa phương phối hợp với Sở Xây dựng Bình Dương rà soát lại các địa điểm phát sinh, nắm thông tin dữ liệu đưa lên danh sách những vị trí đất chuyển đổi công năng làm dự án NƠXH trình UBND tỉnh phê duyệt. Đồng thời thành lập Tổ chỉ đạo xem xét từng dự án NƠXH để đôn đốc đẩy nhanh tiến độ. Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh cho biết, đối với các huyện, thị xã phía Bắc (Dầu Tiếng, Phú Giáo, Bắc Tân Uyên, Bàu Bàng và thị xã Bến Cát) còn nhiều quỹ đất, khi quy hoạch khu, cụm công nghiệp, địa phương xác định địa điểm xây NƠXH cho người lao động an cư, không để tình trạng “khu công nghiệp xây đến đâu nhà trọ mọc đến đó”. HƯƠNG CHI Số đông lao động tại Bình Dương là người ngoại tỉnh, sống tạm bợ trong những căn phòng trọ chật hẹp, nên khi việc làm không ổn định, họ thường trở về quê. Nhằm tránh tình trạng thiếu hụt lao động, tỉnh tập trung xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH), đáp ứng nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp. BÌNH DƯƠNG: Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội Khu nhà ở xã hội Hòa Lợi - Bình Dương ẢNH: H.C Trao đổi với phóng viên Tiền Phong, ông Nguyễn Tuấn Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, cho biết, tỉnh đã có đề án phát triển NƠXH cho người có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp. Theo đề án, tỉnh phát triển hơn 30.600 căn hộ trong giai đoạn 2021-2025 và hơn 41.500 căn hộ trong giai đoạn 2026-2030. Trong quá trình lập quy hoạch chi tiết, Bắc Ninh yêu cầu đô thị loại I, II, III để dành 20% quỹ nhà ở theo quy định. Đối với các đô thị loại IV, V ở khu vực có khu công nghiệp tập trung, tỉnh cũng yêu cầu để dành 20% quỹ đất để xây dựng, phát triển nhà ở cho công nhân, người lao động. Đến nay, tỉnh đã triển khai thực hiện được 54 dự án NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp và người lao động trong các khu công nghiệp, với tổng diện tích đất khoảng 173 ha. Các dự án khi hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 77.000 căn hộ cho khoảng hơn 200.000 người. Theo ông Dũng, trong tổng số 54 dự án NƠXH, có 21 dự án dành cho công nhân với tổng diện tích đất khoảng 91 ha. Sau khi hoàn thành, các dự án này sẽ đáp ứng khoảng 3,8 triệu m2 sàn, với 45.000 căn hộ cho khoảng 134.000người. Đến nay, 8 dự án đã hoàn thành, hoàn thành một phần với tổng diện tích đất khoảng 20 ha, diện tích sàn 500.000 m2, đáp ứng 8.600 căn hộ với 25.000 người. 13 dự án đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị thực hiện đầu tư xây dựng với tổng diện tích đất khoảng 70 ha, diện tích sàn 3,3 triệu m2, đáp ứng 36.400 căn hộ cho 109.000 người. Ông Dũng cho biết, trong quá trình thực hiện NƠXH dành cho công nhân, tỉnh Bắc Ninh gặp phải một số khó khăn. Cụ thể, có 8 dự án đã và đang đầu tư xây dựng, tuy nhiên trong tổng số khoảng 3.500 căn NƠXH dành cho công nhân đã hoàn thành, chỉ bán và cho thuê được gần 2.000 căn. Các dự án NƠXH dành cho công nhân bán, cho thuê còn chậm do đa số công nhân ngoài tỉnh với tính chất cư trú không ổn định, thường xuyên di chuyển thay đổi vị trí, việc làm, do thu nhập thấp và chưa có thói quen ở nhà chung cư cao tầng. Nhiều dự án còn chậm do chủ đầu tư trước mắt chỉ tập trung vào hoàn thiện công trình nhà ở thương mại, chưa chú trọng tiến độ xây dựng NƠXH. 13 dự án hiện còn chậm trong bồi thường, giải phóng mặt bằng. Ông Dũng cho hay, để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trên, trong quá trình tổ chức lập thẩm định phê duyệt quy hoạch, tỉnh Bắc Ninh rà soát, bố trí, dành quỹ đất cho phát triển NƠXH tại nơi có nhu cầu cao như lân cận các khu đô thị và khu công nghiệp. Tỉnh có biện pháp xử lý đối với các dự án chậm, dự án đầu tư xây dựng còn thiếu đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội. “Ngoài các cơ chế, chính sách của Trung ương, tỉnh Bắc Ninh ban hành các cơ chế, chính sách riêng nhằm hỗ trợ về nguồn vốn và các thủ tục về hành chính, đầu tư để thúc đẩy phát triển NƠXH, đặc biệt là nhà ở xã hội dành cho công nhân” - Ông Nguyễn Tuấn Dũng - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh chia sẻ. NGUYỄN THẮNG Tỉnh Bắc Ninh dành hơn 90 ha đất để xây dựng 21 dự án NƠXH dành cho công nhân, trong đó nhiều dự án đã hoàn thành hoặc hoàn thành một phần. Bắc Ninh dành hơn 90 ha xây NƠXH cho công nhân Đồng Nai sẽ hoàn thành 10.000 căn NƠXH, nhà ở công nhân Đồng Nai đã quy hoạch hơn 1.000 ha đất làm NƠXH, nhà ở công nhân. Từ năm 2021 đến nay, tỉnh đã khởi công 8 dự án, gồm 4 dự án NƠXH và 4 dự án nhà ở công nhân. Theo UBND tỉnh Đồng Nai, đến đầu năm 2024 đã có hồ sơ 11 dự án NƠXH, nhà ở công nhân được trình, quy mô khoảng 20.000 căn. Trong đó, 5 dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư quy mô hơn 9.000 căn, các dự án còn lại đang hoàn thiện hồ sơ để phê duyệt chủ trương đầu tư. Đồng Nai đang nỗ lực để năm 2024 hoàn thành 715 căn hộ và cả giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 10.000 căn hộ. MẠNH THẮNG 4 THỜI SỰ n Thứ Ba n Ngày 5/3/2024 Căn hộ thuộc một dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân ở tỉnh Bắc Ninh
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==