Gia đình anh Đặng Văn Dũng quây quần trong phòng trọ 25m2 Bình Dương được biết đến là tỉnh tiên phong trong thu hút FDI, trở thành một hiện tượng điển hình. Theo số liệu thu hút đầu tư FDI của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến hết tháng 11, Bình Dương vượt lên vị trí thứ hai cả nước với 42,39 tỷ USD, chỉ sau TPHCM. Nhiều năm nay, Bình Dương là điểm đến hàng đầu của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dấu ấn nổi bật trong thu hút đầu tư là nguồn vốn đầu tư FDI, trong khi về thể chế, pháp luật địa phương này cũng như hầu hết tỉnh, thành khác. Nhiều ý kiến cho rằng, Bình Dương lọt vào mắt xanh của nhà đầu tư FDI nhờ những ưu thế nổi bật về vị trí địa lý, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tuy nhiên, giới chuyên gia lại đánh giá đây chỉ là một yếu tố cấu thành, bởi nếu nói về vị trí, lấy TPHCM làm trung tâm thì còn nhiều tỉnh khác, không riêng Bình Dương. Mới đây trong cuộc gặp gỡ với lãnh đạo tỉnh Bình Dương, ông Lee Bong Hee, Phó Chủ tịch Cấp cao Chi hội Doanh nghiệp (DN) đầu tư Hàn Quốc tại Bình Dương, cho biết trong năm qua, các DN Hàn Quốc cũng gặp nhiều khó khăn song được sự hỗ trợ của chính quyền tỉnh Bình Dương nên vẫn ổn định sản xuất, duy trì tăng trưởng. Theo ông Lee, một trong những lý do nhà đầu tư tìm tới Bình Dương là những nỗ lực cải cách hành chính mạnh mẽ, theo hướng giảm chi phí, tiết kiệm thời gian cho DN tại địa phương này. DN rất hài lòng khi có thể nộp hồ sơ thủ tục hành chính ngay tại nhà và có thể đăng ký lịch làm việc với cơ quan Nhà nước qua email. Mặt khác, DN nhận được thư xin lỗi trong trường hợp quá hạn quy định xử lý hồ sơ do điều kiện khách quan. CÓ CHIN LƯỢC, TẦM NHÌN DÀI HẠN Có thể thấy, hiện tượng Bình Dương không nhất thiết phải đến từ điều kiện tự nhiên, vị trí địa lý, nó có thể được tạo dựng bằng thể chế và tầm nhìn dài hạn. Với góc độ nhà đầu tư, bà Bonnie Tu, Chủ tịch Tập đoàn Giant (Đài Loan, Trung Quốc), cho biết, ngoài yếu tố vị trí địa lý, hạ tầng đồng bộ, lợi thế của Bình Dương được đánh giá cao chính là tiềm năng và dư địa phát triển của các khu công nghiệp ngày càng hiện đại. “Tới đây, Tập đoàn tiếp tục mở rộng sản xuất tại Bình Dương. Ngoài nhà máy có vốn đầu tư 60 triệu USD tại KCN VSIP 2-A, tập đoàn sẽ đầu tư xây dựng thêm một nhà máy sản xuất tại KCN VSIP 3 với số vốn khoảng 120 triệu USD”, bà nói. Về tầm nhìn dài hạn của Bình Dương, PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, đánh giá, địa phương này đã vượt qua trình độ tầm nhìn phát triển mô hình VSIP (Khu công nghiệp Việt Nam- Singapore). Theo ông, tỉnh đang hướng tới mô hình Smart City trong khi nhiều tỉnh khác đang loay hoay với bài toán hạ tầng cơ bản. Ông Jonathan Choi, Chủ tịch Tập đoàn Sunwah (Hồng Kông, Trung Quốc), cho biết Bình Dương đang trên đà phát triển thành một thành phố công nghiệp mang tầm quốc tế. Bình Dương cũng đang tăng cường thúc đẩy kinh tế số và kinh tế xanh nổi bật hơn so với các địa phương khác. “Đây chính là lý do chúng tôi đã ký kết bản ghi nhớ hợp tác với Tổng Công ty Becamex IDC mới đây nhằm phát triển xe điện, thiết bị trữ năng lượng và nhiều sản phẩm khác. Tập đoàn Sunwah cũng sẽ hợp tác chiến lược cùng tỉnh Bình Dương và Becamex IDC nhằm chuyển dịch phát triển các khu công nghiệp theo hướng xanh, thông minh, bền vững”, người đứng đầu Sunwah chia sẻ. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Dương Mai Hùng Dũng cho biết, địa phương đã và đang tập trung thực hiện các điều kiện, thỏa mãn nhu cầu của nhà đầu tư về hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục, đào tạo nguồn nhân lực... Tới đây, Bình Dương ưu tiên tập trung thu hút vốn FDI có chọn lọc các dự án lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao, dự án của các DN, tập đoàn lớn... 86% lượng vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo, cơ khí, điện, điện tử... HƯƠNG CHI Bình Dương lọt vào mắt xanh giới đầu tư 5 n Thứ Ba n Ngày 10/12/2024 XÃ HỘI phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy làm việc, và thường 7 rưỡi tối mới về đến nhà. Lắm hôm, chồng đi công tác, chị Uyên đành phải bắt xe buýt đi làm. Giữa năm 2023, biến cố xảy ra - chồng chị rơi vào cảnh thất nghiệp, do công ty phá sản. Chồng không có thu nhập, mức lương 15 triệu mỗi tháng của chị không thể cáng đáng cho cả gia đình. Vào một ngày giữa tháng 7/2024, chị Uyên nộp đơn xin nghỉ việc kế toán ở Cty sau 16 năm gắn bó. “Chúng tôi quyết định di chuyển cả nhà về quê chồng ở Nghệ An bắt đầu cuộc sống mới. Chồng hùn vốn với anh em buôn bán săm lốp ô tô, còn tôi xin làm kế toán ở một Cty. Giấc mơ an cư ở Thủ đô Hà Nội coi như chấm dứt”, chị Uyên nói. Quay cuồng với giá nhà tăng phi mã từ thuê, đến mua, gia đình anh Đặng Văn Dũng, 32 tuổi (quê ở Bố Trạch, Quảng Bình) tìm thuê phòng trọ ở xã Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội có diện tích 25m2, giá 2,7 triệu đồng/tháng, chưa kể điện, nước. Anh Dũng chia sẻ, anh cũng từng có ý định về quê để đỡ vất vả nhưng về quê chưa biết làm việc gì, trong khi hai vợ chồng đang có công việc ổn định ở đây, với tổng thu nhập khoảng 23 triệu đồng/tháng. Đầu năm 2024, vợ anh sinh con thứ 2. Không có tiền thuê ô sin, anh phải nhờ mẹ già 73 tuổi ra trông cháu. “Thực sự nhiều đêm nằm nghĩ thương mẹ đến mất ngủ, tuổi già rồi không được nghỉ ngơi, vẫn phải lọ mọ chăm cháu nhưng cực chẳng đã tôi mới phải làm vậy”, anh Dũng tâm sự. Anh Dũng cho biết, giờ 2 vợ chồng có sổ tiết kiệm 800 triệu đồng, ông bà nội, ngoại hứa sẽ cho thêm khoảng chừng đó nữa để 2 vợ chồng mua nhà. Nhưng với giá cả tăng như hiện nay, không thể mua được căn nhà nào hợp lý, kể cả ở xa. “Tôi đang ngóng dự án nhà ở xã hội để mua nhưng giờ kiểu như trúng số độc đắc, vì ít quá. Trước đây, tôi cũng làm hồ sơ mua nhà ở xã hội ở Trung Văn, quận Nam Từ Liêm nhưng bốc thăm trượt”, anh kể. LƯU TRINH Công nhân sản xuất tại Cty TNHH Apparel Far Eastern Việt Nam - Bình Dương ẢNH: H.C Ông Trương Văn Phong, Phó ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bình Dương, cho biết địa phương hiện có hơn 70.000 DN, trong đó gần 4.400 dự án FDI, tại 28 khu công nghiệp; tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp đạt trên 93%. Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, không có chính sách nhà ở riêng cho người trẻ nhưng đối tượng này thuộc nhóm đối tượng thụ hưởng về nhà ở xã hội. Theo đó, gia đình trẻ công nhân, viên chức có thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng cả 2 vợ chồng được mua nhà ở xã hội. Luật Nhà ở mới quy định, mua nhà ở xã hội đơn giản hóa khi người dân chỉ việc xác minh thu nhập và chưa có nhà ở là đủ thủ tục mua. Bộ Xây dựng đang xin ý kiến các bộ, ngành về dự thảo Nghị quyết về nguồn vốn ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội quy mô khoảng 100.000 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu Chính phủ. Đây là lần đầu tiên Bộ này đề xuất áp dụng gói nhà ở xã hội bằng phát hành trái phiếu. Theo đó, lãi suất gói vay này thấp hơn gói 120.0000 tỷ đồng đang triển khai. NGỌC MAI Bình Dương đang ở vị trí thứ hai về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI), không chỉ nhờ vị trí địa lý, mà còn nhờ chiến lược dài hơi. đương đầu vấn đề giá nhà tăng cao chót vót do đầu cơ bất động sản. Thành phố áp dụng mức thuế 15% cho người mua nước ngoài từ năm 2016, sau đó tăng lên 20%. Vancouver cũng đánh thuế nhà bỏ trống để khuyến khích sử dụng nhà ở. Đến nay, giá nhà đất cao ngoài tầm với của nhiều người hiện vẫn là chủ đề “hot”. Nhiều gia đình buộc phải sống trong điều kiện tồi tệ, chật chội, trong khi một số khác có thể trở thành người vô gia cư. Áp lực tâm lý từ sự bất ổn này thường dẫn đến căng thẳng, vấn đề sức khỏe tâm thần và giảm năng suất lao động. Khi giá bất động sản tăng, sự bất bình đẳng về tài sản ngày càng lớn, làm tăng thêm khoảng cách giữa người sở hữu tài sản và người không có khả năng mua nhà. Đầu cơ đã biến đất lành thành vùng đất không bình yên. Để đất mãi lành rất cần công cụ điều tiết vừa linh hoạt vừa mềm dẻo của Chính phủ. TH.A
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==