Nhiều doanh nghiệp trong các khu công nghiệp (KCN) tại Đà Nẵng kêu trời vì không có sổ đỏ khiến họ không thể vay vốn, đầu tư mở rộng sản xuất. Ông Nguyễn Hữu Thọ, Giám đốc Công ty TNHH MTV Bất động sản Sài Gòn (KCN Hòa Cầm) cho hay, năm 2019 ông ký hợp đồng thuê lại 10.000m2 đất với Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm. Hiện tất cả các hạng mục đã hoàn thành và đưa vào sử dụng nhưng vẫn chưa có sổ đỏ để công ty vay vốn tiếp tục sản xuất kinh doanh. Doanh nghiệp chỉ được giải quyết cho thuê hàng năm. Công ty nhiều lần gửi đơn đến các cơ quan chức năng nhưng vẫn chưa được giải quyết. Trao đổi với Tiền Phong, ông Bùi Đức Lợi, Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư KCN Hòa Cầm - chủ đầu tư KCN Hòa Cầm cho biết, UBND TP. Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ - PV) đợt 1 vào năm 2012, đợt 2 vào năm 2013 cho diện tích hơn 110 ha của KCN Hòa Cầm. Tuy nhiên từ năm 2017 tới nay thì việc cấp sổ đỏ đợt 3 với diện tích hơn 9 ha vẫn im ắng. Dù phần diện tích này đang cho 7 doanh nghiệp thuê. Theo ông Lợi, không có sổ đỏ tổng, công ty không thể tách sổ đỏ cho từng doanh nghiệp thuê lại đất. Hiện, công ty đã kiến nghị lên các cấp và chờ được giải quyết. Tình trạng mỏi mòn chờ sổ đỏ này cũng diễn ra tại KCN Liên Chiểu. Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng (SDN) - chủ đầu tư KCN Liên Chiểu cho hay KCN có diện tích 289ha, đang được rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm, có nhu cầu thuê đất. Tuy nhiện, hiện có đến 40% diện tích đất của KCN dù đã hoàn thiện hạ tầng nhưng vẫn chưa thể cho thuê được. Cụ thể, có hơn 55ha chưa được thành phố cấp sổ đỏ dù SDN đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng cũng như nghĩa vụ tài chính từ nhiều năm nay. Do chưa có sổ đỏ, nên SDN không thể triển khai cho thuê, cả khu vực rộng lớn này đành phải bỏ hoang, gây lãng phí. Ngoài ra, 50ha tuy đã được cấp sổ đỏ nhưng vẫn bị bỏ hoang, không thể thu hút đầu tư vì từ tháng 5/2021 trở về trước, thành phố vẫn cấp sổ đỏ cho nhà đầu tư theo hình thức nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần. Từ tháng 5/2021 đến nay, thành phố không cấp sổ đỏ theo hình thức này nữa. Do vậy, doanh nghiệp chỉ được SDN giải quyết cho thuê đất hàng năm, nên doanh nghiệp dù rất cần đất để sản xuất kinh doanh vẫn không mặn mà. THANH HIỀN Theo ghi nhận, 4 người có mặt tại tòa đứng lên phát biểu ý kiến đều có quan điểm chung “mong tòa giảm án cho bị cáo; xem xét đến phần cổ phiếu mắc kẹt được tiếp tục giao dịch hoặc bồi thường bằng tiền”. Cụ thể, anh Vũ Xuân Hoàng (ở quận Long Biên, Hà Nội) cho biết, còn dư 1.300 cổ phiếu ROS, hiện số cổ phiếu này còn nguyên. Đến phiên tòa hôm nay, anh Hoàng mong muốn HĐXX giảm án cho bị cáo Trịnh Văn Quyết cùng nhóm đồng phạm, tạo điều kiện cho họ sớm trở về hòa nhập cộng đồng, xây dựng lại doanh nghiệp phát triển kinh tế. Anh Võ Thanh Nguyên (bị hại, đến từ Quận 10, TPHCM) còn giữ 200.000 cổ phiếu “họ FLC”. Nạn nhân yêu cầu ông Trịnh Văn Quyết phải bồi thường thiệt hại bằng cách trả tiền mặt, hoặc tòa có thể tuyên tiếp tục cho giao dịch trở lại. Riêng bị hại Lưu Quang Hưng (ở quận Thanh Xuân, Hà Nội) đánh giá vụ án này “bất thường”, bởi cá nhân anh mua 150.000 cổ phiếu ROS, đến nay cơ quan tố tụng chỉ xác định anh là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan mà không phải bị hại. Trong khi đó, số cổ phiếu anh đã mua không được giao dịch. Ông Hưng mong muốn cựu Chủ tịch FLC hãy dùng tài sản của mình để mua lại cổ phiếu của ông cũng như nhiều cổ đông không còn muốn tiếp tục đồng hành với doanh nghiệp nữa... KHẮC PHỤC THÊM HƠN 25 TỶ ĐỒNG Liên quan khắc phục hậu quả, trong phiên xử một ngày trước, bà Lê Thị N. D (vợ ông Trịnh Văn Quyết) có đơn gửi tới HĐXX TAND TP Hà Nội về việc nộp tiền bồi thường thiệt hại, khắc phục hậu quả. Theo đó, bà Lê Thị N. D đã thay mặt chồng nộp khắc phục hậu quả thêm 25,1 tỷ đồng. Trong đơn, bà D nêu thực hiện theo mong muốn, nguyện vọng của chồng là ông Trịnh Văn Quyết về việc khắc phục toàn bộ hậu quả của vụ án, gia đình bà đã tiếp tục huy động mọi nguồn lực, vay mượn anh em, họ hàng, bạn bè tối đa để nộp tiền khắc phục hậu quả ở mức cao nhất và đến nay gia đình chúng tôi đã vay mượn, huy động thêm được số tiền 25,1 tỷ đồng để khắc phục hậu quả của vụ án. Trước phiên xử diễn ra, luật sư bào chữa cho ông Quyết cũng thông tin, bà D đã thay mặt chồng nộp khắc phục hậu quả 23 tỷ đồng. Như vậy, tổng số tiền ông Trịnh Văn Quyết khắc phục hậu quả vụ án đến nay lên gần 240 tỷ đồng. Tại phần xét hỏi, một luật sư đặt vấn đề “trong cáo trạng bị cáo chịu trách nhiệm dân sự lên đến 4.300 tỷ đồng cho hai tội, bị cáo có ý kiến gì về nội dung này?”. Ông Trịnh Văn Quyết khẳng định, nếu HĐXX tuyên án phải bồi thường, bị cáo xin được dùng tài sản cá nhân trị giá khoảng 5.000 tỷ đồng của mình đang bị phong tỏa để khắc phục. Theo ông Quyết, hiện nay ngoài các tài sản đang phong tỏa, ông không còn thêm tài sản nào khác. Mới đây, ông được cơ quan tố tụng cho phép bán tài sản “tâm huyết” là hãng hàng không Bamboo Airways, trước mắt đã thu gần 200 tỷ đồng. Số tiền này đã chuyển vào tài khoản của Văn phòng Cơ quan cảnh sát điều tra. Còn khoảng 500 tỷ đồng tiếp theo từ việc bán hãng hàng không Bamboo Airways, sau khi nhận được tiền ông Quyết sẵn sàng nộp để hoàn thành nghĩa vụ dân sự. Ngoài ra, cựu Chủ tịch FLC cũng đang nhờ gia đình huy động thêm từ bạn bè, người thân. “Bị cáo kính mong HĐXX tạo điều kiện thuận lợi để bị cáo xử lý khối tài sản cá nhân trị giá 5.000 tỷ đồng mà cơ quan điều tra phong tỏa hơn 2 năm qua”, ông Quyết bày tỏ. HOÀNG AN Sáng 24/7, HĐXX TAND TP Hà Nội xét hỏi đến nhóm nhà đầu tư được xác định là bị hại và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong vụ án “Thao túng thị trường chứng khoán; Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, xảy ra tại Tập đoàn FLC. PHÁP LUẬT 11 n Thứ Năm n Ngày 25/7/2024 Trong cáo trạng, Viện kiểm sát xác định ông Trịnh Văn Quyết giữ vai trò chính trong vụ án, chỉ đạo thuộc cấp thực hiện hành vi phạm tội. Trong đó, đối với hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, Trịnh Văn Quyết và đồng phạm gây thiệt hại là 3.621 tỷ đồng; Đối với hành vi “Thao túng thị trường chứng khoán”, các bị cáo đã gây thiệt hại 684 tỷ đồng. Một nhà máy trong KCN Hòa Cầm ẢNH: THANH HIỀN Bị cáo Trịnh Văn Quyết Doanh nghiệp kêu trời vì không có sổ đỏ trong khu công nghiệp Bị hại xin tòa giảm án cho bị cáo “ĐẠI ÁN ĐĂNG KIỂM”: 2 cựu Cục trưởng Đăng kiểm nhận hối lộ tại phòng làm việc Ngày 24/7, phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ sai phạm xảy ra tại hệ thống Đăng kiểm Việt Nam (ĐKVN) tiếp tục diễn ra với phần thẩm vấn của HĐXX đối với các bị cáo. Trả lời HĐXX, bị cáo Đặng Việt Hà (cựu Cục trưởng Cục ĐKVN, bị xét xử về tội “Nhận hối lộ” với cáo buộc đã nhận hối lộ 40 tỷ đồng, hưởng lợi gần 8,7 tỷ đồng) phủ nhận việc chỉ đạo cấp dưới nhận hối lộ. Bị cáo Trần Anh Quân (cựu quyền Trưởng phòng VAR, bị xét xử về tội “Nhận hối lộ” với tổng số tiền là 61 tỷ đồng, hưởng lợi gần 12 tỷ đồng) khai nhận, việc nhận tiền không có quy định mà theo “lối mòn” từ trước. Sau khi họp với ông Đặng Việt Hà thì mới bàn bạc và đưa ra mức thu, chi hối lộ. Bị cáo Hà được nhận 400.000 đồng/hồ sơ, ông Quân được hưởng 300.000 đồng/hồ sơ. Bị cáo Trần Lập Nghĩa (chủ 5 trung tâm đăng kiểm tại Long An, Bến Tre, Sóc Trăng, Trà Vinh, Đồng Tháp) khai nhiều lần đưa hối lộ cho 2 cựu Cục trưởng Cục ĐKVN Trần Kỳ Hình và Đặng Việt Hà với số tiền mỗi tháng từ 40 - 50 triệu đồng nhưng không nhớ đưa bao nhiêu lần, tổng số tiền đã đưa. Bị cáo này khai định kỳ khoảng 2 - 3 tháng thì ra Hà Nội gặp ông Hình, ông Hà đưa tiền tại phòng làm việc. Lần đầu đưa tiền hối lộ là khi trung tâm đăng kiểm tại Sóc Trăng hoạt động được 6 tháng. Do ông Nghĩa có đơn tự tố giác hành vi phạm tội trước khi bị phát hiện nên Cơ quan điều tra không xử lý bị cáo này về hành vi đưa hối lộ. TÂN CHÂU XÉT XỬ CỰU CHỦ TỊCH TẬP ĐOÀN FLC: Ông Vũ Quang Hùng, Trưởng Ban quản lý Khu công nghệ cao và các Khu công nghiệp Đà Nẵng nhìn nhận việc chậm cấp sổ đỏ là khó khăn kéo dài, ảnh hưởng đến các doanh nghiệp. Ban quản lý sẽ phối hợp với các sở ngành, báo cáo UBND thành phố và sẽ tập hợp ý kiến gửi HĐND.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==