14 PHÁP LUẬT n Thứ Năm n Ngày 13/6/2024 VI PHẠM KÉO DÀI Ngày 12/6, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TPHCM đã khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam 4 tháng đối với bà Trần Thị Ngọc Danh - Giám đốc Công ty TNHH Nguyễn Quyền và ông Ngô Văn Xuân, từng là người đại diện của công ty này cùng về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Công ty TNHH Nguyễn Quyền là chủ đầu tư xây dựng chung cư Nguyễn Quyền (279 Phan Anh, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TPHCM) đã để xảy ra nhiều vi phạm về xây dựng và phòng cháy chữa cháy nhiều năm qua. Chung cư này được cấp phép xây dựng vào năm 2009 với quy mô 156 căn hộ trên diện tích đất 628 m2. Năm 2013, mặc dù chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy nhưng chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ cho người dân vào sinh sống. Năm 2014, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM ban hành kết luận, chỉ ra nhiều vi phạm về xây dựng tại chung cư này. Trong đó, đáng chú ý là chủ đầu tư đã tự ý ngăn thành 13 căn hộ tại tầng lửng và tầng trệt của chung cư. Vì vậy, đến tháng 9/2018, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM đã ban hành quyết định xử phạt 35 triệu đồng và buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm. Do chủ đầu tư không thực hiện việc tự tháo dỡ, tháng 6/2019, Sở Xây dựng TPHCM ra quyết định cưỡng chế tháo dỡ. Ngày 28/3 vừa qua, UBND quận Bình Tân đã có quyết định phê duyệt phương án tháo dỡ. Thực tế Công ty TNHH Nguyễn Quyền đã thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng của chung cư so với thiết kế được thẩm định. Chủ đầu tư đã xây dựng vách ngăn tại tầng 1 và tầng lửng thành 13 căn phòng riêng biệt, trong đó tầng 1 có 6 phòng và tầng lửng có 7 phòng. Giai đoạn 2018 - 2021, công ty này đã bán 13 căn hộ cho các cư dân. Theo đơn của các hộ dân, họ đã trả 95% giá trị căn hộ và đã ký hợp đồng mua bán, còn 5% sẽ thanh toán khi nhận giấy chứng nhận. Tuy nhiên, khi vào sinh sống, những người mua nhà mới phát hiện các căn hộ đã mua được xây dựng trái phép. Bức xúc vì chủ đầu tư che giấu thông tin, bán căn hộ xây trái phép nên các hộ dân đã làm đơn tố giác Công ty TNHH Nguyễn Quyền ra cơ quan công an, đồng thời gửi đơn cầu cứu đến UBND quận Bình Tân đề nghị có phương án hỗ trợ, bảo đảm quyền lợi cho người dân trước nguy cơ mất nhà. Cuối năm 2023, Công an quận Bình Tân đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại chung cư Nguyễn Quyền. Do tính chất phức tạp của vụ án vượt quá thẩm quyền, Công an quận Bình Tân đã chuyển hồ sơ lên Cơ quan CSĐT Công an TPHCM điều tra, xử lý. Sau khi tiếp nhận vụ án, Văn phòng cơ quan CSĐT Công an TPHCM (PC01) đã tiến hành làm việc với nạn nhân, các bên liên quan và mới đây nhất đã khởi tố, bắt tạm giam những người đứng đầu Công ty TNHH Nguyễn Quyền vì có hành vi bán các căn hộ xây dựng sai phép cho khách hàng. CHỦ ĐẦU TƯ TỪNG HỨA GÌ? Hồi đầu tháng 6, Công ty TNHH Nguyễn Quyền có buổi đối thoại với các cư dân mua 13 căn hộ xây dựng trái phép. Tại đây, trước hàng loạt chất vấn của cư dân, đại diện chủ đầu tư cho biết, về phương án xử lý chung, công ty sẽ trả lại tiền mua nhà theo giá ban đầu cho cư dân và không bồi thường thêm do nhà chung cư đã xuống cấp. Công ty cũng sẽ gửi văn bản trả lời khiếu nại của cơ quan nhà nước cho các hộ dân. Còn việc khiếu nại, công ty đã gửi đơn lên UBND TPHCM. Đại diện Công ty TNHH Nguyễn Quyền thừa nhận đã không nhận thức được ảnh hưởng của quyết định hành chính vào thời điểm bán nhà cho cư dân nên không chủ động trình bày với khách hàng. Trước đó, tại thông báo ngày 25/4 để phản hồi cư dân, Công ty TNHH Nguyễn Quyền cho biết, vào ngày 20/4, công ty đã có đơn khiếu nại toàn bộ quyết định của UBND quận Bình Tân nhưng đến nay công ty chưa nhận được kết quả giải quyết khiếu nại từ UBND quận. Công ty này cho rằng, chung cư Nguyễn Quyền là công trình đặc biệt thuộc thẩm quyền cấp phép của Sở Xây dựng TPHCM. Do đó, quyết định xử lý cũng phải thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng TPHCM. DUY QUANG - HOÀNG THUẬN Dù có quyết định xử phạt, buộc tháo dỡ 13 căn hộ vi phạm nhưng từ năm 2018, Công ty TNHH Nguyễn Quyền với tư cách là chủ đầu tư vẫn che giấu thông tin, bán căn hộ xây trái phép cho các hộ dân. Những cá nhân liên quan đến hành vi này bị khởi tố về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Chung cư Nguyễn Quyền - nơi chủ đầu tư che giấu thông tin, bán 13 căn hộ xây trái phép cho các hộ dân Từ năm 2019, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND TPHCM không tiếp tục phê duyệt dự án mới cho 3 công ty trên địa bàn, trong đó có Công ty TNHH Nguyễn Quyền do chung cư chưa nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy đã đưa cư dân vào ở nhiều năm. Công ty TNHH Nguyễn Quyền cũng bị Sở Xây dựng TPHCM kiến nghị chuyển hồ sơ qua công an điều tra xử lý do không tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy với mức độ vi phạm nghiêm trọng. Theo Sở Xây dựng TPHCM, chủ đầu tư không có thiện chí hợp tác để khắc phục, lợi dụng việc đã đưa dân vào ở để gây khó khăn cho cơ quan quản lý nhà nước. Ngày 12/6, Công an tỉnh Quảng Trị thông tin, các lực lượng nghiệp vụ của đơn vị dưới sự chỉ đạo trực tiếp của Đại tá, Giám đốc Công an tỉnh Nguyễn Đức Hải đã bắt quả tang vụ đánh bạc và tổ chức đánh bạc bằng hình thức “xóc đĩa”, bắt giữ 16 con bạc cùng tang vật gần 1 tỷ đồng, 5 ô tô và nhiều tài liệu liên quan. Vào lúc 16 giờ chiều 11/6, lực lượng chức năng ập vào khu vực chòi canh hồ nuôi tôm của ông Dương Trung Th., ở khu phố Lập Thạch, phường Đông Lễ, TP Đông Hà, phát hiện 16 đối tượng đang đánh bạc bằng hình thức “xóc đĩa”. Cơ quan Công an đã lập biên bản bắt người phạm tội quả tang và tiến hành khám xét hiện trường, thu giữ tang vật gồm 5 ô tô, 10 mô tô, gần 1 tỷ đồng tiền mặt, 1 máy đếm tiền, nhiều điện thoại di động cùng các dụng cụ phục vụ đánh bạc. Các đối tượng đánh bạc đến từ TP Hồ Chí Minh, TP Huế và các địa phương trong tỉnh Quảng Trị như Đông Hà, Gio Linh, Triệu Phong, Hướng Hoá Trước đó, qua nguồn tin trinh sát, lực lượng chức năng nắm được địa điểm đánh bạc và tổ chức đánh bạc tại khu vực trên đã được tổ chức nhiều lần, cách xa khu dân cư, được bảo vệ bằng hàng rào lưới sắt B40, có bố trí người cảnh giới và lắp thiết bị camera giám sát kỹ càng nên đã báo cáo lãnh đạo Công an tỉnh để đấu tranh triệt phá. Hiện lực lượng chức năng đang tiếp tục điều tra mở rộng vụ việc. H.THÀNH QUẢNG TRỊ: Giám đốc Công an tỉnh chỉ đạo trực tiếp bắt vụ đánh bạc lớn Lực lượng chức năng tỉnh Quảng Trị bắt quả tang nhóm đối tượng đánh bạc bằng hình thức “xóc đĩa” ở khu phố Lập Thạch, phường Đông Lễ, TP Đông Hà Giả danh cán bộ Sở TN&MT để lừa đảo Ngày 12/6, Công an tỉnh Hòa Bình cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Tân Lạc đã khởi tố và ra lệnh tạm giam đối với Lê Trọng Nhất (SN 1986, trú tại Ninh Bình) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Theo kết quả điều tra ban đầu, Lê Trọng Nhất đã giả mạo là cán bộ Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) tỉnh Hòa Bình khi đến huyện Tân Lạc, kết giao với một số người dân và hứa hẹn có thể giúp họ làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ tháng 7 - 12/2022, Nhất đã lừa đảo chiếm đoạt số tiền hơn 350 triệu đồng của 11 người dân tại thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc và huyện Cao Phong, Hòa Bình. Ngoài ra, vào năm 2019, Nhất đã thực hiện hành vi tương tự và chiếm đoạt số tiền 400 triệu đồng của một người dân tại huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình. Cơ quan CSĐT Công an huyện Tân Lạc đang tiếp tục điều tra, xác minh và thu thập chứng cứ để xử lý đối tượng theo quy định của pháp luật. Công an huyện Tân Lạc cũng đề nghị những người bị Lê Trọng Nhất lừa đảo đến trình báo tại Cơ quan CSĐT Công an huyện Tân Lạc, địa chỉ: Khu Tân Thịnh, thị trấn Mãn Đức, Tân Lạc, Hòa Bình. ĐT: 02183.834.012 để được hỗ trợ và giải quyết theo quy định của pháp luật. MINH ĐỨC HÀ NỘI: Điều tra vụ ba thanh niên tử vong trong đêm trên đường Láng Ngày 12/6, Công an quận Đống Đa (Hà Nội) đang phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ Công an TP Hà Nội điều tra nguyên nhân vụ tai nạn giao thông khiến 3 thanh niên tử vong trên đường Láng. Trước đó, hơn 1h ngày 11/6, tại khu vực đối diện số nhà 790 đường Láng (phường Láng Thượng, quận Đống Đa) một xe máy không mang BKS lưu thông theo hướng Ngã Tư Sở đi Cầu Giấy, được cho là đã đâm vào dải phân cách giữa đường Cú va chạm khiến 3 người đi trên xe ngã ra đường. Hậu quả, 2 người tử vong tại chỗ, 1 người được đưa đi cấp cứu tại bệnh viện nhưng không qua khỏi. Trong số các nạn nhân có thanh niên tên N.T.N (18 tuổi, trú tại Phúc Yên, Vĩnh Phúc), 2 người khác chưa rõ danh tính. Hiện chưa xác định được người điều khiển phương tiện. Nguyên nhân vụ tai nạn đang tiếp tục được làm rõ. THANH HÀ Bắt giám đốc công ty bán 13 căn hộ xây trái phép
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==