5 n Thứ Tư n Ngày 14/1/2026 KINH TẾ Sáng 13/1, phát biểu kết luận Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu lãnh đạo các cấp, các ngành, nhất là người đứng đầu đề cao trách nhiệm chính trị trước Đảng và nhân dân, coi đây là nhiệm vụ chính trị quan trọng, nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách. Thủ tướng nhấn mạnh quan điểm, mọi chính sách nhà ở phải hướng tới người dân, lấy người dân làm trung tâm, làm chủ thể; không để ai bị bỏ lại phía sau. Đồng thời, cần chuyển mạnh từ tư duy quản lý sang tư duy phục vụ, dẫn dắt sự phát triển, nói ít, làm nhiều, lấy sự hài lòng của người dân làm thước đo cao nhất. Cùng với đó, cần kiểm soát tín dụng vào các động lực tăng trưởng kinh tế, hướng tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên và có chính sách quản lý rủi ro với tín dụng vào bất động sản. Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, hoàn thiện hồ sơ đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý trong tháng 1/2026. Tiếp tục kiểm tra, đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; bảo đảm hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2026 và các năm tiếp theo. Đáng lưu ý, Thủ tướng yêu cầu xây dựng cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình (trên 20 triệu đồng/tháng); tăng nguồn cung các phân khúc khác nhau. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam được giao chỉ đạo các tổ chức tín dụng đẩy nhanh giải ngân các chương trình tín dụng cho nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê theo đúng đối tượng, đúng mục đích, đúng quy định. "Nhà ở là vấn đề an sinh xã hội lớn, là quyền cơ bản của công dân. Chậm trễ trong phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định, bền vững là có lỗi với nhân dân, đất nước”, Thủ tướng nhấn mạnh. Người đứng đầu Chính phủ đề nghị các bộ, ngành, địa phương nêu cao tinh thần trách nhiệm, thực hiện bằng quyết tâm chính trị cao nhất, để người dân ai cũng có khả năng được tiếp cận nhà ở, được "an cư lạc nghiệp", ổn định cuộc sống và đóng góp công sức cho sự phát triển của đất nước. LUÂN DŨNG Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu rà soát và cắt tất cả thủ tục rườm rà không cần thiết, tạo phiền hà, sách nhiễu và tăng chi phí tuân thủ. Thủ tướng đề nghị kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là chung cư xuống mức hợp lý, phù hợp sự phát triển chung của đất nước. Giảm giá nhà ở thương mại, chung cư xuống mức hợp lí Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát, đánh giá đầy đủ nhu cầu nhà ở trên địa bàn, bao gồm: Nhà ở xã hội cho thuê, nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, nhà ở cho người lao động; trên cơ sở đó chủ động xây dựng chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê năm 2026 và các năm tiếp theo, bảo đảm tính khả thi, bền vững. Giá vàng, bạc tăng cao chưa từng có Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn, Công ty TNHH Bảo Tín Minh Châu, Tập đoàn Doji cùng niêm yết giá vàng miếng SJC ở mức 160 - 162 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng 2,2 triệu đồng/lượng so với đầu giờ sáng hôm trước. Các doanh nghiệp kinh doanh vàng khác cũng đồng loạt tăng mạnh giá vàng miếng SJC lên mức 162 triệu đồng/lượng. Đây là mức giá cao nhất từ trước đến nay của vàng miếng SJC. Giá vàng nhẫn tăng mạnh nhưng thấp hơn vàng miếng từ 1-3 triệu đồng/lượng tuỳ từng thương hiệu. Cụ thể, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu niêm yết 158-161 triệu đồng/lượng, tăng 1,2 triệu đồng/lượng so với đầu giờ sáng qua; vàng nhẫn Phú Quý niêm yết 157-160 triệu đồng/lượng; vàng SJC 156,5 - 159 triệu đồng/lượng… Cùng thời điểm, giá vàng thế giới 4.588 USD/ ounce, tăng 47 USD so với đầu giờ sáng 12/1. Ở các thị trường liên quan, trước giờ giao dịch buổi sáng 13/1, bạc thỏi Phú Quý, Bảo Tín Minh Châu được bán với giá 3,15 - 3,25 triệu đồng/lượng, tương đương 86,7 triệu đồng/kg, tăng hơn 4 triệu đồng/kg so với sáng 12/1; bạc thỏi Ancarat ở mức 86,5 triệu đồng/ kg, tăng hơn 5 triệu đồng/kg… Trên thị trường tiền tệ, tỷ giá trung tâm sáng 13/1 được Ngân hàng Nhà nước công bố ở mức 25.129 đồng/USD, giảm 2 đồng so với sáng 12/1. Giá USD tại Vietcombank niêm yết 26.086 - 26.386 đồng/USD (mua - bán), trong khi USD trên thị trường tự do giao dịch khoảng 27.100 - 27.250 đồng/USD. NGỌC MAI Quảng Ninh đang triển khai nghiên cứu quy hoạch, định hướng phát triển một số dự án hạ tầng trọng điểm, được xác định có ý nghĩa quan trọng đối với phát triển kinh tế, đô thị và không gian ven biển của tỉnh trong thời gian tới. Cụ thể, Quảng Ninh đang nghiên cứu quy hoạch Khu trung tâm hành chính mới của tỉnh tại xã Thống Nhất và định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kết nối tuyến đường sắt Hà Nội, Hạ Long, Móng Cái với đặc khu Vân Đồn, cụm cảng Con Ong, Hòn Nét, khu vực Yên Tử và Tuần Châu. Ở lĩnh vực đường bộ và kết cấu hạ tầng đô thị, tỉnh tiếp tục triển khai nghiên cứu đầu tư mở rộng Quốc lộ 279 tuyến ven vịnh Cửa Lục từ nguồn vốn đầu tư công, xây dựng mới cầu Cửa Lục 2, đồng thời nghiên cứu quy hoạch đường sắt đô thị và tuyến tàu điện ngầm với tầm nhìn 50 năm. Cảng Cái Lân là cảng nước sâu thuộc vịnh Cửa Lục, nằm trên địa bàn phường Bãi Cháy, có độ sâu luồng khoảng âm 10m, hạ tầng đồng bộ, khả năng tiếp nhận tàu từ 1-5 vạn tấn, công suất xếp dỡ ước 5-8 triệu tấn mỗi năm. Hiện cảng Cái Lân có 7 bến, trong đó là các bến của Công ty CP Cảng Quảng Ninh và Cảng Container quốc tế Cái Lân thuộc một liên doanh quốc tế. Hai đơn vị đã đầu tư lớn vào hệ thống cầu cảng, kho bãi, thiết bị cẩu và hạ tầng phục vụ bốc dỡ hàng hóa. Cảng Cái Lân cũng nằm không xa cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, khu bến tàu du lịch tư nhân quy mô lớn đang khai thác tại khu vực vịnh Hạ Long. Theo các định hướng quy hoạch đã công bố, vịnh Cửa Lục được xác định là trung tâm kết nối theo hướng đa cực, hài hòa với Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long và vùng núi phía Bắc khu vực Hạ Long. Không gian ven vịnh được định hướng mở rộng đô thị về phía Bắc, đồng thời kiểm soát phát triển để tạo cảnh quan chung quanh vịnh. Đáng chú ý, xung quanh vịnh Cửa Lục hiện có nhiều cơ sở công nghiệp nằm trong diện di dời. Trong đó, các nhà máy xi măng Hạ Long và Thăng Long với hệ thống băng tải dài hàng km vươn ra giữa vịnh Cửa Lục được Quảng Ninh chủ trương di dời trước năm 2030. Quy hoạch cũng nhấn mạnh yêu cầu quản lý không gian mặt nước để bố trí luồng đường thủy, khu neo đậu tàu thuyền, khu vui chơi giải trí trên mặt nước, bảo đảm hệ sinh thái dưới nước phát triển, bảo vệ và mở rộng rừng ngập mặn theo hướng hình thành các công viên sinh thái ngập nước. Theo chủ trương mới, Quảng Ninh cũng định hướng chuyển Trung tâm hành chính tỉnh về vị trí ven vịnh Cửa Lục, thuộc xã Thống Nhất, qua đó tạo thêm một cực phát triển mới gắn với trục hạ tầng đang được nghiên cứu đồng bộ. HOÀNG DƯƠNG Tham gia thực hiện đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trên cả nước, Hà Nội được giao chỉ tiêu hơn 56.000 căn đến năm 2030 Cảng Cái Lân sẽ thành cảng du lịch Sáng 13/1, giá vàng trong nước tăng cao chưa từng có; giá vàng miếng SJC lên 162 triệu đồng/ lượng, giá vàng nhẫn thấp hơn từ 1 đến 3 triệu đồng/lượng tùy thương hiệu. Giá bạc cũng lên mức kỷ lục mới hơn 86 triệu đồng/kg. Quảng Ninh nghiên cứu chuyển đổi cảng Cái Lân thành cảng du lịch Thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết, địa phương đang định hướng chuyển đổi công năng cảng Cái Lân thành cảng du lịch, trong khi cảng Con Ong, Hòn Nét được định hướng phát triển thành cảng tổng hợp. Thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lí
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==