Công an phường Tân Thành (TPHCM), đã đưa ra cảnh báo nguy cơ từ các cơ sở làm đẹp hoạt động trái phép. Theo Công an phường Tân Thành, thời gian gần đây, nhu cầu làm đẹp như phun xăm thẩm mỹ, tiêm filler, nhấn mí, cắt mí mắt… ngày càng gia tăng. Lợi dụng tâm lý “làm đẹp nhanh, giá rẻ, không đau”, nhiều cơ sở thẩm mỹ hoạt động trái phép đã quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội, tiềm ẩn nguy cơ nghiêm trọng đối với sức khỏe, thậm chí đe dọa tính mạng người dân. Ngày 6/1, qua công tác nắm tình hình, Công an phường Tân Thành phát hiện một cơ sở kinh doanh dịch vụ thẩm mỹ trên địa bàn phường có dấu hiệu hoạt động trái phép. Đơn vị đã tham mưu UBND phường Tân Thành kiểm tra và xử lý theo quy định. Qua kiểm tra, lực lượng chức năng xác định cơ sở này thực hiện nhiều dịch vụ xâm lấn cơ thể người như phun xăm thẩm mỹ, thêu môi, mày, tiêm filler, nhấn mí, cắt mí mắt; có sử dụng thuốc gây tê dạng tiêm nhưng chưa được cấp phép hoạt động khám bệnh, chữa bệnh. Người trực tiếp thực hiện các thủ thuật không có bằng cấp, chứng chỉ chuyên môn theo quy định của pháp luật. Việc quảng cáo, nhận khách chủ yếu thông qua mạng xã hội và các mối quan hệ quen biết. Căn cứ tính chất, mức độ vi phạm, UBND phường Tân Thành đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính chủ cơ sở với số tiền 94 triệu đồng, đồng thời yêu cầu chấm dứt ngay toàn bộ hoạt động sai phạm. Công an phường Tân Thành khuyến cáo người dân chỉ lựa chọn các cơ sở thẩm mỹ được cấp phép hợp pháp, có bác sĩ chuyên môn và đủ điều kiện hành nghề. Tuyệt đối không tin các quảng cáo làm đẹp giá rẻ, làm tại nhà, không giấy phép trên mạng xã hội. Người dân cần nhận thức rõ các dịch vụ như tiêm filler, nhấn mí, cắt mí… đều là thủ thuật xâm lấn, nếu thực hiện sai quy định có thể gây biến chứng nghiêm trọng, ảnh hưởng lâu dài đến sức khỏe. Khi phát hiện cơ sở làm đẹp có dấu hiệu hoạt động trái phép, cần kịp thời thông báo cho chính quyền địa phương hoặc cơ quan Công an để xử lý theo quy định. NGUYỄN DŨNG 10 n Thứ Hai n Ngày 12/1/2026 ĐỜI SỐNG NGUỒN CUNG TĂNG NHẸ DKRA Consulting - thương hiệu mảng dịch vụ Nghiên cứu và Tư vấn phát triển của DKRA Group vừa công bố “Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TPHCM và vùng phụ cận năm 2025”. Theo đó, ở TPHCM và vùng phụ cận, thị trường bất động sản ghi nhận sự cải thiện đáng kể về nguồn cung sơ cấp và sức cầu thị trường ở một số phân khúc chủ đạo. Phần lớn giao dịch tập trung ở những dự án hoàn thiện hạ tầng, pháp lý, được triển khai bởi các chủ đầu tư có uy tín trên thị trường… Các yếu tố như nguồn cung mới khan hiếm, nhu cầu ở thực cao tại các trung tâm thành phố lớn… đã góp phần duy trì việc tăng trưởng tích cực về mặt bằng giá cũng như thanh khoản thị trường trong năm qua. Cụ thể, phân khúc đất nền trong năm 2025 ghi nhận nguồn cung sơ cấp tăng 2% so với năm 2024 nhưng vẫn ở mức thấp so với giai đoạn 2022 trở về trước, các dự án đã mở bán trước đó chiếm 87% trên tổng nguồn cung. Sức cầu chung của thị trường được cải thiện với lượng tiêu thụ tăng khoảng 69% so với năm trước. Tuy nhiên, giao dịch chỉ tập trung ở các dự án đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý và được triển khai bởi các chủ đầu tư có năng lực tài chính. Tây Ninh giữ vai trò dẫn dắt nguồn cung mới khi tỷ trọng nguồn cung và lượng tiêu thụ đạt lần lượt là 38% và 53%. So với cùng kỳ năm 2024, mặt bằng giá sơ cấp đạt mức tăng trung bình 6% và mặt bằng giá thứ cấp đạt mức tăng phổ biến 12 - 15%. Ở phân khúc căn hộ ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Cụ thể, nguồn cung sơ cấp tăng 73% so với năm 2024. TPHCM duy trì vị trí dẫn đầu, chiếm 87% tổng nguồn cung sơ cấp toàn thị trường. Nguồn cung mới đạt hơn 29.000 căn hộ, gấp 2,5 lần cùng kỳ, trong đó Bình Dương (cũ) chiếm đến 53% tổng nguồn cung mới đưa ra thị trường trong năm. Giá bán sơ cấp tại TPHCM dẫn đầu về tốc độ tăng giá toàn thị trường, dao động từ 4 - 16% tùy theo từng địa phương. Mặt bằng giá bán thứ cấp tăng bình quân 10 - 18% so với năm trước. Với phân khúc nhà phố và biệt thự, nguồn cung và sức cầu đạt mức tăng trưởng cao nhất từ giai đoạn 2020 đến nay. Tuy nhiên, đà tăng này chỉ mang tính cục bộ và chưa phản ánh sức bật của toàn thị trường. Theo đó, lượng tiêu thụ đạt khoảng 51% tổng nguồn cung sơ cấp, tăng gấp 6,5 lần so với năm 2024, nhưng giao dịch chủ yếu tập trung tại các dự án mới ở Cần Giờ, Đức Hòa, Bến Lức và Nhơn Trạch. KHÓ CÓ ĐỘT BIẾN NỬA ĐẦU NĂM 2026 Theo dự báo từ DKRA Consulting, trong năm 2026, nguồn cung mới phân khúc đất nền phục hồi tích cực nhờ vào sự bùng nổ của các dự án khu đô thị có quy mô lớn, dao động trong khoảng từ 3.500 - 4.000 nền. Nhờ lợi thế quỹ đất lớn, dư địa tăng giá và hạ tầng kết nối vùng thuận lợi, Long An (cũ), Bình Dương (cũ)… tiếp tục đóng vai trò chủ lực nguồn cung của thị trường. “Sức cầu trong năm 2026 được dự báo tiếp tục đà phục hồi, song vẫn mang tính chọn lọc, tập trung chủ yếu ở một số địa phương và nhóm sản phẩm hoàn thiện hạ tầng, pháp lý cũng như giao thương kết nối vùng thuận lợi”, đại diện DKRA Consulting nói. Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới duy trì ổn định hoặc tăng nhẹ so với năm 2025, ước tính khoảng 30.000 - 35.000 căn được mở bán trên toàn thị trường. Nguồn cung mới tiếp tục tập trung tại khu Đông TPHCM, Bình Dương (cũ), trong khi tại Tây Ninh (Long An cũ) tăng tốc với nhiều dự án truyền thông mở bán ra thị trường. Sức cầu thị trường có thể tiếp tục duy trì đà hồi phục nhưng sẽ khó có đột biến trong nửa đầu năm 2026. Thanh khoản được kỳ vọng cải thiện nhờ vào vĩ mô kinh tế ổn định, nhiều dự án dần được gỡ vướng, hoàn thiện pháp lý, động thái thí điểm bỏ room tín dụng từ các ngân hàng… Với phân khúc nhà phố và biệt thự dự báo thị trường sơ cấp duy trì xu hướng phục hồi tích cực về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Nguồn cung sẽ tập trung chủ yếu ở các dự án có quy mô lớn và dự án thuộc giai đoạn mở bán tiếp theo. Trong khi đó, sức cầu chung của thị trường vẫn ở mức cao và duy trì xu hướng tăng tích cực. Tuy nhiên, các giao dịch vẫn mang tính chọn lọc, tập trung vào các dự án lớn hoặc được triển khai bởi các chủ đầu tư có năng lực tài chính lớn. Mặt bằng giá sơ cấp tiếp tục neo cao do tác động của chi phí đầu vào và sự phát triển của hạ tầng. Các chính sách bán hàng quen thuộc được dự báo sẽ duy trì nhằm tăng thanh khoản. Loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, dự báo nguồn cung condotel tương đương so với năm 2025, dao động khoảng 2.500 - 3.000 căn được đưa ra thị trường, phân bổ chủ yếu tại TPHCM, Khánh Hòa và Quảng Ninh. Nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng dự kiến tăng nhẹ so với năm 2025 với khoảng 1.200 - 1.500 căn, tập trung chủ yếu ở Phú Thọ, Ninh Thuận và Khánh Hòa. Sức cầu thị trường được dự báo có thể cải thiện so với năm 2025 nhưng khó có nhiều đột biến trong ngắn hạn. DUY QUANG Đi thẩm mỹ “chui”, coi chừng rước họa Sức cầu thị trường đất nền được cải thiện với lượng tiêu thụ tăng khoảng 69% so với năm trước. Tuy nhiên, giao dịch chỉ tập trung ở các dự án đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý và được triển khai bởi các chủ đầu tư có năng lực tài chính. TPHCM và Tây Ninh tiếp tục dẫn dắt thị trường, khi chiếm đến 86% nguồn cung và 94% lượng tiêu thụ sơ cấp, sự tham gia của các chủ đầu tư lớn đã tạo cú hích đáng kể cho tăng trưởng năm 2025. Mặt bằng giá thứ cấp duy trì xu hướng tăng phổ biến từ 12 - 19% so với đầu năm. Biên độ tăng giá đạt mức tăng tích cực ở nhóm các dự án đã hoàn thiện hạ tầng pháp lý, giao thương, kết nối vùng thuận lợi và đa dạng tiện ích nội/ngoại khu phục vụ cho cư dân. Tây Ninh giữ vai trò dẫn dắt nguồn cung đất nền mới khi tỷ trọng nguồn cung và lượng tiêu thụ đạt lần lượt là 38% và 53% Công an làm việc với chủ cơ sở vi phạm Cơ quan chức năng vừa xử phạt một cơ sở thẩm mỹ thực hiện các dịch vụ xâm lấn như phun xăm, tiêm filler, nhấn mí, cắt mí mắt nhưng chưa được cấp phép, thậm chí người thực hiện thủ thuật y tế không có chứng chỉ chuyên môn. Diễn biến lạ thị trường đất nền
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==