3 n Thứ Năm n Ngày 18/12/2025 THỜI SỰ TĂNG NGUỒN CUNG, GIẢM GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Sáng 17/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp lần thứ tư của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Phiên họp được tổ chức trực tiếp tại trụ sở Chính phủ, trực tuyến tới điểm cầu các tỉnh, thành phố. Tại phiên họp, các đại biểu đề xuất tiếp tục nghiên cứu cơ chế, chính sách để thúc đẩy phát triển nhà ở thương mại có giá phù hợp và các loại hình nhà ở để cho thuê, cho thuê mua, bảo đảm phù hợp với khả năng chi trả của người dân; tập trung hoàn thành mục tiêu đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội. Cùng với đó, cần thực hiện kiểm tra, thanh tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, dịch vụ môi giới bất động sản; xử lý các tồn tại, bất cập và nguy cơ phát sinh tiêu cực trong xét duyệt, mua, thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội. Kết luận phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá, năm 2025 đi qua, tình hình thị trường bất động sản, nhà ở có nhiều chuyển biến. Cả nước đã hoàn thành xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước, với trên 334 ngàn nhà, về đích trước 5 năm so với mục tiêu. Về phát triển nhà ở xã hội, sau nhiều nhiệm kỳ triển khai chậm, nhiệm kỳ này đã có đột phá. Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đạt 62% so với chỉ tiêu đã đặt ra. Riêng trong năm 2025, cả nước thực hiện vượt chỉ tiêu 100 ngàn căn nhà ở xã hội. Với đà này, chậm nhất hết năm 2028, hoàn thành đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội. Phát huy kết quả đạt được, lãnh đạo Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội; góp phần tăng nguồn cung, giảm giá bất động sản và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. KIỂM SOÁT NGAY TỪ GIÁ ĐẦU VÀO CỦA BẤT ĐỘNG SẢN Cơ bản nhất trí với các đề xuất của lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương, Thủ tướng yêu cầu khẩn trương xây dựng cơ sở dữ liệu về thị trường bất động sản, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi toàn quốc, hoàn thành trong quý 1/2026; phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định, gắn với phát triển lành mạnh, ổn định các ngành nghề đến bất động sản như nguyên vật liệu. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cũng chỉ rõ, phải điều hành thị trường vốn đi lành mạnh, đúng hướng cho bất động sản, đảm bảo hài hòa, cân bằng; thúc đẩy các gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội, nhà ở cho người dưới 35 tuổi. Trên tinh thần “lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ”, Thủ tướng lưu ý có giải pháp kiểm soát giá bất động sản, trong đó kiểm soát ngay từ giá đầu vào của bất động sản; rà soát, làm rõ nguyên nhân và tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, giải quyết tồn kho bất động sản; khẩn trương thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất. Cùng với đó, Thủ tướng cũng yêu cầu các địa phương tiếp tục hoàn thiện các các quy hoạch, dành quỹ đất cho nhà ở xã hội; cải cách thủ tục hành chính, cắt giảm 50% thủ tục hành chính liên quan nhà ở xã hội; khẩn trương thành lập Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản; xét duyệt đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội đảm bảo minh bạch, đúng đối tượng, phòng ngừa tiêu cực. Nhấn mạnh, bất động sản là lĩnh vực rất nhạy cảm, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương phải quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo, bám sát thực tiễn, phản ứng kịp thời, để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững. LUÂN DŨNG Thủ tướng lưu ý có giải pháp kiểm soát giá bất động sản, trong đó kiểm soát ngay từ giá đầu vào của bất động sản; rà soát, làm rõ nguyên nhân và tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, giải quyết tồn kho bất động sản. Thủ tướng yêu cầu kiểm soát giá bất động sản ngay từ đầu vào Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phát biểu tại phiên họp ẢNH: VGP Nhiều sai phạm tại dự án biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm Ngày 17/12, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng công bố kết luận thanh tra đối với việc giao đất, cho thuê đất thực hiện Dự án Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm (Hon Rom Hill) do Công ty CP Thiên Hải làm chủ đầu tư. Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cũng chỉ ra, theo kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của TP. Phan Thiết, diện tích 20ha đất ở đô thị của dự án chưa được cập nhật vào bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất của địa phương. Việc giao đất ở đô thị để làm biệt thự cao cấp vì vậy vi phạm Luật Đất đai và Luật Nhà ở. Trách nhiệm được xác định thuộc về ông Nguyễn Đức Hoà - nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận; ông Hồ Lâm - Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận; ông Nguyễn Thanh Chờ - Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai (Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận) cùng nhiều cá nhân liên quan tại Sở TN&MT, Sở Xây dựng, Sở KH&ĐT và UBND TP. Phan Thiết. Trước đó, vào năm 2022, sau nhiều phản ánh, UBND tỉnh Bình Thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, chuyển nội dung “xây dựng biệt thự để bán và cho thuê trên 20 ha đất ở lâu dài” sang “đầu tư xây dựng và kinh doanh khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp”. Thanh tra tỉnh Lâm Đồng xác định trách nhiệm liên quan đến ông Lê Tuấn Phong - nguyên Giám đốc Sở KH&ĐT (ký tờ trình năm 2016) và nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận (ký quyết định điều chỉnh năm 2022). THÁI LÂM Từ chiều 16/12, chỉ số chất lượng không khí AQI tại Hà Nội tăng trở lại, nhiều điểm quan trắc ghi nhận mức xấu, tiệm cận ngưỡng rất xấu. Trưa 17/12, số liệu từ hai trạm quan trắc của Cục Môi trường cho thấy chất lượng không khí Hà Nội ở mức xấu. Trạm tại cổng Đại học Bách khoa Hà Nội trên đường Giải Phóng ghi nhận AQI 178, trạm tại 556 Nguyễn Văn Cừ là 160. Dữ liệu từ hệ thống IQAir cho thấy trưa 17/12, Hà Nội đứng thứ 12 trong danh sách các thành phố ô nhiễm không khí trên thế giới với chỉ số 179. UBND TP. Hà Nội cho rằng, có nhiều nguyên nhân gây ô nhiễm không khí Hà Nội những ngày qua như bụi từ giao thông, sản xuất, xây dựng… Do đó, ngày 10/12, UBND thành phố đã ban hành chỉ thị tăng cường các biện pháp cấp bách kiểm soát ô nhiễm môi trường không khí trên địa bàn thành phố. UBND thành phố giao các cơ quan chuyên môn kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi đốt chất thải rắn công nghiệp, đốt rác thải sinh hoạt trái phép, không đúng quy định. Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV Tiền Phong, những ngày gần đây tình trạng đốt rác thải sinh hoạt trên địa bàn thành phố không giảm. Ngày 16/12, tại khu vực ven đường Đại Thanh (xã Đại Thanh) một số bãi rác vẫn được người dân ngang nhiên đốt, khói bụi mù mịt. Bên cạnh đó, tại khu vực cánh đồng thuộc thôn Vĩnh Ninh (xã Đại Thanh) người dân vẫn đốt phế phẩm nông nghiệp. Đặc biệt, trên đường Phạm Tu, nhân viên vệ sinh môi trường vẫn đốt rác sau khi thu gom. Ghi nhận sáng ngày 15/12 cho thấy, dọc đường Phạm Tu, sau khi quét rác, nhân viên gom thành đống rồi bật lửa đốt, khói bay mù mịt. Theo quan sát của chúng tôi, tại thời điểm sáng 15/12, có đến 4-5 đống rác trên đường Phạm Tu bị nhân viên Công ty Cổ phần môi trường đô thị Thanh Trì đốt. Khi chúng tôi hỏi, một nhân viên cho biết: “Nhiều rác quá nên chúng tôi đốt bớt cho nhẹ. Chúng tôi không biết là bị cấm”. Về nội dung này, đại diện Công ty Cổ phần môi trường đô thị Thanh Trì cho biết, sau khi có chỉ thị của Chủ tịch UBND thành phố, công ty đã quán triệt đến toàn thể nhân viên, người lao động. Trong đó, công ty nghiêm cấm nhân viên tự ý đốt rác mà phải gom vào các điểm tập kết theo quy định. Với phản ánh của chúng tôi, đại diện công ty cho biết sẽ kiểm tra, nhắc nhở tất cả các nhân viên công ty. THANH HIẾU Rác thải sinh hoạt vẫn bị đốt công khai Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu các cơ quan chuyên môn kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi đốt chất thải rắn công nghiệp, đốt rác thải sinh hoạt trái phép, không đúng quy định nhằm giảm ô nhiễm không khí. Tuy nhiên, tình trạng đốt rác thải trái phép vẫn diễn ra, thậm chí nhân viên môi trường đốt rác ngay trên phố. Người dân đốt rác thải sinh hoạt tại khu vực xã Đại Thanh HÀ NỘI:
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTU3OQ==