Ngày 12/5, Ban Chỉ huy dự án thành phần 2 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TPHCM đã báo cáo UBND TPHCM về tình hình khó khăn, vướng mắc khi thu hồi diện tích đất do Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn quản lý tại xã Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh).
Về pháp lý sử dụng khu đất này, Ban Chỉ huy dự án thành phần 2 cho biết, ngày 11/10/2003, UBND TPHCM ban hành Quyết định thu hồi 239.740m2 đất tại xã Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh) và cho Công ty Lâm nghiệp Sài Gòn thuê một phần diện tích đất này để đầu tư xây dựng phát triển Trại cá sấu, thời hạn thuê đất 50 năm.
Đến tháng 3 năm 2005, Sở TN&MT TPHCM đã ký hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty này với hơn 241.000 m2. Thời gian thuê tới tháng 10/2054.
Sau khi dự án Vành đai 3 TPHCM được triển khai, phần diện tích đất do Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn sử dụng thuộc diện thu hồi để thực hiện dự án Vành đai 3 TPHCM là khoảng 142.000m2. UBND huyện Bình Chánh đã đưa vào Kế hoạch sử dụng đất và đã ban hành Thông báo thu hồi đất vào tháng 1/2023.
 |
Một phần khu đất được Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn thuê. Ảnh: CTV |
Thường trực Ban chỉ huy Dự án thành phần 2 cũng đã mời làm việc lần thứ 2 với Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn, cùng UBND huyện Bình Chánh và các sở, ban ngành liên quan.
Tại buổi làm việc vào ngày 25/4, lãnh đạo Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn đã có ý kiến đề nghị các cơ quan, sở ban ngành sớm xem xét, phê duyệt cho công ty được thuê đất, ký lại hợp đồng thuê đất, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Lúc này, công ty mới bàn giao phần diện tích đất bị ảnh hưởng cho UBND huyện Bình Chánh.
Đại diện công ty này cũng cho rằng họ chỉ được tạm giao đất để quản lý nên không có thẩm quyền bàn giao đất.
Cũng tại buổi làm việc này, Thường trực Ban chỉ huy Dự án thành phần 2, Sở TN&MT cùng các sở ngành đã giải thích cụ thể cho Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn.
Theo đó, về việc Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn lập hồ sơ thuê đất, ký lại hợp đồng thuê đất, Sở TN&MT đã có công văn báo cáo UBND TPHCM vào tháng 11/2022.
Sau đó, UBND TPHCM đã giao Sở Tài Chính và ngày 1/3/2023 Sở TN&MT cũng đã có công văn gửi Sở Tài Chính liên quan đến các khu đất theo Quyết định 688 của UBND TPHCM ngày 12/2/2015 về việc giao tài sản cố định cho Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Sài Gòn thuộc Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV để thực hiện Cổ phần hóa doanh nghiệp.
Cần nói thêm, Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn đã được cổ phần hóa từ doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước vào năm 2015 theo Quyết định số 5910 ngày 10/11/2015 của UBND TPHCM.
Do đó, theo lãnh đạo Sở TN&MT TPHCM, việc xem xét, giải quyết hồ sơ thuê đất, ký lại hợp đồng thuê đất của Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn và việc chấp hành bàn giao phần diện tích đất bị ảnh hưởng bởi dự án Vành đai 3 là hai việc hoàn toàn khác nhau.
Ngoài ra, dự án vành đai 3 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 2011, đã đưa vào Kế hoạch sử dụng đất, UBND huyện Bình Chánh đã ban hành Thông báo thu hồi đất từ tháng 1/2023. Do đó, phần diện tích này sẽ không đủ điều kiện để xem xét cho thuê đất theo quy định pháp luật.
“Ngoài việc giải thích như trên, Thường trực Ban chỉ huy dự án thành phần 2, Sở TN&MT, UBND huyện Bình Chánh cũng đã vận động, thuyết phục Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn bàn giao mặt bằng để đảm bảo tiến độ dự án vành đai 3 TPHCM theo kế hoạch của UBND TPHCM. Tuy nhiên, Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn không có thiện chí, không hợp tác” - văn bản của Ban Chỉ huy dự án thành phần 2 nêu.
Trước thực tế trên, Thường trực Ban chỉ huy Dự án thành phần 2 sau khi trao đổi thống nhất với Sở TN&MT cùng các đơn vị dự họp đã quyết định kiến nghị UBND TPHCM, Trưởng Ban Chỉ huy dự án Vành đai 3 TPHCM giao UBND huyện Bình Chánh rà soát pháp lý Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn, thực hiện công tác thu hồi đất đảm bảo tiến độ theo Kế hoạch của UBND TPHCM. Các tài sản gắn liền với phần diện tích đất bị ảnh hưởng trong dự án thì tiến hành bồi thường, hỗ trợ theo quy định.
Đồng thời, có văn bản đề nghị Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn bàn giao phần diện tích đất trên cho UBND huyện Bình Chánh trước ngày 15/5. Và, nếu đến ngày 15/5 vẫn chưa bàn giao thì sẽ áp dụng biện pháp hành chính để thu hồi đất trước ngày 25/5.
Như Tiền Phong đã thông tin, ngày 11/5, Ban Chỉ huy dự án thành phần 2 thuộc dự án đường Vành đai 3 TPHCM đã có văn bản gửi Đảng ủy Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV về việc xử lý chi bộ và đảng viên có dấu hiệu vi phạm.
Theo Ban Chỉ huy dự án thành phần 2, việc lãnh đạo Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn không có thiện chí, không hợp tác, không chấp hành trong việc bàn giao đất cho dự án Vành đai 3 và đưa ra nhiều yêu sách bất hợp lý, không đúng quy định pháp luật.
Hành vi nêu trên của tập thể Lãnh đạo Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn đã có dấu hiệu vi phạm Quy định số 69 năm 2022 của Ban Chấp hành Trung ương về kỷ luật tổ chức Đảng, đảng viên.
Do đó, Thường trực Ban chỉ huy dự án thành phần 2, Sở TN&MT đề nghị Đảng ủy Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn kiểm tra dấu hiệu vi phạm và xem xét, xử lý kỷ luật đối với Chi bộ, cấp ủy chi bộ và các đảng viên có liên quan tại Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn theo đúng quy định.
