Chỉ cách Thủ đô Hà Nội khoảng chưa tới 1 giờ di chuyển theo quốc lộ 6, dự án KĐT mới Trung Minh A với tên thương mại Casa Del Rio được khởi công vào ngày 13/08. Tọa lạc ngay mặt sông Đà và được giới đầu tư đánh giá là vị trí sáng giá bậc nhất Hòa Bình, dự án có tổng sản phẩm dự kiến khoảng 2.000 căn shophouse và biệt thự, liền kề.
Bên cạnh những lợi thế về vị trí, dự án có mật độ xây dựng rất thấp nhằm nương theo địa thế và cảnh quan xung quanh khi Hòa Bình vẫn còn giữ được nét thiên nhiên hoang sơ với những cánh rừng xanh chen núi bạt ngàn. Với niềm tin về một không gian sống có khả năng khởi tạo năng lượng và lấy lại cân bằng với những giây phút hòa mình cùng thiên nhiên, chủ đầu tư đã dành một phần lớn diện tích cho giao thông công cộng, cây xanh và mặt nước. Điều này khiến Casa Del Rio trở thành dự án đô thị nghỉ dưỡng sở hữu hệ sinh thái xanh hoàn thiện và quy mô bậc nhất Hòa Bình, hứa hẹn mang lại không gian sống an yên, đủ đầy và viên mãn.
KĐT mới Trung Minh A sở hữu lợi thế về vị trí khi phía Tây giáp sông Đà ngay trên địa bàn TP. Hòa Bình, thêm vào đó là giao thông thuận lợi giữa bối cảnh TP. Hà Nội đã phê duyệt chủ trương mở rộng QL6 đoạn từ Ba La đến Xuân Mai và được khởi công vào cuối năm nay. Như vậy, dự án này không những được thừa hưởng hạ tầng và hệ thống giao thông đồng bộ, địa thế phong thủy mà còn hứa hẹn mang đến giá trị đầu tư, sinh lời vượt trội so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.
Ngoài ra, tỉnh Hòa Bình đã có văn bản kiến nghị UBND TP. Hà Nội về việc đầu tư mở rộng đường Hoà Lạc - Hòa Bình theo hình thức PPP có sử dụng vốn ngân sách Nhà nước. Theo đề xuất của UBND tỉnh Hòa Bình, dự án mở rộng có điểm đầu tại vị trí điểm đầu dự án đường Hòa Lạc - Hòa Bình hiện trạng; điểm cuối - Km23+040 tại vị trí điểm giao cắt giữa đường Hòa Lạc - Hòa Bình hiện trạng và quốc lộ 6 (khoản Km64+940 của quốc lộ 6). Tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 23,04km, trong đó, đoạn đi qua địa phận TP. Hà Nội dài khoảng 6,37km; địa phận tỉnh Hòa Bình dài khoảng 16,67km. Dự án có mục tiêu xây dựng tuyến đường cao tốc với 6 làn xe, tổng chiều rộng nền đường hoàn thiện khoảng từ 80m - 110m; thời gian thực hiện đầu tư xây dựng là từ năm 2022 – 2027. Nếu dự án cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình sớm được thông qua và hoàn thiện đầu tư thì việc di chuyển từ Hà Nội đi Hòa Bình càng thuận tiện và dễ dàng hơn so với trước đây, dự án Casa Del Rio sẽ sớm trở thành dự án thu hút bậc nhất khu vực ngoại thành.
 |
Tổng thể quy mô quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio |
Đặc biệt, trong bối cảnh nhiều dự án phải huy động vốn dưới hình thức bán lúa non hoặc huy động vốn khi chưa được cơ quan chức năng cho phép thì dự án Casa Del Rio thuộc số ít các dự án đủ cơ sở pháp lý, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư. Theo đó, hình thức huy động vốn thông qua góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để đầu tư dự án. Kể từ ngày ban hành văn bản, chủ đầu tư dự án KĐT mới Trung Minh A là liên danh giữa Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam, Công ty CP Thương mại Ngôi Nhà Mới và doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH KĐT mới Trung Minh đủ điều kiện huy động vốn dự án giai đoạn đầu.
 |
Kiến trúc nương theo tự nhiên tại dự án Casa Del Rio |
Cụ thể, dự án Casa Del Rio được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào ngày 20/6/2013, và phê duyệt đồ án điều chỉnh vào ngày 3/2/2020. Dự án cũng đã được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 26/7/2018. Hội đồng nhân dân tỉnh Hòa Bình thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội, vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng danh mục các dự án chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư vào năm 2019. Cho đến đầu năm 2021, dự án cũng đã được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường; cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy của Cục Cảnh sát PCCC và CNCH, Bộ Công an vào đầu năm 2022. Ngày 18/3/2022, Sở Xây dựng Hòa Bình đã cấp phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật cho doanh nghiệp dự án; ngày 4/7/2022, UBND tỉnh Hòa Bình đã có quyết định giao đất (đợt 1) cho Công ty TNHH KĐT mới Trung Minh để thực hiện dự án Casa Del Rio – khu quần thể đô thị nghỉ dưỡng có vị trí “địa linh sinh phú quý” bậc nhất TP. Hòa Bình.
