Theo bản án số 279 (tháng 11/2024), căn cứ các quy định, TAND tỉnh Thanh Hóa quyết định chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty TNHH Tập đoàn bất động sản Đông Á (sau đây gọi là Tập đoàn Đông Á-PV), buộc UBND thành phố Thanh Hóa báo cáo, trình UBND tỉnh Thanh Hóa để thực hiện thủ tục giao hơn 33.000 m2 đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật tại mặt bằng quy hoạch 731 khu tái định cư phường Nam Ngạn, bổ sung cho dự án khu đô thị ven sông Hạc của Tập đoàn Đông Á.
Buộc UBND thành phố Thanh Hóa giải phóng mặt bằng, hoàn thiện cơ sở hạ tầng đối với phần diện tích còn lại hơn 1.000m2 tại mặt bằng quy hoạch 731 khu tái định cư phường Nam Ngạn, báo cáo, trình UBND tỉnh Thanh Hóa thực hiện thủ tục giao đất bổ sung cho dự án khu đô thị ven sông Hạc của Tập đoàn Đông Á.
 |
| Trụ sở UBND thành phố Thanh Hóa |
Quyết định tại bản án cũng nêu, đình chỉ xét xử đối với yêu cầu: Buộc UBND tỉnh Thanh Hoá điều chỉnh quyết định 3538 (năm 2010) với nội dung bổ sung quỹ đất với diện tích khoảng 3,5 ha tại mặt bằng quy hoạch 731...; buộc UBND thành phố Thanh Hóa bàn giao 196 lô đất tái định cư, tương đương 3,5ha đất tại mặt bằng quy hoạch 731 cho Tập đoàn Đông Á.
Tại bản án của TAND tỉnh Thanh Hóa cũng có nội dung kiến nghị UBND tỉnh Thanh Hóa, UBND thành phố Thanh Hoá chỉ đạo và thực hiện giải quyết dứt điểm bổ sung đất cho dự án khu đô thị ven sông Hạc cho Tập đoàn Đông Á theo đúng quy định của pháp luật.
Trước đó, báoTiền Phong đã phản ánh, đầu tháng 1/2024, TAND tỉnh Thanh Hóa đã có thông báo về việc thụ lý vụ án "khiếu kiện hành vi hành chính" giữa người khởi kiện là Tập đoàn Đông Á (do ông Cao Tiến Đoan làm Tổng Giám đốc của Tập đoàn Đông Á ở địa chỉ số 1A, Nguyễn Hiệu, Đại lộ Lê Lợi, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa) và người bị kiện là UBND thành phố Thanh Hóa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là UBND tỉnh Thanh Hóa.
Theo đó, Tập đoàn Đông Á gửi đơn yêu cầu tòa án giải quyết: Buộc UBND thành phố Thanh Hóa thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh Thanh Hóa tại thông báo kết luận số 69/TB-UBND ngày 9/4/2019 và thông báo số 133/TB-UBND ngày 24/6/2019; thực hiện giải phóng mặt bằng, hoàn thiện cơ sở hạ tầng của mặt bằng quy hoạch số 731/QĐ-UBND ngày 22/1/2020; Buộc UBND thành phố Thanh Hóa bàn giao 196 lô đất tái định cư tương đương 3,5 ha đất tại mặt bằng quy hoạch số 731/QĐ-UBND ngày 22/1/2020 cho Tập đoàn Đông Á. Phía đại diện thành phố Thanh Hóa cho rằng đề nghị của Tập đoàn bất động sản Đông Á hiện không có cơ sở thực hiện. Thành phố Thanh Hóa đồng tình với việc tập đoàn này khởi kiện vụ việc ra toà để toà phán quyết.
Liên quan đến dự án này, trước khi Tập đoàn Đông Á khởi kiện UBND thành phố Thanh Hoá, cơ quan thanh tra tỉnh này đã thanh tra, chỉ ra nhiều sai phạm. Dự án khu đô thị mới ven sông Hạc được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (năm 2006) với tổng diện tích là hơn 370.000 m2, do Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á làm chủ đầu tư.
Dự án với mục tiêu cải tạo môi trường cảnh quan đô thị dọc hai bên bờ sông Hạc; xây dựng lại và xây dựng mới một khu đô thị hoàn chỉnh, xoá bỏ khu dân cư ven sông có điều kiện sống thấp và không đảm bảo môi trường, cảnh quan đô thị…
Theo kế hoạch, chậm nhất trong năm 2010 phải hoàn thành công tác giao đất, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn chưa thực hiện xong việc giải phóng mặt bằng. Việc chậm hoàn thành giải phóng mặt bằng để triển khai dự án ảnh hưởng đến đời sống người dân trong khu vực dự án trong suốt nhiều năm qua.
