Nội bộ “đấu tố”, khách hàng lo lắng
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Naviland được thành lập bởi nhóm cổ đông gồm ông Lầu Nam Tường và vợ là bà Phạm Thị Ngọc Liên (lãnh đạo của Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư bất động sản Tường Phong) là chủ đầu tư dự án Roxana Plaza nắm 51%. Trong khi đó, vợ chồng bà Dương Thị Phương Tuyền, ông Nguyễn Anh Đào - TGĐ Công ty Viet Home nắm 49%.
Vào năm 2018, dù chưa hoàn thiện pháp lý nhưng dự án Poxana Plaza đã bán cho hàng trăm khách hàng. Do đến hẹn hoàn tất chuyển nhượng, giao nhà cho khách hàng nhưng không thực hiện, dẫn đến việc tố cáo, kiện tụng suốt thời gian qua. Rất nhiều lần khách hàng tụ tập tại dự án để treo băng rôn gây mất an ninh trật tự. Trong khi đó, nội bộ chủ đầu tư và đơn vị phân phối lại xảy ra “đấu tố” khiến khách hàng hoang mang lo mất nhà.
 |
Dự án Roxana Plaza xảy ra đấu tố thời gian qua |
Trước đó, vào ngày 26/5/2021, tại buổi gặp gỡ với khoảng 200 khách hàng mua căn hộ tại dự án Roxana Plaza sau khi được bổ nhiệm chức TGĐ Công ty CP Naviland, ông Hoàng Tùng cho biết, bà Dương Thị Phương Tuyền – cựu TGĐ cũ đã cấu kết với đơn vị phân phối là Công ty VietHome do ông Nguyễn Anh Đào (chồng bà Tuyền) làm chủ để chiếm giữ tiền của khách hàng đã đóng mua căn hộ tại dự án, dẫn đến dự án bị thiếu kinh phí, không thể tiếp tục xây dựng để kịp tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng.
Theo ông Tùng, vợ chồng bà Tuyền, ông Đào đã không minh bạch trong quá trình hoạt động kinh doanh của công ty, chiếm giữ hàng trăm tỷ đồng số tiền thu của khách hàng mua căn hộ tại dự án Roxana Plaza.
Tuy nhiên, ông Nguyễn Anh Đào, Tổng Giám đốc Công ty VietHome đã phủ nhận toàn bộ những cáo buộc mà ông Hoàng Tùng nêu trên và khẳng định không chiếm giữ tiền từ khách hàng. Ông Đào nói rằng, một nhóm cổ đông chiếm 51% cổ phần tại Naviland đã làm giả biên bản họp Hội đồng cổ đông (HĐCĐ) bất thường để thay Tổng Giám đốc và gửi lên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Bình Dương về việc thay đổi thông tin doanh nghiệp.
Khách hàng trở nên hoang mang hơn khi đang tố doanh nghiệp thì chính nội bộ doanh nghiệp lại đấu tố nhau. Đáng nói, hầu hết khách hàng ký hợp đồng mua nhà với Công ty Naviland, trong khi doanh nghiệp này không phải là chủ đầu tư có pháp lý của dự án mà Công ty Tường Phong mới là chủ đầu tư thật sự.
Được biết, vào năm 2010, Công ty Naviland mua lại dự án từ Công ty Tường Phong nhưng liên quan đến pháp lý của dự án chưa được giải quyết.
Kiến nghị công an vào cuộc
Liên quan đến dự án này, đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định, hiện nay Công ty Cổ phần Naviland chưa được công nhận là chủ đầu tư dự án Roxana Plaza.
Trước đó, vào tháng 7/2021, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã có văn bản thông báo về việc tạm ngưng hồ sơ chuyển nhượng dự án Roxana Plaza. Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã nhận được 329 đơn cầu cứu của các hộ dân mua căn hộ chung cư tại dự án Roxana Plaza.
 |
Khách hàng nhiều lần mang băng rôn tập trung tại dự án để đòi quyền lợi. |
Qua xem xét, Sở Xây dựng nhận thấy trong đơn tố cáo, có nhiều vấn đề liên quan đến việc chuyển nhượng không đúng đối tượng, tình tiết phức tạp. Do đó, Sở Xây dựng đã có báo cáo UBND tỉnh Bình Dương, và kiến nghị UBND tỉnh này chỉ đạo cơ quan công an điều tra làm rõ.
Trong khi đó, đại diện lãnh đạo UBND phường Vĩnh Phú (TP Thuận An, tỉnh Bình Dương) thông tin, thời gian qua, khách hàng liên tục kéo đến khu vực dự án để gây sức ép chủ đầu tư. Theo vị này, hầu hết ý kiến của khách hàng đều mong muốn: một là trả lại tiền, hai là bàn giao nhà. Tuy nhiên, khi nội bộ doanh nghiệp đang đấu tố nhau thì rất khó để đưa ra hướng xử lý có lợi cho khách hàng.
“Với vụ việc này, quyền hạn của địa phương chỉ dừng ở chỗ đảm bảo an ninh, giải thích cho người dân nắm quy định pháp luật. Để xử lý dứt điểm cần các đơn vị cao hơn vào cuộc, trong đó có cơ quan công an nếu xét thấy có dấu hiệu vi phạm pháp luật”, đại diện chính quyền phường Vĩnh Phú chia sẻ.
