Bất động sản vệ tinh, “cửa sáng” cho nhà đầu tư sau giãn cách
Đánh giá về tiềm năng dài hạn của thị trường này, nhiều chuyên gia nhận định 10 – 20 năm tới sẽ là thập kỷ của BĐS vệ tinh bởi những đô thị vệ tinh có tiềm năng tăng trưởng bền vững khi được chính quyền địa phương coi trọng, thúc đẩy kinh tế, đầu tư hạ tầng, tiện ích, đưa ra nhiều chính sách thu hút đầu tư…
 |
Những dự án chất lượng có pháp lý minh bạch tại các đô thị trung tâm tỉnh đang là “miền đất hứa” được giới đầu tư săn đón |
BĐS đô thị vệ tinh sẽ tiếp tục duy trì hấp lực trong thời gian tới nhờ hạ tầng kết nối, nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai, đặc biệt Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) đang là khu vực sáng giá được nhiều chuyên gia địa ốc quan tâm nhờ thị trường trẻ, quỹ đất rộng, mặt bằng giá còn thấp và sản phẩm đa dạng.
Theo thông tin ghi nhận, nhiều tỉnh thành vùng ĐBSCL đang dồn toàn lực tiêm vắc xin Covid-19 nhanh nhất cho người dân; trong đó nổi bật là Long An đã được bao phủ trên diện rộng với tỉ lệ 100% dân số được tiêm mũi 1 và trên 65% mũi 2 (tính đến 15/10/2021), Hậu Giang đã tiêm 55.08% mũi 1, 5% mũi 2 (tính đến 16/10/2021), Cần Thơ hơn 63% người dân được tiêm mũi 1 (tính đến 15/10/2021)… Đây là bước đệm quan trọng để ĐBSCL kiểm soát dịch hiệu quả, song song với các hoạt động trở lại trạng thái “bình thường”, chỉ số “sức khoẻ” kinh tế nói chung và BĐS nói riêng sẽ bắt đầu phục hồi và tăng trưởng trở lại.
Hiện, nhiều tỉnh, thành tại ĐBSCL đã từng bước nới lỏng giãn cách để khôi phục sản xuất, kinh doanh cho doanh nghiệp. TPHCM đang lên kế hoạch nối tour du lịch liên tỉnh với ĐBSCL vào tháng 11 tới để phục hồi và đẩy mạnh du lịch nội địa. Đây là những đòn bẩy giúp BĐS khu vực này khởi sắc trong thời gian tới, đặc biệt, sau giãn cách nhà đầu tư có thể tiếp cận được với những sản phẩm chất lượng, giá hợp lý cùng nhiều gói ưu đãi hấp dẫn; tuy nhiên, giới chuyên gia cũng khuyến cáo, để tránh rủi ro nhà đầu tư cần kiểm tra tính pháp lý, uy tín, năng lực của chủ đầu tư trước khi xuống tiền.
Cát Tường Western Pearl, “kênh cất giữ” tài sản, gia tăng giá trị được giới đầu tư tin chọn
Bên cạnh Long An, Hậu Giang đang là một trong số những tỉnh tại ĐBSCL được nhà đầu tư đánh giá cao nhờ những lợi thế nội tại vốn có. Bất chấp tác động xấu từ đợt dịch Covid-19 lần thứ 4, tổng thu nội địa 9 tháng đầu năm 2021 của tỉnh Hậu Giang đạt 3.309 tỷ đồng gần “cán đích” dự toán pháp lệnh cả năm (99,45%), theo Tổng cục thuế Hậu Giang. Đây là một trong rất ít địa phương trên cả nước sớm hoàn thành dự toán thu ngân sách nhà nước năm 2021 ngay trong đại dịch. Sau khi đạt trạng thái “bình thường mới”, Hậu Giang đã khởi động lại các công trình; phấn đấu đến ngày 31/12/2021 giải ngân vốn đầu tư công đạt 95% kế hoạch.
 |
Mô hình đô thị tích hợp phù hợp với xu hướng an cư và đầu tư sau dịch giúp Cát Tường Western Pearl tiếp tục giữ vị thế tâm điểm tại thị trường Hậu Giang |
Đóng vai trò là trung tâm kinh tế, văn hoá của tỉnh Hậu Giang, cửa ngõ thành phố hạt nhân Cần Thơ, TP. Vị Thanh được đánh giá là “vùng đất vàng” của giới đầu tư địa ốc. Anh Thuận Hưng, nhà đầu tư đất nền lâu năm ngụ tại TPHCM chia sẻ “Vị Thanh là đô thị trung tâm tỉnh nên được đầu tư nhiều về hạ tầng, đẩy mạnh kinh tế, thu hút nhiều “ông lớn” về đóng quân… song giá đất nơi đây vẫn còn thấp so với các đô thị lân cận như Cần Thơ lên tới 30 – 42 triệu/m2, khu vực trung tâm các tỉnh ĐBSCL trung bình từ 9 – 35 triệu/m2…; đơn cử dự án Cát Tường Western Pearl tôi đang đầu tư được phát triển theo mô hình đô thị phức hợp chất lượng, hạ tầng hoàn thiện, nhiều tiện ích, kinh doanh đã đi vào hoạt động, thu hút cư dân về sinh sống và pháp lý minh bạch nhưng đất nền vẫn được chào bán với mức giá chỉ từ 12 triệu/m2; qua đó có thể thấy biên độ lợi nhuận của địa ốc tại Vị Thanh rất đáng mong đợi”.
Chị Khánh Huyền khách hàng đã đặt mua 2 nền ngay đợt đầu tại Cát Tường Western Pearl ở Vị Thanh cho biết, “ngoài lợi thế về vị trí, tôi đánh giá cao khả năng thanh khoản, lấp đầy và gia tăng giá trị khi Cát Tường Western Pearl sở hữu môi trường sống chất lượng, nhiều công viên độc đáo trở thành cảnh điểm du lịch hấp dẫn của địa phương, chú trọng các tiện ích thương mại như các dãy phố kinh doanh, khu kinh tế đêm… sẽ giúp nơi đây trở thành trung tâm thương mại, du lịch của Vị Thanh trong tương lai gần. Hiện, 2 nền tôi sở hữu đang được khách hàng hỏi mua với mức lợi nhuận gần 20%”.
Sau ảnh hưởng của dịch Covid-19, mô hình đô thị của Cát Tường Western Pearl càng được săn đón do tính an toàn, an cư chất lượng và cả an tâm nhờ uy tín của chủ đầu tư Cát Tường Group, doanh nghiệp đầu tư, phát triển nhiều khu đô thị chất lượng tại khu vực phía Nam và được cư dân tin cậy nhờ những chính sách chăm sóc khách hàng tận tâm; đặc biệt là những nỗ lực của Tập đoàn để đảm bảo an toàn cho cư dân trong cuộc chiến chống Covid-19 vừa qua, chị Hoàng Lan (khách hàng thân thiết của Cát Tường Group) chia sẻ thêm.
Để giảm áp lực tài chính cho người mua có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư muốn chia nhỏ dòng vốn, Cát Tường Group dành tặng gói vay ưu đãi lên đến 70% từ ngân hàng Vietcombank và MBbank cho khách hàng mua sản phẩm tại Cát Tường Western Pearl cùng cơ hội nhận nhiều quà tặng như: xe ôtô Mitsubishi Xpander, xe Honda SH, căn nhà phố trị giá 1,5 tỷ đồng.
Thông tin từ Cát Tường Group cho biết, dự kiến vào ngày 30/10 tới đây Tập đoàn sẽ tổ chức chương trình trực tuyến “Tri ân khách hàng nhận ngàn ưu đãi” dành cho những khách hàng đã chọn mua Cát Tường Western Pearl từ 26/04 đến 29/10/2021. Theo đó, khách hàng sẽ được tham gia chương trình bốc thăm may mắn với những phần quà giá trị như iPhone Pro Max, iPad...
Giới chuyên gia đánh giá, chính sách bán hàng cũng là “điểm cộng” giúp Cát Tường Western Pearl thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, đặc biệt khi hơn 80% nhà đầu tư đang ráo riết tìm kiếm kênh đầu tư để bù đắp cho giai đoạn bị chững lại vì dịch bệnh vừa qua.
