Cuộc đua đón đầu cơ hội bứt tốc của những nhà đầu tư BĐS khôn ngoan

Mở cửa du lịch, kích hoạt thị trường BĐS

Với tình hình dịch bệnh được kiểm soát, Việt Nam đang tất bật bắt đầu giai đoạn mở cửa thời kỳ hậu Covid. Theo đó, từ ngày 15/2, nước ta đã chính thức mở lại mọi đường bay quốc tế thường lệ và dỡ bỏ các hạn chế về tần suất khai thác… từ ngày 31/3 sẽ mở cửa hoàn toàn hoạt động du lịch quốc tế, đón khách du lịch quốc tế đến Việt Nam và đưa khách đi du lịch nước ngoài qua các tất cả các cửa khẩu quốc tế. Các hoạt động văn hoá, thể thao trở lại guồng quay, công tác tổ chức SEA Games lần thứ 31 được thúc đẩy mạnh đã phát tín hiệu lạc quan lên thị trường đầu tư; đặc biệt thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng lại càng sôi động trở lại. Được biết kể từ khi thí điểm hộ chiếu vaccine, đã có gần 10.000 khách du lịch tới Việt Nam, đây là con số mang nhiều triển vọng để tăng trưởng và bứt phá kinh tế ngay trong năm 2022.

Mở cửa hoàn toàn hoạt động du lịch, đón khách du lịch quốc tế đến Việt Nam

Ngay từ đầu năm, thanh khoản thị trường ở nhiều phân khúc vượt ngưỡng 80%, nguồn tiền lợi nhuận từ các kênh đầu tư như chứng khoán, kinh doanh vẫn đang đổ về BĐS để trú ẩn an toàn và sinh lời bền vững cho thấy đây vẫn là kênh đầu tư được phần đông nhà đầu tư lựa chọn. Trên thị trường phát hành trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản cũng đang xếp thứ nhất với 436.000 tỷ đồng. Giá cổ phiếu nhóm bất động sản cũng đang có mức tăng cao hơn bình quân toàn thị trường và là điểm sáng trên thị trường chứng khoán. Điều này tiếp tục khẳng định bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất.

Tuy nhiên, tư duy xuống tiền của nhà đầu tư sành sỏi đã có nhiều khác biệt, theo TS Huỳnh Phước Nghĩa, Đại học Kinh tế TP HCM: “khẩu vị” của khách hàng này ngày càng khắt khe khi chủ yếu quan tâm đến những sản phẩm BĐS có quy hoạch bài bản, sinh lời bền vững và đặc biệt là đem lại nhiều giá trị cho con người và xã hội.

Tính bền vững của sản phẩm ở góc độ đầu tư còn là khả năng khai thác đa dạng, tiềm năng đầu tư trong dài hạn đem tới lợi nhuận đều đặn trong tương lai. Giám đốc một doanh nghiệp BĐS cũng cho rằng: nhà đầu tư giờ đây “ăn chắc mặc bền” và kén chọn trong đầu tư hơn trước khi đòi hỏi những sản phẩm phải đáp ứng bộ “tiêu chí đa năng”: đa năng trong nhu cầu sử dụng, đa năng trong hoạt động đầu tư (khai thác cho thuê, tự doanh) từ đó đem tới khả năng sinh lời đa lớp cho chủ sở hữu.

Thế nào là sản phẩm đầu tư “toàn năng”?

Theo các chuyên gia, để sản phẩm BĐS có được giá trị “toàn năng” cần hội tụ nhiều yếu tố then chốt. Như đối với sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng, vị trí đóng vai trò đặc biệt quan trọng vì vị trí quyết định đến khả năng thu hút nguồn khách, đem lại lợi nhuận cho sản phẩm; những dự án nằm ở những điểm đến có dư địa dồi dào luôn luôn là lựa chọn đầu tiên. Bên cạnh đó vị trí cũng tác động tới trải nghiệm sống, nghỉ dưỡng và hưởng thụ của chính nhà đầu tư.

Việt Nam sở hữu nguồn lực về thiên nhiên đa dạng, phong phú

Tuy nhiên, nếu vị trí hoàn hảo nhưng sản phẩm không được quy hoạch bài bản chắc chắn sẽ không đem lại khả năng khai thác như mong muốn. Giờ đây, những vùng đất như Cam Ranh, Nha Trang, Phú Quốc hay Đà Nẵng các chủ đầu tư đang tập trung triển khai những “siêu dự án” với hệ sinh thái đầy đủ, phục vụ tối ưu mọi nhu cầu, mọi tệp khách hàng đang là “đích đến” cho dòng tiền của hàng ngàn nhà đầu tư sành sỏi.

Bên cạnh đó, mô hình sản phẩm, thiết kế cũng như hệ sinh thái có mang tính đột phá, tạo ra nét riêng để tối ưu khả năng thu hút khách quanh năm hay không cũng là điều mà các nhà đầu tư đòi hỏi.

Hiện giới đầu tư cho rằng, một trong những sản phẩm đầu tư BĐS hiếm hoi trên thị trường hội đủ tính “toàn năng” có thể kể đến như dòng sản phẩm Unique Villas thuộc Phân kỳ Nikko Park (nằm trong phân khu đô thị nghỉ dưỡng thấp tầng Para Sol). Unique Villas _ Nikko Park sở hữu vị trí “tâm điểm trong tâm điểm” đúng nghĩa khi hưởng trọn lợi thế từ 5 dòng giao thương chạy xuyên tâm dự án, liên kết trực tiếp tới các hệ thống tiện ích, dịch vụ tạo điểm đến toàn cầu mới của quần thể KN Paradise như: KN Golf Links, trung tâm văn hoá & nghệ thuật, công viên nước, công viên chủ đề, KN Beach Club… hay bờ biển Bãi Dài xanh trong cùng bãi cát trải rộng. Lợi thế về vị trí đắc địa đã mở ra khả năng hút khách bất tận và tiềm năng khai thác đa dạng bậc nhất toàn dự án cho dòng sản phẩm này.

Đặc biệt, sản phẩm Unique Villas còn sở hữu 5 giá trị khai thác mà không dự án nào có được. Đầu tiên, sản phẩm đem đến nơi an cư hoàn hảo cho gia chủ, với cuộc sống 365 ngày nghỉ dưỡng. Hoặc đây sẽ là ngôi nhà thứ hai của gia chủ, nơi để cân bằng cuộc sống, nghỉ ngơi vào cuối tuần.

Unique Villas phân kỳ Nikko Park với 5 giá trị khai thác toàn năng

Tiếp theo, dưới góc độ đầu tư Unique Villas hoàn hảo để khai thác mô hình Hometel _là mô hình nhà ở dùng vào việc lưu trú khi hưởng trọn nguồn khách dồi dào từ hấp lực của quần thể KN Paradise. Không những thế, với sự tinh tế trong bố trí của hệ thống tiện ích, dịch vụ, Unique Villas hoàn toàn có thể bổ sung công năng kinh doanh với những ngành nghề lợi nhuận cao, phù hợp nhu cầu dòng khách thượng lưu đổ về thăm thú cụm công viên vui chơi giải trí, các tuyến phố giao thương văn hoá, ẩm thực, nghệ thuật đặc sắc…

Đặc biệt, Unique Villas còn có giá trị lưu trữ tài sản truyền đời, tiềm năng gia tăng chắc chắn trong tương lai, là bảo chứng khẳng định sự thành công, niềm kiêu hãnh cho bản thân chủ sở hữu.

Nằm giữa thủ phủ resort Cam Ranh, thuộc quần thể KN Paradise – một trong những quần thể “all in one” tiên phong xu hướng “một điểm đến muôn vàn trải nghiệm” tại Việt Nam; phân kỳ Nikko Park với điểm nhấn Unique Villas chính là sản phẩm đầu tư hiếm có hội đủ giá trị toàn năng cho cuộc sống hoàn hảo, đa dạng khả năng khai thác và đầu tư sinh lời bền vững.