Trao đổi với PV Tiền Phong ngày 30/11, ông L (chuyên gia có hơn 20 năm kinh nghiệm tổ chức đấu giá) khẳng định: Cuộc đấu giá đất vừa qua tại huyện Sóc Sơn có bất thường. Nhưng bất thường không chỉ ở 3 lô đất đấu lên 30 tỷ đồng/m2 mà là 20 lô đất trúng giá 17 triệu đồng/m2.
Đây mới là hậu quả lớn nhất bởi 20 ô này sát cạnh các ô trúng cả trăm triệu m2, thực sự có vấn đề. Có thể là kẽ hở trong Thông tư 02 về lựa chọn đấu giá tài sản.
Tiêu chí chấm điểm năng lực cho tổ chức đấu giá tại Thông tư 02
Phiên đấu giá đất tại huyện Sóc Sơn ngày 29/11. Ảnh: CTV
Theo ông L, đấu giá từng ô đất như vậy rất dễ nảy sinh bất cập. Đồng thời đề xuất đấu chỉ đấu 1 vòng, rồi chọn số người trả giá cao nhất trúng đấu giá, ai trả giá cao nhất được quyền lựa chọn vị trí ô đất trước. Trường hợp bằng nhau cho bốc thăm chọn vị trí.
Đại diện UBND huyện Sóc Sơn cho biết, đã giao Công an huyện Sóc Sơn điều tra, làm rõ động cơ của nhóm khách hàng có hành vi "phá" đấu giá khi trả 3 lô đất ở huyện Sóc Sơn (Hà Nội) lên hơn 30 tỷ đồng/m2, sau đó “xin” rút.
Theo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, tại vòng đấu thứ 5, một số thửa đất khách hàng trả giá cao bất thường, trong đó có khách hàng P. Ng. T trả giá 30 tỷ đồng/m2 cho 3 thửa đất (lô A12, A13, C6).
Bên cạnh đó, có khách hàng Ng. V. D trả giá 101,4 triệu đồng/m2 cho 13 thửa đất (B1, B10, B11, B12, B19, C7, A7, A8, A9, A10, A15, A16, A17).
2 khách hàng Ng. T. Q, Ng. T. Tr trả giá 98,4 triệu đồng/m2 cho 10 thửa đất (A2, A3, A4, A5, A6, B13, B14, B15, B16, B17).
Ngoài ra, 2 khách hàng Ng. T. Q. L, Ng. Đ. Th trả giá 50,4 triệu đồng/m2, 59,4 triệu đồng/m2, 62,4 triệu đồng/m2, 68,4 triệu đồng/m2 cho 10 thửa đất (A1, A11, B5, B6, B7, B8, C9, D5, D6, D7).
Tuy nhiên, đến vòng thứ 6 (vòng đấu cuối cùng), có 36 thửa đất khách hàng không tiếp tục trả giá.