Giá căn hộ bứt tốc sau sáp nhập
Sau khi chính thức sáp nhập vào TP.HCM, thị trường căn hộ tại khu vực Bình Dương (cũ), đặc biệt là Dĩ An và Thuận An đã chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh mẽ, phản ánh kỳ vọng lớn vào hạ tầng và tiềm năng phát triển khu Đông.
Theo báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn công bố tháng 10/2025, chỉ riêng Quý III/2025, giá chào bán căn hộ sơ cấp tại hai khu vực này đã tăng trung bình 30% so với đầu năm. Nếu đầu năm giá chỉ dao động 33 – 35 triệu đồng/m², thì nay đã vọt lên 41 – 43 triệu đồng/m²; nhiều dự án trọng điểm thậm chí chạm ngưỡng 60 triệu đồng/m².
Giới chuyên gia nhận định, đà tăng này đến từ sự kết hợp của yếu tố hành chính – quy hoạch – hạ tầng. Hàng loạt công trình trọng điểm như Vành đai 3, tuyến Metro số 1, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và sân bay quốc tế Long Thành đang tạo cú hích cho toàn khu Đông. Khi khu vực này được định hướng trở thành “trung tâm mới” của siêu đô thị TP.HCM, giá đất và giá căn hộ đã bứt phá nhanh, kéo theo sự biến mất của phân khúc căn hộ dưới 2 tỷ đồng.
Trong khi đó, đây lại là phân khúc có nhu cầu lớn nhất từ nhóm khách hàng trẻ, những người đang tìm kiếm ngôi nhà đầu tiên với hạ tầng tốt, tiện ích hoàn chỉnh. Tuy nhiên, giữa bức tranh tăng giá toàn diện này, việc tìm được một dự án vừa có vị trí thuận lợi, vừa đảm bảo chất lượng sống cao cấp với mức giá “vừa túi tiền” gần như là bài toán khó có lời giải.
Căn hộ đô thị số chỉ từ 1,5 tỷ đồng
Nắm bắt nhu cầu đó, một số chủ đầu tư đã nhanh nhạy phát triển dòng sản phẩm có diện tích tối ưu, công năng linh hoạt với chi phí hợp lý, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa mở ra cơ hội đầu tư dài hạn.
Nổi bật trong số đó là SkyZen – phân khu cao cấp nhất đô thị số Picity Sky Park, do Pi Group phát triển ngay nút giao quốc lộ 1A và đại lộ Phạm Văn Đồng. Dự án được định vị như biểu tượng của đô thị thông minh thế hệ mới, nơi công nghệ, tiện ích và phong cách sống được tích hợp toàn diện.
Với sản phẩm đa dạng từ căn hộ studio, officetel đến căn hộ 2–3 phòng ngủ, SkyZen mang đến nhiều lựa chọn phù hợp cho nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Đặc biệt, các căn studio và officetel có mức giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng nhưng vẫn được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp hiếm có trên thị trường hiện nay. Đây là lựa chọn lý tưởng cho người trẻ năng động muốn sở hữu không gian sống hiện đại, hay các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư vì có khả năng khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản lâu dài.
Mỗi căn hộ SkyZen đều được trang bị nội thất và thiết bị từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như OSRAM, Hafele, Teka, Grohe, tích hợp hệ thống Smarthome cho phép điều khiển ánh sáng, nhiệt độ, rèm cửa và các thiết bị điện tự động, mang đến trải nghiệm sống thông minh và tiện nghi.
Điểm khác biệt giúp SkyZen chinh phục khách hàng nằm ở nền tảng công nghệ 4.0 được ứng dụng toàn diện trong quản lý vận hành. Pi Group phát triển hệ sinh thái đô thị thông minh dựa trên ba trụ cột: AI, IoT và Blockchain hướng đến mô hình sống an toàn, tiện nghi, minh bạch. Hệ thống IoT và AI kết nối hàng nghìn thiết bị trong toàn khu, từ bãi đỗ xe, thang máy, camera an ninh, cảm biến môi trường đến hệ thống chiếu sáng, tạo nên mạng lưới quản lý thời gian thực. Cư dân có thể điều khiển, theo dõi và tối ưu không gian sống chỉ qua ứng dụng Pi Care.
Đặc biệt, Blockchain được ứng dụng trong lưu trữ và xác thực dữ liệu, giúp mọi hồ sơ dự án, giao dịch tài chính, bảo trì hay phản hồi dịch vụ đều minh bạch và bảo mật tuyệt đối. Nhờ đó, SkyZen trở thành đô thị số tiên phong, nơi công nghệ trở thành nền tảng cho cuộc sống hiện đại và an toàn.
Không dừng lại ở đó, SkyZen còn được xem là dự án hiếm hoi kết hợp giữa công nghệ và chuẩn sống resort 5 sao. Dự án sở hữu 65 tiện ích nội khu cao cấp, nổi bật như hồ bơi vô cực acrylic muối khoáng ở độ cao 155m, Sky Lounge, rạp chiếu phim ngoài trời, co-working space, phòng Gym Technogym, chuỗi yoga – pilates – sauna – boxing, golf 3D cùng khu vui chơi tương tác công nghệ cho trẻ em.
Ngay từ khi ra mắt thị trường, các sản phẩm căn hộ studio, officetel tại SkyZen được nhiều khách hàng quan tâm khi đáp ứng đúng nhu cầu về không gian sống chất lượng với mức giá phù hợp. Cùng với các chính sách ưu đãi thanh toán và hỗ trợ từ ngân hàng, khách hàng chỉ cần chuẩn bị tài chính khoảng 150 triệu đồng đã có thể sở hữu một căn hộ cao cấp, điều hiếm thấy trong bối cảnh thị trường hiện nay.
Việc phát triển dòng sản phẩm đúng nhu cầu khách hàng được xem là bước đi đột phá trong bối cảnh mặt bằng giá tăng cao và thị trường khan hiếm sản phẩm dưới 2 tỷ đồng. SkyZen không chỉ mở ra giải pháp an cư hợp lý cho người trẻ, mà còn tạo cơ hội đầu tư sinh lời bền vững giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của TP.HCM mở rộng.
Tìm hiểu thông tin dự án tại: https://pigroup.vn/do-thi-so-picity