Chưa đồng thuận việc xây thêm cao ốc 18 tầng vào khu đô thị kiểu mẫu Hà Nội

TPO - Việc Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) muốn xây thêm tòa cao ốc 18 tầng tại khu đất dịch vụ ở khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính (TP.Hà Nội) đang gặp phải sự phản đối quyết liệt của người dân nơi đây khi họ cho rằng sẽ phá vỡ quy hoạch khu đô thị từng được coi là kiểu mẫu của Hà Nội.

“Nhồi” thêm cao ốc 18 tầng vào khu đô thị mẫu

Được đưa vào hoạt động từ năm 2006, Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính do Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) từng được coi là khu đô thị kiểu mẫu một thời. Tuy nhiên, sau hơn 10 năm hoạt động, với sự gia tăng nhanh chóng của dân số và các tòa chung cư cao tầng đã khiến khu đô thị này trở nên chật chội, bí bách.

Điều đáng nói, Vinaconex mới đây đề xuất muốn xây thêm công trình Tòa nhà gara cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ với quy mô 18 tầng nổi và 3 tầng hầm trong Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính khiến người dân nơi đây phản đối quyết liệt.

Chưa đồng thuận việc xây thêm cao ốc 18 tầng vào khu đô thị kiểu mẫu Hà Nội ảnh 1 Vinaconex xin xây thêm tòa nhà 18 tầng trong khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính.

Theo phản ánh của một số cư dân thuộc tổ 54, Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính hiện nay có 16 tòa nhà cao với chiều cao từ 17 – 34 tầng thuộc địa giới hành chính của 2 phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy) và phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân, TP Hà Nội). 

Tính trung bình, mỗi tòa nhà có khoảng 500 – gần 1.000 con người đang sinh sống tại đây. Do sự phát triển quá nhanh về dân cư cũng như các tòa cao ốc ồ ạt mọc lên đã khiến mật độ dân số và phương tiện giao thông khu vực càng trở nên đông đúc, chật chội. Trong khí đó, không gian công cộng ngày càng bị thu hẹp.

“Vì vậy, việc Vinaconex xây dựng tòa nhà 18 tầng trên nền ngôi nhà 3 tầng của Trung tâm Dịch vụ thời trang cao cấp và Thủ công mỹ nghệ trước đây (trụ sở cũ của Vinaconex) sẽ khiến cuộc sống cư dân trong khu vực ngày càng trở lên ngột ngạt hơn”, một vị cư dân bức xúc.

Nhiều cư dân cũng lo ngại rằng, Vinaconex xây dựng tòa nhà này để bán cho người dân đến ở làm tăng mật độ dân cư, gây quá tải về hạ tầng, giao thông khu vực và nghiêm trọng hơn sẽ phá vỡ quy hoạch khu đô thị đã được duyệt trước đó.

Quy hoạch bị "băm nát"?

Theo tìm hiểu của PV, để hợp thức hoá quy hoạch tại khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính cho Vinaconex xây dựng cao ốc 18 tầng, ngày 24/7/2018, UBND TP.Hà Nội đã ra thông báo số 186/TB-VP về việc Kết luận của tập thể lãnh đạo UBND TP.Hà Nội đã thống nhất nguyên tắc cho điều chỉnh quy hoạch, cho phép Vinaconex xây dựng Tòa nhà gara cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ với quy mô 18 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Chưa đồng thuận việc xây thêm cao ốc 18 tầng vào khu đô thị kiểu mẫu Hà Nội ảnh 2 Ngôi nhà 3 tầng của Trung tâm Dịch vụ thời trang cao cấp và Thủ công mỹ nghệ dự tính phá bỏ để "nhường chỗ" cho tòa cao ốc 18 tầng.

Điều đáng nói, đề xuất này của Vinaconex ngay sau đó đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận. Đồng thời, Sở này cũng yêu cầu Vinaconex phối hợp với chính quyền để tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư trong khu vực đối với nội dung đã đề xuất.

“Vinaconex cũng cần gửi hồ sơ về Sở để xem xét thẩm định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết cần có Biên bản họp lấy ý kiến và tổng hợp giải trình các ý kiến đóng góp đó”, Sở Quy hoạch - Kiến trúc lưu ý.

Được biết, đây không phải là lần đầu quy hoạch Khu đô thị  mới Trung Hoà - Nhân Chính được điều chỉnh. Theo Quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt năm 1998, Khu đô thị  mới Trung Hoà - Nhân Chính có mật độ xây dựng 34,88% dự án có 8 tòa nhà cao trung bình 6,7 đến 7,5 tầng. Ba năm sau đó, quy hoạch đã điều chỉnh tăng gấp đôi về số toà nhà lên 16 tòa cao tầng. Chiều cao mỗi toà cũng tăng lên gấp đôi, dao động từ 9 đến 21 tầng. Và sau gần 20 năm, với nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, hiện mật độ xây dựng Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính tăng lên hơn 50% với 16 tòa nhà cao tầng với chiều cao từ 17 đến 34 tầng.

Trong khi đó, trao đổi với báo chí, đại diện Vinaconex thừa nhận việc thay đổi quy hoạch nhiều lần tại Khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính. Tuy nhiên, vị này cho rằng những lần thay đổi của dự án đều tuân thủ đúng quy định của pháp luật và được các cơ quan chức năng chấp thuận.

MỚI - NÓNG

Có thể bạn quan tâm

Sốt đất ở vùng ven TP Buôn Ma Thuột

'Sốt đất' ở Tây Nguyên dịp cuối năm, xếp hàng làm sổ từ 2 giờ sáng

TPO - “Cò” đất và nhiều cá nhân, tổ chức đã mua đất vùng ven thành phố, hoặc khu vực du lịch sinh thái để “thổi” giá đất, khiến cho đất đai các tỉnh Tây Nguyên trở nên đắt đỏ hơn bao giờ hết. Nhiều nơi, người dân phải có mặt từ 2 giờ sáng sớm ở khu vực hành chính công để làm thủ tục sang nhượng, chuyển đổi đất...
Chuyên gia cảnh báo giá đất 'sốt ảo' ở Bà Rịa-Vũng Tàu

Chuyên gia cảnh báo giá đất 'sốt ảo' ở Bà Rịa-Vũng Tàu

TPO - Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), “sốt đất” tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu có thể còn kéo dài nên các nhà đầu tư khi “đổ tiền” về khu vực này cần hết sức cẩn trọng. Ngoài ra, đặc thù các khu vực xảy ra “sốt đất” chủ yếu là đất nông nghiệp đang quy hoạch thành nhiều khu công nghiệp nên nhà đầu tư cần cẩn thận về pháp lý để không bị cuốn theo đám đông và bị mua phải giá “ảo”.
Bộ Xây dựng yêu cầu rà soát quỹ đất nhà ở xã hội tại các dự án thương mại, khu đô thị

Bộ Xây dựng yêu cầu rà soát quỹ đất nhà ở xã hội tại các dự án thương mại, khu đô thị

TPO - Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương rà soát, kiểm tra việc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn đảm bảo theo đúng quy định pháp luật về nhà ở. Cùng với đó, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm pháp luật trong việc thực hiện pháp luật về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.